Пројекат нуди двособни дуплекс стан у Лос Алкасаресу, регион Мурсија. Смештен у урбаном окружењу, овај стан пружа приступ садржајима на пешачкој удаљености. Са површином од 88 м², има 3 спаваће собе и 2 купатила, што га чини погодним за породице или госте. Иако је близу локалних садржаја, налази се на значајној удаљености од главних аеродрома, што указује на потребу за прилагођавањем транспортним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном подручју Лос Алкасареса, са кључним садржајима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Близина спортских центара и голф терена додатно обогаћује локацију, иако је удаљеност од плаже нешто већа.
Овај дуплекс одговара потребама станара који траже функционалан животни простор са довољно простора за спавање и додатним садржајима. Опције попут терасе и дневног боравка са кухињом отвореног плана задовољавају жеље за модерним и удобним смештајем.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком изградње у блиској будућности. Ово стање омогућава будућим власницима да прате напредак изградње и припреме се за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој обали. Иако је аутомобил користан, локација није оптимизована за брз приступ удаљеним аеродромима. Такође, не пружа директан приступ приватним објектима попут базена у оквиру комплекса.
Ref: VL170414
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или резиденцију за одмор у области са добром инфраструктуром. Особе које цене приступ градским садржајима и желе да избегну изолацију ће пронаћи ово место привлачним. Такође, за љубитеље спортова, близина голф терена и спортских центара пружа додатне могућности за рекреацију. Покупци који траже некретнину са потенцијалом за издавање током сезоне такође могу размотрити ову опцију, с обзиром на популарност Лос Алкасареса као туристичке дестинације. Особе које немају сталну потребу за аутомобилом, али га ипак понекад користе, биће задовољне балансом између доступности садржаја и потребе за превозним средством.
Стан је у потпуности реновиран и комбинује модеран стил са квалитетним завршним материјалима. Дизајн ентеријера прати савремене трендове, са нагласком на функционалност и естетику. Кухиња отвореног плана са дневним боравком ствара пространу и светлу централну зону стана. Уграђени клима уређај у дневној соби и кухињи обезбеђује комфор током топлијих месеци. Овај ниво завршне обраде пружа осећај модерног дома, спремног за усељење без додатних улагања у реновирање.
Тренутна понуда укључује дуплекс станове по почетној цени од 260.000 €. Ова цена одређује ниво уласка на тржиште некретнина у Лос Алкасаресу за овај тип становања. Доступност се односи на тренутно стање изградње, што значи да су станови спремни за усељење. Сваки стан има 3 спаваће собе и 2 купатила, нудећи пространост унутар 88 м² животног простора. Специфичне варијације у цени могу настати у зависности од додатних карактеристика или специфичне локације у оквиру пројекта, али тренутна понуда поставља јасан ценовни оквир.
Лос Алкасарес нуди динамичан урбани живот са лаким приступом свакодневним потребама. Супермаркети и апотеке су удаљени на само неколико минута шетње, док се ресторани и кафићи налазе у близини. Близина спортских објеката, попут тениских клубова и спортских центара, подстиче активни начин живота. Иако се плаже налазе на неколико километара, постојеће луке и могућности за поморство додају вредност локацији. Град пружа осећај заједнице са око 50 аутобуских стајалишта и 17 аутобуских линија, што олакшава кретање унутар региона.
Лос Алкасарес нуди живописну атмосферу уз обалу Мар Менора. Урбано окружење омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама. Супермаркет је удаљен само 91 метар, а апотека 334 метра, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Близина спортских објеката, као што је тениски клуб на 100 метара, подстиче здрав начин живота. Иако се плаже налазе на око 6 километара, постоје бројне могућности за рекреацију на води и уживање у приморском амбијенту.
Локација је приказана на мапи региона Мурсија, на западној обали Мар Менора. Ово визуелно представљање истиче близину других градова и кључних инфраструктурних тачака, као и положај у односу на обалу и унутрашњост.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алкасарес се налази на западној обали Мар Менора, у аутономној заједници Мурсија. Ова локација га смешта у регион познат по својој обали и умереној клими. У односу на веће градове, удаљен је од Мурсије (око 50 км) и Картахене (око 30 км), пружајући приступ градским садржајима и културним догађајима без директног живљења у градској гужви. Близина аеродрома Аликанте (65 км) чини га доступним међународним путницима.
Стан је добро позициониран у односу на локалне садржаје. Супермаркет је удаљен 91 м, а апотека 334 м, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Најближи голф терени, попут Campo de Roda Golf, удаљени су око 2.6 км, пружајући могућности за љубитеље голфа. Најближе плаже, као што је Playa de Punta Brava, налазе се на око 6.2 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 65 км у правој линији, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) око 344 км. За локално кретање, постоји 17 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алкасарес се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Температурни опсег варира између 12°C и 26°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде у Мар Менору довољно висока (≥20°C). Надморска висина од 5 метара обезбеђује близину мору и благ амбијент. Малобројни локални празници (32 годишње) додају локални колорит, али не нарушавају свакодневни ритам.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се сам стан не налази директно на обали, Лос Алкасарес нуди приступ бројним плажама у близини, попут Playa de Punta Brava (6.2 km) и Playa de Barnuevo (6.6 km). Ове плаже су погодне за рекреацију и опуштање. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 10 км, укључујући Campo de Roda Golf (2.6 km) и Serena Golf (2.7 km). Поред тога, у близини се налазе спортски центри као што је Club de Tenis (0.1 km) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), нудећи разноврсне могућности за спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у истом месту Лос Алкасарес, чија почетна цена износи 539.900 €, овај дуплекс представља знатно приступачнију опцију на тржишту. Док GOLDEN GREEN VILLAS вероватно нуди луксузније карактеристике или веће стамбене површине, овај стан се фокусира на функционалност и приступачност са почетном ценом од 260.000 €. Локација, иако урбана и добро повезана са садржајима, налази се нешто даље од прве обале у поређењу са потенцијалним локацијама вила. Климатски гледано, цео регион Мурсије нуди сличне предности медитеранске климе са топлим лета и благим зимама, али специфична удаљеност од мора може утицати на микроклиму. Што се тиче инфраструктуре, присуство јавног превоза и близина локалних услуга су слични у обе области, међутим, веће виле често подразумевају и потребу за сопственим превозним средством. Овај дуплекс се истиче као практично решење за оне који траже приступачан дом у живописном подручју, док већи пројекти циљају на купце са већим буџетом и специфичним захтевима за луксуз и простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
