该住宅项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）内陆城市化区域，为一套现房待售的三室公寓。项目总面积72平方米，处于配备电梯的住宅楼内，提供社区泳池设施。房产位置靠近当地生活设施，步行可达超市与药房，距离高尔夫球场约2.6公里。作为已竣工物业，其内部配备冷暖气空调及部分家具，处于可立即入住状态。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯内陆，处于城市建成区，周边拥有密集的商业与生活服务网络。虽然不直接位于海滨第一线，但其地理位置保证了日常生活的便利性，居民无需车辆即可满足基本购物与医疗需求。该区域连接海岸线与内陆城镇，便于前往马门较小的各个休闲点。
这套公寓提供三间卧室和两间浴室，布局紧凑，旨在满足家庭居住或需要额外空间的住宿需求。配备的冷热空调系统确保了全年的室内舒适度。私人露台和社区内的三个游泳池为户外休闲提供了空间，适合寻求低维护成本城市住宅的住户。
该项目属于现房交付，即买即住，不存在建设周期延误的风险。建筑状态为已完工，所有基础设施和公共区域已投入运营。这意味着买家可以立即对物业进行实地查验并确认物理状况，无需等待施工进度。
该住宅面积72平方米，对于三间卧室的配置而言室内空间较为有限。由于位于内陆位置，无法直接获得海景，且距离最近的沙滩需行驶约6公里。物业不包含私家花园，户外活动主要依赖社区公共区域。由于位于城市环境中，隐私度可能低于独立式住宅。
Ref: VL771448
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合那些预算有限但仍希望在西班牙沿海地区拥有多处房产的家庭或投资者。由于其靠近高尔夫球场和具备基本生活设施，它适合作为全年度假屋或长期出租物业。对于不需要大型私家花园或直接海景，而更看重维护成本低和生活便利性的买家来说，这是一个务实的选择。同时也适合那些希望在购买前能够实际查看房屋实体的谨慎买家。
公寓内部采用开放式厨房设计，连接用餐区和客厅，地板铺设瓷砖便于清洁。建筑规格包括嵌入式衣柜和主卧套房浴室。已安装的冷热双功能空调适应了穆尔西亚地区的气候特点。部分家具的配置降低了买家额外购置物品的需求。外观上，建筑维护良好，社区区域保持整洁。
该物业的起售价格为240,000欧元，在洛斯阿尔卡萨雷斯地区的公寓市场中属于中等偏下的入门水平。考虑到其三室两浴的配置和现房状态，该价格反映了其内陆位置和紧凑的面积。相比区域内的高端独栋别墅，该项目提供了较低的准入门槛。具体价格可能根据楼层和具体装修状况有所浮动。
在这里的日常生活节奏以便利性和社区氛围为主导。出门步行不到100米即可找到超市，300多米处有药房，日常采购非常方便。由于地处洛斯阿尔卡萨雷斯，当地温泉文化和海鲜餐饮是生活的一部分。对于活跃的居民，仅100米外的网球俱乐部提供了运动场所。虽然海岸不在家门口，但只需短途车程即可到达马门较小的海边步道，享受傍晚的海风。这是一种将城市便利与海滨休闲相结合的生活方式。
洛斯阿尔卡萨雷斯以温泉历史和海滨休闲闻名，周边拥有丰富的餐饮选择。从公寓出发，居民可以轻松探索当地的Mar Menor海岸文化。区域内的基础设施完善，包括体育中心和网球俱乐部。虽然项目本身位于内陆，但通过当地公路网络，可以快速接入主要的旅游和商业设施。
地图显示该物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯内陆城区，靠近主要道路网络。虽然距离海岸线有一定距离，但周边配套设施密集。地图上可清晰标示出附近的高尔夫球场和超市位置，体现了其生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于穆尔西亚大区的洛斯阿尔卡萨雷斯市，地处马门较小的西岸。相对于卡塔赫纳或拉曼加（La Manga）等周边城镇，这里更偏向于居住型社区，保留了传统的海滨小镇风貌。其位置处于连接内陆农业区与海岸旅游带的枢纽，既有本地生活气息，又具备旅游区的配套。
距离最近的超市仅91米，日常生活极为便利。医疗方面，距离最近的药房334米，距离医院8公里。虽然距离沙滩Playa de Punta Brava约6.2公里，需要交通工具，但前往附近的Serena Golf和Roda Golf球场仅需几分钟车程。最近的国际机场阿利坎特（ALC）直线距离约65公里，穆尔西亚机场约30分钟车程。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.3°C，海拔仅5米。洛斯阿尔卡萨雷斯享有约3000小时的年日照时间，夏季炎热干燥，冬季温和。由于靠近马门较小的内陆海，水域温度较高，游泳季节可持续约5个月。这种气候条件使得全年的户外活动成为可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业不直接位于海滩上，但居民可以使用附近的蓝旗海滩，如Playa de Punta Brava。马门较小的海域以风浪平静著称，适合进行帆板、皮划艇等水上运动。区域内还有多个游艇俱乐部，如Mar Menor游艇俱乐部，提供航海相关设施。此外，附近的三个高尔夫球场为高尔夫爱好者提供了充足的场地选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区的洛斯阿尔卡萨雷斯市，地处马门较小的西岸。相对于卡塔赫纳或拉曼加（La Manga）等周边城镇，这里更偏向于居住型社区，保留了传统的海滨小镇风貌。其位置处于连接内陆农业区与海岸旅游带的枢纽，既有本地生活气息，又具备旅游区的配套。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
与同在洛斯阿尔卡萨雷斯的Golden Green Villas项目（起价约539,900欧元）相比，本项目在价格上具有显著差异，不到该项目的一半。Golden Green Villas主打高端独栋别墅，可能提供更大的私人空间和土地，而本项目则是高密度的公寓住宅，更适合寻求低维护成本和城市便利性的买家。虽然两者都受益于该地区的高尔夫设施和气候，但本项目在地理位置上更深入城市核心，而非度假村风格，这反映在其较低的每平方米价格和更紧凑的布局上。
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