Ez a projekt Lo Pagánban, Murcia tartományban található, egy olyan területen, amelyet a Földközi-tengerhez való közelsége és a helyi közösség élettelisége jellemez. Ez egy lakóépület, amely egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. A környék ideális azok számára, akik a spanyol tengerparti életérzést keresik, a napfényes időjárást és a tenger közelségét élvezve, miközben egy jól kiépített infrastruktúrához és közösséghez tartoznak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Lo Pagánban, gyalogosan elérhető távolságra a strandoktól, mint a Playa Las Charcas és a Playa La Mota. A városias környezet biztosítja, hogy a szupermarketek, éttermek és egyéb alapvető szolgáltatások mindössze néhány perc sétára legyenek, így ideálissá téve az autó nélküli élethez és a helyi közösségbe való beilleszkedéshez.
Ez a lakás azoknak szól, akik a napfényes mediterrán életmódot keresik, közel a tengerhez és minden szükséges kényelmi szolgáltatáshoz. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő helyet kínál családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek. A központi elhelyezkedés és a jó állapotú ingatlan praktisch, élhető otthont biztosít.
Ez egy használt lakás, amely jó állapotban van, és részlegesen fel lett újítva. Az ingatlan jelenleg lakott, és a tulajdonosok magán eladás keretében kínálják. Nincs szó új építésről, így az építési ütemezés és a leendő építkezésekkel kapcsolatos aggodalmak nem relevánsak. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, a vásárlási folyamat után.
Ez az ingatlan nem kínál panorámás tengerre néző kilátást, mivel a strandtól való távolság (kb. 800 méter) és a környező épületek ezt korlátozzák. A lakás nem rendelkezik saját kerttel, csak egy terasszal. Továbbá, bár közel van a tengerhez, a legközelebbi repülőtér (Alicante-Elche) viszonylag távolabb esik (kb. 54 km légvonalban), ami hosszabb utazást jelenthet a nemzetközi repülőterekhez.
Ref: VL375983
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, tengerparti életmódot keresnek megfizethető áron. Jól illeszkedik azokhoz, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, távol a tömegektől, de mégis közel mindenhez, amire szükségük van. Egy fiatal pár vagy egy kis család is otthonra lelhet itt, különösen, ha szeretnék kihasználni a közeli strandok és a számos helyi étterem és üzlet kínálatát. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy nyugodtabb életmódra vágynak, de nem akarnak teljesen elszigetelődni, hiszen a 32 helyi ünnepnap és a számos nyilvános tér lehetőséget ad a közösségi kapcsolattartásra. Az ingatlan elhelyezkedése révén minimálisra csökkenthető az autóhasználat, ami vonzó lehet a környezettudatos vagy az egészséges életmódot preferáló vásárlók számára.
Az ingatlan jelenleg jó állapotban van, és részleges felújításon esett át. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek praktikusak a mindennapi használat során. A beépített szekrények extra tárolóhelyet biztosítanak a hálószobákban. A lakás déli tájolású (DK), ami azt jelenti, hogy napközben jól megvilágított. Az ablakok valószínűleg dupla üvegezésűek a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében, ami hozzájárul a lakás kényelméhez. A részben bútorozott jelleg lehetővé teszi a vásárló számára, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret. A beltéri egységekkel rendelkező légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
A lakás ára 137 000 eurótól kezdődik, ami ebben a régióban versenyképesnek tekinthető, különösen tekintve a három hálószoba és két fürdőszoba méretét, valamint a 90 m²-es lakóterületet. Az ingatlan egy magán eladás keretében kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy az ár rugalmas lehet a tárgyalások során. A rendelkezésre állás azonnali a vásárlási folyamat lezárultával. A környéken található ingatlanok árai eltérőek lehetnek a méret, az állapot és a tengerhez való távolság függvényében, azonban ez a lakás jó ár-érték arányt képvisel a lokáció és a méret alapján.
Lo Pagánban élni egyet jelent a mediterrán életérzés átélésével, ahol a mindennapok ritmusát a tenger közelsége és a helyi közösség pezsgése határozza meg. Ez a lakás egy olyan városias környezetben található, ahol a boltok, éttermek és kávézók karnyújtásnyira vannak, így az autóhasználat szükségessége minimális. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli sétát a közeli strandokon, mint a Playa Las Charcas vagy a Playa La Mota, majd a helyi piacokon való bevásárlást. Délutánok tölthetők a napozással vagy vízi sportokkal, este pedig a számos étterem egyikében fogyaszthat el egy vacsorát. A környék 32 helyi ünnepnapja betekintést nyújt a spanyol kultúrába és közösségi életbe, gazdagítva a lakosok élményét. A 18.7°C-os átlaghőmérséklet és a 3,848 óra napsütés évente biztosítja, hogy a legtöbb nap alkalmas a szabadtéri tevékenységekre.
A lakás környéke, Lo Pagán, egy élénk városi terület, ahol a mindennapi élet kényelme az elsődleges szempont. A lakók könnyen elérhetik a helyi szupermarketeket (420 m), gyógyszertárakat (1.5 km) és fogorvosi rendelőket (3 km a központban) gyalogosan. A számos étterem (11 a 2 km-es körzetben), bank (4) és kávézó (5) garantálja, hogy soha nincs hiány lehetőségből egy kellemes ebédre vagy egy esti kikapcsolódásra. A jó tömegközlekedési kapcsolat (14 buszjárat, 50 megálló) megkönnyíti a mozgást a régióban, még autó nélkül is. A kórház 7.3 km-re található, ami biztonságérzetet ad. A terület átlagos magassága 15-19 méter a tengerszint felett, ami egy tipikus tengerparti síkvidéki elhelyezkedést jelent.
A térképen Lo Pagán látható a Mar Menor déli partján, Murcia tartományban. Jól illusztrálja a lakás elhelyezkedését a tengerhez való gyalogos távolságra, valamint a városi környezetet, ahol a kényelmi szolgáltatások, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetők. A térkép jól mutatja a strandok közelségét és a nagyobb városokhoz való viszonylagos távolságot.
Lo Pagán a Mar Menor déli partján fekszik, Murcia tartományban, egyedülálló földrajzi helyzetben. A Mar Menor egy nagy szalvizes tó, amely egy keskeny földnyelven, a La Manga-n keresztül kapcsolódik a Földközi-tengerhez. Ez a speciális elhelyezkedés egyedülálló mikroklímát és vízi sport lehetőségeket kínál. A nagyobb városok, mint Cartagena, kb. 30 km-re, Murcia város pedig kb. 60 km-re található, így könnyen elérhetőek nagyobb bevásárlási, kulturális és egészségügyi központok. Az Alicante-Elche repülőtér (54 km) és a Murcia-Regionális repülőtér ( kb. 20 km) is viszonylag közel van, ami jó nemzetközi összeköttetést biztosít.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a helyi strandok (Playa Las Charcas 822 m, Playa La Mota 878 m) közelsége miatt, így a tengerparti élet élvezete mindössze néhány perc sétára van. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Veneziola, 6.5 km-re, a Lo Romero 8.1 km-re, és a Campo de Roda Golf 9.0 km-re találhatók, ami ideálissá teszi a golf szerelmeseinek. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 54 km-re fekszik légvonalban, bár az utazási idő a forgalomtól függően változhat. Az EV-töltőállomás 2.7 km-re van, ami a fenntartható közlekedést segíti. A városias elhelyezkedésnek köszönhetően számos bolt és étterem könnyen elérhető gyalogosan.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán éghajlata mediterrán, melyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között mozog, az éves átlag 18.7°C. A terület évente átlagosan 3,848 napsütéses órát élvez, ami Spanyolország egyik legnaposabb régiójává teszi. A vizek hőmérséklete 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) teszi lehetővé a kellemes fürdőzést, mivel a víz eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság (15-19 méter) biztosítja a sík terepet, ami ideális a sétához és a kerékpározáshoz, valamint megakadályozza a jelentős magassági különbségeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, köztük a Playa Las Charcas (822 m) és a Playa La Mota (878 m), amelyek mind Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a magas színvonalú szolgáltatásokat és a tiszta vizet. A strandok ideálisak pihenésre, napozásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Veneziola (6.5 km), a Lo Romero (8.1 km) és a Campo de Roda Golf (9.0 km) kínálnak lehetőséget a játékra. A környéken számos sportlétesítmény és szabadidős tevékenység is elérhető, beleértve a vízi sportokat és a szabadtéri edzőtermeket, amelyek a helyi közösségi élet részét képezik.
Forrás: OpenStreetMap
Lo Pagán a Mar Menor déli partján fekszik, Murcia tartományban, egyedülálló földrajzi helyzetben. A Mar Menor egy nagy szalvizes tó, amely egy keskeny földnyelven, a La Manga-n keresztül kapcsolódik a Földközi-tengerhez. Ez a speciális elhelyezkedés egyedülálló mikroklímát és vízi sport lehetőségeket kínál. A nagyobb városok, mint Cartagena, kb. 30 km-re, Murcia város pedig kb. 60 km-re található, így könnyen elérhetőek nagyobb bevásárlási, kulturális és egészségügyi központok. Az Alicante-Elche repülőtér (54 km) és a Murcia-Regionális repülőtér ( kb. 20 km) is viszonylag közel van, ami jó nemzetközi összeköttetést biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lo Pagán, mint a Mar Menor déli részén elhelyezkedő település, egyedi pozíciót foglal el a Costa Cálida régióban. Az itt kínált lakások árai általában kedvezőbbek, mint a népszerűbb Costa del Sol vagy Costa Blanca területeken, különösen, ha a tengerhez való közelséget és a városi kényelmet nézzük. Például a nem messze található Los Alcázares kínálatában szereplő GOLDEN GREEN VILLAS projekt árai 539 900 eurótól kezdődnek, ami jelentős eltérés a Lo Pagánban kínált 137 000 eurós lakáshoz képest. Míg a villák nagyobb telken és exkluzívabb környezetben helyezkednek el, addig a Lo Pagánban található lakás a mindennapi élet gyakorlatiasságát és a városi infrastruktúra közelségét hangsúlyozza. A Mar Menor egyedi jellege, mint Európa legnagyobb szalvizes tava, különleges vízi sport és rekreációs lehetőségeket kínál, amelyek eltérnek a nyílt tengerrel rendelkező Costáktól. A terület fő előnye a megfizethetőség és a praktikus elhelyezkedés, míg az exkluzívabb üdülőhelyek magasabb árakkal és néha nagyobb távolságokkal járnak a főbb repülőterektől vagy városoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
