Dieses Grundstück befindet sich in Cabo de Palos, Murcia, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Mit einer Fläche von 586 m² bietet es Potenzial für die Entwicklung von Wohnraum in einer etablierten Küstenumgebung. Die Lage in einer städtischen Zone mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Attraktivität dieses Angebots. Es stellt eine Gelegenheit dar, in einer gefragten Gegend der spanischen Mittelmeerküste zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Nähe der Küste von Cabo de Palos, eingebettet in eine städtische Struktur. Dies bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Cala Medina und Cala Flores erweitert die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Für Bauherren, die den Bau eines individuellen Hauses anstreben, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer zulässigen Bebauung von bis zu 205 m² über zwei Etagen plus Kellergeschoss, können vielfältige Wohnkonzepte realisiert werden, inklusive Außenbereichen mit Pool.
Der Bautyp ist 'Land', was bedeutet, dass es sich um ein unbebautes Grundstück handelt. Der 'Gereed'-Status deutet darauf hin, dass das Grundstück sofort für Bauprojekte zur Verfügung steht. Dies ermöglicht eine zügige Realisierung von Bauvorhaben, ohne auf die Fertigstellung anderer Bauphasen warten zu müssen.
Dieses Angebot bezieht sich ausschließlich auf ein unbebautes Grundstück. Es sind keine bereits bestehenden Strukturen oder Bauten vorhanden, die übernommen oder abgerissen werden müssten. Die Bebauung unterliegt den lokalen Bauvorschriften bezüglich Größe und Stockwerken, was bei der Planung zu berücksichtigen ist.
Dieses Angebot eignet sich für Personen, die den Bau eines individuellen Hauses planen und Wert auf eine Lage in Küstennähe mit guter Infrastruktur legen. Es spricht Bauherren an, die sich ein Zuhause in einer etablierten spanischen Gemeinde wünschen, die sowohl durch ihre natürliche Umgebung als auch durch städtische Annehmlichkeiten besticht. Die Möglichkeit, ein Haus bis zu zwei Etagen plus Kellergeschoss zu errichten, bietet Flexibilität für Familien oder Paare, die Raum für Wohnen, Arbeiten und Hobbys benötigen. Wer die Nähe zum Meer, zu Stränden und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf schätzt, findet hier eine passende Basis. Auch Investoren, die ein Bauprojekt realisieren und anschließend vermieten oder verkaufen möchten, könnten von diesem Standort profitieren, insbesondere wenn die Option eines vorgefertigten Bauprojekts genutzt wird.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zur Qualität der vorhandenen Ausführungen. Der Bautyp 'Land' impliziert, dass der Käufer für die Auswahl der Materialien und den Bau des Hauses verantwortlich ist. Die lokale Bauordnung in Murcia und spezifische Vorschriften für Cabo de Palos würden die Kriterien für die Konstruktion festlegen. Käufer müssten sich mit Architekten und Bauunternehmen auseinandersetzen, um den gewünschten Qualitätsstandard und die Energieeffizienz des zukünftigen Gebäudes sicherzustellen. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia könnte den Zugang zu qualifizierten Handwerkern und Materialien erleichtern.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €150.000 angeboten. Die Größe von 586 m² ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses, wobei die lokalen Bauvorschriften die maximale Wohnfläche auf 205 m² über zwei Etagen plus Kellergeschoss beschränken. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zusammen mit einem bereits vorhandenen Bauprojekt zu erwerben, was den Planungsprozess beschleunigen könnte. Die Verfügbarkeit von Grundstücken dieser Art in Küstennähe ist ein Faktor für die Preisgestaltung in dieser Region.
Cabo de Palos, gelegen in der Provinz Murcia, ist eine Halbinsel, die von vulkanischen Hügeln geprägt ist und in das Mittelmeer ragt. Die Gegend ist bekannt für ihre Küstenlandschaft und die Nähe zu bedeutenden Meeresreservaten wie den Islas Hormigas. Die urbane Struktur des Ortes bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben könnte von der Nähe zum Meer bestimmt sein, mit Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung an den zahlreichen Buchten. Die Einwohnerzahl von etwas über 1.000 Menschen deutet auf eine eher ruhige, aber dennoch lebendige Gemeinschaft hin, die durch Touristen während der Sommermonate ergänzt wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in Cabo de Palos ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Umgebung. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die oft nur wenige Gehminuten entfernt sind, ist der Alltag praktisch gestaltet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Wassersportarten wie Tauchen und Segeln, sowie Spaziergänge entlang der Küste. Die geografische Lage auf einer Halbinsel mit Blick auf das Mittelmeer und das Mar Menor schafft eine besondere Atmosphäre. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (25 km) und Murcia (55 km) ermöglicht den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, ohne auf die Ruhe einer kleineren Küstengemeinde verzichten zu müssen.
Cabo de Palos bildet eine markante Halbinsel an der Küste der Region Murcia. Die Lage im Südosten Spaniens, zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer, prägt die geografische und klimatische Charakteristik. Die umgebende Landschaft ist von vulkanischem Ursprung und bietet sowohl Küstenabschnitte als auch Nähe zu Naturparks.
Cabo de Palos liegt strategisch günstig an der Küste der Region Murcia. Es befindet sich in der Nähe der größeren Stadt Cartagena (25 km), einem wichtigen historischen und wirtschaftlichen Zentrum. Die Regionalhauptstadt Murcia ist etwa 55 km entfernt. Diese Nähe zu urbanen Zentren bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig profitiert Cabo de Palos von seiner eigenen Identität als Küstenort mit direkter Anbindung an den Mar Menor und das Mittelmeer, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts, mit Cala Medina nur 295 Meter entfernt. Auch Cala Flores und Cala de las Melvas sind in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Größere medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser sind etwa 17 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Venezuela, sind etwa 16 km entfernt. Die größten Flughäfen in der Nähe sind Alicante-Elche (ca. 74 km Luftlinie) und Valencia (ca. 207 km Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Die Präsenz von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 14 Linien deutet auf eine solide Anbindung innerhalb der Region hin.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo de Palos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei 18,9°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von 20°C oder mehr für etwa fünf Monate im Jahr möglich. Die Lage auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste prägen das lokale Mikroklima. Die Halbinsel ist Teil einer vulkanischen Bergkette, was der Landschaft eine einzigartige geologische Struktur verleiht und die Nähe zu Naturgebieten wie dem Naturpark Calblanque und dem Meeresreservat Islas Hormigas unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Cabo de Palos ist reich an attraktiven Stränden und Buchten. Cala Medina ist nur 295 Meter entfernt, gefolgt von Cala Flores (524 m) und Cala de las Melvas (709 m). Diese Buchten sind ideal für Schwimmer und Sonnenanbeter. Für Wassersportler gibt es Marinas wie die Dársena de Cabo de Palos (0,4 km). Golfenthusiasten finden in einem Umkreis von rund 20 km mehrere Golfplätze, darunter den Club de Golf Veneziola (16 km) und Serena Golf (18 km). Sportzentren wie das Complejo Deportivo Cala Flores (0,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo de Palos liegt strategisch günstig an der Küste der Region Murcia. Es befindet sich in der Nähe der größeren Stadt Cartagena (25 km), einem wichtigen historischen und wirtschaftlichen Zentrum. Die Regionalhauptstadt Murcia ist etwa 55 km entfernt. Diese Nähe zu urbanen Zentren bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig profitiert Cabo de Palos von seiner eigenen Identität als Küstenort mit direkter Anbindung an den Mar Menor und das Mittelmeer, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
Das Cabo de Palos ist ein markantes Kap bei La Manga del Mar Menor an der Costa Cálida, der Südostküste Spaniens. Das Kap liegt zwischen Cartagena und San Pedro del Pinatar. Auf dem Kap steht über der Steilküste ein markantes Leuchtfeuer auf einem steinfarbenen Leuchtturm auf einem zweistöckigen Leuchtturmwärterhaus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL938407
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens zeichnet sich Cabo de Palos durch seine einzigartige Halbinsellage und die Nähe zu bedeutenden Natur- und Meeresschutzgebieten aus. Während die Costa del Sol oft für ihre touristische Infrastruktur und gehobenen Resorts bekannt ist, bietet Cabo de Palos eine etwas ruhigere, aber dennoch gut angebundene Alternative mit starkem Fokus auf maritime Aktivitäten und Naturerlebnisse. Das Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, mit einem Startpreis von €539.900, repräsentiert den Markt für schlüsselfertige Neubauten in der Region Murcia, liegt jedoch preislich und konzeptionell auf einem anderen Niveau als das hier angebotene Grundstück. Grundstücke wie dieses in Cabo de Palos sind seltener und bieten die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, was sie für eine spezifische Käuferschicht attraktiv macht, die Wert auf persönliche Planung und Lage legt, anstatt auf ein vorgefertigtes Angebot.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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