Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung in Los Alcazares, Murcia, einer Küstenstadt, die für ihre Badekultur und ihre Lage am Mar Menor bekannt ist. Diese Immobilie bietet einen praktischen Wohnraum in einer Gegend, die tägliche Annehmlichkeiten mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten verbindet. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 85 m² bietet sie einen funktionalen Grundriss, der auf Komfort ausgelegt ist. Die Wohnung profitiert von Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb der Wohnanlage, die den gebotenen Lebensstil bereichern. Im Landesinneren gelegen und dennoch nahe an wichtigen Dienstleistungen, bietet diese Wohnung eine Gelegenheit für alle, die eine spanische Basis mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten im Mar-Menor-Gebiet, wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab 539.900 € beginnen, bietet diese Wohnung einen zugänglicheren Einstiegspreis von 285.000 € für eine Bestandsimmobilie. Während GOLDEN GREEN VILLAS vermutlich einen Neubau mit potenziell modernen Annehmlichkeiten und möglicherweise direktem Meerblick oder Strandlage darstellt, bietet diese Immobilie eine funktionale und sofort beziehbare Option in etablierter Umgebung. Die Region Murcia bietet eine vielfältige Immobilienlandschaft, von Küstenorten bis zu Städten im Binnenland. Los Alcazares selbst ist durch seine Nähe zur besonderen Umgebung des Mar Menor und seinen historischen Status als Badeort geprägt. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie Supermärkte und Sportzentren, steht im Kontrast zu manchen abgelegeneren Luxusprojekten, die für tägliche Bedürfnisse längere Fahrten erfordern können. Die Lage dieser Wohnung balanciert die Erreichbarkeit von Dienstleistungen mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, abgegrenzt von den belebteren Orten weiter südlich an der Costa del Sol oder den stark erschlossenen Abschnitten der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt landeinwärts der Mar-Menor-Küste und damit in Reichweite der täglichen Annehmlichkeiten von Los Alcazares. Zwar nicht direkt am Strand, doch mehrere Küstenabschnitte sind mit dem Auto erreichbar. Die Lage bietet eine Balance zwischen bequemer Erreichbarkeit lokaler Dienstleistungen und einer Umgebung abseits des unmittelbaren Strandtrubels und vermittelt so eine andere Perspektive auf das Küstenleben in Murcia.
Die Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine praktische und komfortable Wohnung suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Flexibilität, ob für dauerhaftes Wohnen, Feriennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Vorhandensein eines privaten Stellplatzes und eines Abstellraums erhöht den funktionalen Wert erheblich und deckt typische Bedürfnisse an Stauraum und Fahrzeugsicherheit in einer Wohnanlage ab.
Diese Wohnung gehört zu einer 1970 fertiggestellten Anlage und wird in bezugsfertigem Zustand angeboten. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, stellt sie ein etabliertes Wohnangebot dar. Der angegebene Fertigstellungstermin bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, sodass Interessenten ohne Verzögerung einziehen und den gebotenen Lebensstil genießen können.
Diese Immobilie liegt landeinwärts, etwa 6,1 km vom nächsten Strand entfernt, das heißt, ein direkter Zugang zum Meer ist nicht gegeben. Sie befindet sich in einer etablierten Anlage von 1970, die möglicherweise nicht die neuesten architektonischen Trends oder modernste Smart-Home-Technologie bietet. Die Nähe zu größeren Stadtzentren wie Cartagena oder Murcia erfordert Fahrten, und der öffentliche Nahverkehr macht, obwohl vorhanden, für eine umfassende Mobilität eventuell ein Auto erforderlich.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine spanische Wohnung mit etablierten Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Sie passt zum Profil eines Käufers, der Bequemlichkeit und Erreichbarkeit täglicher Dienstleistungen über das unmittelbare Leben am Strand stellt. Wer eine Zweitwohnung für Ferien oder eine Basis für einen teilweisen Umzug sucht, wird den bezugsfertigen Zustand ansprechend finden. Investoren können diese Immobilie auch wegen ihrer potenziellen Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts ihrer Lage in einer beliebten Region von Murcia und der Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen. Das Vorhandensein eines Privatstellplatzes und eines Abstellraums erhöht den praktischen Wert für längere Aufenthalte oder für alle, die organisierte Wohnräume schätzen.
Diese 1970 fertiggestellte Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum. Die Innenausstattung ist auf Praktikabilität ausgelegt, mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Große Fenster sollen das Tageslicht maximieren und Ausblicke auf die Umgebung bieten. Während konkrete Details zu hochwertigen Materialien nicht angegeben sind, wird die Immobilie als bezugsfertig beschrieben, was auf eine Standardausstattung für die sofortige Nutzung schließen lässt. Die Wohnanlage umfasst zudem Gemeinschaftsflächen und einen Pool, was das Wohnumfeld bereichert. Merkmale wie Zentralheizung und eine private Terrasse werden genannt, was Komfort und Nutzungsfreundlichkeit des Wohnraums erhöht.
Der Angebotspreis für diese Wohnung in Los Alcazares liegt bei 285.000 €. Dies stellt einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie dar, keinen Startpreis für einen Neubau. Die Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 85 m². Sie wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Der Preis spiegelt die Größe und den Zustand der Immobilie sowie die Einbeziehung eines privaten Stellplatzes und eines Abstellraums wider, ebenso den Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Gemeinschaftspool innerhalb der Wohnanlage.
Los Alcázares bietet eine Mischung aus traditionellem spanischen Kleinstadleben und modernen Annehmlichkeiten, gelegen am Westufer der Lagune Mar Menor. Die im Landesinneren gelegene Position der Wohnung bedeutet, dass sich das tägliche Leben um gut erreichbare Dienstleistungen dreht; ein Supermarkt ist nur 1,3 km entfernt, und zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken liegen innerhalb eines Radius von 2 km. Die Gegend ist bekannt für ihre heilsamen Schlammbäder und die Badekultur. Zur Erholung liegt der Club de Tenis nur 0,1 km entfernt, und mehrere Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Campo de Roda Golf in 1,8 km. Das Klima ist günstig, mit Durchschnittstemperaturen von 11–26 °C, was einen aktiven Outdoor-Lebensstil für einen Großteil des Jahres begünstigt. Während ein Auto für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist, bedeutet die Dichte lokaler Annehmlichkeiten, dass viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß oder über kurze Wege erledigt werden können.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung in Los Alcazares bietet ein praktisches Wohnerlebnis. Ein Supermarkt liegt 1,3 km entfernt, was den Einkauf erleichtert. Zahlreiche Restaurants (26 innerhalb von 2 km) und Cafés (10 innerhalb von 2 km) bieten reichlich Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Wichtige Dienstleistungen wie Apotheken (5 innerhalb von 2 km) und Banken (11 innerhalb von 2 km) sind gut erreichbar, was ausgedehnte Wege für tägliche Besorgungen überflüssig macht. Die Höhenlage von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für flaches Gelände, was die Fortbewegung erleichtert. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Club de Tenis in 0,1 km fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Position der Wohnung innerhalb von Los Alcazares, Murcia. Sie veranschaulicht die Lage im Binnenland relativ zur Mar-Menor-Küste und zeigt die Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Sportanlagen. Die Karte zeigt zudem Entfernungen zu nahegelegenen Golfplätzen sowie das regionale Verkehrsnetz und liefert eine visuelle Referenz für die Erreichbarkeit und lokale Sehenswürdigkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Alcázares liegt in der Region Murcia, an der Westseite des Mar Menor. Diese Position bringt es in Reichweite bedeutender Regionalstädte: Cartagena liegt etwa 20 km Luftlinie entfernt, und die Regionshauptstadt Murcia etwa 37 km. Diese größeren urbanen Zentren bieten umfangreiche kulturelle, kommerzielle und administrative Dienstleistungen. Die Lage der Immobilie in der weiteren Region Costa Cálida in Murcia bietet Zugang zu einer abwechslungsreichen Küste und Landschaften im Binnenland, abgegrenzt von der stärker erschlossenen Costa del Sol oder Costa Blanca.
Diese Wohnung liegt landeinwärts der Mar-Menor-Küste, mit Stränden wie Playa de Barnuevo etwa 6,1 km entfernt. Wichtige Dienstleistungen liegen näher; ein Supermarkt ist 1,3 km entfernt. Für die medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 15 km entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Optionen, mit Campo de Roda Golf in 1,8 km und Serena Golf in 5,5 km. Die Anbindung ist ein zu berücksichtigender Punkt, der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 65 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist verfügbar, mit 50 Haltestellen, die von 18 Linien bedient werden, wobei ein Auto für breitere Erkundungen und effiziente Fahrten zu Flughäfen oder größeren Städten wie Cartagena (20 km) oder Murcia (37 km) empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8 °C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Dieses Klima begünstigt eine verlängerte Outdoor-Saison, mit einer Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die geringe Höhenlage der Stadt, nur 7 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für ein überwiegend flaches Gelände. Während das unmittelbare Umfeld bebaut ist, prägt die Nähe zur Lagune Mar Menor die lokale Umgebung und bietet einzigartige Küstenlandschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt landeinwärts, etwa 6,1 km von den nächsten Stränden wie Playa de Barnuevo entfernt. Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden. Für Golfliebhaber liegt Campo de Roda Golf nur 1,8 km entfernt und Serena Golf 5,5 km. Wassersportaktivitäten sind an Yachthäfen wie Club Náutico Mar Menor, 1,4 km entfernt, möglich. Sportanlagen liegen ebenfalls nahe, mit dem Club de Tenis in 0,1 km und dem Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina nur 1,2 km entfernt. Mehrere Schwimmbäder, darunter Piscina Ola Azúl in 0,8 km, bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Wasservergnügen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL288464
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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