يقع هذا المسكن في لوس ألكازاريس، بمنطقة مورسيا، وهو شقة مصممة لتلبية احتياجات العيش اليومي. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، مما يجعله مناسبًا للاستخدام السكني أو العطلات. تم اكتمال بناء العقار عام 1970، ويقدم مفهومًا سكنيًا راسخًا في بيئة حضرية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا ذا نقطة دخول سعرية أقل بكثير. بينما تركز المشاريع الفاخرة على المساحات الأكبر، والمرافق الحديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو حدائق واسعة، فإن هذه الشقة تمثل نهجًا مختلفًا. إنها تستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للعملية، والموقع الحضري، والتكلفة المنخفضة، بدلاً من الفخامة والمساحات الشاسعة. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية راسخة، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تكون في مراحل تطوير أولية أو في مواقع أكثر انعزالًا. قربها من المرافق اليومية مثل السوبر ماركت والصيدليات، على الرغم من بعدها عن الشاطئ، يميزها عن العقارات الساحلية المباشرة. تشير المسافة الأكبر إلى المطارات الرئيسية (أقربها 65 كم) إلى أنها قد تكون أقل ملاءمة للمسافرين الدائمين مقارنة بالمشاريع ذات الموقع الأفضل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخلية، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المحلات التجارية والمرافق. على الرغم من قربه من الخدمات، فإن الأجواء العامة للمنطقة توفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي وصغير الحجم. المساحة المصممة جيدًا، مع شرفة خاصة، توفر مساحة معيشة مريحة مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المحلي، مما يجعلها مناسبة كمنزل دائم أو ملاذ لقضاء العطلات.
عقار مكتمل البناء يعود تاريخه إلى عام 1970. لا يوجد حاليًا أي أعمال بناء جديدة أو مراحل تخطيط مستمرة مرتبطة بهذا المسكن. التركيز ينصب على المسكن الحالي والمرافق الموجودة.
لا يوفر هذا المسكن وسائل راحة حديثة مثل مسبح جماعي أو مناطق خضراء واسعة. كما أنه لا يقع على واجهة البحر مباشرة، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل أو المشي لمسافة أطول. لا توجد مرافق رياضية خاصة ضمن نطاق العقار.
هذه الشقة مناسبة لشخص يبحث عن مسكن عملي بتكلفة معقولة في منطقة حضرية نابضة بالحياة. قد يكون خيارًا جيدًا للمشترين الذين يفضلون العيش بالقرب من الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات، ويفضلون التنقل سيرًا على الأقدام في كثير من الأحيان. للأفراد الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق، توفر الشرفة الخاصة مساحة ممتعة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل هذا العقار فرصة لتأجير مسكن صغير بسعر دخول منخفض. كما أنه ملائم لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والرياضات المائية في المنطقة المحيطة.
الشقة، التي تم بناؤها في عام 1970، تقدم تصميمًا وظيفيًا مع التركيز على الاستخدام العملي. تشمل الميزات المذكورة نظام تحكم في المناخ ومدفأة، مما يوحي بأن وسائل الراحة الأساسية موجودة. تتوفر غرفة تخزين، مما يعزز قابلية السكن. تشير الصور إلى وجود شرفة خاصة، وهي ميزة قيمة للاستمتاع بالخارج. قد يعكس التصميم الداخلي، مع الأثاث الأبيض والخزائن، لمسة معاصرة تم إجراؤها خلال تجديدات سابقة. نظرًا لعمر المبنى، قد تختلف مستويات التشطيب عن المعايير الحديثة، ومن المهم تقييم الحالة الفعلية للمواد والتركيبات. يشير المطبخ المجهز إلى جاهزيته للاستخدام الفوري.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 115,000 يورو. يشير هذا السعر إلى أنه يقع في الشريحة السعرية المنخفضة نسبيًا مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة، خاصة تلك الحديثة أو القريبة من الساحل. يتكون المسكن من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 35 مترًا مربعًا، مما يعكس حجمه وعمليته. توفر المساحة الصغيرة والتصميم البسيط، جنبًا إلى جنب مع تاريخ البناء، عوامل مساهمة في هذه النقطة السعرية. نظرًا لحالة الاكتمال، فإن العقار متاح فورًا للشراء.
تُعد لوس ألكازاريس منطقة تجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. هذه الشقة، الواقعة بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، توفر بيئة معيشية مستقرة. المرافق مثل الصيدليات والسوبر ماركت على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح الشرفة الخاصة الاستمتاع بالطقس المشمس، وهو ما يميز المنطقة. وجود 26 مطعمًا ضمن دائرة 2 كم يشير إلى خيارات متنوعة لتناول الطعام. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ الكبرى تبلغ حوالي 6 كيلومترات، فإن قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إليها. يشير العدد الكبير من أيام العطلات المحلية (32 يومًا في السنة) إلى ثقافة غنية وربما فترات نشاط موسمي.
تقع هذه الشقة في لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية في مورسيا، وتوفر بيئة يومية تتميز بالوصول السهل إلى المرافق. تبعد السوبر ماركت 91 مترًا والصيدلية 334 مترًا، مما يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة لسيارة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية تتراوح بين 6.2 و 6.9 كيلومترات، مما يجعل المشي إليها غير عملي في كثير من الأحيان. المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي تبلغ حوالي 65 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. وجود 18 خط نقل عام و 50 محطة حافلات يشير إلى خيارات تنقل معقولة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع أو الوصول إلى ملاعب الجولف.
يُظهر هذا الموقع كيف تقع الشقة في بيئة حضرية داخلية في لوس ألكازاريس، مع التركيز على القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بينما تظل على مسافة معقولة من المناطق الساحلية وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، وتتميز بموقعها على الجانب الغربي من مار مينور. هذا الموقع يضعها على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل كارتاخينا (20 كم) ومورسيا (37 كم). يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على طابع لوس ألكازاريس كبلدة منتجع ساحلي.
تبعد الشقة حوالي 6.2 كيلومترات عن أقرب شاطئ، Playa de Punta Brava، و 6.6 كيلومترات عن Playa de Barnuevo. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf على بعد 2.6 كيلومتر، و Serena Golf على بعد 2.7 كيلومتر. أقرب مستشفى يبعد 8.0 كيلومترات. يقع مطار أليكانتي-إلشي، وهو المطار الدولي الرئيسي في المنطقة، على بعد حوالي 65 كيلومترًا. توفر مدينة كارتاخينا، الواقعة على بعد 20 كيلومترًا، المزيد من خيارات التسوق والثقافة والخدمات.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 5 أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى طقس مشمس وممتع لمعظم أيام السنة. تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة منخفضة قد تكون مفيدة للوصول ولكنها قد تكون أيضًا أكثر عرضة للرطوبة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة ليست على الشاطئ مباشرة، إلا أن المنطقة المحيطة بها توفر وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 6-7 كيلومترات. توجد العديد من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات، بما في ذلك Campo de Roda Golf و Serena Golf. المراكز الرياضية مثل Club de Tenis على بعد 0.1 كيلومتر، و Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina على بعد 1.2 كيلومتر، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. حمامات السباحة مثل Piscina Ola Azúl على بعد 0.8 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، وتتميز بموقعها على الجانب الغربي من مار مينور. هذا الموقع يضعها على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل كارتاخينا (20 كم) ومورسيا (37 كم). يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على طابع لوس ألكازاريس كبلدة منتجع ساحلي.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL715384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID