Представляем апартаменты в Ло Паган, Мурсия, площадью 90 м², с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные всего в 800 метрах от пляжа. Этот объект, относящийся к вторичному рынку, предлагает жилую площадь с развитой городской инфраструктурой и близостью к основным услугам. Расположение в оживленном районе обеспечивает удобный доступ к местным достопримечательностям и транспортным сетям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Ло Паган, в непосредственной близости от пляжей, таких как Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м). Удобное расположение в пределах пешей доступности от магазинов, ресторанов и аптек снижает потребность в личном транспорте для повседневных нужд.
Данный объект подходит для тех, кто ищет жилье в районе с развитой городской инфраструктурой, в шаговой доступности от пляжа и основных услуг. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его функциональным вариантом для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство.
Проект относится к вторичному рынку, что означает, что строительство уже завершено. Объект находится в хорошем состоянии и частично меблирован, что позволяет немедленно приступить к проживанию или сдаче в аренду без необходимости ожидания этапа строительства.
Объект не является новым строительством и не обладает новейшими энергоэффективными технологиями, присущими новостройкам. Ближайший аэропорт находится на значительном удалении (около 54 км до Аликанте-Эльче), а общественный транспорт, хотя и представлен, требует изучения для определения оптимальных маршрутов.
Ref: VL375983
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данные апартаменты могут соответствовать потребностям покупателей, ищущих постоянное или сезонное жилье в прибрежном районе Испании с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам (в пределах 1.1 км) делает их привлекательными для любителей морского отдыха. Расположение в урбанизированной зоне с пешей доступностью к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям (супермаркет 420 м, аптека 1.5 км, больница 7.3 км) ориентировано на тех, кто ценит удобство и не хочет полагаться исключительно на автомобиль. Наличие трех спален и двух ванных комнат предоставляет пространство для семьи или возможность принимать гостей. Частный гараж добавляет практичности. Учитывая умеренный климат (11-26°C) и длинный купальный сезон (5 месяцев), недвижимость подходит для круглогодичного проживания или длительных отпусков. Для тех, кто интересуется гольфом, в пределах 10 км расположены три поля (Club de Golf Veneziola 6.5 км).
Объект находится в хорошем и удовлетворительном состоянии, что указывает на наличие признаков износа, но в целом пригодное для проживания. Кухня полностью оборудована и включает отдельную прачечную. В апартаментах установлена система кондиционирования для контроля климата. Спальни оснащены встроенными шкафами, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Ориентация на юго-восток обеспечивает естественное освещение в течение дня. Частичная меблировка подразумевает, что некоторые предметы мебели могут быть предоставлены, но покупателю, вероятно, потребуется докупить недостающие элементы или обновить существующие. Частный гараж обеспечивает безопасное парковочное место. Отделка, хотя и не является новой, соответствует категории перепродажи и выгодного предложения.
Стоимость апартаментов составляет от 137 000 евро. Этот объект относится к категории перепродажи и оценивается как выгодное предложение (Bargain). Площадь составляет 90 м², что при данной цене обеспечивает привлекательное соотношение цены и площади. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат добавляет ценности предложению. Общая стоимость включает частный гараж, что является существенным преимуществом для прибрежного района. Учитывая эти факторы, цена позиционируется как конкурентоспособная на рынке недвижимости в Ло Паган.
Ло Паган представляет собой динамично развивающийся прибрежный город в регионе Мурсия, известный своими соляными лагунами и лечебными грязями. Данные апартаменты расположены в урбанизированном районе, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг удобства и доступности. Пешая доступность к пляжам, таким как Playa Las Charcas и Playa La Mota, обеспечивает прямой доступ к прибрежному образу жизни. Городская среда означает, что все необходимые услуги, включая супермаркеты (420 м), аптеки (1.5 км) и медицинские учреждения (7.3 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Наличие 11 ресторанов и 5 кафе в радиусе 2 км свидетельствует об активной социальной жизни. Высота расположения (15-19 м над уровнем моря) обеспечивает умеренный климат с годовой средней температурой 18.7°C, что способствует комфортному проживанию круглый год. Этот район предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая близость к морю с удобствами городской жизни.
Проживание в Ло Паган предлагает сочетание прибрежного спокойствия и городской доступности. Район характеризуется плотной застройкой с преобладанием жилых зданий, магазинов и ресторанов. Пляжи, такие как Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м), находятся в пределах пешей досягаемости, что позволяет легко наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. В радиусе 2 км расположено значительное количество предприятий сферы услуг: 11 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 5 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Наличие 50 автобусных остановок и 14 маршрутов общественного транспорта указывает на развитую транспортную сеть, хотя для некоторых поездок может потребоваться автомобиль. Среднегодовая температура 18.7°C и 3848 солнечных часов в год создают благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе. Местные праздники, которых насчитывается 32 в году, отражают культурную жизнь региона.
Карта демонстрирует расположение апартаментов в Ло Паган, Мурсия. Она подчеркивает близость к пляжам, основным городским улицам и доступность к инфраструктуре, такой как супермаркеты и медицинские учреждения. Также отображены удаленность от аэропортов и расположение гольф-полей, что дает представление о мобильности и возможностях для отдыха.
Ло Паган расположен на побережье Мар-Менор, в провинции Мурсия. Эта область отличается от более известных туристических направлений, таких как Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, своей более спокойной и аутентичной атмосферой. Ближайшие крупные города включают Картахену (примерно в 25 км) и Мурсию (примерно в 50 км), предлагая культурные и исторические достопримечательности. Позиционирование Ло Паган как прибрежного курорта с акцентом на оздоровительный туризм (соляные лагуны) отличает его от регионов, ориентированных исключительно на пляжный отдых или гольф. Сравнение с виллами Golden Green в Лос-Алькасарес (от 539 900 евро) показывает, что данный объект предлагает более доступный вход на рынок недвижимости в этом прибрежном районе.
Доступ к основным транспортным узлам включает аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) на расстоянии около 54 км по прямой. Аэропорты Валенсии (VLC) и Малаги (AGP) расположены значительно дальше. Побережье доступно через пляжи Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м). Ближайший супермаркет находится в 420 м, а аптека, в 1.5 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Veneziola (6.5 км) и Lo Romero (8.1 км). Расстояние до больницы составляет 7.3 км. Общественный транспорт представлен 14 линиями и 50 остановками в пределах досягаемости, что может обеспечить альтернативу личному автомобилю.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган расположен на высоте около 15-19 метров над уровнем моря, что обеспечивает ровный рельеф и близость к побережью. Климат региона характеризуется мягкими зимами и теплыми, но не экстремальными летними месяцами, со средней годовой температурой 18.7°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3848, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному купальному сезону, который продолжается около 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Отсутствие значительных перепадов высот и близость к морю смягчают климатические условия, делая их комфортными для круглогодичного проживания. Юго-восточная ориентация апартаментов обеспечивает хорошее естественное освещение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов находятся пляжи, такие как Playa Las Charcas (822 м), Playa La Mota (878 м) и Playa Villananitos (1.1 км). Эти пляжи, вероятно, предлагают типичные для Средиземноморья возможности для отдыха и водных видов спорта. Хотя в данных не указано наличие пляжей с голубым флагом, их близость к жилому комплексу является значительным преимуществом. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Veneziola находится в 6.5 км, Lo Romero, в 8.1 км, а Campo de Roda Golf, в 9.0 км. Наличие 11 ресторанов и 5 кафе в радиусе 2 км свидетельствует о развитой сфере досуга и питания.
Источник: OpenStreetMap
Ло Паган расположен на побережье Мар-Менор, в провинции Мурсия. Эта область отличается от более известных туристических направлений, таких как Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, своей более спокойной и аутентичной атмосферой. Ближайшие крупные города включают Картахену (примерно в 25 км) и Мурсию (примерно в 50 км), предлагая культурные и исторические достопримечательности. Позиционирование Ло Паган как прибрежного курорта с акцентом на оздоровительный туризм (соляные лагуны) отличает его от регионов, ориентированных исключительно на пляжный отдых или гольф. Сравнение с виллами Golden Green в Лос-Алькасарес (от 539 900 евро) показывает, что данный объект предлагает более доступный вход на рынок недвижимости в этом прибрежном районе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
В сравнении с проектом Golden Green Villas в Лос-Алькасарес, где цены начинаются от 539 900 евро, представленные апартаменты в Ло Паган предлагают значительно более доступный вариант входа на рынок недвижимости побережья Мурсии. В то время как Golden Green Villas, вероятно, ориентированы на более высокий ценовой сегмент с акцентом на виллы, данные апартаменты ориентированы на покупателей, ищущих практичное жилье в городской среде с удобным доступом к пляжу по более низкой цене. Район Лос-Алькасарес, как и Ло Паган, является частью побережья Мар-Менор, но может предлагать несколько иные характеристики в плане инфраструктуры и типа застройки. Близость к природным паркам и соляным лагунам в Мурсии создает уникальную экосистему, отличную от других прибрежных регионов Испании. Среднегодовая температура и количество солнечных часов в Мурсии сопоставимы с южными побережьями, однако специфика местного климата, связанная с близостью Мар-Менор, может влиять на ощущение влажности и температуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
