اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن الواقعة في Los Alcazares، Murcia، وهي بلدة ساحلية تشتهر بإرثها العلاجي وموقعها على البحر Menor. يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية في منطقة تجمع بين وسائل الراحة اليومية والقرب من الأنشطة الترفيهية. بغرفتي نوم وحمّامين موزعة على مساحة 85 م²، توفر الشقة تخطيطًا وظيفيًا مصممًا للراحة. تستفيد الشقة من المرافق المشتركة داخل المجمع السكني، مما يعزز نمط الحياة المتاح. تقع في منطقة داخلية لكنها قريبة من الخدمات الأساسية، وتمثل هذه الشقة فرصة لمن يبحثون عن قاعدة لهم في إسبانيا مع وسائل راحة يسهل الوصول إليها.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة البحر Menor، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares الذي يبدأ سعره من €539,900، تقدم هذه الشقة سعر دخول أكثر سهولة عند €285,000 لعقار قائم. وبينما يمثل GOLDEN GREEN VILLAS على الأرجح بناءً أحدث بمرافق حديثة محتملة وربما إطلالات مباشرة على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ، يوفر هذا العقار خيارًا وظيفيًا جاهزًا للسكن في بيئة راسخة. توفر منطقة Murcia المحيطة مشهدًا عقاريًا متنوعًا، من المنتجعات الساحلية إلى البلدات الداخلية. تتميز Los Alcazares نفسها بقربها من بيئة البحر Menor المميزة ووضعها كبلدة تاريخية للمنتجعات الصحية. إن توفر الخدمات على مقربة قريبة، مثل السوبرماركتات والمراكز الرياضية، يتناقض مع بعض المشاريع الفاخرة الأكثر عزلة التي قد تتطلب سفرًا أطول لتلبية الاحتياجات اليومية. يوازن موقع هذه الشقة بين سهولة الوصول إلى الخدمات وأجواء سكنية هادئة، وهو ما يميزها عن المنتجعات الأكثر صخبًا الواقعة جنوبًا في Costa del Sol أو الامتدادات شديدة التطور في Costa Blanca.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية بعيدًا عن ساحل البحر Menor، مما يضعها في متناول وسائل الراحة اليومية في Los Alcazares. وبينما ليست على الشاطئ مباشرة، يمكن الوصول إلى عدة مناطق ساحلية بالسيارة. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية وبيئة بعيدة عن صخب الواجهة البحرية المباشرة، مما يمنح منظورًا مختلفًا للحياة الساحلية في Murcia.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن عملي ومريح. غرفتا النوم والحمّامان يوفران مرونة، سواء للسكن الدائم أو الاستخدام كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار للتأجير. إن وجود موقف سيارات خاص وغرفة تخزين يضيف قيمة وظيفية كبيرة، ويلبي الاحتياجات الشائعة للتخزين وأمان المركبات في بيئة سكنية.
هذه الشقة جزء من مجمع سكني اكتمل بناؤه عام 1970، ويُعرض في حالة جاهزة للسكن. وبينما ليس بناءً جديدًا، فإنه يمثل عرضًا سكنيًا راسخًا. يشير تاريخ التسليم الافتراضي إلى أن العقار جاهز للسكن الفوري، مما يتيح للمشترين المحتملين الانتقال دون تأخير والبدء في الاستمتاع بنمط الحياة الذي يوفره.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 6.1 كم من أقرب شاطئ، مما يعني أن الوصول المباشر إلى البحر ليس من سماته. وهو يقع في مجمع سكني راسخ يعود إلى عام 1970، وقد لا يوفر أحدث اتجاهات العمارة أو تقنيات المنزل الذكي المتطورة. يتطلب الوصول إلى مراكز المدن الكبرى مثل Cartagena أو Murcia السفر، ووسائل النقل العام، رغم توفرها، قد تستلزم وجود سيارة لحرية حركة شاملة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن في إسبانيا مع خدمات راسخة قريبة. وهي تناسب المشتري الذي يعطي الأولوية للراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية على حساب السكن المباشر على الواجهة البحرية. سيجد الباحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، أو ربما قاعدة لانتقال جزئي، أن حالة الجاهزية للسكن مغرية. قد يفكر المستثمرون أيضًا في هذا العقار نظرًا لإمكاناته في توليد دخل إيجاري، نظرًا لموقعه في منطقة شهيرة من Murcia وتوفر المرافق المشتركة. إن وجود موقف سيارات خاص وغرفة تخزين يضيف قيمة عملية للإقامات الطويلة أو لمن يقدّرون مساحات المعيشة المنظمة.
توفر هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 1970، مساحة معيشة وظيفية. صُممت الميزات الداخلية من أجل العملية، بما في ذلك غرفتا نوم وحمّامان. ويُذكر وجود نوافذ كبيرة لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتقديم إطلالات على المحيط. وبينما لم تُذكر تفاصيل محددة عن المواد عالية الجودة، يوصف العقار بأنه جاهز للسكن، مما يشير إلى مستوى تشطيب قياسي مناسب للاستخدام الفوري. يضم المجمع السكني أيضًا مناطق مشتركة ومسبحًا، مما يسهم في تحسين بيئة المعيشة بشكل عام. وتُذكر ميزات مثل التدفئة المركزية والتراس الخاص، مما يعزز راحة مساحة المعيشة وسهولة استخدامها.
السعر المطلوب لهذه الشقة في Los Alcazares محدد عند €285,000. ويمثل هذا سعرًا ثابتًا لعقار قائم، وليس سعرًا ابتدائيًا لمشروع جديد. يشمل العقار غرفتي نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 85 م². ويُعرض في حالة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. يعكس السعر مساحة العقار وحالته، وتضمّنه موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى مرافق مشتركة مثل مسبح داخل المجمع السكني.
يقدم Los Alcázares مزيجًا من الحياة الحضرية الإسبانية التقليدية مع وسائل الراحة الحديثة، ويقع على طول الضفة الغربية لبحيرة البحر Menor. يعني موقع الشقة الداخلي أن الحياة اليومية تدور حول خدمات يسهل الوصول إليها؛ سوبرماركت يبعد 1.3 كم فقط، والعديد من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن نطاق 2 كم. تشتهر المنطقة بحمامات الطين العلاجية وثقافة المنتجعات الصحية. أما للترفيه، فيقع Club de Tenis على بعد 0.1 كم فقط، وتوجد عدة ملاعب جولف على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Campo de Roda Golf على بعد 1.8 كم. المناخ مناسب، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-26 درجة مئوية، مما يشجع على نمط حياة في الهواء الطلق لمعظم أيام السنة. وبينما تكفي السيارة لاستكشاف المناطق الأبعد، فإن كثافة الخدمات المحلية تعني إمكانية تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو عبر رحلات قصيرة.
يقدم المحيط المباشر للشقة في Los Alcazares تجربة معيشة عملية. يقع سوبرماركت على بعد 1.3 كم، مما يبسّط تسوق البقالة. وتوفر العديد من المطاعم (26 ضمن نطاق 2 كم) والمقاهي (10 ضمن نطاق 2 كم) خيارات وفيرة للطعام والتواصل الاجتماعي. الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (5 ضمن نطاق 2 كم) والبنوك (11 ضمن نطاق 2 كم) يسهل الوصول إليها، مما يقلل الحاجة إلى السفر الطويل للمهام اليومية. إن ارتفاع المنطقة بـ 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر يضمن تضاريس مسطحة، مما يسهم في سهولة الحركة. كما يشجع القرب من المرافق الرياضية، مثل Club de Tenis على بعد 0.1 كم، على نمط حياة نشط.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة داخل Los Alcazares، Murcia. وتوضح موقعها الداخلي بالنسبة لخط ساحل البحر Menor وتشير إلى قرب وسائل الراحة الرئيسية مثل السوبرماركتات والمرافق الرياضية. كما توضح الخريطة المسافات إلى ملاعب الجولف القريبة وشبكة النقل الإقليمية، مما يقدم مرجعًا بصريًا لسهولة الوصول في المنطقة ونقاط الاهتمام المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Los Alcázares في منطقة Murcia، على الجانب الغربي من البحر Menor. يضع هذا الموقع في متناول المدن الإقليمية المهمة: إذ تبعد Cartagena حوالي 20 كم بخط مستقيم، وعاصمة الإقليم Murcia حوالي 37 كم. تقدم هذه المراكز الحضرية الأكبر خدمات ثقافية وتجارية وإدارية واسعة. يوفر موقع العقار داخل منطقة Costa Cálida الأوسع في Murcia إمكانية الوصول إلى ساحل متنوع ومناظر داخلية، مما يميزها عن Costa del Sol أو Costa Blanca الأكثر تطورًا.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية بعيدًا عن ساحل البحر Menor، وتوجد شواطئ مثل Playa de Barnuevo على بعد حوالي 6.1 كم. الخدمات الأساسية أقرب؛ إذ يبعد السوبرماركت 1.3 كم. أما للرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 15 كم. وعشاق الجولف أمامهم عدة خيارات، مع Campo de Roda Golf على بعد 1.8 كم وSerena Golf على بعد 5.5 كم. الاتصال بالعالم الخارجي أمر يجب أخذه في الاعتبار، إذ يبعد مطار Alicante-Elche حوالي 65 كم بخط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام، إذ توجد 50 محطة تخدمها 18 خطًا، إلا أن استخدام السيارة موصى به للاستكشاف الأوسع والسفر بكفاءة إلى المطارات أو المدن الكبرى مثل Cartagena (20 كم) أو Murcia (37 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Los Alcazares بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.8 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. يدعم هذا المناخ موسمًا ممتدًا في الهواء الطلق، مع موسم سباحة يستمر حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يسهم الارتفاع المنخفض للبلدة، بـ 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، في تضاريس مسطحة عمومًا. وبينما المنطقة المباشرة مبنية، فإن القرب من بحيرة البحر Menor يؤثر على البيئة المحلية، مما يوفر مناظر ساحلية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة في منطقة داخلية، على بعد حوالي 6.1 كم من أقرب الشواطئ مثل Playa de Barnuevo. الفرص الترفيهية وفيرة في الجوار. لعشاق الجولف، يقع Campo de Roda Golf على بعد 1.8 كم فقط، وSerena Golf على بعد 5.5 كم. ويمكن ممارسة الأنشطة المائية في المارينات مثل Club Náutico Mar Menor على بعد 1.4 كم. المرافق الرياضية قريبة أيضًا، مع Club de Tenis على بعد 0.1 كم وCentro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina على بعد 1.2 كم فقط. وتوفر عدة مسابح، بما في ذلك Piscina Ola Azúl على بعد 0.8 كم، خيارات بديلة للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL288464
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL