Dit commerciële pand, gelegen in Santiago de la Ribera, Murcia, biedt een vaste vraagprijs van €130.000. Met een bestaande indeling van 120 m² is het pand direct beschikbaar, oorspronkelijk gebouwd in 1970. De locatie nabij de kust en stedelijke voorzieningen maakt het een interessante optie voor diverse commerciële toepassingen. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor zowel klanten als personeel. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden, zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo op 3.2 km afstand, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat startprijzen heeft vanaf €539.900, biedt dit bestaande commerciële pand een significant lagere instapprijs van €130.000. Terwijl GOLDEN GREEN VILLAS zich richt op residentiële villa's met moderne voorzieningen, is dit pand specifiek ingericht voor commercieel gebruik en biedt het de mogelijkheid tot transformatie. De locatie in Santiago de la Ribera, Murcia, verschilt van de Costa del Sol waar veel nieuwbouwprojecten zich concentreren. Murcia staat bekend om zijn diverse kustlijn langs de Mar Menor, die meer gericht is op watersport en lokale toerisme, vergeleken met de meer internationale allure van de Costa del Sol. De stedelijke setting van Santiago de la Ribera, met directe toegang tot voorzieningen, verschilt van de vaak meer residentiële of villagedreven projecten elders. De beschikbare data over klimaat en recreatiemogelijkheden (golf, stranden) zijn vergelijkbaar met andere kustregio's, maar de specifieke Mar Menor context biedt een onderscheidend lokaal karakter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de nabijheid van de kust in Santiago de la Ribera, profiteert dit pand van een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de El Pescador (3.2 km) en Playa de Barnuevo (3.2 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De ligging op 31 meter hoogte en met een vlakke helling naar de zee (0.9%) zorgt voor een toegankelijke omgeving.
Dit pand is primair ingericht als bar, met een ruime zaal, bar met koelingen, toiletten en opslagruimte. De bestaande indeling maakt directe opstart van diverse commerciële activiteiten mogelijk, zoals een café of restaurant. Tevens bestaat de optie om het pand te converteren naar twee appartementen voor verhuur of eigen gebruik, wat flexibiliteit biedt voor verschillende zakelijke of residentiële behoeften.
Het betreft een bestaand pand dat in 1970 is opgeleverd en nu 'key-ready' beschikbaar is. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; het pand is direct te betrekken en te gebruiken. De bouwstatus impliceert dat de structuur en afwerkingen aanwezig zijn, klaar voor een nieuwe commerciële invulling of transformatie naar residentieel gebruik.
Dit pand is een bestaand commercieel pand zonder slaap- of badkamers in de traditionele woonzin. Het is niet geschikt voor directe bewoning zonder aanpassingen. Het biedt geen nieuwbouwgaranties en de oorspronkelijke bouwdatum uit 1970 kan impliceren dat bepaalde moderne normen niet volledig zijn geïntegreerd. Er is geen specifieke informatie over parkeergelegenheid of gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit pand past bij ondernemers die een bestaande commerciële ruimte zoeken om direct een horecazaak, zoals een bar of café, te starten. Het is tevens relevant voor investeerders die de mogelijkheid zien om het pand om te bouwen tot twee appartementen voor de verhuurmarkt, inspelend op de vraag naar accommodatie in een kustplaats. De locatie nabij stranden en voorzieningen, gecombineerd met de stedelijke omgeving, maakt het geschikt voor diegenen die profiteren van zowel lokaal als toeristisch verkeer. Voor bedrijven die zichtbaarheid in een stedelijke kern met toegang tot recreatieve faciliteiten belangrijk vinden, biedt dit pand een solide basis. De directe beschikbaarheid spreekt aan voor wie snel wil handelen.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en wordt momenteel aangeboden als 'key-ready' commerciële ruimte. De beschrijving vermeldt de aanwezigheid van een volledig geïnstalleerde bar met koelingen. Verder zijn er toiletten en een opslagruimte. De interne indeling bestaat uit een ruime zaal. Foto's tonen een barruimte met verlichting en zitgelegenheid, evenals een toiletruimte. Specifieke details over de gebruikte materialen, isolatie of installaties zijn niet verstrekt. De staat van afwerking is georiënteerd op commercieel gebruik, met de mogelijkheid tot transformatie naar woonruimte.
Het commerciële pand in Santiago de la Ribera heeft een vaste vraagprijs van €130.000. Deze prijs is exclusief eventuele verbouwingskosten of aanpassingen die nodig zijn voor de beoogde commerciële of residentiële functie. Het pand is 'key-ready', wat betekent dat het direct beschikbaar is voor overname en gebruik. Gezien de locatie in een stedelijke omgeving nabij de kust, kan deze prijsstelling een aantrekkelijk instappunt vormen voor ondernemers of investeerders die een bedrijf willen vestigen of vastgoed willen transformeren in de regio Murcia.
Santiago de la Ribera is een stedelijk centrum met een mix van lokale bewoners en toeristen, vooral tijdens de warmere maanden. De voorzieningen zijn binnen handbereik; een supermarkt is op 139 meter, en een apotheek op 42 meter afstand. De aanwezigheid van 14 restaurants en 8 cafés binnen 2 km duidt op een levendige horecascene. De kustlijn met diverse stranden ligt op enkele kilometers, wat mogelijkheden biedt voor recreatie. De nabijheid van golfbanen zoals Campo de Roda Golf (4.0 km) voegt een sportief element toe. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen en de kust, met de auto als handige, maar niet altijd noodzakelijke, mobiliteitsoplossing. De 31 meter hoogte en vlakke omgeving dragen bij aan het algemene gemak.
Santiago de la Ribera, gelegen in de regio Murcia, biedt een stedelijk woonklimaat met directe nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (139 m) en apotheek (42 m) zijn op loopafstand. De omgeving telt 14 restaurants en 8 cafés binnen 2 km. Stranden als Playa de El Pescador liggen op 3.2 km. De grotere steden Cartagena en Murcia zijn respectievelijk 26 km en 33 km verderop. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van 5 maanden kenmerken het klimaat. De 31 meter hoogte en vlakke omgeving dragen bij aan het comfort.
Dit commercieel pand bevindt zich in Santiago de la Ribera, een kustplaats in de autonome regio Murcia. De kaart toont de stedelijke omgeving, de nabijheid van de Mar Menor lagune en diverse stranden, evenals de ligging ten opzichte van grotere steden als Cartagena en Murcia. De directe voorzieningen en recreatieve opties zijn visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Santiago de la Ribera is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de Mar Menor kust. Het is een stedelijke kern binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijn en agrarische binnenland. Nabijgelegen grotere steden zijn Cartagena (26 km) en Murcia (33 km), die culturele en commerciële centra bieden. Elche ligt op 53 km afstand. De ligging aan de Mar Menor biedt specifieke recreatieve mogelijkheden, onderscheidend van de meer open kustlijn van naburige regio's.
Het pand bevindt zich in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 3.2 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 9 km, waaronder Campo de Roda Golf (4.0 km). De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 58 km in een rechte lijn. Er is openbaar vervoer beschikbaar met 50 haltes en 26 lijnen in de omgeving. Een auto is handig voor het bereiken van verder gelegen bestemmingen, hoewel niet voor alles strikt noodzakelijk in de directe omgeving.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Santiago de la Ribera wordt gekenmerkt door gemiddelde maandelijkse temperaturen tussen 11°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een relatief vlak terrein met een geringe helling (0.9%) richting de kust. Dit draagt bij aan een aangenaam klimaat en fysieke toegankelijkheid van de nabije kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Santiago de la Ribera biedt diverse stranden op korte afstand, met Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo beide op 3.2 km afstand, en Playa de Colón op 3.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Campo de Roda Golf op 4.0 km en Serena Golf op 8.9 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Javier bevinden zich op 0.9 km, wat toegang biedt tot diverse sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL017002
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN