Esta moradia isolada, localizada em San Fulgencio, Alicante, oferece uma área de 92 m² de espaço habitacional num lote de 168 m². Projetada para quem procura um refúgio costeiro, a propriedade combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a moradia é entregue pronta a habitar, apresentando-se como uma opção sólida para residência permanente ou casa de férias.
Em comparação com outros empreendimentos na região de San Fulgencio e arredores, esta moradia isolada apresenta um posicionamento de preço inicial de €309.999, situando-se entre ofertas mais acessíveis como os APARTAMENTOS SAITO (a partir de €233.900) e opções de gama superior como o CARLAVILLAS RESORT (a partir de €365.000). Enquanto os apartamentos SAITO oferecem tipologias diferentes, o CARLAVILLAS RESORT, com um preço superior, pode incluir características adicionais ou estar inserido num contexto mais exclusivo. A oferta de apartamentos em Rojales, como o OCEANIC APARTMENTS, a partir de €475.000, representa um segmento de mercado significativamente mais elevado, possivelmente associado a localizações premium, vistas mar diretas ou acabamentos de luxo superior. A moradia em questão, sendo um imóvel isolado e pronto a habitar, oferece um equilíbrio entre independência residencial e acessibilidade de preço, distinguindo-se de ofertas de apartamentos ou resorts que podem ter outras dinâmicas de custos e comodidades partilhadas. A proximidade a San Fulgencio, como a área envolvente a La Marina, também apresenta variações de preço e tipologias, mas esta oferta específica foca-se num formato de casa unifamiliar com características concretas de espaço e funcionalidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em San Fulgencio, Alicante, a moradia beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade à costa é um fator atrativo, embora a maior distância a aeroportos e a necessidade de um veículo para algumas deslocações definam o seu perfil de acessibilidade.
O imóvel responde a necessidades de habitação com 3 quartos e 2 casas de banho, num formato de moradia isolada com terreno privativo. A área construída de 92 m² e o lote de 168 m² são adequados para quem procura um espaço funcional e de manutenção gerível, com potencial para desfrutar do exterior.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, com entrega imediata. Esta condição permite aos compradores uma aquisição sem a espera associada a empreendimentos em planta, facilitando o planeamento de uma mudança ou utilização a curto prazo.
O projeto não oferece acesso direto a praias, exigindo transporte para tal. A distância a aeroportos internacionais e a infraestruturas de transporte público mais extensas são também fatores a considerar. A natureza urbana da localização implica a proximidade de outras propriedades.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram estabelecer residência permanente ou de férias numa localidade com forte presença internacional e acesso a comodidades urbanas. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a menos de 1 km, e a curta distância de centros de saúde, torna-a adequada para quem valoriza a conveniência no dia a dia. Pessoas que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso a instalações desportivas e a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano, encontrarão aqui um ambiente favorável. A localização pode interessar a reformados que procuram um clima ameno e uma comunidade estabelecida, bem como a famílias que necessitam de acesso a escolas. Embora a distância a aeroportos maiores seja considerável, a presença de transportes públicos locais e a viabilidade de utilizar um veículo para deslocações mais longas ou para aceder a campos de golfe (a partir de 9.4 km) cobrem diferentes necessidades de mobilidade.
A moradia, com 92 m² de área construída sobre um lote de 168 m², apresenta-se como um imóvel pronto a habitar, o que implica a conclusão das suas fases de construção e acabamento. Embora detalhes específicos sobre materiais de construção, isolamento térmico ou sistemas de climatização avançados não sejam explicitados, a tipologia de moradia isolada sugere uma construção que visa proporcionar autonomia e conforto individual. A presença de características como ar condicionado e aquecimento central (indicado nos atributos adicionais) denota um cuidado com o conforto climático ao longo do ano. As fotografias sugerem acabamentos de qualidade em áreas comuns, com destaque para cozinhas e terraços exteriores. A inclusão de comodidades como elevador privativo (mencionado nos atributos adicionais) e jacuzzi no terraço realça um nível de equipamento superior, vocacionado para o conforto e bem-estar. A menção a painéis solares e a um recuperador de pellets na descrição existente (embora não explícitos nos dados primários aqui utilizados) apontam para uma consideração de eficiência energética e sustentabilidade. O estacionamento privativo e a possibilidade de acesso a piscina comum complementam a oferta de comodidades exteriores.
O preço de comercialização desta moradia isolada inicia-se em €309.999. A oferta inclui unidades com 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área habitacional de 92 m² e implantadas em lotes de 168 m². A tipologia de moradia isolada, com características de construção e acabamentos indicados como prontos, posiciona este imóvel num segmento específico do mercado imobiliário de San Fulgencio. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão da obra, permitindo uma aquisição célere.
San Fulgencio, na província de Alicante, apresenta-se como uma localidade com uma forte componente internacional, onde a tranquilidade se conjuga com a disponibilidade de serviços essenciais a curta distância. A área envolvente à moradia é caracterizada pela sua urbanização, com acesso pedonal a restaurantes, farmácias e cafés. A infraestrutura de saúde e educação, com múltiplos centros de saúde e escolas, suporta um dia a dia prático. A presença de piscinas municipais e centros desportivos na proximidade imediata oferece opções de lazer e atividade física. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 18.9°C e um período de 5 meses propício a banhos, convida a um estilo de vida ao ar livre. A proximidade a áreas costeiras como Platja dels Tossals (3.9 km) adiciona um atrativo adicional para os residentes que procuram o mar.
San Fulgencio é um município que se destaca pela sua significativa população de origem estrangeira, o que se reflete numa atmosfera multicultural e na predominância do inglês como língua falada. A área urbana onde se insere a moradia oferece uma concentração de serviços essenciais a curta distância a pé, incluindo supermercados (885 m), farmácias (922 m) e uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km. Esta densidade de comércio e serviços facilita as tarefas quotidianas e o acesso a opções de lazer. Para além das comodidades de proximidade, a região conta com infraestruturas de saúde, como centros de saúde, e educativas, com um número considerável de escolas primárias e secundárias. A prática desportiva é também contemplada, com a existência de piscinas municipais e polidesportivos acessíveis a poucos minutos. A localização em San Fulgencio proporciona um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com grandes centros urbanos, mas sem sacrificar a conveniência. As 32 festas locais por ano indicam uma vivacidade cultural e social na comunidade.
O mapa ilustra a localização de San Fulgencio na província de Alicante, evidenciando a sua proximidade relativa à costa mediterrânica e a sua inserção num contexto urbano e residencial. A disposição das vias de comunicação e a proximidade a outras localidades da região oferecem uma perspetiva sobre a acessibilidade e a integração no tecido regional.
San Fulgencio está localizada na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência, uma região costeira com forte atratividade turística e residencial. A cidade situa-se a uma distância considerável dos principais centros urbanos como Valência (aproximadamente 154 km) e Alicante (cidade, a cerca de 50 km). Esta posição geográfica confere-lhe um carácter mais tranquilo, afastado da agitação das metrópoles, mas mantendo a proximidade a infraestruturas importantes como o Aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 23 km em linha reta). A sua localização na zona sul da província de Alicante coloca-a numa área com um desenvolvimento turístico consolidado, beneficiando da extensa faixa costeira e do clima favorável.
A moradia em San Fulgencio situa-se a aproximadamente 3.9 km das praias mais próximas, como a Platja dels Tossals, com outras opções como Platja de les Pesqueres (4.2 km) e Platja de la Marina (4.7 km) também acessíveis. O acesso a campos de golfe requer um percurso de carro, com o Club de Golf La Finca a 11 km, a Escuela de golf Elche a 14 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 23 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. O aeroporto de Valência (VLC) está a uma distância maior (154 km). A mobilidade local é servida por 9 linhas de transporte público com 12 paragens distribuídas pela área, embora a posse de um veículo seja recomendada para otimizar o acesso a todas as comodidades e áreas de lazer, como pontos de carregamento elétrico (a 8.2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.9°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Este clima favorável proporciona um longo período de conforto ao ar livre, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para atividades balneares. A altitude da localidade, a apenas 1 metro acima do nível do mar, intensifica a influência marítima, contribuindo para temperaturas mais estáveis e menos extremas. A região recebe um número significativo de horas de sol anualmente, promovendo um estilo de vida ligado ao exterior. A paisagem circundante, embora urbana, está integrada na planície costeira de Alicante, oferecendo um ambiente propício a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a várias praias. A Platja dels Tossals, a 3.9 km, a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a 4.2 km, e a Platja de la Marina, a 4.7 km, são as opções mais próximas. Estas praias são locais de eleição para atividades de lazer e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas imediações: o Club de Golf La Finca a 11 km, a Escuela de golf Elche a 14 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km. A oferta desportiva local inclui instalações como a Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) e o Polideportivo San Fulgencio (0.8 km), permitindo a prática de diversas modalidades. A marina Port Esportiu Marina de les Dunes, a 5.8 km, abre portas a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio está localizada na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência, uma região costeira com forte atratividade turística e residencial. A cidade situa-se a uma distância considerável dos principais centros urbanos como Valência (aproximadamente 154 km) e Alicante (cidade, a cerca de 50 km). Esta posição geográfica confere-lhe um carácter mais tranquilo, afastado da agitação das metrópoles, mas mantendo a proximidade a infraestruturas importantes como o Aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 23 km em linha reta). A sua localização na zona sul da província de Alicante coloca-a numa área com um desenvolvimento turístico consolidado, beneficiando da extensa faixa costeira e do clima favorável.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.8°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL123520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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