هذه الشقة الجاهزة للسكن في Lo Pagán، مرسية، توفر 87 م² من المساحة المعيشية مع 3 غرف نوم وحمّامين، بسعر €525,000. يقع العقار في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وهي متاحة فورًا، وتوفر حلاً عمليًا للمعيشة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Lo Pagán، مرسية، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات المحلية. المحيط المباشر حضري، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات، بينما تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية مثل ملاعب الجولف والمارينات على مسافة معقولة.
بفضل ثلاث غرف نوم وحمّامين، تلبي هذه الشقة احتياجات معيشية متنوعة، وهي مناسبة كإقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري. توفر المساحة المعيشية البالغة 87 م² غرفة واسعة، ويعزز القرب من الخدمات الراحة والسهولة اليومية.
هذه الشقة مكتملة بالفعل وجاهزة للسكن، مع تاريخ إنجاز استرشادي في عام 2025. حالة 'جاهز للسكن' تعني أن العقار متاح فورًا، مما يلغي أوقات الانتظار للبناء أو التشطيبات ويتيح نقلًا وانتقالًا سريعًا.
لا يقدم هذا المشروع حوافز بناء جديد أو مراحل تطوير إضافية. على الرغم من أن الموقع حضري وقريب من الشاطئ، إلا أنه يبعد مسافة كبيرة عن المطارات الرئيسية، وقد تكون السيارة ضرورية للوصول الأمثل إلى المناطق الترفيهية والمدن المحيطة.
هذه الشقة في Lo Pagán خيار موثوق لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن على الساحل الإسباني، مباشرة على Mar Menor. إنها مناسبة للأفراد الباحثين عن إقامة دائمة ممن يفضلون بيئة حضرية مع جميع الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ضعها في اعتبارك لكبار السن الراغبين في نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمرافق الطبية (المستشفى على بعد 22 كم). للعائلات الباحثة عن منزل لقضاء العطلات، توفر الشقة بمساحة 87 م² مساحة وراحة وفيرتين، مع الشواطئ والأنشطة الترفيهية القريبة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من التوفر الفوري والقرب من المعالم السياحية مثل المارينات (Puerto deportivo de Lo Pagán، 1.3 كم) لأغراض التأجير. البناء مكتمل، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة. تقدم المنطقة مزيجًا من الهدوء المميز لمنطقة Mar Menor وحيوية الخدمات المحلية، مما يضمن تجربة معيشية متوازنة على مدار العام.
تمتد الشقة على مساحة 87 م²، وتضم 3 غرف نوم وحمّامين. على الرغم من أن التفاصيل المحددة حول المواد والتشطيبات غير مذكورة صراحةً في بيانات المصدر، إلا أن العقار موصوف بأنه 'جاهز للسكن' وفي 'حالة ممتازة'. يشير ذلك إلى معيار تشطيب عالٍ وجاهز للاستخدام الفوري. ذكر مطبخ حديث ومجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك ثلاجة نبيذ، يدل على الاهتمام بالتفاصيل. ويضيف تكييف بارد وحار مع نظام Airzone متطور للتحكم الفردي في كل غرفة إلى راحة المنزل ومواصفاته الحديثة. مرآب خاص واسع ومغلق ومصعد في المبنى يعززان الراحة والأمان. إمكانية شراء الأثاث اختياريًا تؤكد بشكل أكبر على طبيعة العقار الجاهز للسكن.
هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمّامين معروضة بسعر مطلوب ثابت قدره €525,000 وهي متاحة فورًا ('جاهزة للسكن'). لا توجد قائمة أسعار أو تفاوت، لأنها عقار قائم. يضعها هذا التسعير في الشريحة العليا من السوق المحلي، مما قد يعكس موقعها أو تشطيباتها أو ميزات محددة مثل الإطلالة على Mar Menor. غياب وقت البناء يبسّط ويسرّع عملية الشراء لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال للسكن أو التأجير فورًا.
يقع Lo Pagán على Mar Menor في منطقة مرسية، ويقدم تجربة ساحلية إسبانية أصيلة. يضمن إطاره الحضري إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى الخدمات اليومية مثل السوبرماركت (420 م) والمطاعم (11 ضمن 2 كم) والصيدليات (3 ضمن 2 كم). يساهم ذلك في حياة يومية عملية ومريحة، ويقلل الاعتماد على السيارة للمهام الأساسية. القرب من الشاطئ، مع Playa Las Charcas على بعد 822 مترًا فقط وPlaya La Mota على بعد 878 مترًا، يدعو إلى التنزه على الشاطئ وممارسة الرياضات المائية. تشتهر مياه Mar Menor بهدوئها ودفئها، مما يزيد من أجواء المنطقة الهادئة. على الرغم من كونه حضريًا، يظل الجو لطيفًا، ويرجع ذلك جزئيًا إلى 32 عطلة محلية سنويًا تحافظ على حيوية الثقافة المحلية. متوسط درجة الحرارة البالغ 18.7 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر يجعله موقعًا جذابًا لجزء كبير من العام. بارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع السكان بمناخ لطيف دون ظروف قاسية.
يقدم Lo Pagán الواقع على Mar Menor بيئة حضرية نابضة مع خدمات قريبة في متناول اليد. مع سوبرماركت يبعد 420 مترًا فقط و11 مطعمًا ضمن 2 كم، يصبح الروتين اليومي عمليًا. القرب من ثلاثة شواطئ، بما في ذلك Playa Las Charcas على بعد 822 مترًا، يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء على البحر. المنطقة مسطحة نسبيًا (15 م فوق مستوى سطح البحر)، مما يسهل أنشطة مثل المشي وركوب الدراجات، كما تشير أنماط التنقل المحلية. على الرغم من طبيعتها الحضرية، تتميز المنطقة بهدوء Mar Menor ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يشجع على حياة خارجية ممتعة على مدار العام. يوفر النقل العام مع 14 خطًا و50 محطة اتصالًا معقولًا داخل المنطقة، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة للرحلات إلى ملاعب الجولف الأبعد (مثل Club de Golf Veneziola، 6.5 كم) أو المدن (Cartagena، 31 كم).
تقع هذه الشقة في Lo Pagán، وهي بلدة ساحلية في منطقة مرسية على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. توضح الخريطة قربها من Mar Menor، وهي بحيرة مياه مالحة كبيرة، والخدمات داخل المركز الحضري. تم تسليط الضوء على المسافات الرئيسية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدن القريبة، مما يوفر نظرة عامة بصرية على الموقع وبيئته المعيشية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Lo Pagán، على Costa Cálida في منطقة مرسية. يقع المشروع على الشاطئ الشمالي الغربي لـ Mar Menor، وهي بحيرة مياه مالحة كبيرة. يوفر هذا الموقع تجربة ساحلية فريدة، مفصولة عن البحر الأبيض المتوسط بلسان رملي طويل. يقع Lo Pagán قريبًا نسبيًا من المدن الكبرى مثل Cartagena (31 كم) وMurcia (34 كم)، والتي تعمل كمراكز ثقافية وتجارية. قربه من مطار Alicante-Elche (حوالي 54 كم) يسهل السفر الدولي. تشتهر Costa Cálida بمناخها الأدفأ وأجوائها الأكثر هدوءًا مقارنة ببعض المناطق الساحلية الإسبانية الأخرى، مما يخلق بيئة جذابة للسكان والزوار.
تقع هذه الشقة في Lo Pagán في موقع مركزي بالنسبة للعديد من الخدمات. الشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع Playa Las Charcas على بعد 822 مترًا فقط. تضم المنطقة المجاورة 11 مطعمًا و4 بنوك و3 صيدليات ضمن نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. للاعبي الجولف، تشمل الخيارات Club de Golf Veneziola على بعد 6.5 كم وLo Romero على بعد 8.1 كم. إمكانية الوصول بالسيارة جيدة داخل المنطقة المحلية، مع توفر نقاط شحن كهربائية على بعد 2.7 كم. يتم خدمة النقل العام من خلال 14 خطًا و50 محطة، مما يوفر بعض التنقل بدون سيارة. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل Cartagena (31 كم) وMurcia (34 كم) بالسيارة. المسافة إلى مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 54 كم، مما يسمح بوقت سفر معقول للرحلات الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Lo Pagán من مناخ متوسطي مع متوسطات درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.7 درجة مئوية، مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة في Mar Menor حوالي 5 أشهر، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار. يقع الموقع على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا معتدلًا خاليًا من الظروف الجوية القاسية. تضيف طبوغرافيا المنطقة المسطحة إلى ملاءمتها للأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات. Mar Menor نفسه نظام بيئي فريد، بحيرة مياه مالحة كبيرة شهيرة بمياهها الهادئة والدافئة وحمامات الطين العلاجية، مما يعزز جاذبية المنطقة لعشاق الطبيعة والباحثين عن العافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة في Lo Pagán بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Las Charcas (822 م) وPlaya La Mota (878 م) وPlaya Villananitos (1.1 كم). يتميز هذا الساحل على طول Mar Menor بمياهه الهادئة والدافئة، وهو مثالي للعائلات والرياضات المائية. ضمن نطاق 10 كم، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف: Club de Golf Veneziola (6.5 كم) وLo Romero (8.1 كم) وCampo de Roda Golf (9.0 كم). تتوسع الخيارات الترفيهية أكثر مع المارينات القريبة مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 كم) ومختلف المراكز الرياضية، بما في ذلك Pinatar Arena (1.8 كم). توفر هذه المرافق فرصًا وفيرة لممارسة الترفيه النشط والمريح على حدٍّ سواء.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL626056
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS القريب في Los Alcazares، الذي يبدأ سعره من €539,900، تتموضع هذه الشقة بسعر ثابت قدره €525,000، وهو أقل قليلًا من هذه المعايير، مع كونها عقارًا قائمًا بدلاً من بناء جديد. Lo Pagán، موقع هذه الشقة، منطقة حضرية على Mar Menor تشتهر بطابعها المحلي الأكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الأكثر تطورًا على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط في Costa Blanca أو Costa del Sol. يختلف التركيز على القرب الفوري من الشاطئ والخدمات الحضرية في Lo Pagán عن المشاريع التي تتمحور بشكل أساسي حول منتجعات جولف حصرية أو فلل معزولة. توفر المساحة المعيشية البالغة 87 م² و3 غرف نوم أساسًا متينًا لمنزل عائلي أو استثمار تأجيري. توفرها الفوري ('جاهز للسكن') ميزة كبيرة على المشاريع الجديدة بأوقات بناء أطول، وهي جذابة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء التأجير فورًا. تقدم منطقة Mar Menor مناخًا محليًا مميزًا وظروفًا مائية مختلفة عن البحر المفتوح، مما يوفر الهدوء وفرص ترفيهية محددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL