ムルシア州のコスタ・カリダに位置するロス・アルカサレスは、マール・メノール湾の西岸に広がる、かつての漁村から発展した海辺の温泉地です。この地域は、年間を通じて穏やかな気候、広大な砂浜、そして多様なレクリエーション施設で知られています。本物件は、この活気ある沿岸地域に位置し、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えた居住空間を提供します。
ロス・アルカサレスは、コスタ・カリダ地域における、手頃な価格帯でリゾートライフを提供する物件群の一つとして位置づけられます。例えば、同地域内の「GOLDEN GREEN VILLAS」は、より高価格帯（539,900ユーロから）で、より広範な敷地や高級志向の設備を提供するヴィラタイプです。本物件は、アパートメントタイプであり、70m²の居住空間と240,000ユーロからの価格設定は、初期投資を抑えたい購入者や、賃貸収入を目的とする投資家にとって、より現実的な選択肢となります。コスタ・デル・ソルなどの他の主要リゾート地域と比較すると、コスタ・カリダは一般的に不動産価格が比較的低く抑えられており、生活費も抑えられる傾向があります。しかし、アリカンテ空港（約65km）やバレンシア空港（約196km）へのアクセスは、コスタ・デル・ソル沿いの物件と比較して、一部の空港への距離が長くなる場合があります。本物件の近隣には、ビーチやゴルフコースといったリゾート施設が複数存在し、コスタ・カリダ地域全体の特徴である「水辺のレクリエーション」と「ゴルフ」へのアクセスが良い点は共通しています。都市部への近接性も、この地域の多くの物件に共通する利点であり、日常生活の利便性を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件は、ロス・アルカサレス市街地の内陸寄りに位置し、日々の生活に必要な食料品店や薬局などの施設が徒歩圏内にあります。ビーチまでは約6kmですが、周辺の都市インフラへのアクセスは良好です。自動車があれば、さらに広範囲の施設やレジャー施設への移動が容易になります。
この住居は、都市部での快適な生活と、バケーションハウスとしての利用を両立させたいというニーズに応えます。近隣の生活利便施設へのアクセスは、日常の買い物や用事を容易にし、同時に、リゾート地としての特性を活かしたレジャー活動も期待できます。賃貸物件としての活用も視野に入れた機能性が考慮されています。
本物件は、既存の集合住宅内に位置する、既存の住居です。具体的な新築時期や建設段階に関する情報は提供されていません。現況での販売となり、購入後の利用開始時期は、購入手続きの完了時期に依存します。
本物件は、ビーチフロントではなく、内陸部に位置しています。また、公共交通機関のみでの移動は一部の移動に限定される可能性があり、広範囲の移動には自動車が推奨されます。提供されている情報からは、限定的な屋外スペースや、特定の設備（例：専用プール）の有無については詳細が不明な場合があります。
この住居は、太陽の下でのセカンドハウスを求める人々、あるいはスペインの温暖な気候を活かしたバケーションレンタル収入を目的とする投資家にとって適しています。都市部への近接性と、リゾート地としての魅力が共存するこの場所は、多様なライフスタイルに対応します。例えば、年間を通じて温暖な気候と利用可能なアメニティは、アクティブなライフスタイルを好む退職者や、短期・長期滞在を問わず、快適な居住空間を求める人々にとって魅力的です。また、賃貸市場としてのポテンシャルも考慮されており、不動産投資としての側面からも検討の余地があります。近隣のビーチやゴルフコースへのアクセスは、レジャー志向の居住者や訪問者にとって、この地域の魅力を高める要因となります。
本物件は、快適な居住空間を提供するために設計されており、エアコンなどの設備が完備されています。キッチンは、日常的な使用および賃貸用途に対応できるよう、機能的に装備されています。建物の構造や使用されている建材に関する詳細な情報は、現時点では提供されていません。しかし、賃貸物件としても適しているという記述は、一定水準の耐久性とメンテナンス性を有していることを示唆しています。セキュリティ対策が施された都市化地域に位置し、ゲートには警備員が配置されているとの情報もあり、安全面への配慮がうかがえます。地下駐車場と収納スペースが付属している点は、利便性と資産価値の向上に寄与します。
本物件は、2つの寝室と1つの浴室を備えたアパートメントで、価格は240,000ユーロからとなっています。専有面積は70平方メートルです。この価格帯は、ロス・アルカサレス地域における、この種の物件の市場相場を反映しています。物件の具体的な利用可能性や、時期による価格変動については、別途確認が必要です。近隣の比較対象物件（例：GOLDEN GREEN VILLAS）と比較すると、本物件はより手頃な価格帯に位置しており、初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
ロス・アルカサレスは、マール・メノール湾の穏やかな水域に面した、活気ある沿岸地域です。この地域は、広大な砂浜と遊歩道が特徴で、散策やリラクゼーションに適しています。年間を通じて温暖な気候は、屋外でのアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。都市部への近接性は、日常生活に必要な食料品店、薬局、銀行などの施設への容易なアクセスを提供し、利便性の高い生活環境を実現します。また、近隣には多数のレストランやカフェがあり、多様な食文化を体験できます。スポーツ愛好家にとっては、テニスセンターや広範なスポーツ施設が近距離にあり、健康的なライフスタイルをサポートします。この地域は、リゾートとしての魅力と、住民の生活に必要なインフラがバランス良く配置されている点が特徴です。
ロス・アルカサレスは、マール・メノール沿岸に位置する、生活利便施設とレクリエーション機会が充実した地域です。物件から約91メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物は容易です。薬局も約334メートルの近さに位置しています。さらに、2km圏内には26軒のレストラン、11軒の銀行、10軒のカフェがあり、多様な選択肢が提供されています。スポーツ施設も充実しており、近隣にはテニスクラブ（0.1km）や総合スポーツセンター（1.1km）があります。医療機関としては、8km離れた場所に病院があり、緊急時にも対応可能です。この立地は、都市的な利便性を維持しつつ、リゾート地のライフスタイルを楽しむことを可能にします。
この地図は、スペイン南東部、ムルシア州に位置するロス・アルカサレス周辺の地理的状況を示しています。マール・メノール湾の西岸に位置し、内陸部にも都市化が進んでいる様子が確認できます。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、そして都市部への距離感が視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
本物件が位置するロス・アルカサレスは、ムルシア州のコスタ・カリダ地域に属しています。この地域は、マール・メノール湾という内海に面しており、その穏やかな気候と豊かな自然環境で知られています。近隣の主要都市としては、カルタヘナが約30km南西に位置し、歴史的な建造物や文化施設へのアクセスを提供します。一方、北西には約65km離れたアリカンテ市があります。この立地は、静かなリゾート環境と、主要都市へのアクセスとのバランスが取れていることを示しています。コスタ・デル・ソルなどの他の人気リゾート地域と比較すると、コスタ・カリダは、より落ち着いた雰囲気と、手頃な価格帯が特徴とされることがあります。
本物件は、内陸部に位置していますが、主要な交通網へのアクセスは可能です。最寄りのビーチ（Playa de Punta Brava）までは約6.2kmです。ゴルフ愛好家には、2.6km先にCampo de Roda Golf、2.7km先にSerena Golfといったコースがあり、アクセスしやすい環境です。主要空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約65km、バレンシア空港（VLC）まで約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約344kmです。これらの距離は、国際的な移動において考慮すべき点となります。EV充電ステーションは5.1kmの地点にあり、電気自動車の利用者にも対応しています。公共交通機関は17路線、50箇所のバス停があり、地域内の移動手段として利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の範囲で推移し、年間の平均気温は約19.3℃です。年間日照時間も豊富で、夏場の水温は20℃以上になる期間が約5ヶ月続きます。物件の標高は海抜5mと低く、平坦な地形が広がっています。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、ビーチでのリラクゼーションに理想的です。冬場も比較的穏やかで、年間を通じて快適に過ごせる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロス・アルカサレス周辺には、美しいビーチが点在しています。Playa de Punta Brava（6.2km）、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）などが代表的です。これらのビーチは、海水浴や日光浴だけでなく、様々なウォータースポーツの拠点としても利用されます。ゴルフコースも充実しており、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）、Club de Golf Veneziola（9.6km）など、複数の選択肢があります。さらに、地域にはテニスクラブ（0.1km）や総合スポーツセンター（1.1km）、屋内プール（Piscina Ola Azúl, 0.8km）などのスポーツ施設も整備されており、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナも複数存在し、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL506494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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