Objekt sa nachádza v obci San Fulgencio v provincii Alicante, na východnom pobreží Španielska. Ide o samostatne stojacu vilu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá ponúka moderné bývanie v blízkosti pobrežia. Vila je súčasťou rozvíjajúcej sa oblasti, ktorá kombinuje dostupné služby s pokojnejším životným štýlom. Súčasťou projektu je aj komunitný bazén a súkromné parkovanie. Tento projekt je zameraný na poskytnutie pohodlného a funkčného domova v stredomorskom prostredí.
V porovnaní s apartmánmi APARTAMENTOS SAITO (od 233 900 €) v tej istej obci San Fulgencio, tento projekt ponúka samostatne stojacu vilu s väčším pozemkom a vyšším stupňom súkromia, čo sa odráža v cene. CARLAVILLAS RESORT v San Fulgencio (od 365 000 €) je cenovo bližšie, ale môže sa líšiť v ponuke služieb alebo veľkosti nehnuteľností. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) je cenovo výrazne vyššie, čo naznačuje polohu v atraktívnejšej alebo rozvinutejšej lokalite, prípadne ponúka iný typ nehnuteľnosti (napr. apartmány s výhľadom na more). San Fulgencio samo o sebe je považované za oblasť, kde je možné získať viac priestoru za relatívne nižšiu cenu v porovnaní s priamoorskými letoviskami na Costa Blanca, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k plážam a službám. Táto konkrétna vila sa umiestňuje stredne v rámci ponuky v San Fulgencio, pričom poskytuje štandardnú veľkosť a vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
San Fulgencio je situované v blízkosti pobrežia, avšak nie priamo na prvej línii. Okolitá krajina je mierne zvlnená, s nadmorskou výškou len 1 meter nad morom. Táto poloha umožňuje relativne dobrú dostupnosť k plážam a zároveň sa nachádza v dosahu mestských centier s potrebnou infraštruktúrou. Urbanistické prostredie s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť charakterizuje túto oblasť.
Vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu alebo hostí. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočné súkromie, zatiaľ čo obytná plocha 92 m² na pozemku 168 m² umožňuje pohodlné bývanie. Projekt je vhodný pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie, ale zároveň chcú mať prístup k službám a rekreačným aktivitám v okolí.
Projekt je v štádiu dokončenia (Gereed), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav eliminuje dlhé čakacie lehoty spojené s výstavbou a umožňuje kupujúcim rýchlo prevziať a začať užívať svoju novú nehnuteľnosť. Predpokladá sa, že sa dodržiavali štandardy modernej výstavby.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci niektoré časti projektu môžu ponúkať vzdialené výhľady. Nachádza sa v mestskom prostredí, nie v úplne izolovanom vidieckom prostredí. Parkovanie je riešené formou súkromného parkovania alebo garáže, ale nemusí ísť o rozsiahle parkovacie plochy pre viacero vozidiel. Komunitný bazén znamená zdieľaný priestor s ostatnými obyvateľmi.
Táto vila je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov v teplejšom podnebí alebo sa sťahujú do Španielska na dlhodobý pobyt. Je ideálna pre páry alebo menšie rodiny, ktoré ocenia pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou služieb. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží osloví aj milovníkov aktívneho životného štýlu. Pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu, môže táto nehnuteľnosť predstavovať zaujímavú možnosť, najmä vzhľadom na medzinárodný charakter lokality. Lokalita s dobrou infraštruktúrou a medzinárodnou komunitou je atraktívna pre celoročné bývanie.
Projekt zahŕňa moderné stavebné techniky a materiály, ktoré sú štandardom pre novostavby v regióne. Detaily o presných materiáloch nie sú uvedené, ale očakáva sa použitie kvalitných obkladov, podláh a sanitárnej keramiky. Vila je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, čo naznačuje použitie moderných inštalácií. Klimatizácia a možnosť vykurovania zabezpečujú komfort počas celého roka. Energetická efektívnosť by mala byť na dobrej úrovni, pravdepodobne s podporou solárnych panelov, čo je pozitívny aspekt pre udržateľné bývanie. Vnútorné dispozície sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a priestor.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 309 999 €. V rámci tejto cenovej kategórie sú k dispozícii samostatne stojace vily s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Vzhľadom na veľkosť obytnej plochy (92 m²) a pozemku (168 m²) sa cena javí ako primeraná pre danú lokalitu v provincii Alicante. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na predaj a okamžité užívanie. Dostupnosť býva v takýchto prípadoch obmedzená na počet voľných jednotiek.
San Fulgencio predstavuje oblasť s rastúcou medzinárodnou komunitou, kde cudzinci tvoria významnú časť populácie. Angličtina je tu bežne používaným jazykom, čo uľahčuje integráciu pre nových obyvateľov zo zahraničia. Okolité prostredie ponúka kombináciu mestských výhod a dostupnosti prírody. Na pešiu vzdialenosť nájdete základné služby ako lekáreň, kaviarne a reštaurácie. V centre San Fulgencia sa nachádza aj komunitné centrum s bazénom a športoviskami, ktoré slúžia miestnym obyvateľom. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží je táto lokalita atraktívna aj pre milovníkov outdoorových aktivít. Priemerná ročná teplota okolo 18.9°C a dlhé obdobie s príjemným počasím (zvyčajne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C pre kúpanie) prispievajú k celoročnému využívaniu exteriéru.
San Fulgencio je rozlohou menšia obec, ktorá však ponúka prekvapivo širokú škálu služieb. V rámci 2 km nájdete viacero reštaurácií a kaviarní, čo zabezpečuje dostatočný výber pre gastronomické zážitky. Blízkosť zdravotníckych zariadení, vrátane zdravotných centier, a dostupnosť lekární prispievajú k pocitu bezpečia. V okolí je tiež dostatok vzdelávacích inštitúcií, od základných po stredné školy, čo môže byť relevantné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 12 zastávkami, čo poskytuje základnú mobilitu aj bez osobného automobilu, hoci pre plnohodnotné využitie regiónu je auto odporúčané.
Táto vila sa nachádza v obci San Fulgencio, ktorá je súčasťou pobrežnej oblasti provincie Alicante. Mapa zobrazuje jej polohu v blízkosti Stredozemného mora, s relativne dobrou dostupnosťou k mestským službám aj prírodným rekreačným zónam. Okres je známy svojimi plážami a golfovými ihriskami, čo odráža charakteristiku regiónu Costa Blanca.
San Fulgencio je súčasťou provincie Alicante na Costa Blanca. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, v južnej časti provincie. Región je známy svojimi plážami, turistickými atrakciami a rozvinutou infraštruktúrou. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami na pobreží ponúka San Fulgencio pokojnejšie bývanie, pričom hlavné mestá ako Alicante a Elche sú stále dobre dostupné. Poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym rekreačným a kultúrnym možnostiam v rámci provincie.
Objekt sa nachádza približne 4-5 km od viacerých pláží, ako Platja dels Tossals a Platja de la Marina. Najbližší supermarket je vzdialený 885 metrov, čo umožňuje pohodlné nákupy. K najbližším golfovým ihriskám patrí Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 11 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 23 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšia elektrická nabíjačka je vo vzdialenosti 8.2 km. Mesto Elche je vzdialené približne 14 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio sa nachádza v oblasti so stredomorským subtropickým podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.9°C, s maximami v lete dosahujúcimi až 27°C a minimami v zime okolo 11°C. Plážové aktivity a kúpanie sú príjemné počas približne 5 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 1 meter nad morom naznačuje blízkosť pobrežia a rovinatý terén v bezprostrednom okolí. Táto klíma podporuje životný štýl orientovaný na exteriér a voľnočasové aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja dels Tossals (3.9 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4.2 km) a Platja de la Marina (4.7 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na oddych a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf La Finca (11 km), Escuela de golf Elche (14 km) a Club de Golf Villamartín (21 km). V meste sa nachádzajú aj športové centrá ako Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) a Polideportivo San Fulgencio (0.8 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Prístav Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialený 5.8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
San Fulgencio je súčasťou provincie Alicante na Costa Blanca. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, v južnej časti provincie. Región je známy svojimi plážami, turistickými atrakciami a rozvinutou infraštruktúrou. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami na pobreží ponúka San Fulgencio pokojnejšie bývanie, pričom hlavné mestá ako Alicante a Elche sú stále dobre dostupné. Poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym rekreačným a kultúrnym možnostiam v rámci provincie.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.7°C | 27 mm |
| Máj | 19.8°C | 26 mm |
| Jún | 23.8°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL123520
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
