See korrusel asuv duplekse asub Los Alcázaresi keskuses, 88 ruutmeetri suuruse pindalaga ja kolme magamistoaga. Hoone on täielikult renoveeritud 2024. aastal, mis tähendab, et kõik sisemised pinnad, sanitaartehnika ja köögimööbel on uued. Asukoht on linnasiseselt tsentraalne: supermarkt asub 91 meetri ja apteek 334 meetri kaugusel. Kinnisvara koosneb kahest korrusest, mõlemal on eraldi lõunapoole suunatud terrass. Hoonest on olemas ka maa-alune parkimiskoht koos eraldiseisva kaustikuruumiga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Los Alcázaresi halduspiirides, Mar Menori läänekaldal. Asukoht on linna siseselt tsentraalne, mitte rannajoone vahetus läheduses. Strandini jääb sirgjoones umbes 6,2 kilomeetrit. Lähim golfiväljak asub 2,6 kilomeetri kaugusel. Piirkond on planeeritud kui linnaruum, kus jalakäijana on kättesaadavad põhiteenused.
Kolme magamistoaga plaan sobib peredele või olukordades, kus on vaja lisamagamisruume. Duplekse kahekorruseline jaotus loob eraldatud zoonid päevaseks ja öiseks kasutuseks. Kaks vannituba vähendab kooselu olukordades ooteaegu. Köök on ühendatud elutoaga, mis loob avatud planeeringu päevatsoonis.
Ehitusstaatus on märgitud kui valmis. Renoveerimistööd tehti 2024. aastal. Kogu sisemine viimistlus ja tehnosüsteemid pärinevad sellest uuenduskuurist. Välisfasaadi ehitusaasta ei ole kinnitatud, kuid sisemus vastab kaasaegsetele standarditele. Ooteaega pole.
Kinnisvara ei paikne otse rannajoone ääres. Andmetel puuduvad ühised vabaajavahendid nagu bassein või aiapidu. Hoonel puudub lift, mistõttu esimesele korrusele pääseb ainult trepist. Energiamärgis ei ole kinnitatud andmetes. Auto ei ole tingimata vajalik, kuid suuremate vahemaade korral on see praktiline.
Ref: VL170414
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib olukordades, kus otsitakse püsivat või perioodilist elukohta linnakeskkonnas. Tsentraalne asukoht tagab, et igapäevased tegevused ei sõltu autost. Pered, kellel on kooliealised lapsed, vajavad lähedal olevaid teenuseid ja kiiret ligipääsu põhiasutustele. Samuti sobib see inimestele, kes soovivad olla jalutuskäigu kaugusel linna elust ja restoranidest. Kui otsitakse rannamaja otse liivarandadel, ei vasta see asukoht sellele nõudele. Duplekse kahekorruseline jaotus sobib olukordades, kus külaliste majutamine on regulaarne vajadus, kuna esimesel korrusel asub lisaelutuba sofa-voodiga. Investori vaatenurgast on oluline märkida, et renoveeritud kinnisvara linnasiseses asukohas võib pakkuda stabiilset turgu nii pikaajaliseks kui lühiajaliseks üürimiseks.
2024. aasta renoveerimine hõlmab kogu siseviimistlust. Põrandad on keraamilised plaatid, mis on vastupidav ja lihtsalt hooldatav põrandakate lõuna-kliimas. Köök on avatud planeeringuga ja ühendatud elutoaga, mis on levinud lahendus Hispaania uuemas kinnisvaras. Köögimööbel ja kappide sisehindamised on uuendatud. Vannitoad on kaasaegse sanitaartehnikaga. Elutoas ja köögis on paigaldatud kliimaseade, mis tagab sooja ja jahutuse. Magamistubades kliimaseadme olemasolu andmetes kinnitatud ei ole. Aknad ja välisuksed on vahetatud renoveerimise käigus, kuid täpsete profiilide andmed pole esitatud. Seinad on viimistletud sileda kihiga. Maa-alune parkimiskoht ja kaustikuruum on kaasaegse elamispildi juures oluline lisaväärtus, eriti linnas, kus tänavaparkimine võib olla piiratud.
Hind algab 260 000 eurost. See sisaldab maa-alust parkimiskohta ja eraldiseisvat kaustikuruumi. 88 ruutmeetri ja kolme magamistoaga koosseisuga jääb hind ruutmeetri kohta umbes 2955 eurole. Võrreldes samas piirkonnas asuva Golden Green Villase projektiga, mis algab 539 900 eurost, on see oluliselt madalama sissepääsuhinnaga. Hinnas on kaasatud 2024. aasta renoveerimine.
Los Alcázares on endine kaluriküla, mis on kasvanud kokku ühiseks haldusüksuseks Mar Menori läänekaldal. Projekt asub linna sees, kus ümbruskond koosneb segamajutusest: korterelamud, madalad elamud ja äripinnad vahelduvad. Jalakäijana on võimalik teha igapäevased ostud ja külastada restorane. Supermarkt asub alla 100 meetri kaugusel, apteek umbes 300 meetrit. Linna peatänav, kus asuvad baarid ja restoranid, jääb 500 meetri kaugusele. See tähendab, et õhtused toidukorrad on jalutuskäigu kaugusel. Öösel on piirkond rahulikum kui suvise tipphooaja ajal, kuid siiski linnalises keskkonnas. Autota on võimalik toime tulla põhiteenuste osas, kuid rand ja golfiväljakud nõuavad transpordivahendit. Publico de tenise klubi asub 100 meetri kaugusel, mis pakub spordivõimalust jalakäijana. Duplekse kahe terrassi olemasolu lubab päikesejärgsete tundide jälgimist erinevatel korrustel, kuna mõlemad on lõunapoole suunatud.
Los Alcázaresi keskuses paiknev asukoht tagab ligipääsu 26 restoranile, 5 apteekile, 11 pangale ja 10 kohvikule, kõik 2 kilomeetri raadiuses. Jalakäijana on kättesaadav supermarkt 91 meetri kaugusel ja apteek 334 meetrit. Linna peatänav koos restoranide ja baaridega jääb 500 meetri kaugusele. Spordivõimalused on lähedal: teniseklubi 100 meetrit, ujumisbassein 800 meetrit ja kõrgema taseme spordikeskus 1,1 kilomeetrit. Mar Menori ääres asuv jahtklubi on 1,3 kilomeetri kaugusel. Linnas on 17 avaliku transpordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda piirkonnas autota. Tervishoiuteenused: lähim haigla asub 8 kilomeetri kaugusel, hambaravi on saadaval 3 koha peal 2 kilomeetri raadiuses.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Los Alcázaresi keskuses, Mar Menori laguuni läänekaldal. Nähtavad on lähedalasuvad golfiväljakud loodes, rannajoone joon kagus ja linna tänavavõrgustik ümber objekti. Hispaania linnaplaneerimises on selline tsentraalne asukoht haruldus juurdeehitiste seas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Alcázares asub Murcia autonoomse piirkonna kaguosas, Mar Menori läänekaldal. See on osa suuremast rannikualast, kus naaberlinnadeks on San Pedro del Pinatar põhjas ja Cartagena lõunas. Linna asukoht laguuni kaldal eristab seda Vahemere rannikust. Murcia linn asub umbes 45 kilomeetri kaugusel sisemaal. Piirkond on tuntud sooja mikrokliima poolest.
Lähimad rannad on Playa de Punta Brava 6,2 km, Playa de Barnuevo 6,6 km ja Playa de El Pescador 6,9 km sirgjoones. Golfiväljakud: Campo de Roda Golf 2,6 km ja Serena Golf 2,7 km. Lähim suurem lennujaam on Alicante-Elche umbes 65 km kaugusel. Valencia lennujaam asub 196 km ja Málaga lennujaam 344 km kaugusel. EV-laadepaigaldised asuvad 5,1 km raadiuses, suuremad kiirlaadimisjaamad umbes 9 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 19,3 kraadi Celsiust, kus talved jäävad 12 ja suved 26 kraadi juurde. Kõrgus merepinnast on 5 meetrit. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Mar Menor on suletud laguun, mis tähendab, et vesi on soolasem ja soojem kui avameri. Lõunapoole suunatud terrassid tagavad päikesevalguse kogu päeva jooksul. Aastas on 32 lokalsete pühade päeva, mis mõjutab mõnede teenuste avatust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 6,2 kuni 6,9 kilomeetri kaugusel. Need on Mar Menori kaldal asuvad liivarannad. Blue Flag statuse andmed konkreetsetele randadele pole kinnitatud. Golfivõimalused on hästi kättesaadavad: kaks väljakut asuvad alla 3 kilomeetri kaugusel. Veespordivõimalused on saadaval lähedalasuvates jahtklubides, kus paadisadamad asuvad 1,3 kuni 9,4 kilomeetri kaugusel. Tenna- ja ujumisvõimalused on jalutuskäigu kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Los Alcázares asub Murcia autonoomse piirkonna kaguosas, Mar Menori läänekaldal. See on osa suuremast rannikualast, kus naaberlinnadeks on San Pedro del Pinatar põhjas ja Cartagena lõunas. Linna asukoht laguuni kaldal eristab seda Vahemere rannikust. Murcia linn asub umbes 45 kilomeetri kaugusel sisemaal. Piirkond on tuntud sooja mikrokliima poolest.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 34 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 20 mm |
| Märts | 14.4°C | 26 mm |
| Aprill | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juuni | 22.8°C | 6 mm |
| Juuli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Detsember | 12.5°C | 33 mm |
Los Alcázaresi kinnisvaraturg hõlmab erinevat tüüpi objekte alates vanadest korteritest kuni uute elamute kompleksideni. Võrdluses samas linnas asuva Golden Green Villase projektiga, mis algab 539 900 eurost, on see duplekse märkimisväärseselt madalama sissepääsuhinnaga. Golden Green Villase on uusehitise projekt, mis tähendab kõrgemat alghinda ja tõenäoliselt kaasaegsemat energiatõhusust. Duplekse eelis on tsentraalne asukoht jalakäijate sõbraliku taristuga, kus autovaba elu on reaalne võimalus. Uued projektid asuvad sageli linna serval, kus auto on vajalik. Teisest küljest puuduvad duplekse juures ühised mugavused nagu bassein või haljastatud õued, mis on uutes kompleksides sageli olemas. Murcia piirkonna laiemas võrdluses on Los Alcázares odavam kui Alicante provintsi lõunarannik, kuid pakub siiski ligipääsu golfile ja merele. Piirkonna eripära on Mar Menori laguun, mis loob erineva veekogu kogemuse võrreldes avamererannikuga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
