Dvoušobno stanovanje v kompleksu Hacienda Riquelme Golf Resort v občini Sucina, regija Murcia. Objekt se nahaja v prvem nadstropju in obsega 70 m² bivalne površine z dvema spalnicama, eno kopalnico, dnevnim prostorom s kuhinjo in pokritim terasnim prostorom. Stanovanje ponuja pogled na igrišče za golf, skupne vrtove in bazen. Kompleks je pozicioniran med gorami in Sredozemskim morjem. Oplevba je zaključena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kompleks Hacienda Riquelme leži v celinskem delu regije Murcia, obkrožen z vrtovi in igriščem za golf. Do vasi Sucina je približno pet minut vožnje, kjer so osnovne storitve. Plaže Mar Menor so oddaljene približno 18 kilometrov. Objekt je postavljen na robu igrišča, kar določa karakter okolice.
Stanovanje s 70 m² bivalne površine in dvema spalnicama ustreza potrebam po sekundarnem bivališču za dva do štiri osebe. Prisotnost klimatske naprave in centralnega ogrevanja na plin omogoča celoletno bivanje. Podzemno parkiranje in dvigalo pomenita praktično rešitev za vsakodnevno uporabo.
Projekt je v celoti dokončan in oplevljen. Objekt trenutno vstopa v fazo uporabe in vzdrževanja. Skupne površine, vključno z bazeni in vrtovi, so že vzpostavljene in delujoče. Nakup pomeni prevzem že obstoječega stanovanja brez gradbenih tveganj ali zamud.
Stanovanje ne ponuja zasebnega bazena ali zasebne vrtn površine. Oddaljenost od plaže zahteva organiziran prevoz za redne obiske obale. V kompleksu ni zapisane EV-krivalne naprave, najbližja je oddaljena 8,7 kilometra. Objekt nima shrambe ali kletnega prostora poleg garažnega mesta.
Nakup tega stanovanja je relevant za osebe, ki iščejo sekundarni dom z dostopom do golf infrastrukture in hkrati želijo biti oddaljeni od masovnega turizma. Primerno je za tiste, ki preživljajo daljša obdobja zunaj poletne sezone, saj ogrevanje in klimatska naprava omogočata udobje skozi vse leto. Tudi za kupce, ki nameravajo Stantonje prenesti v regijo Murcia, ponuja Sucina osnovno infrastrukturo. Neustrezno je za tiste, ki želijo neposreden dostop do plaže ali živahnem mestnemu okolju. Prav tako ni namenjen kupcem, ki iščejo zasežen bazen ali veliko parcelo. Lokacija zahteva sprejemanje kompromisa med celinskim mirom in obalno bližino.
Stanovanje je opisano v odličnem stanju. Ima vgrajene omare v spalnicah, opremljeno kuhinjo in dvokratno zasteklitev oken. Klimatska naprava pokriva hlajenje in ogrevanje, dopolnjuje pa jo centralno ogrevanje na plin, kar je redkost v južnošpanskih stanovanjih in pomeni dejansko rešitev za zimsko obdobje. Podzemno parkiranje in dvigalo prispevata k praktičnosti. Terasa je pokrita in orientirana proti severovzhodu, kar vpliva na količino direktne sončne svetlobe. Površine in materiali ustrezajo standardu vzdržljivega bivalnega naselja, brez izstopajočih luksuznih elementov. Stanje nakupa omogoča takojšnje naseljevanje brez dodatnih investicij v opremo ali obnovo.
Cena stanovanja je od 149.999 evrov za 70 m² bivalne površine. To ustreza približno 2.143 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z obalnimi območji Costa del Sol ali Costa Blanca so cene v regiji Murcia nižje. Primerjalni projekt Golden Green Villas v Los Alcázaresu se začne pri 539.900 evrih, kar poudarja cenovno razliko med celinskim in obalnim segmentom v tej regiji.
Hacienda Riquelme je kompleks, ki je zasnovan kot bivalno-rekreativno okolje z igriščem za golf kot osrednjim elementom. Vsakdanji ritem tukaj poteka v počasnem tempu. Zjutraj se na severovzhodni terasi pojavi jutranja svetloba, uro pozneje pa terasa ostane v senci, kar omogoča uporabo tudi poleti. Skupni bazen in otroška igrišča določajo središče družbenega življenja znotraj kompleksa. Avtomobil ni nujen za osnovne dejavnosti, saj je do najbližjega supermarketa 2,2 kilometra, vendar za obiske plaž ali večje nakupe pomeni praktično orodje. Vas Sucina ponuja cerkveni trg s tradicionalnimi bari in restavracijami, kjer poteka lokalno življenje neodvisno od turističnega sezone. Kompleks ima lastno restavracijo in trgovino, kar zmanjšuje potrebo po odhodu iz območja. Območje je po naravi bolj rezidencialno kot obalna letovišča, kar se odraža v manjši gibanju in nižji ravni hrupa zlasti izven poletnih mesecev.
Vas Sucina, oddaljena pet minut vožnje, vsebuje dva supermarketa, banke, lekarno, zdravstveni center, bencinski servis in številne restavracije. To zadostuje za vsakodnevne potrebe. Do bolnišnice je 12 kilometrov, kar pomeni organiziran prevoz za nujne primere. Kompleks sam vsebuje restavracijo, bar in manjšo trgovino. Območje ni usmerjeno v masovni turizem, zato so ponudbe bolj lokalnega značaja. Mar Menor z obalnimi letovišči je oddaljen 15 minut vožnje, kjer so širše trgovske in storitvene možnosti. V kompleksu je vzpostavljen WiFi, kar omogoča delo od doma.
Zemljevid prikazuje pozicijo kompleksa Hacienda Riquelme vzhodno od vasi Sucina in med gorskim območjem na jugu ter obalo Mar Menor na vzhodu. Vidna je bližina treh golf igrišč in razdalja do obalnih plaž. Cestno omrežje povezuje lokacijo z letališčem Corvera in obalnimi naselji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Hacienda Riquelme se nahaja v notranjosti regije Murcia, med gorskim hrbtom in obalo Mar Menor. Pozicioniran je zunaj glavnih obalnih koridorjev, kar pomeni manj prometa in manjšo gostoto naselja. V primerjavi s sosedi je bližje goram in dlje od morja kot Los Alcázares. To določa karakter kot rezidencialno okolje z golf infrastrukturo, ne pa kot obalno letovišče.
Najbližja plaža, Playa de Colón, je oddaljena 18 kilometrov v ravni črti. Do letališča je v podatkih zapisana nepravilna vrednost 999 km; dejanska razdalja do letališča Murcia-Corvera je približno 25 kilometrov. Golf igrišče Hacienda Riquelme je na 598 metrih od objekta, dva dodatna igrišča sta na petih kilometrih. Supermarket je na 2,2 kilometra, lekarna na 2,6 kilometra. Za redno gibanje med lokacijami je avtomobil priporočljiv, čeprav za osnovne storitve ni nujen.
Regija Murcia šteje 320 sončnih dni na leto. Zaradi celinske lege so poletne temperature nekoliko višje kot na obali, zimske pa nižje. Višina lokacije je blizu morske ravni, reliefa je raven. Rastlinstvo znotraj kompleksa vključuje namakane vrtove z mediteranskimi rastlinami. Plavalna sezona na obali traja od junija do oktobra, v kompleksu pa je bazen odvisen od skupnih pravil, običajno od pomladi do jeseni. Posledica celinskega podnebja je manj vpliva morskega vetra in večja dnevna temperaturna amplituda.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Mar Menor ponuja plaže z modro zastavo, vključno z Playa de Colón, Playa El Castillico in Playa de El Pescador, vse na 18 kilometrov oddaljenosti. Vodne aktivnosti vključujejo veslanje in jadranje zaradi zaščitenega značaja lagune. V neposredni bližini objekta so tri golf igrišča: Hacienda Riquelme na 598 metrih, United Golf Resort in La Tercia Golf Resort na petih kilometrih. Znotraj kompleksa so skupni bazeni, otroška igrišča in možnosti za sprehode ob igrišču. Športne zmogljivosti zunaj kompleksa zahtevajo prevoz do obalnih ali mestnih centrov.
Vir: OpenStreetMap
Hacienda Riquelme se nahaja v notranjosti regije Murcia, med gorskim hrbtom in obalo Mar Menor. Pozicioniran je zunaj glavnih obalnih koridorjev, kar pomeni manj prometa in manjšo gostoto naselja. V primerjavi s sosedi je bližje goram in dlje od morja kot Los Alcázares. To določa karakter kot rezidencialno okolje z golf infrastrukturo, ne pa kot obalno letovišče.
Ref: VL987229
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava z obravnavanim projektom in projektom Golden Green Villas v Los Alcázaresu razkrije jasne razlike v ceni, lokaciji in namenu. Golden Green Villas se začne pri 539.900 evrih, kar je več kot trikrat višje od cene stanovanja v Hacienda Riquelme. Ta razlika je delno razložena z obalno lego Los Alcázaresa, neposredno ob Mar Menor. Stanovanje v Hacienda Riquelme ponuja celinsko lego z golf dostopom, nižjo ceno in manjšo bivalno površino. Za kupca, ki išče dostop do morja in je pripravljen plačati premijo, je Los Alcázares logična izbira. Za tiste, ki prednost dajejo golf okolju in nižji vstopni ceni, je Hacienda Riquelme racionalna alternativa. V širšem kontekstu regije Murcia so cene bistveno nižje kot na Costa del Sol ali severnem delu Costa Blanca, kar privlača kupce iz severne Evrope, zlasti iz Združenega kraljestva. Sucina kot naselje se razlikuje od obalnih mest tem, da ohranja lokalni karakter z manjšo odvisnostjo od turizma. To se odraža v ponudbi storitev in cenah v lokalnih trgovinah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
