ムルシア州のロス・アルカサレスに位置するこの物件は、都市環境の中にありながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。空港からはやや距離がありますが、地域内の移動には車が便利ながらも必須ではありません。このアパートメントは、現代的な快適さと、活気ある地域へのアクセスを兼ね備えています。
ロス・アルカサレス地域では、多様な不動産オプションが存在します。高級物件としては、GOLDEN GREEN VILLASのようなヴィラが539,900ユーロから提供されており、より広大な敷地とプライベートな空間を求める層に対応しています。今回紹介するアパートメントは195,000ユーロからと、より手頃な価格帯でありながら、都市部での生活利便性と共有施設へのアクセスを提供します。マール・メノール海沿いの他の地域と比較すると、ロス・アルカサレスは、ウォータースポーツの拠点として、また年間を通じて比較的穏やかな気候と、生活に必要なインフラが整備されている点で特徴づけられます。近隣の都市、例えばカルタヘナやムルシア市は、より歴史的・文化的な観光要素が強いのに対し、ロス・アルカサレスはリゾートおよび居住地としての性格がより顕著です。このアパートメントは、利便性と手頃な価格を重視する購入者にとって、地域内の有力な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・アルカサレスの都市部内陸に位置し、周辺のインフラへのアクセスが容易です。海岸や主要なレクリエーション施設からは数キロ離れていますが、生活に必要な店舗やサービスは近距離にあります。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、快適な居住空間と、共有プールへの直接アクセスが可能なテラスを提供します。家具完備で、すぐに生活を始められる状態です。
この物件は建設済み（Gereed）であり、即入居が可能です。開発プロジェクト「Puerto Marina」の一部として、既存のインフラと共有施設を利用できます。
この物件は、海岸線に直接面していません。また、広大な敷地や、プライベートなプール、独立した庭園は提供されていません。空港へのアクセスは、車での移動が推奨される距離です。
このアパートメントは、都市部での生活の利便性を重視する個人やカップルに適しています。徒歩圏内に主要な施設が揃っているため、車に頼らずに日常生活を送りたい方にも良い選択肢となります。また、マール・メノール海から約800メートルの距離にあるため、ウォータースポーツやビーチへのアクセスを求める方にも魅力的です。ゴルフ愛好家には、近隣に3つのゴルフコースがあるため、定期的なプレイが可能です。年間平均気温19.3℃、5ヶ月間の水泳シーズン（水温20℃以上）といった気候条件は、温暖な気候を好む人々にとって、一年を通じて快適な居住環境を提供します。
このアパートメントは「Excellent」の状態として評価されており、現代的な内装と機能性を備えています。写真からは、モダンなバスルーム、機能的なオープンキッチンの様子がうかがえます。ダブルグレーシング（二重窓）や、完全装備のキッチン、埋め込み型ワードローブなどの設備は、快適さと実用性を高めています。冷暖房完備（Hot/Cold A/C）は、年間を通じて快適な室内環境を保証します。プライベートテラスや、屋根付きテラスも、居住空間の質を高める要素です。セキュリティに関しては、ゲート付きコンプレックスと24時間セキュリティが、居住者の安全を確保しています。
このアパートメントの価格は195,000ユーロからです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総居住面積は70平方メートルです。物件は現在建設済みで、即入居が可能です。周辺には、より高価格帯のヴィラ（例: GOLDEN GREEN VILLAS、539,900ユーロから）も存在しますが、この物件は手頃な価格帯で、利便性の高い立地を提供しています。
ロス・アルカサレスの活気ある都市部にあるこのアパートメントは、利便性と快適な生活を両立させます。徒歩圏内には26軒のレストラン、11軒の銀行、5軒の薬局、10軒のカフェがあり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。日中は、近隣のスポーツセンターやプールでアクティビティを楽しんだり、週末には地元の市場を訪れたりすることができます。夕方には、プロムナードを散歩したり、マール・メノール海のウォータースポーツを眺めたりするのも良いでしょう。この地域は、年間を通じて32回の地元のお祭りが開催されるなど、活気のある文化も特徴です。
ロス・アルカサレスは、マール・メノール海の西岸に位置する、かつての漁村であり、現在はスパタウンとして知られています。この地域は、サン・ハビエル、トレ・パチェコ、カルタヘナと隣接しており、7キロメートル以上にわたる砂浜と、マール・メノール海の温かい水への直接アクセスが特徴です。街の中心部には多様なショップがあり、ロス・ナレホスのバハイア・センターには、特にハイシーズンに賑わう国際的な飲食店が数多くあります。火曜日にはロス・アルカサレスで、土曜日にはロス・ナレホスで地元の市場が開催されます。0.4kmには「Fuente de los Pescadores」という展望ポイントがあり、地域の景観を楽しむことができます。0.1kmにはテニスクラブがあり、スポーツ愛好家にも適しています。
この地図は、ロス・アルカサレスの都市部における本物件の位置を示しています。周辺の道路網、主要な施設、そしてマール・メノール海への距離感を確認できます。日常の移動やレクリエーション活動の計画に役立つ地理的情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、マール・メノール海の西岸に面しています。この地域は、サン・ハビエル、トレ・パチェコ、カルタヘナといった自治体と隣接しています。アリカンテ空港（ALC）まで約65km、バレンシア空港（VLC）まで約196kmと、主要な空港へのアクセスも可能です。この立地は、海岸線へのアクセスと、内陸部の都市機能の両方を享受できるバランスの取れた環境を提供します。周辺地域には、歴史的な都市カルタヘナや、リゾート地として知られる他のマール・メノール沿岸の町など、多様な観光スポットが存在します。
この物件は、都市環境内に位置し、多くの利便施設が徒歩圏内にあります。最も近いスーパーマーケットまで91メートル、薬局まで334メートルです。ゴルフコースとしては、Campo de roda golf（2.6 km）、Serena Golf（2.7 km）、Club de Golf Veneziola（9.6 km）が近距離にあります。ビーチへのアクセスは、Playa de Punta Bravaまで6.2 km、Playa de Barnuevoまで6.6 km、Playa de El Pescadorまで6.9 kmです。最寄りの病院までは8.0 kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約65 km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約196 km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約344 kmです。EV充電ステーションへは5.1 kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と17の公共交通ラインが利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間平均気温19.3℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間に関する具体的なデータはありませんが、スペイン南東部のこの地域は、年間を通じて多くの日照時間が期待できます。最高気温は通常26℃程度、最低気温は12℃程度であり、快適な過ごしやすい環境です。海抜5メートルという低地にあるため、海からの影響を受けやすい立地です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、マリンスポーツや海水浴を楽しむのに適した期間が長いです。この気候は、屋外でのアクティビティや、太陽の下での生活を好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から数キロ離れた場所には、マール・メノール海沿いの複数のビーチがあります。Playa de Punta Brava（6.2 km）、Playa de Barnuevo（6.6 km）、Playa de El Pescador（6.9 km）などが代表的です。マール・メノール海は、その穏やかな水質とウォータースポーツに適した環境で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de roda golf（2.6 km）、Serena Golf（2.7 km）、Club de Golf Veneziola（9.6 km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。また、地域にはテニスクラブ（0.1 km）や総合スポーツセンター（1.1 km）も存在し、多様なスポーツアクティビティが楽しめます。Piscina Ola Azúl（0.8 km）のような公共プールも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL941032
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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