Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in Los Alcazares, einem Küstenort in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Mit einer Wohnfläche von 75 m² ist die Immobilie bezugsfertig und spiegelt das Baujahr 1970 wider. Sie liegt im Landesinneren in einem städtischen Wohngebiet und bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen, wobei Zugänglichkeit und ruhige Umgebung in Einklang gebracht werden.
Im Vergleich zu nahegelegenen Entwicklungen wie GOLDEN GREEN VILLAS, das ab 539.900 € beginnt, bietet diese Wohnung in Los Alcazares mit 285.000 € einen zugänglicheren Preis. Während GOLDEN GREEN VILLAS wahrscheinlich modernen Bau und möglicherweise Resort-Annehmlichkeiten neuerer Projekte bietet, verschafft diese Bestandswohnung einen Fuß in einem etablierten Stadtgebiet. Ihre Lage in Los Alcazares bietet direkten Zugang zu lokalen Dienstleistungen, was in exklusiven Villenanlagen weniger integriert sein könnte. Die Region Mar Menor bietet ein anderes Küstenerlebnis als die bekanntere Costa del Sol oder Costa Blanca, geprägt durch ihre große, geschützte Lagune. Käufer, die ein integrierteres Gemeinschaftsleben und sofortige Verfügbarkeit zu einem Festpreis suchen, könnten diese Option gegenüber teureren, vom Reißbrett gekauften oder Villen-Immobilien ansprechend finden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren von Los Alcazares gelegen, bietet diese Wohnung eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, doch mehrere Strände sind mit einer kurzen Fahrt erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen praktischen Wohnraum in einem gut versorgten städtischen Umfeld suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortable Unterkünfte, während der Wohnbereich mit offener Küche einen modernen Lebensstil unterstützt. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung, was alle anspricht, die schnell einziehen möchten.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, und die Wohnung wird bezugsfertig angeboten. Das bedeutet, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist und sofort gekauft und bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit künftigen Fertigstellungsterminen, sondern um eine Bestandsimmobilie in einem städtischen Umfeld.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass sie keinen direkten Meerblick oder unmittelbaren Zugang zum Strand bietet. Das Baujahr 1970 des Gebäudes weist auf eine Bestandsimmobilie hin, nicht auf eine moderne Entwicklung mit den neuesten architektonischen Trends oder Anlagen vor Ort wie einer Lagune. Auch die Nähe zum Flughafen ist bedeutend.
Diese Wohnung könnte für einen Käufer geeignet sein, der eine praktische Basis im Südosten Spaniens sucht, vielleicht als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Ihre Lage in Los Alcazares bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Zugang zur Küste, was alle anspricht, die Wert auf Komfort legen. Einzelpersonen oder Paare, die eine Immobilie suchen, die keine sofortige Renovierung erfordert und sofort nutzbar ist, werden den bezugsfertigen Zustand als vorteilhaft empfinden. Sie eignet sich auch für alle, die lieber in einem etablierten städtischen Umfeld als in einer speziell errichteten Resortanlage leben möchten, mit gut erreichbarem lokalem Leben und Dienstleistungen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Mar Menor könnte Interessierte an Freizeitaktivitäten in der Region anziehen.
Diese 1970 erbaute Wohnung wird bezugsfertig angeboten. Während konkrete Details zu Materialien und Verkleidungen aus der ursprünglichen Bauphase nicht vorliegen, ist die Immobilie ausgestattet und möbliert, was auf einen Zustand hindeutet, der für den sofortigen Einzug geeignet ist. Sie verfügt über zwei Badezimmer und einen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage und einen Abstellraum. Zu den weiteren Merkmalen gehören privater Gartenraum und ein Außenstellplatz. Diese Elemente tragen zur praktischen Funktionalität des Wohnraums bei, wobei eine detaillierte Bewertung der Bauqualität eine Besichtigung vor Ort erfordern würde.
Der Angebotspreis für diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Los Alcazares beträgt 285.000 €. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, der den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Lage im Stadtgebiet widerspiegelt. Die Wohnung ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort gekauft und bezogen werden kann. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dieser Preis für eine bestimmte Einheit gilt und keinen Einstiegspreis für eine Reihe von Immobilien darstellt.
Los Alcazares ist ein Ort am westlichen Rand des Mar Menor, bekannt für seine Kurbad-Tradition und seinen Küstencharakter. Diese Wohnung liegt in einem städtischen Teil der Gemeinde, was bedeutet, dass der Alltag von der Nähe zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen und einem Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Apotheken, was Besorgungen einfach macht. Der Ort bietet eine Reihe von Einrichtungen, darunter Restaurants und Cafés, die ein praktisches Leben unterstützen. Während ein Auto die Mobilität erhöhen kann, sind viele wichtige Dienstleistungen zu Fuß erreichbar, was auf eine Balance zwischen Selbstversorgung und dem Bedarf an Transportmitteln für Ausflüge in die Umgebung hindeutet. Das Mar Menor, eine charakteristische Salzwasserlagune, ist ein bedeutendes geografisches Merkmal in der Nähe und bietet Wasseraktivitäten sowie eine besondere Umgebung im Vergleich zur offenen Mittelmeerküste.
Los Alcazares bietet ein ausgewogenes Umfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe verbindet. Die Wohnung liegt im Landesinneren, in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt (91 m) und eine Apotheke (334 m). Diese Zugänglichkeit bedeutet, dass der tägliche Bedarf ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug gedeckt werden kann. Zur Erholung sind mehrere Strände wie Playa de Punta Brava etwa 6,2 km entfernt. Die Region verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Für Sportbegeisterte sind Tennisclubs und Sportzentren in der Nähe, mit Golfplätzen wie Campo de Roda Golf nur 2,5 km entfernt. Die Lagune Mar Menor bietet eine einzigartige Wasserwelt für Freizeitaktivitäten.
Diese Karte zeigt Los Alcazares, eine Gemeinde an der Westküste des Mar Menor in der Region Murcia. Die Position der markierten Wohnung im Stadtgebiet wird relativ zu lokalen Einrichtungen, Stränden am Mar Menor und nahegelegenen Golfplätzen dargestellt, was ihre Zugänglichkeit und Nähe zu regionalen Freizeiteinrichtungen veranschaulicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Alcazares liegt an der Westseite des Mar Menor in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Diese Lage platziert den Ort in einer Region, die für ihre Küstenorte und landwirtschaftliche Aktivität bekannt ist. Größere städtische Zentren wie Cartagena (20 km Luftlinie) und Murcia (37 km Luftlinie) sind erreichbar und bieten breitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Das Mar Menor selbst ist ein charakteristisches geografisches Merkmal, das die Region vom Mittelmeer trennt und ihr einzigartiges Umfeld und Freizeitangebot prägt.
Die Wohnung liegt in Los Alcazares, einem Gebiet mit guter lokaler Anbindung. Apotheken und Supermärkte sind bequem in wenigen hundert Metern Entfernung. Für weiterreichende Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 65 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 18 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar und bieten Alternativen zur Nutzung des privaten Pkw. Mehrere Strände sind in etwa 6-7 km erreichbar. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, wobei Campo de Roda Golf und Serena Golf weniger als 3 km entfernt sind. Auch Ladepunkte für Elektroautos sind erreichbar, einer davon 5,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,8 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C bis 26 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison im Mar Menor beiträgt, die in der Regel etwa 5 Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Der Ort liegt auf niedriger Höhe, etwa 7 Meter über dem Meeresspiegel, und bietet eine flache Landschaft, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. Das Klima unterstützt ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während diese Wohnung im Landesinneren liegt, bietet der Küstenort Los Alcazares Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Punta Brava ist etwa 6,2 km entfernt, wobei Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador ebenfalls im Umkreis von 7 km liegen. Das Mar Menor, eine große Salzwasserlagune, bietet eine geschützte Umgebung für Wassersport. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten gehören verschiedene Yachthäfen und Sportzentren, wie der Club de Tenis nur 0,1 km entfernt und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina in 1,2 km Entfernung. Golf ist eine bedeutende Attraktion, mit Campo de Roda Golf und Serena Golf innerhalb von 3 km.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL202406
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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