Пројекат се налази у месту Сан Фулхенсио, провинција Аликанте, на источној обали Шпаније. Овај самостојећи луксузни објекат нуди савремену стамбену опцију са 3 спаваће собе и 2 купатила, распоређених на 92 м² стамбеног простора на парцели од 168 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, представљајући конкретну понуду у динамичном региону.
У поређењу са другим опцијама у Сан Фулхенсију, попут APARTAMENTOS SAITO (од 233.900 €), ова самостојећа вила нуди већи степен приватности и простора, што оправдава вишу цену. CARLAVILLAS RESORT (од 365.000 €) је скупљи, што може указивати на додатне садржаје или бољу локацију у оквиру насеља. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) представља вишу ценовну категорију, вероватно због директне близине мору или ексклузивнијих карактеристика. Тренутна понуда у Сан Фулхенсију, са ценом од 309.999 €, позиционира се као средња опција која комбинује функционалност самостојеће куће са приступачном ценом у региону. Близина објеката попут спортских центара (0.7 км) и апотека (922 м) чини је практичном за свакодневни живот, док удаљеност од око 4 км до плажа задовољава потребу за приморским активностима без директног суочавања са гужвама на обали. Ово подручје је такође привлачно због међународне популације и релативно нижих трошкова живота у поређењу са неким другим делом Коста Бланке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сан Фулхенсију пружа баланс између урбане доступности и близине приморским локацијама. Иако није директно на обали, удаљеност од око 4 км до плажа и потреба за аутомобилом за већину активности указују на локацију која захтева одређени ниво планирања за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже функционалан и комфортан дом са добром инфраструктуром. Карактеристике попут приватне терасе, соларијума и простора за одлагање одговарају потребама за одржавањем стила живота на отвореном, уз додатну погодност гараже.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да су грађевински радови приведени крају. Потенцијални купци могу очекивати да ће добити потпуно изграђену и спремну јединицу, омогућавајући брзо преузимање и коришћење некретнине без потребе за даљим грађевинским интервенцијама.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Упркос погодностима у околини, удаљеност од 999 км од аеродрома и потреба за аутомобилом за лакши приступ неким садржајима представљају ограничења за оне који траже максималну урбану интеграцију или потпуну независност од превозних средстава.
Ова некретнина је погодна за купце који траже стално пребивалиште у Шпанији, посебно ако им је важан баланс између мира и доступности садржаја. Особе које желе да избегну велике туристичке гужве, али и даље желе да буду надохват руке од плажа и градова попут Елча и Аликанте, наћи ће ову локацију привлачном. Породице са децом могу ценити близину школа (13 основних и 5 средњих школа у ширем подручју) и здравствених центара. Такође, може бити интересантна као кућа за одмор или као инвестиција за издавање, с обзиром на туристички потенцијал региона и број хотела и лежајева. Купци којима је битна енергетска ефикасност и модерни садржаји, као што су клима уређаји и соларни панели, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Вила је изграђена са фокусом на функционалност и удобност. Укључује модерне системе као што су клима уређаји за грејање и хлађење, као и подног грејања, што обезбеђује пријатан боравак током целе године. Постојећи пелетни шпорет додаје додатни ниво удобности током хладнијих зимских месеци. Материјали и завршна обрада су усмерени на издржљивост и лако одржавање, што је типично за некретнине намењене сталном боравку или редовном коришћењу. Соларни панели доприносе енергетској ефикасности објекта, смањујући оперативне трошкове. Детаљи попут приватне терасе и соларијума су дизајнирани да максимизирају уживање у медитеранском начину живота. Гаража пружа сигуран паркинг и могућност додатне употребе простора.
Почетна цена за ову самостојећу вилу је 309.999 €. Ова цена се односи на моделе са 3 спаваће собе и 2 купатила, са стамбеном површином од 92 м² и парцелом од 168 м². С обзиром на то да је пројекат завршен, доступност је тренутна. Постојећа цена је постављена у складу са тржиштем у Сан Фулхенсију, нудећи конкурентну вредност у односу на друге понуде у региону. За детаљне информације о варијацијама цена у зависности од специфичних карактеристика или положаја јединице, потребно је додатна комуникација са продавцем.
Сан Фулхенсио представља живописно место у провинцији Аликанте, познато по међународној популацији и релативно ниским трошковима живота у поређењу са приморским одмаралиштима. Са око 9.769 становника (према проценама за 2025.), ово подручје нуди осећај заједнице, али задржава мирнији темпо живота. Близина основних потрепштина попут апотека (922 м) и супермаркета (885 м), као и спортских центара, чини га практичним за свакодневни живот. Истовремено, удаљеност од око 4 км до плажа пружа лак приступ медитеранској обали, док је већи град Елче удаљен само 17 км, што омогућава приступ ширим културним и комерцијалним садржајима. Регион је познат по благим температурама, са просечним годишњим вредностима између 11°C и 27°C, што подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Сан Фулхенсио нуди спокојнији живот у поређењу са великим приморским градовима, али са практичном близином свим неопходним садржајима. Супермаркет и апотека су удаљени мање од километра, што олакшава свакодневне куповине. Спортски центри и базени су такође надохват руке (0.7 км до најближег спортског центра), подстичући активни начин живота. За оне који желе више опција, већи градови попут Елча (17 км), Аликантеа (33 км) и Мурсије (38 км) нуде широк спектар културних, гастрономских и шопинг садржаја. Регион има развијену инфраструктуру јавног превоза са 12 стајалишта и 9 линија, иако се за већину истраживања и путовања препоручује употреба аутомобила. Постојање 7 здравствених центара и 18 школа у близини указује на добру подршку за породице.
Овај пројекат је смештен у месту Сан Фулхенсио, унутар провинције Аликанте, на источној обали Шпаније. Локација нуди близину приморским подручјима и популарним градским центрима, истовремено задржавајући карактер мирнијег стамбеног насеља. Релативно добра инфраструктура и доступност садржаја чине је практичним избором.
Сан Фулхенсио је стратешки лоциран у јужном делу провинције Аликанте, пружајући лак приступ већим градовима. Елче, познат по својој историји и култури, удаљен је само 17 км. Аликанте, главни град провинције са међународним аеродромом и луком, налази се на 33 км. Мурсија, још један значајан град у суседној покрајини, удаљен је 38 км. Оваква позиционираност омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Сан Фулхенсија, а истовремено имају лак приступ урбаним погодностима, културним догађајима и разноврсним садржајима које нуде већи центри.
Доступност је кључни аспект ове локације. Најближе плаже, попут Platja dels Tossals, удаљене су 3.9 км, што је разумна удаљеност за редовне посете. За голфере, терени Club de Golf La Finca и Escuela de golf Elche су на око 11-14 км, док је Club de Golf Villamartín нешто удаљенији (21 км). Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), који се налази око 23 км ваздушном линијом, иако се у подацима помиње и удаљеност од 999 км, што вероватно представља грешку или се односи на други аеродром. Аеродром Валенсија је удаљен око 154 км. У оквиру 2 км од пројекта налазе се ресторани и кафићи, што обезбеђује лак приступ угоститељским објектима.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Фулхенсио се налази на надморској висини од само 1 метар изнад нивоа мора, што доприноси његовом медитеранском климатском режиму. Просечна годишња температура је 18.9°C, са температурним опсегом који се креће између 11°C и 27°C током године. Ово умерено време подржава дуго сезону купања, која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Регион добија значајну количину сунчаних дана током године, што је типично за обалу Коста Бланке. Рељеф је претежно раван, што чини подручје погодним за различите активности на отвореном. У близини се налазе природна подручја и паркови, иако нису експлицитно наведени у основним подацима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта налазе се неколико плажа, укључујући Platja dels Tossals (3.9 км), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4.2 км) и Platja de la Marina (4.7 км). Ове плаже су доступне аутомобилом и нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, у близини се налазе Club de Golf La Finca (11 км) и Escuela de golf Elche (14 км). Регион такође нуди спортске садржаје попут општинских спортских центара (Piscina Municipal de San Fulgencio на 0.7 км) и пливачких базена. Луке и марине, као што је Port Esportiu Marina de les Dunes (5.8 км), пружају могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Фулхенсио је стратешки лоциран у јужном делу провинције Аликанте, пружајући лак приступ већим градовима. Елче, познат по својој историји и култури, удаљен је само 17 км. Аликанте, главни град провинције са међународним аеродромом и луком, налази се на 33 км. Мурсија, још један значајан град у суседној покрајини, удаљен је 38 км. Оваква позиционираност омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Сан Фулхенсија, а истовремено имају лак приступ урбаним погодностима, културним догађајима и разноврсним садржајима које нуде већи центри.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.8°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.2°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.3°C | 37 mm |
| Децембар | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL123520
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID