Immobilien in San Fulgencio, Alicante, bieten eine interessante Mischung aus Küstennähe und städtischer Infrastruktur. Dieses Projekt, eine freistehende Villa, positioniert sich im Herzen einer etablierten Gemeinde, die auf eine signifikante internationale Bevölkerung und touristische Infrastruktur angewiesen ist. Die Region profitiert von einem milden Klima, das ganzjährig angenehme Temperaturen bietet. Die angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen, wobei die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, wie dem Flughafen Alicante-Elche, für internationale Reisende von Bedeutung ist.
San Fulgencio positioniert sich im Immobiliensektor der Provinz Alicante mit einer spezifischen Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Verglichen mit APARTAMENTOS SAITO (ab 233.900 €) in derselben Gemeinde, bietet diese freistehende Villa mehr Privatsphäre und Raum, jedoch zu einem höheren Einstiegspreis von 309.999 €. CARLAVILLAS RESORT (ab 365.000 €) stellt eine preislich höhere Alternative dar, die möglicherweise auf andere Ausstattungsmerkmale oder eine exklusivere Lage abzielt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment und typischerweise eine andere Objektart, wie Apartments, oft mit Fokus auf Meerblick oder direktere Strandnähe. Die hier beschriebene Villa in San Fulgencio scheint eine Balance zwischen der Erschwinglichkeit von Appartements und dem Raumangebot von Villen zu bieten, während sie gleichzeitig von der etablierten Infrastruktur einer Gemeinde mit starker internationaler Präsenz profitiert. Die 'Gereed'-Option ist ein wichtiger Faktor, da sie den Markt von neueren Projekten abgrenzt, bei denen Bauzeiten berücksichtigt werden müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die freistehende Villa befindet sich in San Fulgencio, Alicante, einer Region, die für ihre städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage in der Nähe der Küste, aber auch mit guter Infrastruktur, ermöglicht eine Verbindung zwischen Strandleben und städtischem Komfort. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Basis für tägliche Bedürfnisse, während größere Ausflugsziele in Reichweite liegen.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine etablierte Wohnumgebung mit sofortiger Verfügbarkeit schätzen. Die Immobilie ist für Personen konzipiert, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern legen. Ein privater Außenbereich, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, bedient das Bedürfnis nach Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die hier angebotene Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies unterscheidet sie von Projekten in der Planungs- oder Bauphase, da keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Erwerber kann somit direkt in die Immobilie einziehen oder diese ohne zeitliche Verzögerung vermieten.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Apartments oder direkten Strandzugang. Es ist nicht für Käufer gedacht, die eine ländliche oder völlig isolierte Lage bevorzugen, da es sich in einer städtisch geprägten Umgebung mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten und Einwohnern befindet. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen ist signifikant, und für manche Aktivitäten ist ein Fahrzeug vorteilhaft.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine vollständig fertiggestellte Immobilie in einer etablierten Gemeinschaft mit einer starken internationalen Präsenz suchen. Es passt gut zu Personen, die eine zentrale Lage bevorzugen, von der aus Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen, die eine freistehende Villa bietet. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Sportzentren und Gesundheitsversorgung, spricht sowohl Familien als auch Ruheständler an. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Freizeitsuchende. Die Tatsache, dass es sich um eine 'Gereed'-Immobilie handelt, ist vorteilhaft für Käufer, die schnell einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Die sprachliche und kulturelle Umgebung, in der Englisch weit verbreitet ist, erleichtert die Integration für nicht-spanischsprachige Käufer.
Die Villa ist als freistehendes Objekt mit einer Wohnfläche von 92 m² konzipiert. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was eine funktionale Raumaufteilung für eine kleine Familie oder für Gästezimmer ermöglicht. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich in den Wohnbereich, was ein Gefühl von Weite und Gemeinschaft fördert. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage (Heizung/Kühlung) ausgestattet, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Ein Pellet-Ofen dient als zusätzliche Wärmequelle für kühlere Abende. Die Fenster sind für die Energieeffizienz ausgelegt, und die Installation von Solarpaneelen unterstützt einen nachhaltigeren Lebensstil. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse und ein Solarium, ergänzt durch einen Whirlpool für Entspannung. Ein privater Aufzug zwischen den Etagen erhöht den Komfort und die Zugänglichkeit. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage gegeben. Die allgemeine Bauqualität und Materialauswahl entsprechen dem Standard für Wohnimmobilien in dieser Region.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 309.999 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 92 m² und einem Grundstück von 168 m² positioniert sich diese Immobilie im mittleren Preissegment der verfügbaren Angebote in San Fulgencio. Kleinere Appartements wie APARTAMENTOS SAITO beginnen bei 233.900 €, während exklusivere Villen wie CARLAVILLAS RESORT bei 365.000 € liegen. Die sofortige Bezugsfertigkeit ('Gereed') bietet einen klaren Vorteil für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten.
San Fulgencio ist eine Gemeinde, die sich durch einen hohen Anteil an ausländischen Einwohnern auszeichnet, wobei Englisch eine dominierende Sprache ist. Dies prägt das soziale Gefüge und die verfügbaren Dienstleistungen, die auf eine internationale Bewohnerschaft zugeschnitten sind. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants im Umkreis von 2 km erleichtert den Alltag. Die vorhandenen Sportzentren und Schwimmbäder bieten Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Für Familien sind zahlreiche Schulen verfügbar. Die hohe Anzahl an Immobilientransaktionen deutet auf eine aktive Marktaktivität hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen sind charakteristisch für das mediterrane Klima der Region.
Das tägliche Leben in San Fulgencio ist geprägt von einer lebendigen, multikulturellen Gemeinschaft. Mit 9.769 Einwohnern (Prognose 2025) und einem hohen Anteil an ausländischen Bewohnern, von denen viele Englisch sprechen, ist die soziale Dynamik international ausgerichtet. Die fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkten (885 m), Apotheken (922 m), Restaurants (5) und Cafés (4) im Umkreis von 2 km vereinfacht die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportzentren und Schwimmbäder zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren gewährleistet, und das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,9 km entfernt. Die Infrastruktur mit 12 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 9 Linien bietet grundlegende Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für viele Erledigungen und Ausflüge empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage von San Fulgencio in der Provinz Alicante. Sie hebt die relative Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrswegen hervor. Die eingezeichneten Punkte markieren wichtige Annehmlichkeiten, Freizeiteinrichtungen und die Erreichbarkeit von Flughäfen. Die Darstellung hilft, die Positionierung der Gemeinde im regionalen Kontext zu verstehen und die Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren einzuschätzen.
San Fulgencio liegt in der Provinz Alicante, einem Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia an der spanischen Mittelmeerküste. Die Gemeinde ist Teil einer Region, die für ihre touristische Attraktivität und Infrastruktur bekannt ist. Sie befindet sich im Hinterland, aber in relativer Nähe zur Küste und zu etablierten Küstenorten wie Guardamar del Segura. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Ressourcen von größeren Städten wie Elche und Alicante, während die unmittelbare Umgebung eine eigene Gemeinschaft mit internationaler Ausrichtung bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten ergänzt das Profil.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Strände wie Platja dels Tossals sind ca. 3,9 km entfernt. Für Golfer sind Clubs wie La Finca (11 km) und Villamartín (21 km) erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 23 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1 km erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich 8,2 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Haltestellen ist gegeben, aber für maximale Flexibilität wird ein Fahrzeug empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C und 27°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Dies schafft ideale Bedingungen für einen längeren Aufenthalt im Freien. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 5 Monaten Temperaturen von mindestens 20°C, was das Schwimmen im Meer über einen signifikanten Teil des Jahres ermöglicht. Die Lage auf nur 1 Meter über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Umgebung flach ist und ein direkter Bezug zum Meer besteht, ohne extreme topografische Herausforderungen. Die Region profitiert von vielen Sonnenstunden, die typisch für die Costa Blanca sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in Reichweite, mit Stränden wie Platja dels Tossals (3,9 km) und Platja de la Marina (4,7 km). Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf La Finca (11 km). Lokale Sportzentren wie das Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) und Polideportivo San Fulgencio (0,8 km) bieten Einrichtungen für sportliche Aktivitäten. Mehrere Yachthäfen, darunter Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km), sind ebenfalls in der Nähe. Die Verfügbarkeit von Aussichtspunkten wie Mirador de la Noria (3,4 km) ergänzt das Angebot an Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
San Fulgencio liegt in der Provinz Alicante, einem Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia an der spanischen Mittelmeerküste. Die Gemeinde ist Teil einer Region, die für ihre touristische Attraktivität und Infrastruktur bekannt ist. Sie befindet sich im Hinterland, aber in relativer Nähe zur Küste und zu etablierten Küstenorten wie Guardamar del Segura. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Ressourcen von größeren Städten wie Elche und Alicante, während die unmittelbare Umgebung eine eigene Gemeinschaft mit internationaler Ausrichtung bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten ergänzt das Profil.
San Fulgencio ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.769 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL123520
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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