ムルシア州ロス・アルカサレスに位置するこのレジデンスは、ゴルフコースとコモンズエリアに囲まれた静かな環境を提供します。このプロジェクトは、充実した設備へのアクセスと、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、実用的な選択肢となります。建物の完成により、即時入居が可能です。この地域は、多様なインフラとレクリエーションの機会への近接性により、年間を通じて居住に適しています。
ロス・アルカサレス地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、近隣の「GOLDEN GREEN VILLAS」は、539,900ユーロからという、より高価格帯のヴィラを提供しており、プライベートプールや広大な敷地といった特徴を持っています。これに対し、今回分析するアパートメントは、195,000ユーロからという価格設定で、より手頃な価格帯でありながら、ゴルフコースへの近接性や共用施設へのアクセスといった利便性を提供します。また、沿岸部に位置する他の地域と比較すると、ロス・アルカサレスはマル・メノールの穏やかな水面と、内陸部の緑豊かな景観の両方を楽しむことができる点がユニークです。例えば、コスタ・デル・ソルなどのより観光地化された地域では、ビーチへの近さが最優先される傾向がありますが、ここではゴルフと静かな住環境がより強調されます。このアパートメントは、カスタマイズの自由度が高く、即時入居が可能であるという点で、特に、自身のライフスタイルに合わせて住まいを創造したい、あるいは迅速な移転を希望する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。価格帯、提供される設備、そして周辺環境の特性を総合的に考慮すると、この物件は、特定のニーズを持つ購入者層にとって、地域内で際立った価値を持つと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・アルカサレスの都市部からわずかな距離にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。マル・メノール（内海）と地中海の両方に近いという地理的利点があり、海岸沿いのレクリエーション活動に容易にアクセスできます。広大なゴルフコースが周辺に広がり、自然との調和を感じさせる景観を提供しています。
このレジデンスは、快適さと機能性を重視する住居者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、個人のプライバシーと快適な生活空間を確保します。南向きのテラスからは、プールとゴルフコースの景色を望め、リラックスできる屋外スペースを提供します。ガレージ駐車スペースと大型収納ルームは、日常生活の利便性を高めます。
この物件は、すでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。これは、迅速な移転や、不動産購入後の初期投資の即時活用を希望する購入者にとって重要な要素です。最新の建築基準に基づき、長期的な居住性を考慮した設計がなされています。
この物件は、家具やキッチン家電が付属しない状態で販売されます。購入者は、自身の好みやライフスタイルに合わせて、内装や設備を自由にカスタマイズする必要があります。また、この物件は内陸部に位置しており、ビーチへは車での移動が必要です。大規模な商業施設や国際空港へのアクセスも、他の沿岸部と比べて限定的である可能性があります。
このレジデンスは、以下のようなライフスタイルの人々にとって適した選択肢となり得ます。第一に、ゴルフ愛好者です。近接する複数のゴルフコースは、日常的にプレーを楽しみたい人々にとって理想的な環境を提供します。第二に、静かで落ち着いた環境を求める人々です。都市部の喧騒から離れ、リラックスできる空間を求めている場合に、この場所は適しています。第三に、自身の好みに合わせた住空間を創造したい人々です。家具なしでの販売は、自由なカスタマイズを可能にし、自分だけの理想の住まいを実現したいという願望に応えます。第四に、温暖な気候と年間を通じてのアウトドアアクティビティを重視する人々です。5ヶ月にわたる水泳シーズンや、屋外での様々なレクリエーションは、アクティブな生活をサポートします。最後に、投資目的で購入を検討している人々にとっても、この地域は一定の賃貸需要が見込めるため、魅力的な選択肢となり得ます。
この物件は、購入者の好みに合わせてカスタマイズ可能な状態での販売となります。これは、購入者が、床材、壁の仕上げ、キッチンのデザイン、バスルームの設備などを、自身の好みに合わせて自由に選択できることを意味します。ただし、標準仕様として、冷暖房機能付きのエアコンが設置されており、快適な室内環境を提供します。テラスには、プールとゴルフコースを見渡せる東向きの眺望が備わっています。また、共用庭園とプールエリアへは、専用の階段から直接アクセス可能です。床面積104平方メートルには、2つのベッドルームと2つのバスルームが含まれており、十分な居住空間が確保されています。地下には、専用の駐車スペースと、2メートル×3メートルの広々とした収納ルームが付属しており、利便性と収納力を高めています。これらの設備は、品質と機能性を重視した設計思想に基づいています。
この物件の価格は195,000ユーロからです。この価格帯は、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントとしては、この地域の市場において競争力のある水準にあります。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能です。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。この地域には、類似の仕様を持つ他の物件も存在しますが、この物件は、ゴルフコースへの近接性、共用プールへのアクセス、および内装のカスタマイズ性といった特徴を考慮すると、独自の価値を提供します。家具なしでの販売は、購入者が自身の好みに合わせた空間を創造できる機会を提供しますが、追加の初期投資が必要になることを意味します。
ロス・アルカサレスのこの地域は、静かで落ち着いた生活環境を提供しつつ、都市の利便性も享受できる場所です。日中は、近隣のゴルフコースでリフレッシュしたり、テラスでくつろいだりする時間が過ごせます。徒歩圏内には、スーパーマーケットや薬局があり、日常の買い物に困ることはありません。自転車や車を利用すれば、より広範囲のレクリエーション施設や、マル・メノールのビーチへも容易にアクセスできます。夜には、地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれており、屋外での活動がしやすい環境です。特に、水温が快適な5ヶ月間は、ウォータースポーツやビーチでのリラックスに適しています。周辺にはスポーツセンターも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
ロス・アルカサレスは、マル・メノール（内海）の西岸に位置する、歴史ある温泉保養地であり、かつての漁村です。この地域は、穏やかな気候と美しい海岸線で知られています。物件は、都市部から少し離れた、より静かなエリアに位置していますが、徒歩圏内にはスーパーマーケット（91m）、薬局（334m）などの生活必需品を扱う店舗があります。さらに、2kmの範囲内には26軒のレストラン、10軒のカフェ、11軒の銀行、3軒の歯科医院があり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。スポーツ施設も充実しており、テニスクラブ（0.1km）、総合スポーツセンター（1.1km）、スポーツセンター（1.8km）などが近隣にあります。マル・メノールは、水温が年間を通じて穏やかで、水泳やウォータースポーツに適しており、特に5ヶ月間は水温が20℃以上を保ちます。周辺のビーチへは、車で約10分程度（6.2km〜6.9km）でアクセス可能です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も17路線、50箇所のバス停があり、移動手段の選択肢を提供しますが、より広範囲の移動や、車がない場合の利便性を考えると、自家用車の所有が推奨されます。
この地図は、ムルシア州ロス・アルカサレスにある物件の位置を示しています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、および都市部の施設が点在しており、生活の利便性とレクリエーションの機会がバランス良く配置されていることがわかります。マル・メノールの穏やかな水面と、広大なゴルフコースの緑が、この地域の自然景観を特徴づけています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン南東部に位置するムルシア州のロス・アルカサレスにあります。ロス・アルカサレスは、マル・メノールに面した海岸沿いの町で、その温泉と、かつての漁村としての歴史で知られています。この地域は、バレンシア州とアンダルシア州に挟まれ、地理的に多様な文化と景観にアクセスしやすい位置にあります。近隣の主要都市としては、ムルシア市（約45km）やカルタヘナ（約30km）があり、これらの都市では、歴史的な建造物、文化施設、ショッピング、ダイニングなどの都市型サービスを享受できます。アリカンテ空港（約65km）やバレンシア空港（約196km）も比較的アクセス可能であり、国際的な移動の利便性も提供します。この地域は、年間を通じて温暖な気候と、海とゴルフコースという二つの主要なレクリエーション要素を兼ね備えている点が特徴です。
この物件は、ロス・アルカサレスの都市部から、生活必需品へのアクセスが容易な場所に位置しています。スーパーマーケットまで91メートル、薬局まで334メートルと、日々の買い物は徒歩で完結できます。さらに、2km圏内には、多数のレストラン（26軒）、カフェ（10軒）、銀行（11軒）などが集まっており、生活の利便性は高いと言えます。主要なレクリエーション施設へのアクセスも良好です。最も近いビーチまでは約6.2km、車で約10分程度です。ゴルフコースも複数あり、Campo de Roda Golf (2.6 km) や Serena Golf (2.7 km) へは短時間でアクセス可能です。医療機関としては、病院まで約8.0kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで空路で約65km、バレンシア空港（VLC）まで約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約344kmとなります。これらの空港へのアクセスは、自家用車またはタクシー、シャトルサービスを利用することになります。公共交通機関の利用も可能ですが、効率性を考慮すると、自家用車の利用が望ましいでしょう。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間平均気温が19.3℃と温暖で、快適な地中海性気候に恵まれています。夏は平均気温が26℃前後まで上昇し、日照時間も長いため、アウトドア活動に最適です。冬でも平均気温は12℃前後と比較的温暖で、年間を通じて過ごしやすい気候です。この地域は、標高が約5メートルと低く、海抜ゼロメートル地帯に近いため、平坦な地形が特徴です。このため、歩行や自転車での移動が容易です。マル・メノールは、塩分濃度が高く、ミネラル分を豊富に含んだ水質が特徴で、健康効果があるとも言われています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。日照時間も年間を通じて豊富で、太陽の光を存分に浴びながら、リラックスした時間を過ごすことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが良好な立地にあります。最も近いビーチであるPlaya de Punta Bravaまでは約6.2km、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）なども比較的近い距離にあります。これらのビーチは、マル・メノールに面しており、穏やかな水面で様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）、Club de Golf Veneziola（9.6km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、理想的な環境です。また、スポーツ施設も充実しており、テニスクラブ（0.1km）、総合スポーツセンター（1.1km）、Punta Calera（1.8km）などが近接しています。さらに、屋内・屋外プールも利用可能で、水泳やリラクゼーションの機会を提供します。マリーナも周辺に複数あり、ヨットやボートを楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL325196
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LV
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