Стан у Лос Алказаресу, општина на западној страни Мар Менора у Мурцији. Стан се налази у урбаном окружењу са три спаваће собе, једном купатилом и 64 квадратна метра стамбеног простора. Грађевина је завршена 2004. године. Налази се у близини основних услуга као што су супермаркети, апотеке и ресторани. Локација нуди могућност бављења спортским активностима због присуства голф терена и спортских центара у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном подручју Лос Алказареса, удаљеном око 6,2 км од најближих плажа Мар Менора. Локација обезбеђује приступ свакодневним потребама са супермаркетом на само 91 метар и апотеком на 334 метра. Окружење одликује мешавина стамбених и комерцијалних зона са добром инфраструктуром.
Стан са три спаваће собе погодан је за мале породице или парове који траже додатни простор за госте. Једно купатило представља практично решење за свакодневне потребе. Дневни боравак са балконом омогућава уживање у спољном простору без напуштања стана, што је посебно прилагођено медитеранском начину живота.
Овај стан представља део стамбене зграде изграђене 2004. године, што значи да су сви грађевински радови завршени. Објекат је у потпуности функционалан и спреман за уселјење. Архитектонска концепција зграде одговара типичном медитеранском стилу грађевинарства са практичним распоредом просторија.
Стан нема директан поглед на море због удаљености од обале. Једно купатило може представљати ограничење за веће породице. Планирање превоза захтева аутомобил због удаљености до већих регионалних центара као што је аеродром у Аликантеу, удаљен око 65 км. Стан се налази на првом спрату, што може бити ограничење за особе с тешкоћама у кретању.
Ref: VL470855
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би био примерен за мале породице које траже уравнотежен живот између градског и приморског. Такође би одговарао пензионерима који желе активан живот у топлој клими са приступом основним услугама и рекреативним активностима. Парови без деце који траже другу резиденцију за одмор или дужи боравак у Шпанији би нашли да ова локација нуди практично решење са добром повезаношћу. За инвеститоре који траже некретнину у растућем подручју Мар Менора, овај стан представља стандардну понуду са потенцијалом за изнајмљивање током целе године. Стан би такође одговарао појединцима који раде удаљено и траже повољну климу са приступом инфраструктури без животних трохова већих градова. Због близине голф терена, особе које се баве овим спортом би нашле локацију погодном за своје потребе.
Стан из 2004. године одликује се стандардном изградњом типичном за то раздобље у шпанском грађевинарству. Подови су углавном покривени дрвеном декорацијом, што се може видети из слика ходника и спаваћих соба. Купатило је опремљено основним елементима који укључују умиваоник, тоалет и ормар за складиштење. Спаваће собе имају практична решења за смештај, са простором за кревете и радне површине. Дневни боравак са трпезаријом повезан је са балконом, што омогућава природну осветљеност и проветравање простора. Објекат укључује гаражу, што представља практичну додату вредност у урбаном окружењу. Заједнички простори, као што је базенско подручје, одржавају се у складу са стандардима за стамбене комплексе у овом подручју. Енергетска ефикасност одговара грађевинским прописима из периода изградње.
Стан се нуди по цени од 149.900 евра, што представља почетну цену за трособан стан у овој локацији. Ценовни распон у Лос Алказаресу варира у зависности од старости објекта, опреме и положаја. За поређење, слични објекти у истом подручју могу бити доступни по различитим ценама, зависно од њихове специфичне локације у односу на море и опремљености. Цена овог стана одговара вредностима на локалном тржишту за објекте сличне величине и старости.
Свакодневни живот у овом стану у Лос Алказаресу одвија се у ритму малог приморског града са урбаним погодностима. Ујутру, становници могу посетити оближњи супермаркет удаљен само 91 метар за све потрепштине. Током дана, локација нуди приступ бројним ресторанима, кафићима и услугама унутар пешачке удаљености. Балкон из дневног боравка постаје место за одмор и уживање у медитеранском сунцу, погодан за доручак или шољу кафе. Поподне, становници могу искористити заједнички базен у стамбеном комплексу, окружен зеленилом. За активност у природи, у близини су два голф терена, удаљена мање од 3 км. Вечерње сате могу се провести у једном од локалних ресторана или шетњом до оближњег Изворишта рибара, удаљеног само 400 метара. Живот у Лос Алказаресу комбинује удобност градског живота са благодатима медитеранске климе.
Живот у овом делу Лос Алказареса омогућава лак приступ основним услугама и активностима. Супермаркет на 91 метар омогућава брзо набавку намирница, док је апотека на 334 метра доступна за здравствене потребе. За ширу понуду, у радијусу од 2 км налази се 26 ресторана, 10 кафића и 11 банака, што указује на разноврсност услужних делатности. Локална болница удаљена је 8 км, што за захтевније здравствене услуге захтева превоз. Град добро повезан јавним превозом са 17 линија и 50 станица, омогућавајући кретање без аутомобила унутар града. За рекреацију, у близини се налазе тенски клуб на само 100 метара и спортски центар на 1,1 км. Локација нуди комбинацију урбаних погодности са приступом природним и рекреативним садржајима без потребе за дугим путовањима.
Положај стана у Лос Алказаресу омогућава лак приступ и урбаним и приморским садржајима. Налази се у стамбеном подручју са добром инфраструктуром, у близини основних услуга и спортских објеката. Оближњи голф терени и плаже чине га атрактивним за рекреативне активности. Регионална повезаност омогућује лако кретање до већих градова и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алказарес се налази у аутономној заједници Мурсија, на југоистоку Шпаније. Познат је као бањско место на западној обали Мар Менора, највеће слане лагуне у Европи. У односу на веће градове у региону, Мурсија се налази на отприлике 40 минута вожње, док је Картахена, приморски град са историјским наслеђем, удаљена око 25 минута. Лос Алказарес је део обалног подручја познатог по одмаралиштима и рекреативним садржајима. Положај града омогућује лак приступ обали и унутрашњости региона, чинећи га практичним исходиштем за истраживање околине. У поређењу с другим насељима дуж Мар Менора, Лос Алказарес нуди уравнотежену комбинацију урбаних услуга и приморских атракција.
Плаже Мар Менора налазе се на око 6,2 до 6,9 км од стана, укључујући Плаја де Пунта Брава, Плаја де Барнуево и Плаја дел Пескадор. Ове плаже доступне су аутомобилом за око 10-15 минута вожње. До најближег већег града, Мурсије, може се стићи за отприлике 40 минута вожње. Аеродром Аликанте-Елче, главна међународна веза, удаљен је око 65 км, што представља око 45-50 минута вожње аутомобилом. Голф терени су посебно добро позиционирани, са два терена на мање од 3 км: Серена Голф на 2,7 км и Кампо де Рода Голф на 2,6 км. Марине и луке, попут Клуб Наутико Мар Менор на 1,3 км, пружају могућности за водене спортове и рекреацију. Локација стана у урбаном окружењу обезбеђује да су све основне услуге доступне пешке или кратком вожњом.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алказарес ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,3°C. Температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети, што омогућава уживање у спољним активностима током целе године. Подручје се налази на само 5 метара надморске висине, што доприноси благим климатским условима. Сезона пливања траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C, што омогућава дуге сезоне уживања у воденим активностима на оближњим плажама. Падавине су умерене, са сувим летима и благим зимама, што чини локацију погодном за боравак током целе године. Стан се налази у равничарском подручју без значајних надморских разлика, што олакшава кретање и уживање у спољашњим активностима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини Лос Алказареса, удаљене 6,2-6,9 км, пружају прилику за рекреацију на обали Мар Менора. Иако нису носиоци Плаве заставе према расположивим подацима, ове плаже су погодне за пливање током топлих месеци. За љубитеље голфа, локација је посебно привлачна због два голф терена у непосредној близини: Серена Голф на 2,7 км и Кампо де Рода Голф на 2,6 км. Ови терени омогућавају редовну игру без потребе за дугим путовањима. Тениски клуб на само 100 метара и спортски центри у близини пружају додатне могућности за физичку активност. За пливање ван мора, у близини се налази и јавни базен Ола Азул на 0,8 км, доступан током сезоне. Клуб Наутико Мар Менор на 1,3 км пружа могућности за бродарске спортове и активности повезане с морем.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
У поређењу са другим пројектима у Лос Алказаресу, овај стан нуди стандардну понуду за урбани део града по цени од 149.900 евра. На пример, пројекат ЗЛАТНЕ ЗЕЛЕНЕ Виле у истом граду почиње од 539.900 евра, што указује на значајно више тржишни сегмент. Овај стан представља приступачнију опцију у истој локацији. У поређењу с обалским насељима дуж Коста Калиде, Лос Алказарес нази уравнотежену комбинацију урбаног живота и приморских погодности. За разлику од већих туристичких центара као што је Марбеља или Estepona, Лос Алказарес задржава аутентичнији шпански шarm са мање утицаја међународног туризма. У поређењу са обалима Коста дел Сол, овај регион нуди мање забавних садржаја али више природних лепота кроз лагуну Мар Менор. Цене некретнина у Лос Алказаресу су генерално ниже него у популарнијим туристичким центрима на Коста дел Сол, што овај стан чини привлачнијим за купце са ограниченијим буџетом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
