شقة سكنية في لو باغان، مورسيا، بسعر يبدأ من 137,000 يورو. يوفر هذا العقار 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية. يوفر هذا العقار فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لو باغان، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الشاطئ. تتيح لك المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى البحر والخدمات المتنوعة الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تضمن البيئة المحيطة الوصول السريع إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يعزز الراحة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والأسر التي تبحث عن مسكن مريح وعملي بالقرب من البحر. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية، بينما تضمن الحمامات المتعددة الراحة. يتيح قرب المرافق سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة اليومية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يفضلون نمط حياة مريح.
هذه الشقة عبارة عن عقار معاد بيعه في حالة جيدة، مع بعض التجديدات. تم تحديث المطبخ بالكامل، وتوفر الوحدة مرافق حديثة مثل تكييف الهواء وخزائن مدمجة. يشير تصنيف 'مساومة' إلى فرصة شراء جذابة في السوق.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، حيث أن المسافة من الشاطئ تبلغ حوالي 800 متر. كما أن المسافة إلى مطار أليكانتي تبلغ حوالي 54 كيلومترًا، مما قد يتطلب تخطيطًا للنقل. لا يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية نشطة.
Ref: VL375983
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة ساحلية يمكن الوصول إليها. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة. يمكن أن يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة في مناطق سياحية مطلوبة. أولئك الذين يقدرون المناطق الحضرية النشطة مع سهولة الوصول إلى مرافق التسوق وتناول الطعام والخدمات الصحية سيجدون هذا الموقع مناسبًا. كما أن قربها من ملاعب الجولف يعتبر ميزة إضافية لعشاق هذه الرياضة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات جيدة، مع الأخذ في الاعتبار أنها عقار معاد بيعه. تم تجديد المطبخ بالكامل وتجهيزه بالكامل، مما يضمن وظائف حديثة. تشتمل الميزات الأخرى على تكييف للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لتوفير المساحة، وشرفة خاصة للاسترخاء. تم تجهيز الشقة جزئيًا بالأثاث، مما يوفر مرونة للمالكين الجدد. توفر غرفة المرافق منطقة مخصصة للغسيل. يشير وصف 'حالة جيدة' و 'حالة معقولة' إلى أن العقار تم الاعتناء به بشكل جيد، مع إمكانية وجود بعض التحديثات الطفيفة لتلبية التفضيلات الشخصية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 137,000 يورو. تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 90 مترًا مربعًا. نظرًا لكونها عقارًا معاد بيعه في حالة جيدة مع بعض التجديدات، فإنها تمثل فرصة شراء جذابة. يوفر سعر العقار، بالإضافة إلى المرآب الخاص المرفق، قيمة جيدة مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة. تم تصنيفها كـ 'مساومة'، مما يشير إلى سعر تنافسي.
تقع هذه الشقة في قلب لو باغان، وهي منطقة حضرية تتميز بنمط حياة مريح يسهل الوصول إليه. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بمسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مثل بلايا لاس تشاركا وبلايا لا موتا، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يمكنك الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والبنوك بسهولة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي. توفر المنطقة 10,569 نسمة، وتشير كثافة وسائل الراحة مثل 11 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى بيئة نابضة بالحياة. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا وساحليًا.
توفر لو باغان بيئة حضرية نابضة بالحياة مع التركيز على أسلوب الحياة الساحلي. يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه على الواجهة البحرية. تضمن المسافة القصيرة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والبنوك أن تكون جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. تشير وفرة وسائل النقل العام، مع 14 خطًا و 50 محطة، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يبلغ عدد سكان لو باغان 10,569 نسمة، وتتراوح درجة الحرارة السنوية في المتوسط من 11 إلى 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في جوها الساحلي المريح.
يُظهر هذا الموقع على الخريطة أن الشقة تقع في منطقة حضرية في لو باغان، مورسيا. يوضح القرب من الشواطئ (ضمن 1.1 كم) والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (420 مترًا) والصيدليات (1.5 كم) سهولة الوصول. المسافة إلى مطار أليكانتي (54 كم) والملاعب القريبة (6.5 كم) توفر سياقًا إضافيًا حول إمكانيات السفر والترفيه.
تقع لو باغان في منطقة مورسيا، وهي منطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. تقع هذه المنطقة في موقع استراتيجي بالقرب من ساحل كوستا كاليدا، المعروف بشواطئه وبحيراته الملحية. تقع الشقق على مسافة قريبة من المرافق والخدمات الحضرية، مما يوفر مزيجًا من الراحة الساحلية والبيئة الحضرية. تقع على مسافة معقولة جوًا من مطار أليكانتي-إلچه (حوالي 54 كم)، مما يسهل الوصول الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل لوس ألكازاريس، مما يوفر خيارات إضافية للمعيشة والترفيه.
تقع هذه الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا لاس تشاركا (822 مترًا) وبلايا لا موتا (878 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت على بعد 420 مترًا، والصيدليات على بعد 1.5 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 7.3 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Veneziola على بعد 6.5 كيلومتر، و Lo Romero على بعد 8.1 كيلومتر، و Campo de Roda Golf على بعد 9.0 كيلومتر. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.7 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 54 كيلومترًا جويًا، وهو المطار الرئيسي الأقرب، بينما تقع مطارات فالنسيا ومالاغا على مسافات أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لو باغان بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم الأنشطة الخارجية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مريحة. لا يوجد ذكر للجبال أو التلال القريبة، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة الساحلية بالقرب من لو باغان بوفرة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا لاس تشاركا (822 مترًا) وبلايا لا موتا (878 مترًا) وبلايا فيلانانيتوس (1.1 كم). على الرغم من عدم تحديد ما إذا كانت هذه الشواطئ تحمل تصنيف العلم الأزرق، إلا أن قربها من الشقق يجعلها متاحة بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب قريبة مثل Club de Golf Veneziola (6.5 كم) و Lo Romero (8.1 كم) و Campo de Roda Golf (9.0 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المنطقة الحضرية المحيطة، بما في ذلك 50 محطة للنقل العام و 14 خطًا، مما يسهل الوصول إلى مختلف الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لو باغان في منطقة مورسيا، وهي منطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. تقع هذه المنطقة في موقع استراتيجي بالقرب من ساحل كوستا كاليدا، المعروف بشواطئه وبحيراته الملحية. تقع الشقق على مسافة قريبة من المرافق والخدمات الحضرية، مما يوفر مزيجًا من الراحة الساحلية والبيئة الحضرية. تقع على مسافة معقولة جوًا من مطار أليكانتي-إلچه (حوالي 54 كم)، مما يسهل الوصول الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل لوس ألكازاريس، مما يوفر خيارات إضافية للمعيشة والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة في لو باغان خيارًا أكثر جدوى من حيث التكلفة. تقع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة قد توفر فيلات فاخرة، بينما تركز الشقة في لو باغان على توفير شقة سكنية على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات في بيئة حضرية. تبلغ مساحة الشقة 90 مترًا مربعًا، وهي أصغر من مساحات الفيلات، ولكن بسعر أقل بكثير، مما يجعلها مناسبة لشريحة مختلفة من المشترين. يقع كلا العقارين في مناطق ساحلية في شرق إسبانيا، لكن لو باغان تتميز بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة مع تركيز على إمكانية الوصول والأسعار المعقولة، بينما قد تقدم لوس ألكازاريس والمشاريع المماثلة خيارات أكثر حصرية أو فاخرة. تختلف الأجواء؛ لو باغان تقدم نمط حياة مريحًا يوميًا، بينما قد تركز المشاريع الأغلى على العطلات أو الاستثمارات الراقية. تتوفر في لو باغان خيارات نقل عام أكثر، مقارنة بالفلل التي قد تتطلب سيارة خاصة بشكل أكبر. ومع ذلك، فإن قرب الشقق من المرافق يلغي الحاجة إلى سيارة في كثير من الأحيان.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
