Questa villa indipendente si trova a San Fulgencio, una località nella provincia di Alicante, nota per la sua vicinanza alla costa e un ambiente urbano vivace. Progettata per offrire comfort e praticità, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza nella regione.
San Fulgencio, nel contesto della provincia di Alicante, offre un'alternativa interessante rispetto ad altre località della Costa Blanca. A differenza di aree più prettamente turistiche o di centri urbani di grandi dimensioni, San Fulgencio combina la presenza di servizi locali con una relativa tranquillità. Le proprietà qui, come questa villa indipendente, tendono ad avere un prezzo di accesso più contenuto rispetto a località più rinomate come Benidorm o Jávea, pur mantenendo una buona qualità costruttiva. Ad esempio, APARTAMENTOS SAITO (a partire da €233,900) offre soluzioni abitative con un prezzo inferiore, mentre CARLAVILLAS RESORT (a partire da €365,000) si posiziona su una fascia di prezzo superiore, suggerendo finiture o servizi differenti. La vicinanza all'aeroporto di Alicante, sebbene non immediata, è un vantaggio comune a molte zone della provincia. La presenza di una comunità internazionale consolidata rende l'integrazione più agevole per i nuovi residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, con l'accesso a servizi essenziali e aree ricreative a breve distanza. La vicinanza alla costa, pur richiedendo un breve spostamento, offre la possibilità di godere delle spiagge e del clima mediterraneo.
La villa risponde a esigenze abitative diversificate, offrendo spazi ben definiti per la vita quotidiana, il riposo e l'accoglienza. La presenza di un ascensore interno e di una terrazza solarium arricchisce la funzionalità e il comfort abitativo.
La villa è stata completata e risulta pronta per l'occupazione. La sua costruzione è recente e si inserisce nel contesto di nuove edificazioni che caratterizzano alcune aree della regione.
Questa proprietà non include un giardino privato di ampie dimensioni o una piscina ad uso esclusivo. L'ascensore interno, pur essendo un comfort, comporta una manutenzione aggiuntiva e un potenziale consumo energetico.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza in una zona con un clima favorevole per gran parte dell'anno, con temperature medie tra 11°C e 27°C. È adatta a famiglie che necessitano di scuole nelle vicinanze (13 scuole primarie e 5 secondarie nel comune) o a professionisti che apprezzano la disponibilità di centri sportivi a meno di un chilometro. La presenza di infrastrutture sanitarie, con 2 centri sanitari, offre un ulteriore livello di sicurezza. Per coloro che desiderano godere della vita all'aria aperta, la stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La vicinanza a campi da golf (come La Finca a circa 11 km) può attrarre appassionati di questo sport.
La villa è costruita secondo standard moderni, con un'attenzione particolare alla funzionalità degli spazi abitativi. Le finiture includono pavimenti moderni e un design interno pensato per massimizzare la luce naturale. La presenza di un ascensore interno tra i piani aumenta il comfort e l'accessibilità, mentre la terrazza solarium con pergolato e cucina estiva offre uno spazio aggiuntivo per il tempo libero. L'abitazione è dotata di un sistema di climatizzazione (caldo/freddo) e di una stufa a pellet per le serate più fresche. L'installazione di pannelli solari contribuisce all'efficienza energetica della proprietà, riducendo i costi operativi e l'impatto ambientale.
La villa indipendente è proposta a partire da €309,999. Il prezzo riflette la tipologia della proprietà (villa unifamiliare) e le sue caratteristiche specifiche, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 92 m². La metratura del terreno di 168 m² offre uno spazio esterno gestibile. Il mercato immobiliare locale di San Fulgencio ha registrato 849 transazioni, indicando un'attività sostenuta che può influenzare la disponibilità e la dinamica dei prezzi.
San Fulgencio offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità di una comunità residenziale con la comodità dei servizi a portata di mano. La presenza di negozi, ristoranti e centri sportivi nel raggio di due chilometri facilita la gestione quotidiana. La vicinanza a centri urbani più grandi come Elche e Alicante, raggiungibili in auto, amplia ulteriormente le opportunità di svago e accesso a infrastrutture specializzate. La comunità locale, con una significativa presenza di residenti stranieri, suggerisce un ambiente multiculturale. L'altitudine di soli 1 metro sul livello del mare implica un clima mite e la vicinanza all'ambiente costiero.
San Fulgencio è una località che si distingue per la sua vivacità e per la presenza di numerose attività commerciali e ricreative. Nel raggio di 2 km si trovano 5 ristoranti, 1 farmacia e 4 caffè, che soddisfano le esigenze quotidiane. La comunità locale, composta da circa 9.769 abitanti (stima 2025), presenta una forte componente di residenti stranieri, con l'inglese come lingua più parlata, il che favorisce un ambiente accogliente per gli acquirenti internazionali. La vicinanza al mare (circa 3.9 km) e la presenza di strutture sportive come piscine e centri polifunzionali a breve distanza arricchiscono l'offerta per il tempo libero.
La posizione di San Fulgencio, Alicante, è evidenziata sulla mappa. Questa visualizzazione permette di comprendere meglio la distribuzione dei servizi, la vicinanza alle spiagge e ai principali assi di trasporto, offrendo un quadro geografico chiaro del contesto in cui si inserisce la proprietà.
San Fulgencio si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa e da importanti centri urbani. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca. Dista circa 23 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando l'accesso a livello internazionale. La vicinanza a città come Elche (circa 15 km) e Guardamar del Segura (circa 10 km) offre un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, mantenendo al contempo un ambiente più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani.
La posizione di questa villa offre un buon equilibrio tra accesso ai servizi e vicinanza alla costa. Le spiagge più vicine, come Platja dels Tossals, distano circa 3.9 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Supermercati e farmacie sono presenti entro 1 km, facilitando la spesa quotidiana. Per gli appassionati di golf, club rinomati come La Finca si trovano a circa 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 23 km in linea d'aria, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 12 fermate nelle vicinanze offre alternative per gli spostamenti locali, anche se il possesso di un'auto è consigliato per la massima flessibilità.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 27°C, e una media di 18.9°C. La località, situata a soli 1 metro sul livello del mare, beneficia di condizioni climatiche stabili e gradevoli per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 5 mesi, ideale per godere delle attività acquatiche. La regione offre un elevato numero di ore di sole, favorendo uno stile di vita all'aperto. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, si avvantaggia della vicinanza alla costa e alle aree verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa Blanca è uno dei principali attrattori di questa zona. Le spiagge più prossime, come Platja de la Marina, si trovano a meno di 5 km. Queste aree costiere sono spesso insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità dei servizi e della pulizia. Oltre al mare, la regione offre diverse opportunità ricreative: campi da golf come La Finca (11 km) e Club de Golf Villamartín (21 km) sono accessibili, così come centri sportivi e piscine pubbliche, tra cui la Piscina Municipal di San Fulgencio, situata a soli 700 metri. La presenza di porti turistici, come Port Esportiu Marina de les Dunes (5.8 km), arricchisce ulteriormente l'offerta di svago.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa e da importanti centri urbani. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca. Dista circa 23 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando l'accesso a livello internazionale. La vicinanza a città come Elche (circa 15 km) e Guardamar del Segura (circa 10 km) offre un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, mantenendo al contempo un ambiente più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.8°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL123520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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