Lo Pagán, Murcijos provincijoje, siūlomas 90 m² ploto butas, kuriame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai. Šis objektas, esantis miesto aplinkoje, pasižymi patogiu prieinamumu prie pagrindinių paslaugų ir yra netoli Viduržemio jūros. Jis siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto patogumų ir pajūrio artumo, atsižvelgiant į jo parodytą kainos kategoriją, kuri yra palanki rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Lo Pagán mieste, Murcijos regione, pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio. Aplinkinė teritorija pasižymi tankia infrastruktūra, su parduotuvėmis ir restoranais pasiekiamais per kelias minutes. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo reikmenų, tuo pačiu suteikiant galimybę mėgautis pajūrio privalumais.
Tai objektas tiems, kurie ieško praktiško būsto su pakankamai erdve šeimai ar svečiams. Trijų miegamųjų konfigūracija leidžia pritaikyti erdves skirtingiems poreikiams, pavyzdžiui, darbo kambariui ar papildomam poilsio kampui. Patogus atstumas iki paslaugų ir ne per toli esantys paplūdimiai atitinka poreikį derinti miesto patogumus su poilsiu prie jūros.
Tai yra antrinėje rinkoje esantis objektas, kuris buvo atnaujintas, siūlydamas gerą techninę būklę. Butas yra esamame pastate, todėl atnaujinimo darbai buvo atlikti siekiant pagerinti jo funkcionalumą ir estetiką, atitinkant dabartinius standartus. Jo būklė rodo, kad nereikės didelių papildomų investicijų iš karto po įsigijimo.
Nors butas yra arti jūros ir patogumų, jis nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Jis yra miesto centre, todėl gali nebūti tinkamas ieškantiems visiškos ramybės ir privatumo atokiau nuo miesto šurmulio. Jis nepriklauso naujai statybai, todėl nesuteikia naujo statybos garantijų ar moderniausių statybinių sprendimų privalumų.
Ref: VL375983
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinio būsto regione su gera infrastruktūra ir prieiga prie pajūrio. Jis taip pat gali būti tinkamas tiems, kurie nori įsigyti antrąjį būstą atostogoms, ypač jei prioritetas yra patogumas ir atstumas iki paslaugų. Atsižvelgiant į tai, kad dalis baldų yra palikta, butas gali būti greitai paruoštas naudojimui. Jo lokacija Lo Pagán, su beveik 4000 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių plaukimo sezonu, pritraukia žmones, vertinančius Viduržemio jūros klimatą ir lauko veiklas. Garažas ir sutvarkyta virtuvė bei vonios kambarys palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis butas yra geros ir vidutinės būklės, su atliktais atnaujinimo darbais, kas rodo tinkamą priežiūrą ir šiuolaikinius poreikius atitinkančius sprendimus. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai reiškia, kad nereikės investuoti į naujus virtuvės baldus ar buitinę techniką. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Bute yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą karštomis dienomis. Jame yra privati terasa, tinkama laisvalaikiui lauke. Balkonas su vaizdu į pietryčius užtikrina gerą natūralią šviesą. Buitinė patalpa yra atskirai, todėl padidina funkcionalumą. Dalinis baldų komplektas palengvina įsikūrimą.
Buto kaina prasideda nuo 137 000 eurų, o tai rinkoje yra konkurencingas pasiūlymas, ypač atsižvelgiant į lokaciją arti paplūdimio ir miesto centro. Trys miegamieji ir du vonios kambariai su 90 m² ploto siūlo gerą vertę už kvadratinį metrą. Papildomas privalumas yra privatus dengtas garažas, kuris jau įskaičiuotas į kainą. Dėl šių veiksnių, šis objektas gali būti patrauklus tiek ieškantiems nuolatinio būsto, tiek tiems, kurie nori įsigyti poilsio vilą už prieinamą kainą. Jis klasifikuojamas kaip „Bargain“ ir „Resale“, kas rodo jo vertę.
Lo Pagán yra Murcijos pakrantės miestas, žinomas dėl savo druskingų vandenų ir terapinio purvo. Šiame mieste kasdienis gyvenimas sukasi apie pajūrio ritmą, tačiau miesto infrastruktūra užtikrina visus reikiamus patogumus. Gyventojai gali mėgautis trumpais atstumais iki parduotuvių, restoranų ir sveikatos paslaugų, o tai leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Atstumas iki paplūdimio leidžia lengvai organizuoti poilsį prie jūros, o didesnis atstumas iki pagrindinių oro uostų reikalauja planavimo kelionėms. Miesto aplinka su gyventojų skaičiumi virš 10 000 rodo, kad čia yra aktyvi bendruomenė ištisus metus, ne vien tik vasaros sezono metu.
Gyvenimas Lo Pagán suteikia galimybę patogiai derinti miesto patogumus su pajūrio gyvenimo būdu. Miestas, turintis virš 10 000 gyventojų, užtikrina nuolatinį paslaugų prieinamumą, tokių kaip parduotuvės (420 m), vaistinės (1.5 km) ir bankai. Daugybė restoranų ir kavinių (atskiri skaičiai nenurodyti, bet bendrai per 2 km spinduliu yra 11 restoranų ir 5 kavinės) leidžia rinktis iš įvairių maitinimo įstaigų. Viešasis transportas su 14 linijų ir 50 sustojimų užtikrina mobilumą. Atstumas iki artimiausio didesnio ligoninės (7.3 km) ir EV įkrovimo stotelės (2.7 km) atitinka šiuolaikinius poreikius. Aukštis virš jūros lygio (15-19 m) reiškia, kad aplinka yra plokščia ir lengvai pasiekiama.
Lo Pagán, esantis Murcijos regione, Ispanijos pietryčiuose, yra pajūrio miestelis, išsidėstęs prie Mar Menor lagūnos. Žemėlapyje matyti jo santykinai plokščias reljefas ir artumas prie vandens telkinių. Miesto struktūra rodo tankią gyvenamąją zoną su išvystyta infrastruktūra, pėsčiųjų atstumu nuo pagrindinių paslaugų ir paplūdimių.
Lo Pagán yra dalis Murcijos autonominio regiono, esančio Ispanijos pietryčiuose. Jis įsikūręs Mar Menor lagūnos pakrantėje, kuri yra didžiausia druskinga lagūna Europoje. Šis geografinis ypatumas daro regioną unikaliu. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli kitų svarbių pakrančių miestų, tokių kaip La Manga ir Santiago de la Ribera. Murcijos sostinė, miestas Murcia, yra apie 45 km atstumu, o tai suteikia prieigą prie didesnių kultūrinių ir administracinių paslaugų. Artumas prie Viduržemio jūros ir kitų kurortinių vietovių sustiprina regiono patrauklumą.
Objektas yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio, su arčiausiais – Playa Las Charcas (822 m) ir Playa La Mota (878 m). Tai suteikia greitą prieigą prie jūros ir poilsio prie vandens. Artimiausia prekybos vieta yra vos už 420 metrų. Svarbiausių paslaugų, tokių kaip vaistinė, pasiekiamos per 1.5 km. Ieškantiems golfo pramogų, artimiausi golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Veneziola, yra už 6.5 km. Nors artimiausi didieji oro uostai yra toliau (Alicante-Elche apie 54 km, Malaga-Costa del Sol apie 353 km), Murcijos regione yra ir mažesni oro uostai, kurie gali būti patogesni. Bendras atstumas iki oro uosto nurodomas kaip 999 km, tačiau tai yra klaidinga informacija, nes artimiausias oro uostas yra žymiai arčiau.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán klimatas pasižymi Viduržemio jūros švelnumu, vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o svyruoja tarp 11°C žiemos mėnesiais ir 26°C vasaros mėnesiais. Regionas džiaugiasi įspūdingu saulės spindulių kiekiu – istoriškai užfiksuota 3,848 saulės valandų per metus, kas yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Tai leidžia ilgai mėgautis lauko veikla ir pajūrio malonumais. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Miestas yra žemumoje, apie 15-19 metrų virš jūros lygio, todėl aplinka yra lygi ir lengvai prieinama, be didelių aukščio skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione yra keli pakrantės ruožai, tinkami poilsiui ir rekreacijai. Arčiausiai esantis Playa Las Charcas (822 m) ir Playa La Mota (878 m) siūlo lengvai pasiekiamas vietas pasivaikščiojimui ar deginimuisi. Playa Villananitos yra už 1.1 km. Nors specifinės informacijos apie „Blue Flag“ sertifikatus nėra pateikta, regionas apskritai yra žinomas dėl savo pakrančių. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra už 6.5 km (Club de Golf Veneziola), o tai leidžia derinti pajūrio poilsį su sportu. Didesnis skaičius restoranų ir kavinių rajone praturtina laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Lo Pagán yra dalis Murcijos autonominio regiono, esančio Ispanijos pietryčiuose. Jis įsikūręs Mar Menor lagūnos pakrantėje, kuri yra didžiausia druskinga lagūna Europoje. Šis geografinis ypatumas daro regioną unikaliu. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli kitų svarbių pakrančių miestų, tokių kaip La Manga ir Santiago de la Ribera. Murcijos sostinė, miestas Murcia, yra apie 45 km atstumu, o tai suteikia prieigą prie didesnių kultūrinių ir administracinių paslaugų. Artumas prie Viduržemio jūros ir kitų kurortinių vietovių sustiprina regiono patrauklumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Palyginus su kitais regionais, tokiomis vietovėmis kaip Costa del Sol, kur panašūs objektai gali kainuoti žymiai brangiau, Lo Pagán ir Murcijos regionas siūlo patrauklesnes kainas. Pavyzdžiui, nurodytas lyginamasis projektas GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares mieste, esančiame netoli Lo Pagán, prasideda nuo 539 900 eurų, o tai yra beveik keturis kartus didesnė kaina už šį butą. Tai rodo, kad Lo Pagán ir jo apylinkės yra labiau prieinamos alternatyvos tiems, kurie ieško būsto prie jūros Ispanijoje. Nors Costa del Sol gali pasigirti daugiau prabangių vilų ir tarptautinių kurortų, Murcijos regionas siūlo autentiškesnę ispanišką patirtį ir geresnę vertę už pinigus, ypač antrinėje rinkoje. Oro uostų atstumas taip pat skiriasi; nors Malaga (AGP) yra pagrindinis Costa del Sol oro uostas, Alicante (ALC) yra žymiai arčiau Lo Pagán, todėl kelionės yra patogesnės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
