Пројекат се налази у Ло Пагану, региону Мурсија, и нуди стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 90 м². Ова некретнина, са југоисточном оријентацијом, представља прилику за куповину на тржишту повратне продаје, са почетном ценом од 137.000 €. Описан као „багатела“, истиче се својом локацијом и погодностима у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном подручју Ло Пагана, на пешачкој удаљености од плажа и основних услуга. Локација обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и апотекама, што смањује потребу за превозом за свакодневне активности.
Овај стан задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила. Тераса пружа додатни простор за релаксацију, док потпуно опремљена кухиња са пратећом галеријом повећава функционалност за станаре.
Као некретнина која се продаје на тржишту повратне продаје, овај стан је завршен и доступан. Стање описано као „добро“ и „прихватљиво“ сугерише да је некретнина одржавана, али може захтевати додатна ажурирања или прилагођавања од стране будућег власника.
Пројекат не нуди нову градњу или модерне објекте који се често налазе у новим развојима. Ограничења укључују да је некретнина на тржишту повратне продаје, што може значити да не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности или да има застарели дизајн у поређењу са новим зградама.
Ref: VL375983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже приступачно становање у близини обале са добром инфраструктуром. Идеалан је за оне који цене урбани животни стил са свим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плаже, супермаркете и ресторане. Купци који траже пројекат који нуди добар потенцијал за личну надоградњу или козметичка ажурирања такође ће сматрати да је овај стан привлачан. Поседовање приватног паркинга је предност за оне који поседују возило, док је близина јавног превоза корисна за друге. Такође је погодан за оне који траже летњу резиденцију или дугорочно пребивалиште у Медитерану.
Стан је описан као у добром и прихватљивом стању, са делимично намештеном кухињом која је у потпуности опремљена. Постојеће карактеристике укључују уграђене плакаре, приватну терасу и просторију за веш, што указује на функционалан и практичан животни простор. Клима контрола је обезбеђена клима уређајем. Оријентација југоисток обезбеђује природно светло. Иако није новије изградње, одржавање је вероватно било задовољавајуће, што указује на разумну грађевинску праксу.
Цена овог стана од 137.000 € позиционира га као приступачну опцију на тржишту некретнина у Ло Пагану. Понуда укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, што пружа добру вредност за простор. Постојање приватног паркинга, укљученог у цену, додаје значајну предност. Стање „багатела“ сугерише да је ово профитабилна куповина, вероватно са простором за личне модификације или надоградње. Доступност је путем тржишта повратне продаје.
Ло Паган је живописно место у региону Мурсија, познато по својим соланима и близини мора. Животни ритам је опуштен, са фокусом на уживање у локалним плажама и објектима. Ово подручје је популарно међу локалним становништвом и међународним посетиоцима, пружајући мешавину шпанске културе и туристичке инфраструктуре. Близина већих градова попут Картахене и Мурсије омогућава лак приступ већим градским центрима за културне или комерцијалне активности.
Живот у Ло Пагану нуди спој урбане погодности и близине обале. Област је добро опслужена са више од 10.000 становника, што гарантује висок ниво локалних услуга. Налази се на само 420 метара од супермаркета и 1,5 км од апотеке, што олакшава свакодневни живот. Постоји 11 ресторана и 5 кафића у радијусу од 2 км, што пружа разноврсне опције за ручавање и рекреацију. Близина већих градова као што су Картахена (31 км) и Мурсија (34 км) пружа прилику за приступ ширем спектру културних, комерцијалних и образовних садржаја.
Овај графички приказ приказује локацију пројекта у Ло Пагану, на југоисточној обали Шпаније. Истиче се близина плажа, градских садржаја и кључних транспортних рута, пружајући визуелни преглед погодности околне области.
Ло Паган је стратешки лоциран унутар региона Мурсија, пружајући приступ неколико већих градова. Картахена, историјски град, удаљена је 31 км, док је регионална престоница Мурсија на 34 км. Елче, познат по својим палмама, удаљен је 48 км. Ова близина олакшава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара, док Ло Паган нуди мирнији, приморски начин живота.
Локација је истакнута по својој пешачкој доступности. Плаже као што су Плаја Лас Чаркас (822 м) и Плаја Ла Мота (878 м) су на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 420 м, а апотека 1,5 км. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Венезиола удаљени су 6,5 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (АЛЦ), удаљен је око 54 км ваздушном линијом, што обезбеђује разумну повезаност. Постоји 14 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно побољшава мобилност.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија има умерену климу са просечним температурама између 11°C и 26°C, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од 5 месеци, са температурама воде која достижу најмање 20°C. Просечна годишња температура је 18,7°C, што чини подручје погодним за живот током целе године. Надморска висина од 15 метара надморске висине доприноси блажем, приморском времену. Близина соланих подручја може утицати на квалитет ваздуха и природни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ло Паган нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаја Лас Чаркас (822 м) и Плаја Ла Мота (878 м), обе на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, са Цлуб де Голф Венезиола на 6,5 км. Регион такође има спортске центре попут Пхинар Атене (1,8 км) и Полидепортиво Мунисипал (2,5 км), нудећи могућности за рекреативне активности. Постоје и блиске марине, попут Пуерто депортиво де Ло Паган (1,3 км), за љубитеље водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Ло Паган је стратешки лоциран унутар региона Мурсија, пружајући приступ неколико већих градова. Картахена, историјски град, удаљена је 31 км, док је регионална престоница Мурсија на 34 км. Елче, познат по својим палмама, удаљен је 48 км. Ова близина олакшава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара, док Ло Паган нуди мирнији, приморски начин живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
У поређењу са пројектом ГОЛДЕН ГРИН ВИЛЛАС у Лос Алказересу, који почиње од 539.900 €, овај стан у Ло Пагану нуди знатно приступачнију цену од 137.000 €. Док виле често нуде више простора и приватности, овај стан се истиче својом локацијом у градском центру, са близином основних услуга и плажа, што га чини практичнијим за свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Регион Мурсије, посебно око обале Мар Менор, нуди низ опција за некретнине, од буџетских станова до луксузних вила. Ло Паган, као део ове области, пружа живописну медитеранску атмосферу са повољном климом, што га чини атрактивним за купце који траже комбинацију опуштеног начина живота и приступачности. За разлику од неких других приморских одредишта која могу бити више оријентисана ка туризму, Ло Паган задржава јачи осећај локалне заједнице, подржан сталним становништвом и разноврсним локалним објектима. Овај стан представља добру полазну тачку за истраживање овог подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
