Dieses Apartmentprojekt in Lo Pagán, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 96 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand. Es handelt sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die auf der mittleren Etage eines Gebäudes liegt. Die Lage in einer städtischen Umgebung verspricht eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen und eine gute Anbindung an das lokale Leben.
Im Vergleich zu den weiter südlich gelegenen Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft von internationalem Tourismus geprägt sind und höhere Preise aufweisen, bietet Lo Pagán in Murcia eine Alternative für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit einem authentischeren spanischen Flair suchen. Die 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares, ebenfalls am Mar Menor gelegen, starten preislich bei €539.900, was deutlich über dem hier angebotenen Preisniveau für Apartments liegt. Dies deutet darauf hin, dass Lo Pagán eine preislich zugänglichere Option innerhalb der Region darstellt, insbesondere für Wohnungen. Während die Costa del Sol und Costa Blanca oft mit exklusiveren Entwicklungen und größeren Resorts assoziiert werden, zeichnet sich Lo Pagán durch seine städtische Dichte und die unmittelbare Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen aus. Die Verfügbarkeit von Stränden, Golfplätzen und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante und Valencia sind gemeinsame Nenner dieser südostspanischen Küstenregionen, wobei Murcia oft durch eine etwas geringere touristische Dichte und damit verbunden ein ruhigeres Alltagsleben punktet, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Lo Pagán positioniert das Apartment in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Versorgungseinrichtungen unterstützt einen Alltag ohne lange Wege. Die urbane Umgebung bietet eine breite Palette an täglichen Notwendigkeiten direkt vor der Haustür.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die ein mediterranes Lebensgefühl mit städtischem Komfort suchen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sind für Paare oder kleine Familien geeignet. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Dienstleistungen bedienen den Wunsch nach einem praktisch orientierten, aber dennoch entspannten Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig und ermöglichen eine schnelle Übersiedlung oder Nutzung nach dem Kauf.
Dieses Projekt bietet keine Privatsphäre-Merkmale wie einen privaten Garten oder Pool, da es sich um eine mittlere Etage eines Apartmentgebäudes handelt. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann mit entsprechendem Geräuschpegel verbunden sein. Eine direkte Aussicht auf das Meer ist nicht bei allen Einheiten garantiert.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Küstenwohnung mit den Vorzügen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen und die Nähe zum Meer schätzen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es eignet sich für Käufer, die eine fertige Wohnung bevorzugen und sofort einziehen oder die Immobilie vermieten möchten, ohne auf die Baufertigstellung warten zu müssen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil für Freunde. Menschen, die eine lebhafte Umgebung bevorzugen, in der auch außerhalb der Hauptsaison etwas geboten ist, werden sich hier wohlfühlen. Die Verfügbarkeit von öffentlichem Nahverkehr unterstützt zudem die Mobilität für jene, die nicht permanent auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Das Apartment wird als 'in ausgezeichnetem Zustand' beschrieben, was auf eine gepflegte und moderne Bauweise hindeutet. Die Wohnfläche von 96 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei eine 'moderne, geräumige Gestaltung' hervorgehoben wird. Die Beschreibung erwähnt 'große Terrassen mit Meerblick', was auf die Außenbereiche als wichtiges Merkmal hinweist. Merkmale wie 'Klimaanlage' sind vorhanden, und die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schallisolierung beiträgt. Obwohl die Wohnung 'nicht möbliert' angeboten wird, lässt der 'exzellente Zustand' auf hochwertige Materialien und eine solide Verarbeitung schließen, die den heutigen Standards entsprechen. Die allgemeine Bauqualität ist durch die 'Gereed'-Statusangabe und die Erwähnung von Merkmalen wie einem Aufzug gegeben.
Die angebotenen Apartments starten preislich bei €199.990. Diese Einstiegspreispositionierung zielt auf eine breite Käuferschicht ab, die eine Immobilie an der spanischen Küste sucht. Bei einer Wohnfläche von 96 m² und 2 Schlafzimmern ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa €2.082. Angesichts der Lage in einer etablierten städtischen Umgebung nahe dem Strand kann diese Preisgestaltung als marktgerecht betrachtet werden. Die Verfügbarkeit ist auf bereits fertiggestellte Einheiten beschränkt, was unmittelbare Verfügbarkeit nach dem Kauf ermöglicht. Es ist zu erwarten, dass die Preise je nach spezifischer Lage, Etage und eventuellem Meerblick variieren können.
Lo Pagán, gelegen in der autonomen Gemeinschaft Murcia, präsentiert sich als ein Küstenort, der eine Mischung aus traditionellem spanischen Leben und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die 10.569 Einwohnerzahl deutet auf eine überschaubare, aber dennoch lebendige Gemeinschaft hin, besonders während der wärmeren Monate, wenn die Küstenregionen touristisch belebter sind. Die durchschnittliche Höhe von 15-19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das durch milde Winter (durchschnittlich 11°C) und warme Sommer (bis zu 26°C) gekennzeichnet ist. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison wird die Gegend von einem mediterranen Klima geprägt. Die Verfügbarkeit von 11 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 5 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern unterstreicht die gute Versorgung mit alltäglichen Dienstleistungen. Die Präsenz von 14 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Region, auch ohne eigenen PKW. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deuten auf eine ausgeprägte lokale Kultur und Tradition hin, die das soziale Gefüge prägt.
Das tägliche Leben in Lo Pagán ist geprägt von der Nähe zur Küste und dem städtischen Umfeld. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Las Charcas (822 m) und Playa La Mota (878 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt in 420 m Entfernung gesichert. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7,3 km und eine Apotheke in 1,5 km Entfernung gewährleistet. Für sportlich Aktive bieten sich Golfplätze wie Club de எனவேziola in 6,5 km Entfernung an. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 14 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region. Die hohe Dichte an Restaurants (11), Cafés (5) und Banken (4) im Umkreis von 2 km unterstreicht die infrastrukturelle Dichte.
Diese Karte zeigt Lo Pagán, eine Küstenstadt in der Provinz Murcia. Die Markierung hebt die Lage des Apartments hervor, das sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und im Zentrum der städtischen Infrastruktur befindet. Die Darstellung ermöglicht die Einschätzung der Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Meer, Supermärkten und lokalen Dienstleistungen.
Lo Pagán befindet sich in der Provinz Murcia, an der südlichen Küste des Mar Menor, einer Lagune, die durch eine schmale Landzunge vom Mittelmeer getrennt ist. Diese geografische Lage bietet Zugang zu sowohl den geschützten Gewässern des Mar Menor als auch zum offenen Meer. Im Vergleich zu den bekannteren Küstenregionen Andalusiens wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca positioniert sich Murcia als eine Region, die oft ruhiger und authentischer wahrgenommen wird, aber dennoch über eine gute touristische Infrastruktur verfügt. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) oder Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Ausflüge in kulturell und historisch interessante Zentren.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Lo Pagán ist durch seine Lage im urbanen Zentrum geprägt. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit Playa Las Charcas (822 m) und Playa La Mota (878 m) in unmittelbarer Nähe. Einkäufe können im 420 m entfernten Supermarkt erledigt werden. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,3 km entfernt, während eine Apotheke bereits nach 1,5 km erreichbar ist. Golfer finden mit dem Club de Golf Veneziola (6,5 km) und Lo Romero (8,1 km) nahegelegene Optionen. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist durch die 2,7 km entfernte EV-Ladestation gegeben. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 54 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 186 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 353 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Lo Pagán ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einem Temperaturbereich, der im Jahresverlauf von 11°C bis 26°C schwankt. Die Region profitiert von einer beachtlichen Anzahl von 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhenlage von 15-19 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Umgebung weitgehend flach ist und keine extremen klimatischen Bedingungen durch topografische Gegebenheiten entstehen. Die Nähe zum Meer beeinflusst das lokale Mikroklima, indem sie für mildere Temperaturen im Winter und eine kühlere Brise im Sommer sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Lo Pagán bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Las Charcas (822 m) und Playa La Mota (878 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Der Playa Villananitos liegt 1,1 km entfernt. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersportaktivitäten während der 5-monatigen Schwimmsaison. Für Golfsportler befinden sich mehrere Golfplätze in erreichbarer Entfernung: Club de Golf Veneziola ist 6,5 km entfernt, Lo Romero 8,1 km und Campo de Roda Golf 9,0 km. Die Umgebung von Lo Pagán zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur für Freizeitaktivitäten aus, einschließlich Parks und Spielplätzen, die in der Beschreibung erwähnt werden.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagán befindet sich in der Provinz Murcia, an der südlichen Küste des Mar Menor, einer Lagune, die durch eine schmale Landzunge vom Mittelmeer getrennt ist. Diese geografische Lage bietet Zugang zu sowohl den geschützten Gewässern des Mar Menor als auch zum offenen Meer. Im Vergleich zu den bekannteren Küstenregionen Andalusiens wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca positioniert sich Murcia als eine Region, die oft ruhiger und authentischer wahrgenommen wird, aber dennoch über eine gute touristische Infrastruktur verfügt. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) oder Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Ausflüge in kulturell und historisch interessante Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL267958
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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