Acest apartament, situat în Lo Pagán, regiunea Murcia, oferă 90 m² de spațiu locuibil, distribuit în 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este poziționată pe o stradă rezidențială, beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane. Fiind o unitate de tip resale, aceasta prezintă o oportunitate de achiziție într-o zonă în curs de dezvoltare, cu potențial de valorificare. Locația sa se traduce printr-un acces facil la servicii esențiale, contribuind la un stil de viață urban convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o zonă urbană din Lo Pagán, cu acces facil la plajă, la aproximativ 822 metri de Playa Las Charcas. Proximitatea față de supermarketuri (420 m) și farmacii (1.5 km) susține un stil de viață centrat pe comoditate. Ritmul zilnic este definit de accesibilitatea la servicii, integrând locuința într-un peisaj urban activ.
Pentru cumpărătorii care prioritizează accesul rapid la facilități urbane și proximitatea față de mare, acest apartament oferă o soluție funcțională. Cele trei dormitoare satisfac nevoi diverse, de la spațiu familial la opțiuni de birou, în timp ce dotările precum terasa privată și spațiul de depozitare adaugă la confortul zilnic.
Acest apartament face parte din piața de proprietăți second-hand (resale), nu din segmentul de construcții noi. Prin urmare, nu există un calendar de construcție sau etape de finalizare asociate. Starea actuală a proprietății este descrisă ca fiind bună spre acceptabilă, indicând o necesitate potențială de modernizări în funcție de preferințele individuale.
Proprietatea nu oferă facilități de tip nou, precum piscine comune sau zone verzi dedicate. Lipsesc sistemele avansate de climatizare sau eficiență energetică de ultimă generație, fiind menționată doar aerul condiționat. De asemenea, nu dispune de vederi panoramice spre mare sau munți, iar accesul la aeroporturi internaționale majore necesită un efort considerabil de deplasare.
Ref: VL375983
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-un mediu urban activ, cu acces facil la facilități. Este o opțiune pentru cei care doresc să trăiască la o distanță rezonabilă de plajă (sub 1 km), fără a fi direct expuși la aglomerația sezonieră de pe malul mării. Familiile sau grupurile de prieteni pot beneficia de cele trei dormitoare, iar proximitatea magazinelor și a serviciilor elimină necesitatea utilizării frecvente a automobilului, fiind ideal pentru cei ce preferă mobilitatea pe jos sau cu bicicleta. De asemenea, se adresează investitorilor care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită locației în Lo Pagán, o zonă frecventată de turiști și rezidenți permanenți. Cumpărătorii care sunt deschiși la posibilitatea unor renovări minore pentru a personaliza spațiul vor găsi aici o bază solidă, având în vedere starea generală 'bună spre acceptabilă'.
Apartamentul prezintă o stare generală de 'bună' spre 'acceptabilă', indicând o întreținere realizată, dar potențialul pentru upgrade-uri. Finisajele includ dulapuri încorporabile ('Fitted Wardrobes') în dormitoare, optimizând spațiul de depozitare. Terasa privată ('Private Terrace') oferă un spațiu exterior personal, iar o cameră de utilitate ('Utility Room') adaugă funcționalitate. Bucătăria este complet utilată ('Fully Fitted'), permițând utilizarea imediată. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat ('Air Conditioning'), o dotare standard pentru regiunile cu veri calde. Mobilierul este parțial inclus ('Part Furnished'), ceea ce permite cumpărătorilor să își aducă propriile piese de mobilier pentru a personaliza spațiul. Calitatea finisajelor, deși nu este specificată în detaliu, este evaluată ca fiind de nivel mediu, specifică proprietăților de tip resale.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 137.000 €. Această ofertă este poziționată ca o oportunitate ('Bargain') pe piața de proprietăți second-hand. Spațiul locuibil de 90 m², distribuit în 3 dormitoare și 2 băi, oferă un raport suprafață/preț competitiv în contextul zonei. Variația de prețuri nu este specificată, dar categoria de 'Bargain' sugerează o ofertă sub valoarea de piață medie pentru proprietăți comparabile. Disponibilitatea se referă la unitatea specifică, fiind o proprietate unică pe piață, spre deosebire de proiectele noi cu multiple unități similare. Această caracteristică necesită o decizie rapidă din partea potențialilor cumpărători interesați de această nișă de piață.
Lo Pagán, unde se află acest apartament, este o localitate ce oferă un ritm de viață urban, cu acces direct la servicii esențiale, precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, toate aflate la distanță de mers pe jos. Această proximitate facilitează o rutină zilnică eficientă, unde deplasările pot fi realizate preponderent pe jos sau cu bicicleta. Zona este caracterizată de o densitate rezidențială specifică, integrând locuințele cu infrastructura comercială și de agrement. Poziționarea la o altitudine de 15-19 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat. Cu toate acestea, proximitatea față de plajă (aprox. 822 m) sugerează o interacțiune directă cu mediul costier, chiar dacă nu este o proprietate direct pe malul mării. Activitățile cotidiene pot include plimbări pe faleză, vizite la restaurantele locale sau participarea la evenimentele comunitare specifice regiunii.
Locația din Lo Pagán oferă un stil de viață urban accesibil, unde facilitățile esențiale sunt la îndemână. Cu un supermarket la 420 de metri, farmacie la 1.5 km și un spital la 7.3 km, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Prezența a 11 restaurante și 5 cafenele în raza de 2 km sugerează o ofertă diversificată pentru petrecerea timpului liber. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 14 linii, oferă alternative la deplasarea cu mașina. Această infrastructură susține un ritm de viață activ și convenabil, unde majoritatea activităților cotidiene pot fi realizate fără a părăsi zona imediată. Deși nu se află într-o zonă de lux sau exclusivistă, mediul rezidențial combinat cu proximitatea față de servicii creează un cadru practic pentru locuitorii săi.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Lo Pagán, regiunea Murcia. Se evidențiază proximitatea față de plajă și față de diverse facilități urbane, precum magazine și restaurante. Localizarea în raport cu aeroporturile majore și terenurile de golf din regiune este, de asemenea, prezentată, oferind o perspectivă asupra accesibilității generale și a oportunităților recreative disponibile.
Apartamentul este situat în Lo Pagán, o localitate din regiunea Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei. Se află în proximitatea orașului Cartagena, un important centru istoric și portuar, și la o distanță moderată de orașul Murcia, capitala regiunii. Lo Pagán este adesea asociat cu stațiunile balneare de pe Mar Menor, o lagună interioară cu ape salmastre, renumită pentru proprietățile sale terapeutice. Poziționarea în această regiune oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de atracțiile naturale specifice coastei mediteraneene.
Acest apartament se distanțează de proximitatea imediată a aeroportului Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 54 km pe linie dreaptă, și este și mai departe de Valencia (VLC, 186 km) și Malaga (AGP, 353 km). Accesul la plajă este un punct forte, cu Playa Las Charcas la 822 metri și Playa La Mota la 878 metri. Câmpurile de golf sunt la distanțe notabile: Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) și Campo de Roda (9.0 km). Facilitățile urbane, precum supermarketurile (420 m), farmaciile (1.5 km) și spitalele (7.3 km), sunt accesibile relativ ușor. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 2.7 km. Infrastructura de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, oferă opțiuni de mobilitate alternativă.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3,848, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a localității, situată între 15 și 19 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturile moderate și la un peisaj specific zonei costiere. Deși nu este o zonă montană sau forestieră, prezența lagunei Mar Menor în apropiere influențează microclimatul, oferind oportunități unice de recreere acvatică și observarea faunei locale, în special a păsărilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la mai multe plaje, inclusiv Playa Las Charcas (822 m) și Playa La Mota (878 m), ambele situate la o distanță ce permite accesul pe jos. Deși nu sunt menționate explicit ca având steag albastru, aceste plaje oferă acces la Marea Mediterană. În apropiere se află și opțiuni de golf, precum Club de Golf Veneziola (6.5 km) și Lo Romero (8.1 km). Pentru amatorii de sporturi nautice, laguna Mar Menor, adiacentă zonei, este un spațiu propice. Numărul mare de restaurante (11) și cafenele (5) în raza de 2 km sugerează o ofertă bogată pentru petrecerea timpului liber și socializare, completând peisajul recreativ al regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Lo Pagán, o localitate din regiunea Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei. Se află în proximitatea orașului Cartagena, un important centru istoric și portuar, și la o distanță moderată de orașul Murcia, capitala regiunii. Lo Pagán este adesea asociat cu stațiunile balneare de pe Mar Menor, o lagună interioară cu ape salmastre, renumită pentru proprietățile sale terapeutice. Poziționarea în această regiune oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de atracțiile naturale specifice coastei mediteraneene.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care pornesc de la 539.900 €, acest apartament din Lo Pagán se poziționează într-un segment de piață mult mai accesibil, cu un preț de pornire de 137.000 €. Această diferență semnificativă reflectă tipul de proprietate: în timp ce Golden Green Villas vizează probabil vile de lux cu facilități extinse, apartamentul din Lo Pagán reprezintă o opțiune de tip resale într-un mediu urban, cu accent pe proximitatea față de servicii și plajă. Regiunea Murcia, în general, oferă o gamă variată de proprietăți, de la apartamente economice la vile de lux, adaptându-se diferitelor bugete și preferințe. Alte localități din apropiere, precum Santiago de la Ribera sau San Javier, prezintă caracteristici similare, cu o ofertă de apartamente și case la prețuri competitive, adesea în proximitatea Mar Menor. Acest apartament se distinge prin faptul că este o proprietate existentă, oferind o imagine clară asupra stării și finisajelor, spre deosebire de proiectele noi care pot avea elemente de incertitudine legate de finalizare și calitatea percepută la fața locului. Accesibilitatea la terenuri de golf este un factor comun în regiune, dar distanțele variază, apartamentul din Lo Pagán fiind la aproximativ 6.5-9 km de primele terenuri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
