ムルシア州ロルカアルカセスに位置するこの物件は、都市環境にありながら、近隣に生活必需品が揃う利便性の高い立地です。空港からはやや離れていますが、日常生活に必要な施設は徒歩圏内に位置しており、自動車がなくても移動が可能なエリアです。このアパートメントは、地中海沿岸のライフスタイルと、ゴルフコースに隣接した静かな環境を両立させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロルカアルカセス内陸部の住宅地に位置し、周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活インフラが整備されています。ゴルフコースに隣接しており、海辺の町でありながら、より落ち着いた居住環境を提供します。近隣のインフラは徒歩でのアクセスが可能ですが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。
この物件は、日当たりの良いテラス、ゴルフコースとマルメノール湾の眺望、そして充実した共用施設を求める居住者ニーズに応えます。3つの寝室と2つの浴室は、家族での居住やゲストの受け入れに適した間取りです。屋根付き駐車場と倉庫も備わっており、実用的な生活空間を提供します。
この物件は完成済みであり、即入居が可能です。最新の建設基準に沿って建てられており、現代的な快適性と機能性を備えています。新しい住居をすぐに利用したい、あるいは購入後すぐに生活を始めたいと考える購入者にとって、待機期間のないメリットがあります。
この物件は、空港への直接的な近接性や、広大な敷地、あるいは独立したヴィラのようなプライベートな空間は提供していません。また、海岸線からは数キロ離れており、ビーチへのアクセスは自動車または公共交通機関を利用する必要があります。都市部から離れた、より孤立した自然環境を求める場合には適していません。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候の中で、ゴルフと海の両方を楽しみたいと考える人々にとって適しています。特に、セカンドハウスとして、あるいは常住の住居として、利便性の高い都市環境とリラクゼーションを両立させたい家族やカップルに適しています。完成済み物件であるため、急いで移住や休暇の計画を立てたい方、あるいは購入後すぐに利用を開始したい方にも向いています。また、ゴルフ愛好家や、静かな環境でリラックスしたいものの、生活に必要な施設へのアクセスを重視する方にとっても良い選択肢となります。周辺にはスポーツ施設も充実しているため、アクティブなライフスタイルを求める層にも適しています。ロルカアルカセスは、スペイン東南部の文化やライフスタイルを体験したい人々にとっても魅力的な場所です。
このアパートメントは、現代的な快適性と機能性を追求した仕様となっています。リビングエリアは、自然光を最大限に取り入れるように設計されており、広々とした空間を提供します。キッチンは独立しており、設備の充実した仕様で、実用性を重視しています。3つの寝室は、快適な休息空間を提供し、マスターベッドルームには専用のバスルームが備わっています。もう一方のバスルームは、追加の寝室と共有する形になります。使用されている建材や仕上げ材は、耐久性と美観を兼ね備えたものと考えられます。詳細な仕様は個別の物件情報で確認する必要がありますが、一般的にこの種の物件では、床材、壁仕上げ、浴室設備、キッチン家電などに配慮された設計がなされています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。エレベーターの設置は、高層階へのアクセスを容易にし、利便性を高めています。
このアパートメントは、249,000ユーロから提供されています。3つの寝室と2つの浴室を備えた103平方メートルの広さを持つ物件です。完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯は、ロルカアルカセス周辺の同等規模の物件と比較して、競争力のある水準にあります。物件は、ゴルフコースに隣接した立地、共用プールへのアクセス、そしてプライベートテラスなどの付加価値を考慮すると、価格に見合った価値を提供していると言えます。追加の設備として、地下駐車場と倉庫も含まれており、利便性を高めています。
このアパートメントは、ロルカアルカセスという、マルメノール湾の西岸に位置する沿岸の温泉町にあります。かつては漁村であったこの地域は、現在、年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照時間を享受できるリゾート地として知られています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.3℃と温暖です。居住者は、徒歩圏内に多数のレストラン、薬局、銀行、カフェ、歯科医院などの生活インフラを利用できます。特に、テニスクラブやスポーツセンター、プールなどのスポーツ施設が近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、Campo de Roda GolfやSerena Golfなどのゴルフコースが近距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。プラヤ・デ・プンタ・ブラバ、プラヤ・デ・バルヌエボ、プラヤ・デ・エル・ペスカドールといったビーチへは車で短時間でアクセス可能です。この地域は、スペイン東南部のムルシア自治州に属し、独自の文化と歴史を持っています。
ロルカアルカセスは、マルメノール湾の穏やかな水辺に位置する、歴史ある温泉保養地です。かつての漁村の面影を残しつつ、現在は観光客や居住者で賑わう活気ある町となっています。このアパートメントは、町の中心部からやや内陸に入った静かな住宅地に位置していますが、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどが徒歩圏内に点在しており、日常生活の利便性は高いです。特に、0.4km地点にあるFuente de los Pescadores（漁師の噴水）は、町のランドマークの一つとなっています。スポーツ愛好家にとっては、0.1km地点にテニスクラブがあり、1.1km地点には総合スポーツセンター（Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina）があるなど、恵まれた環境です。また、2.6km地点にはSerena Golf、2.7km地点にはCampo de Roda Golfといったゴルフコースがあり、ゴルファーにとっては格好のロケーションです。プラヤ・デ・プンタ・ブラバ（6.2km）、プラヤ・デ・バルヌエボ（6.6km）、プラヤ・デ・エル・ペスカドール（6.9km）といったビーチへは、自動車で短時間でアクセス可能です。約65km離れたアリカンテ・エルチェ空港（ALC）へのアクセスも、比較的容易です。
この地図は、ムルシア州ロルカアルカセスに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。物件は、都市部でありながらも、ゴルフコースに隣接し、生活インフラが徒歩圏内に整っていることがわかります。ビーチや主要なスポーツ施設、ゴルフコースへのアクセスも視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南東部、ムルシア州のロルカアルカセスに位置しています。ロルカアルカセスは、マルメノール湾の西岸に位置する沿岸の町であり、かつての漁村が発展した地域です。この地域は、アリカンテとカルタヘナという主要都市の間に位置しており、両都市へのアクセスも比較的良好です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約65km、カルタヘナまでは約35kmの距離にあります。この立地は、国際的なアクセスと、スペインの魅力的な海岸地域への近さを両立させています。マルメノール湾という特徴的な地形は、この地域独特の自然環境とレクリエーションの機会を提供します。
このアパートメントは、ロルカアルカセス市内に位置しており、生活必需品へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまではわずか91メートル、薬局までは334メートルです。銀行やカフェも多数近隣にあり、日々の生活をサポートします。病院までは8.0kmです。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・プンタ・ブラバまで6.2km、プラヤ・デ・バルヌエボまで6.6km、プラヤ・デ・エル・ペスカドールまで6.9kmです。ゴルフコースについては、Campo de Roda Golfまで2.6km、Serena Golfまで2.7kmと、近距離に複数あります。主要空港であるアリカンテ・エルチェ（ALC）空港までは約65km、バレンシア（VLC）空港までは約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）空港までは約344kmです。公共交通機関も17路線、50箇所のバス停があり、都市内や近隣地域への移動手段として利用可能です。EV充電ステーションは5.1km地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロルカアルカセスは、スペイン南東部に位置し、地中海性気候の影響を強く受けています。年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は12℃から26℃の間を推移します。年間平均気温は19.3℃と高く、日照時間も豊富です。この地域は海抜5メートルという低地に位置しており、平坦な地形が広がっています。水泳シーズンは5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）とされており、夏場の海水浴やウォータースポーツに適しています。冬場も比較的穏やかで、年間を通じて過ごしやすい気候です。この地域では、約32日間の祝祭日があり、地域の文化や伝統に触れる機会も多いです。高地や急峻な地形とは無縁の、穏やかな自然環境が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロルカアルカセス周辺には、マルメノール湾に面した複数のビーチがあります。プラヤ・デ・プンタ・ブラバ（6.2km）、プラヤ・デ・バルヌエボ（6.6km）、プラヤ・デ・エル・ペスカドール（6.9km）といったビーチは、いずれも車で容易にアクセス可能です。これらのビーチは、穏やかな湾内にあるため、波が少なく、家族連れやウォータースポーツに適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）といったゴルフコースが近接しており、プレイの機会に恵まれています。スポーツ施設としては、Club de Tenis（0.1km）や、総合的なスポーツトレーニング施設であるCentro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1km）があります。さらに、Piscina Ola Azúl（0.8km）のような公共プールも利用可能です。マリーナとしては、Club náutico Mar Menor（1.3km）が近隣にあります。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL256539
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロルカアルカセス地域では、多様な不動産開発が進んでいます。例えば、同地域にある「GOLDEN GREEN VILLAS」は、539,900ユーロからという、より高価格帯のヴィラ物件を提供しており、プライベートプールや広大な敷地を特徴としています。今回紹介するアパートメントは、249,000ユーロからという価格設定であり、より手頃な価格で、ゴルフコース近接という利便性の高い立地を求める購入者層に適しています。このアパートメントは、都市型アパートメントの利便性と、リゾートエリアのレクリエーション機会を兼ね備えている点が、周辺の戸建て物件や、よりビーチに近い物件との差別化要因となります。また、完成済み物件であることは、購入後すぐに利用したいというニーズに応える点で、開発途中の物件とは異なります。マルメノール湾周辺は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間により、国内外からの関心が高い地域であり、このアパートメントもその恩恵を受けています。
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