Тази самостоятелна вила в San Fulgencio, Аликанте, предлага просторно жизнено пространство от 140 m² на парцел от 500 m². Построена през 1970 г. и наскоро реновирана, имотът е готов за непосредствено нанасяне. Разполага с четири спални и две бани, проектирани за комфортен живот или почивка. Вилата се намира в утвърдена градска зона с основни удобства на пешеходно разстояние, съчетавайки удобство с спокойна жилищна атмосфера. Местоположението ѝ осигурява достъп до привлекательните страни на района на юг от Аликанте.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в San Fulgencio, урбанизирана зона в провинция Аликанте. Разположена е на достъпно разстояние от крайбрежните удобства, като няколко плажа са на приблизително 4-5 км по права линия. Непосредствените околности предлагат градски удобства, включително магазини и услуги, на пешеходно разстояние, докато по-големи градове като Елче и Аликанте са достъпни с кола.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят просторен дом с собствено външно пространство, включително басейн. Четирите спални предлагат гъвкавост за настаняване на семейство, стаи за гости или домашен офис. С централно отопление и климатик, той е проектиран за целогодишен комфорт и привлича тези, които търсят постоянно местожителство или по-голям дом за почивка.
Вилата е завършена през 1970 г. и се предлага като готов за нанасяне имот втора употреба. Въпреки че не е ново строителство, тя е поддържана и е веднага годна за живеене. Това означава, че не се налага да чакате приключване на строителни етапи; имотът е наличен за настаняване веднага след приключване на процеса на покупка.
Този имот не включва елементи от ново строителство, тъй като е построен през 1970 г. Не е предоставена информация относно енергийната ефективност или модерни строителни сертификати. Местоположението, макар и градско, не е директно на първа линия на морето и изисква пътуване до най-близките плажове.
Ref: VL135044
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила с четири спални пасва на купувачи, които дават приоритет на пълен дом, готов за незабавна употреба, вместо на проект, изискващ ремонт. Привлича тези, които търсят постоянно местожителство в утвърдена общност или просторен дом за почивка за по-дълги семейни престои. Хора, които желаят собствено външно пространство, включително басейн, за отдих и посрещане на гости, ще намерят парцела от 500 m² за изгоден. Местоположението ѝ е подходящо за тези, които ценят удобствата на пешеходно разстояние, но също така желаят близост до по-широките атракции на южното крайбрежие на Аликанте, включително плажове и голф игрища, достъпни с умерено пътуване.
Вилата, първоначално построена през 1970 г., включва елементи, характерни за епохата си, обновени за модерен живот. Разполага с двойно остъклени прозорци за подобрена изолация и намаляване на шума. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение. Имотът е оборудван както с климатик, така и с централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година при различни температури. Въпреки че конкретни детайли за материалите, използвани в първоначалното строителство или последвалите подобрения, не са посочени, наличието на тези системи за климатизация и функции за съхранение подсказва фокус върху функционалната обитаемост както за почивка, така и за постоянно живеене.
Тази самостоятелна вила е обявена на фиксирана обявена цена от €375,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна оценка на размера, характеристиките и състоянието на имота. Наличността е незабавна, което означава, че имотът може да бъде прехвърлен на нов собственик веднага след приключване на правните и административните процеси. Няма структури на многостепенно ценообразуване или опции за покупка на зелено, свързани с тази обява; това е единична, фиксирана цена за целия имот.
Районът Urb. La Marina в San Fulgencio предлага съчетание от жилищно живеене и удобство, популярен сред международните си жители. Близките околности предлагат практична организация със супермаркет на около 885 метра и аптека малко над 900 метра. Варианти за хранене и кафенета също са налични в рамките на 2 км, допринасяйки за ежедневен ритъм, при който основните услуги са лесно достъпни пеша. Това прави възможно управлението на ежедневните задачи без постоянна зависимост от превозно средство, макар че колата улеснява разглеждането на по-широкия район. Обстановката се характеризира с утвърдена градска атмосфера, осигуряваща стабилна общностна среда извън пиковите туристически сезони.
San Fulgencio предлага местна инфраструктура, поддържаща ежедневието. В радиус от 2 км жителите имат достъп до множество ресторанти и кафенета, както и основни услуги като аптека. Наличието на 14 спирки на обществен транспорт в 9 линии показва известна степен на свързаност, макар че за по-широко разглеждане на района се препоръчва кола. Близостта до здравни заведения, с болница на 6,9 км, добавя усещане за сигурност. Районът е известен и със своите спортни съоръжения, включително общински басейни и спортни центрове на кратко разстояние, насърчавайки активен начин на живот.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в San Fulgencio, Аликанте. Тя подчертава позицията ѝ в утвърдена градска зона, показвайки близостта до местни удобства като супермаркети и аптеки, както и разстоянието до крайбрежните плажове и регионални градове като Елче и Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Fulgencio е разположен в южната част на провинция Аликанте, част от Валенсианската общност. Намира се във вътрешността, но относително близо до крайбрежието. Регионът се характеризира със селскостопански пейзаж и близост до значими градски центрове. Разположен е между по-големите градове Елче (17 км) и Аликанте (33 км), и двата достъпни за по-широк спектър от услуги и културни дейности. Това местоположение предлага баланс между по-спокойна жилищна среда и удобен достъп до динамичната крайбрежна ивица на Коста Бланка.
Вилата е разположена на приблизително 3,9 км по права линия от плажа Platja dels Tossals, като други плажове като Platja de la Marina са на около 4,7 км. За международни пътувания летище Alicante-Elche (ALC) се намира на около 23 км по права линия. Разстоянията с кола могат да варират. Ентусиастите на голфа имат няколко игрища на достъпно разстояние; Club de Golf La Finca е на около 11 км. Точки за зареждане на електромобили са налични на около 8,2 км от имота. Основните пазарувания са удобни, със супермаркет на малко под 900 метра.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в San Fulgencio се възползва от средиземноморски климат със средни месечни температури между 12°C и 26°C и средна годишна температура от 18,8°C. Районът се радва на обилно слънце, поддържащо плажен сезон от приблизително пет месеца, когато температурите на водата са последователно над 20°C. Разположен на надморска височина от само 1 метър, районът е равнинен и осигурява лесна достъпност. Този климатичен профил е благоприятен за активности на открито през по-голямата част от годината, в съответствие с начина на живот, който често се търси на Коста Бланка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира на разумно разстояние от крайбрежието, като няколко плажа са достъпни в рамките на приблизително 4-5 км по права линия. Сред тях са Platja dels Tossals и Platja de la Marina. За отдих спортните съоръжения са лесно налични, с общински басейн и спортен център в рамките на 1 км. Няколко голф игрища също са на време за път с кола, като Club de Golf La Finca на 11 км. За морски активности Port Esportiu Marina de les Dunes е на приблизително 5,7 км, предлагайки достъп до плаване и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В сравнение с близките комплекси, тази самостоятелна вила в San Fulgencio представлява отличително предложение като утвърден, готов за нанасяне имот, а не ново строителство. Докато CARLAVILLAS RESORT в същата община започва от €365,000, той обикновено се отнася за по-нови конструкции или парцели. NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva, на цени от €380,000, също представлява нови строежи. Разглежданият имот, на фиксирана цена от €375,000, предлага по-голямо жизнено пространство (140 m²) и повече спални (4), отколкото могат да се намерят в някои по-нови, по-малки апартаментни комплекси като OCEANIC APARTMENTS в Rojales (цени от €475,000), които често са построени по модерни стандарти, но може да нямат собствен парцел и усещането за отделна къща. Привлекателността на тази вила се крие в съществуващата ѝ структура, собствения басейн и просторния парцел, осигуряващи утвърдено външно жизнено пространство на конкурентна цена в рамките на пазара на имоти втора употреба в района на юг от Аликанте.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
