Ce projet d'appartement à Lo Pagan, Murcia, offre un espace de vie généreux de 180 m² habitables, complété par de vastes terrasses privatives. Situé dans un environnement urbain, il bénéficie de la proximité des commodités et de la plage. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Il représente une option pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec un accès facile aux services locaux.
Comparé à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), cet appartement à Lo Pagan se positionne à un prix d'entrée plus abordable (370 000 €), tout en offrant une surface habitable comparable, voire supérieure pour l'espace intérieur seul (180 m² vs non spécifié pour Golden Green Villas). La principale distinction réside dans la typologie : cet appartement est une unité individuelle, tandis que 'Villas' suggère des maisons indépendantes. La localisation à Lo Pagan, bien que moins réputée que certaines zones de la Costa del Sol, offre un accès direct à la Mar Menor et à une vie de station balnéaire établie, avec une forte concentration de services à proximité. Les projets de villas dans des localisations plus prestigieuses comme Los Alcazares sont généralement associés à des prix plus élevés, reflétant souvent un terrain privatif plus étendu ou une exclusivité accrue. L'offre de Lo Pagan semble viser un acheteur recherchant un espace généreux et une proximité immédiate des commodités, avec une enveloppe budgétaire différente de celle des villas haut de gamme dans les environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans une zone urbaine de Lo Pagan, Murcia, à une distance de marche de la plage. Cette localisation implique une intégration dans le tissu social et économique de la ville, avec un accès direct aux commerces et services essentiels, tout en restant à distance raisonnable de centres d'intérêt plus éloignés.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant de grands volumes intérieurs et extérieurs. Les trois chambres, les deux salles de bain, ainsi que les plus de 80 m² de terrasses privatives, dont une de 65 m², offrent un confort spacieux. L'accès à une terrasse commune sur le toit ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie.
Le projet est déjà construit et prêt à être habité. Cette phase de 'prêt à emménager' élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant aux acheteurs de s'installer rapidement et de profiter de leur nouveau logement sans attendre la fin des travaux.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, ni de jardin privatif. L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée durant certaines périodes. L'accessibilité à pied des terrains de golf ou de certains services plus spécialisés peut être limitée.
Ce bien correspond à un profil d'acheteur recherchant un espace de vie substantiel, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, et privilégiant la proximité des commodités urbaines et de la plage. Idéal pour une famille souhaitant une résidence principale ou secondaire offrant confort et praticité au quotidien, grâce à sa localisation dans un centre animé. Les résidents qui apprécient les grands espaces pour recevoir ou pour profiter du climat méditerranéen trouveront ici un cadre propice, avec des terrasses particulièrement généreuses. La proximité des services essentiels et des transports publics rend ce bien adapté à ceux qui souhaitent minimiser l'usage d'une voiture. L'état neuf et la disponibilité immédiate satisferont ceux qui recherchent une acquisition rapide sans les contraintes d'une construction neuve.
L'appartement se distingue par ses volumes et ses espaces extérieurs. Les 180 m² habitables et plus de 80 m² de terrasses suggèrent une conception axée sur le confort et la fonctionnalité. La présence d'une climatisation centrale et d'un chauffage central assure un climat intérieur régulé tout au long de l'année. Les trois chambres sont équipées de placards intégrés, offrant une solution de rangement pratique et esthétique. La conception générale, décrite comme moderne, laisse présager des finitions soignées, bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés pour les sols, murs, cuisines et salles de bain ne soient pas précisés dans les données disponibles. L'accès par ascenseur contribue à l'accessibilité et au confort quotidien de l'habitation. La mention d'espaces lumineux suggère une attention portée à l'orientation et à la conception architecturale pour maximiser la lumière naturelle.
L'appartement est proposé au prix de 370 000 €. Compte tenu de sa surface habitable de 180 m² et de ses plus de 80 m² de terrasses privatives, le prix au mètre carré se situe autour de 2056 €/m² pour l'espace intérieur, ce qui est compétitif pour une propriété prête à l'emploi dans un emplacement côtier. Il s'agit d'une unité unique, offrant une configuration spacieuse avec trois chambres et deux salles de bain. Aucune autre unité n'est listée, ce qui suggère qu'il s'agit potentiellement du dernier bien disponible ou d'une offre isolée.
Lo Pagan, dans la province de Murcia, se caractérise par son ambiance de station balnéaire, particulièrement animée durant les mois d'été mais offrant une vie locale plus calme le reste de l'année. L'appartement, situé à proximité immédiate des services (supermarché à 420m, pharmacie à 1.5km), permet une gestion quotidienne aisée sans nécessiter systématiquement un véhicule. La plage de Playa Las Charcas se trouve à moins d'un kilomètre, invitant à des promenades régulières. L'environnement urbain est renforcé par la présence de nombreuses lignes de transport public et d'arrêts, facilitant les déplacements au sein de la région pour les résidents qui le souhaitent. L'altitude modeste (15-19m) et le climat doux avec près de 3850 heures d'ensoleillement annuel contribuent à un cadre de vie agréable, propice aux activités extérieures pendant une majeure partie de l'année, notamment durant le long de la côte mar Menor.
Le quotidien à Lo Pagan s'articule autour d'une vie de station balnéaire aux multiples facettes. Les 10 569 habitants permanents côtoient une population touristique accrue en saison. La proximité des commodités est un atout majeur: un supermarché est accessible à 420 mètres, une pharmacie à 1.5 km, et un choix varié de restaurants (11) et cafés (5) se trouve dans un rayon de 2 km. Le centre de santé est à 7.3 km. Le rythme de vie est influencé par la mer, avec plusieurs plages à proximité, dont Playa Las Charcas (822m). L'environnement urbain est bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts et 14 lignes, rendant les déplacements facilités pour accéder aux zones environnantes ou aux villes voisines. Le climat tempéré, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et 3848 heures d'ensoleillement, permet de profiter des extérieurs une grande partie de l'année.
Cette carte situe le projet dans son environnement immédiat à Lo Pagan, Région de Murcia. Elle visualise la proximité de la côte, des plages, des principaux axes routiers et des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, offrant une perspective géographique claire pour évaluer l'accessibilité et le cadre de vie.
Situé à Lo Pagan, ce projet se trouve dans la communauté autonome de la Région de Murcia, sur la côte sud-est de l'Espagne. Il est positionné au bord de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée réputée pour ses propriétés thérapeutiques et ses plages calmes. Cette localisation le place à proximité d'autres stations balnéaires de la Costa Cálida, comme Los Alcazares (mentionné dans les projets comparables) et San Pedro del Pinatar, offrant ainsi une immersion dans un paysage côtier animé. La distance par rapport aux grands centres urbains comme Carthagène (environ 45 km) ou Murcie (environ 50 km) permet d'accéder facilement à une offre culturelle et commerciale plus large tout en résidant dans une atmosphère de petite ville côtière.
L'appartement est situé à Lo Pagan, dans la région de Murcia. La plage la plus proche, Playa Las Charcas, se trouve à 822 mètres, facilement accessible à pied. Les supermarchés sont à 420 mètres, et une pharmacie à 1.5 km. Les parcours de golf les plus proches sont Lo Romero (8.1 km) et Club de Golf Veneziola (6.5 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km par voie aérienne, offrant une connexion internationale. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné, à environ 353 km. Les infrastructures de transport public sont bien représentées, avec 50 arrêts et 14 lignes dans les environs immédiats, facilitant l'accès aux villes et services régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18.7°C. Les 3848 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un mode de vie extérieur. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement de mai à septembre. L'altitude de la zone, comprise entre 15 et 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un environnement plat et proche de la côte, sans relief marqué. Cette localisation sur la côte, face à la Mar Menor, offre des conditions climatiques stables et agréables, avec une brise marine régulière en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. Les plages de Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) et Playa Villananitos (1.1 km) sont accessibles à pied, offrant des options variées pour les loisirs balnéaires. La région de la Mar Menor est connue pour ses eaux chaudes et peu profondes, idéales pour la baignade et les sports nautiques doux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à une distance raisonnable, notamment le Club de Golf Veneziola (6.5 km) et Lo Romero (8.1 km). La densité de restaurants (11) et de cafés (5) dans un rayon de 2 km suggère une offre de loisirs et de restauration bien développée.
Source: OpenStreetMap
Situé à Lo Pagan, ce projet se trouve dans la communauté autonome de la Région de Murcia, sur la côte sud-est de l'Espagne. Il est positionné au bord de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée réputée pour ses propriétés thérapeutiques et ses plages calmes. Cette localisation le place à proximité d'autres stations balnéaires de la Costa Cálida, comme Los Alcazares (mentionné dans les projets comparables) et San Pedro del Pinatar, offrant ainsi une immersion dans un paysage côtier animé. La distance par rapport aux grands centres urbains comme Carthagène (environ 45 km) ou Murcie (environ 50 km) permet d'accéder facilement à une offre culturelle et commerciale plus large tout en résidant dans une atmosphère de petite ville côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL283556
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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