关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯阿尔卡萨雷斯内陆一侧的城市区域，紧邻马梅尔海岸线。其地理位置在城镇网格内部，周围环绕着成熟的住宅区和商业设施。虽然不直接临海，但项目处于连接当地主要生活枢纽的节点上，与周边的社区保持紧密的地理联系，属于典型的城市内部居住点。
该房产适合需要低维护成本和紧凑生活空间的个人或夫妇。38平方米的布局满足了基本居住需求，阳台提供了额外的户外休憩区。配备的家电和部分家具降低了入住门槛。社区泳池和车库提供了共享便利，符合那些希望减少家务负担而专注于享受当地生活的居民的期望。
该建筑建于1990年，属于现有的存量房产市场，而非全新的开发项目。由于建筑已经完工，买家可以立即入住，无需经历漫长的建设等待期。项目内部的更新，特别是浴室的翻新，表明已对原有设施进行了现代化的维护和升级。
该公寓的空间限制在38平方米，这意味着储物空间和接待客人的能力有限。建筑内没有安装电梯，仅通过楼梯到达一楼，这可能对行动不便者造成不便。此外，作为一个城市单元，它不提供私人花园或独立停车位，依赖社区共享设施。
Ref: VL794180
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻找度假屋的第二居所买家，他们希望有现成的入住条件且无需处理施工延期。对于寻求租赁投资回报的投资者来说，一居室单元在旅游地区通常需求稳定。它也适合首次在西班牙购房的个人，希望以较低成本进入市场。此外，对于倾向于公共交通或步行的退休夫妇，该地点提供了必要的便利设施，且房屋维护需求低。当买家优先考虑位置便利性和低总价而非大型私人户外空间时，此选择最为合适。
公寓内部采用美式厨房设计，利用空间效率。浴室最近进行了翻新，根据标准建筑实践，可能配备了现代瓷砖和洁具。墙面和地板装修保持了中性风格，以适应各种家具风格。空调系统确保了全年的温度控制。阳台配有竹百叶窗，提供遮阳和隐私。房产包含部分家具，这意味着虽然主要生活用品齐全，但买家可能需要根据个人喜好添加装饰。白色家电包括在内，进一步便利了立即入住。
该公寓的起价为105,000欧元。这一价格点反映了该房产的紧凑面积（38平方米）及其作为1990年转售物业的性质。内部浴室的翻新和包含白色家电增加了其实际价值，提供了性价比。与周边别墅项目相比，该物业代表了该地区的入门级价格区间，适合预算有限的买家或投资者。
在这里生活的节奏由步行可达的便利设施定义。由于距离超市仅91米，日常购物可以轻松融入日常生活，无需频繁驾车。附近的药房、银行和餐厅密度高，营造了一个自给自足的微环境。公寓的阳台成为了室内生活的延伸，适合在早晨喝咖啡或傍晚放松。社区环境支持活跃的生活方式，毗邻网球俱乐部和体育中心，为日常锻炼提供了场所。虽然位于城市环境中，但区域内的道路布局使得短途出行变得简单。这种布局特别适合那些喜欢城市便利性，同时希望保持较小维护足迹的居民。
该位置位于发达的市区内，由完善的交通网络支持。洛斯阿尔卡萨雷斯拥有17条公交线路和50个站点，将居民连接到更广泛的地区。医疗基础设施完善，附近设有医院和多家药房。街道上有各种餐厅、咖啡馆和银行，营造出繁荣的城镇氛围。这种高密度的便利设施意味着居民在日常生活中可以高度自给自足，大部分基本服务都在短步行距离内。
地图显示该物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯密集的城市网格内，紧邻当地道路网络。向东可以看到通往马梅尔海岸线的路线。高尔夫球场和其他休闲地标被标记在周边环境中。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔卡萨雷斯位于马梅尔西岸，地理上位于拉曼加地带和圣佩德罗德尔皮纳塔尔盐田之间。与南部的托雷维耶哈等更繁忙、更以游客为中心的度假区相比，该位置提供了更多以居民为导向和安静的环境。它是通往穆尔西亚内陆的门户，同时保留了沿海特色。
主要高尔夫设施位于几公里范围内，塞雷娜高尔夫球场和坎波德罗达高尔夫球场分别位于2.6公里和2.7公里处。虽然数据显示特定海滩如蓬塔布拉瓦在直线距离上为6.2公里，但项目描述声称步行15-20分钟即可到达海滩，表明可能有更近的水岸入口。阿利坎特-埃尔切机场位于约65公里外，需要约45分钟至1小时的车程。日常设施如超市和药店在300米以内。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有温和的地中海气候，年平均气温为19.3°C。由于靠近马梅尔，水温适宜，游泳季节持续约5个月，水温保持在20°C以上。地形平坦，海拔仅5米，这有助于在该地区轻松步行和骑行。气候特征是充足的阳光和温和的冬季，支持全年户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马梅尔地区以平静、浅水水域著称，适合水上运动。周边区域拥有多个蓝旗海滩，尽管最近的特定海滩距离存在数据差异。高尔夫是主要的休闲活动，周边有三个球场。此外，附近的网球俱乐部和体育中心提供了多样化的陆地运动选择。游艇俱乐部位于10公里范围内，提供航海设施。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯位于马梅尔西岸，地理上位于拉曼加地带和圣佩德罗德尔皮纳塔尔盐田之间。与南部的托雷维耶哈等更繁忙、更以游客为中心的度假区相比，该位置提供了更多以居民为导向和安静的环境。它是通往穆尔西亚内陆的门户，同时保留了沿海特色。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
与位于同一地区的“Golden Green Villas”项目（起价539,900欧元）相比，该公寓代表了市场中截然不同的细分领域。“Golden Green Villas”提供高端独栋住宅，价格是其五倍以上，旨在满足对空间、隐私和奢华设施的需求。相比之下，这套105,000欧元的公寓将重点放在可负担性和城市便利性上。它缺乏私人花园和专用停车空间，但弥补了低维护成本和中心位置的不足。对于在洛斯阿尔卡萨雷斯寻找长期居所的买家来说，选择取决于预算限制：公寓提供了一个高效、低成本进入市场的切入点，而别墅项目则迎合了那些寻求第二居所豪华生活方式的人群。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
