مشروع فيلات مستقلة في سان فولخينسيو، بمنطقة أليكانتي، مصمم لتلبية احتياجات العيش العصري. يوفر هذا المشروع مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق الحيوية، مع مساحات معيشة مصممة بعناية. تقع الفيلات في منطقة حضرية تتميز بتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة سان فولخينسيو، فإن هذا المشروع يتميز بكونه فيلات مستقلة جاهزة للسكن. على سبيل المثال، APARTAMENTOS SAITO يبدأ من 233,900 يورو ولكنه يتكون من شقق، بينما CARLAVILLAS RESORT، الذي يبدأ من 365,000 يورو، قد يقدم فللًا مشابهة ولكن بتكلفة أعلى. مشروع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، الذي يبدأ من 475,000 يورو، هو خيار أغلى ويقع في منطقة مختلفة. يوفر هذا المشروع توازنًا بين السعر والمواصفات، خاصةً مع توفر 3 غرف نوم ومرافق مثل الألواح الشمسية والتكييف. موقع سان فولخينسيو يوفر وصولاً جيدًا إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يميزه عن المناطق الداخلية البعيدة، ولكنه قد يكون أبعد عن بعض المنتجعات الفاخرة على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري يتميز بتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع توازنًا بين الراحة والحيوية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الترفيهية والخدمات الصحية.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الراحة والعملية. توفر المساحات الداخلية تصميمًا مرنًا، بينما تتيح المرافق الخارجية الاستمتاع بالطقس المتوسطي. مناسبة لمن يبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلات المستقلة. تم إنجاز المشروع بالكامل وجاهز للانتقال، مما يوفر للمشترين فرصة للاستقرار الفوري دون الحاجة للانتظار. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا المشروع.
لا يوفر المشروع اتصالًا مباشرًا بشاطئ البحر، حيث يبعد مسافة تقارب 4 كيلومترات. كما أن الموقع لا يتضمن مرافق تعليمية أو رياضية داخل حدود المشروع مباشرة، ويتطلب استخدام السيارة للتنقل إلى بعض المرافق البعيدة مثل المطارات أو ملاعب الجولف.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستقرار في بيئة متوسطية. هو خيار جيد لمن يفضل العيش في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي. كما أنه مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى 3 غرف نوم ومرافق مريحة. يعتبر الموقع استراتيجيًا لمن يرغب في سهولة الوصول إلى الساحل والشواطئ خلال أشهر الصيف، وفي نفس الوقت يفضل أن تكون المرافق الأساسية قريبة طوال العام. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا استثماريًا جيدًا نظرًا لتوفر 7 فنادق و 1017 سرير في المنطقة، مما يشير إلى إمكانية تأجيره.
تم تجهيز الفيلات بنظام تكييف الهواء (تدفئة وتبريد) لضمان الراحة على مدار العام. تتوفر أيضًا مدفأة تعمل بالحبيبات (pellet stove) لزيادة الدفء خلال الأشهر الأكثر برودة. تم تجهيز المنازل بألواح شمسية لتعزيز كفاءة استخدام الطاقة والاستدامة. تتوفر مواقف خاصة للسيارات، وبعض الوحدات قد تشمل مساحات تخزين إضافية أو قبو. تم التركيز على توفير وسائل راحة حديثة لتعزيز تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار الفيلات المستقلة في هذا المشروع من 309,999 يورو. يتوفر المشروع حاليًا بحالة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. نظرًا لطبيعة الفيلات المستقلة، قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المجمع والمواصفات الداخلية. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والأسعار الدقيقة.
تمثل سان فولخينسيو مجتمعًا نابضًا بالحياة يضم مزيجًا من السكان المحليين والدوليين. يوفر محيط المشروع بيئة حضرية مريحة حيث تتوفر المطاعم والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. مع وجود 9,769 نسمة متوقع بحلول عام 2025، تقدم المنطقة شعورًا بالانتماء للمجتمع. يكمل موسم السباحة الذي يستمر لمدة 5 أشهر، ودرجة الحرارة المتوسطة السنوية البالغة 18.9 درجة مئوية، الطابع المتوسطي لهذه المنطقة.
تقع الفيلا في سان فولخينسيو، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي. تغطي البلدية مساحة 19.75 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 7,855 نسمة، مع نسبة 77% من أصل أجنبي في عام 2011، مما يشير إلى مجتمع دولي نشط. تقع المرافق مثل الصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز نمط الحياة الحضري المريح. تتوفر 12 خط مواصلات عامة و 12 محطة، مما يوفر بعض خيارات التنقل.
توضح الخريطة موقع سان فولخينسيو ضمن مقاطعة أليكانتي، مع التركيز على قربها من المناطق الساحلية الرئيسية والمدن المحيطة. تبرز الخريطة شبكة الطرق والبنية التحتية التي تربط المنطقة بمطار أليكانتي-إلشه وبقية الساحل.
يقع سان فولخينسيو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المتمتع بالحكم الذاتي. تتميز المنطقة بكونها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع توفر العديد من الشواطئ والمنتجعات الساحلية. تقع البلدة على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات.
يقع المشروع على مسافة 3.9 كم من شاطئ بلاتجا ديلس توسالز، و 4.2 كم من بلاتجا دي ليس بيسكيريس - إل ريبولو، و 4.7 كم من بلاتجا دي لا مارينا. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 885 مترًا، والصيدلية على بعد 922 مترًا. يقع المستشفى على بعد 6.9 كم، ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 8.2 كم. أقرب ملعب جولف هو كلوب دي جولف لا فينكا على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 23 كم جوًا، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 154 كم جوًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مكانًا مريحًا للسكن على مدار العام. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 1 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواءً ساحلية قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك بلاتجا ديلس توسالز (3.9 كم)، بلاتجا دي ليس بيسكيريس - إل ريبولو (4.2 كم)، وبلاتجا دي لا مارينا (4.7 كم). توجد مراكز رياضية مثل Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 كم) و Polideportivo San Fulgencio (0.8 كم) قريبة، بالإضافة إلى مراكز رياضية أخرى في المناطق المجاورة. تتوفر أيضًا مراسي مثل Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 5.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان فولخينسيو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المتمتع بالحكم الذاتي. تتميز المنطقة بكونها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع توفر العديد من الشواطئ والمنتجعات الساحلية. تقع البلدة على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.8°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL123520
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
