Denna bostadsutveckling ligger i Lo Pagan i regionen Murcia, positionerad inom gångavstånd till Mar Menors kuster. Projektet omfattar totalt tio bostadsenheter, kännetecknade av en färdigställd armerad betongstruktur. Fördelningen innefattar lägenheter med två sovrum på de lägre våningarna och en exklusiv penthouse på övervåningen, komplett med privat pool och solarium. Fastigheten är belägen i en urbain miljö med essentiella tjänster, sportområden och flera golfbanor i närheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget på andra linjen till havet, cirka 800-900 meter från stränderna Playa Las Charcas och Playa La Mota. Det urbaniserade läget garanterar tillgång till fots till olika dagliga bekvämligheter, där den närmaste är en livsmedelsaffär på 420 meter. Området är platt med en höjd på cirka 15 meter över havsytan, vilket underlättar gångmobilitet.
Den interna fördelningen av lägenheterna är designad för att maximera funktionaliteten, med fullt utrustade kök inklusive vitvaror och färdiga badrum. Penthouse lägenheten erbjuder tre sovrum och tre badrum, lämplig för familjer som behöver mer utrymme. De privata terrasserna och solarium på den övre enheten möjliggör utnyttjande av det utomhusklimatet under större delen av året.
Byggprocessens status indikerar att den armerade betongstrukturen redan är färdig. Detta möjliggör visuell verifiering av utsikten från varje bostadsenhet. Byggplatsen omfattar en gemensam simbassäng för standardlägenheter, medan penthouse har en privat pool. Det inre arbetet gäller färdigställandet av bostadsytorna och installationerna.
Projektet saknar stora gröna ytterområden förutom poolområdet, eftersom det är beläget i ett konsoliderat urbant sammanhang. Direkt tillgång till stranden är inte omedelbar från huvudingången, utan kräver en promenad på cirka en kilometer. Garage och tvättstuga är inte inkluderade i grundpriset, utan tillgängliga som ett tillägg för 20 000 €.
Ref: VL110447
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dessa fastigheter är lämpliga för de som söker ett sekundärt hem i ett utvecklat kustområde med bekvämligheter. Konfigurationen med tre sovrum i penthouse gör den lämplig för familjer eller grupper som ofta har gäster. Närvaron av en privat pool i den övre enheten tillfredsställer dem som föredrar integritet jämfört med en gemensam pool. Närheten till sjukvårdstjänster som sjukhuset 7,3 km bort och möjligheten att nå butiker till fots gör det praktiskt för längre vistelser, även för personer som inte ständigt kör bil.
De tekniska specifikationerna indikerar fokus på funktionalitet och hållbarhet. Bärstrukturen är armerad betong, redan synlig, vilket antyder en grundläggande byggnadsteknisk soliditet. Interiören föreskriver fullt utrustade kök med vitvaror, vilket eliminerar behovet av ytterligare investeringar i grundinventarier. Badrummen är fullt utrustade. Användningen av inbyggda garderober optimerar förvaringsutrymmet. Ytterfinisherna visar en modern design med terrasser designade för att utnyttja dagsljuset och havsutsikten. Inkluderingen av luftkonditionering (varm/kall) tillgodoser regionens klimatiska behov och garanterar boendekomfort året runt.
Priserna för denna utveckling börjar från 949 900 €. Detta belopp avser främst penthouse enheten med tre sovrum och tre badrum, belägen på övervåningen med solarium och privat pool. Det är viktigt att notera att garage och förråd inte ingår i detta belopp och kräver en extra betalning på 20 000 €. Priset speglar den nybyggda finishen och närheten till kusten med en bostadsyta på 171 kvadratmeter för huvudenheten.
Lo Pagan erbjuder en livsstil som styrs av närheten till Mar Menor. Morgonen kan börja med en promenad mot de närliggande stränderna som Playa Las Charcas, nåbar till fots på mindre än tio minuter. Överfloden av tjänster inom en kilometers radie, inklusive tre apotek och flera caféer, underlättar den dagliga hanteringen utan behov av bil. Med över 3 800 soltimmar per år främjar användningen av utomhusutrymmen som lägenheternas terrasser eller penthouse solarium för lunch eller avkoppling i det fria. På eftermiddagen kan skuggan på fastighetens östsida erbjuda svalka efter de varmaste timmarna. Närheten till golfbanor som Club de Golf Veneziola på cirka 6,5 km erbjuder sportliga alternativ, medan det omgivande urbana vävet garanterar en aktiv vistelse även utanför högsäsong.
Den omgivande miljön kännetecknas av en blandning av bostads- och turisttjänster typiska för Mar Menor-området. Befolkningstätheten är medel med cirka 10 569 invånare i Lo Pagan, vilket säkerställer en urban vitalitet året runt. Till skillnad från rent turistorter är det möjligt att få tillgång till essentiella tjänster som banker (4 filialer), tandläkare (3 kliniker) och livsmedelsaffärer utan att behöva resa långt. Emellertid kan närheten till huvudvägen och den omgivande urbaniseringen innebära en bullernivå som är standard för ett stadsområde, annorlunda än den totala tystnaden på landsbygden.
Kartan visar den strategiska positionen för komplexet sydost om Lo Pagan stadskärna och framhäver närheten till kustområdena och de omgivande sportfaciliteterna.
Lo Pagan ligger i den norra delen av regionen Murcia längs Mar Menors stränder. Denna position erbjuder en kompromiss mellan livligheten på Costa Blanca och lugnet i regionens mer inre områden. Det betydande avståndet till Malaga (över 350 km) placerar detta område utanför Costa del Sols klassiska kretsar och presenterar sig som ett alternativ för de som söker regionen Murcia.
Daglig mobilitet underlättas av närheten till tjänster: en livsmedelsaffär ligger bara 420 meter bort, vilket gör det möjligt att handla mat till fots. För längre resor rekommenderas användning av bil; det närmaste sjukhuset ligger 7,3 km bort, medan flera golfalternativ är spridda inom en radie av 6-9 km. Den närmaste laddningsstationen för elbilar ligger 2,7 km bort. Alicante-Elche flygplats, den primärnavet för internationella flyg, ligger cirka 54 km i fågelflyg, vilket innebär en bilresa på cirka 45-50 minuter.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimatet i Lo Pagan definieras av närheten till Mar Menor, som reglerar extrema temperaturer. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,7 °C med över 3 800 soltimmar per år. Dessa klimatförhållanden möjliggör ett utomhusliv i cirka 5 månader per år när vattentemperaturen tillåter badning. Den låga höjden (cirka 15 meter över havsytan) exponerar fastigheterna för havsbrisen, vilket dämpar sommarvärmen, men kräver också överväganden gällande underhåll på grund av luftens salthalt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustpositionen är en avgörande faktor för fastighetens rekreativa värde. De närmaste stränderna, Playa Las Charcas och Playa La Mota, ligger mindre än en kilometer bort och erbjuder snabb tillgång till havet. För golfentusiaster erbjuder området flera alternativ som Lo Romero Golf cirka 8 km bort och Campo de Roda Golf 9 km bort. Det lokala sportinfrastrukturen stöds av 14 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor till andra rekreta center i Costa Calida.
Källa: OpenStreetMap
Lo Pagan ligger i den norra delen av regionen Murcia längs Mar Menors stränder. Denna position erbjuder en kompromiss mellan livligheten på Costa Blanca och lugnet i regionens mer inre områden. Det betydande avståndet till Malaga (över 350 km) placerar detta område utanför Costa del Sols klassiska kretsar och presenterar sig som ett alternativ för de som söker regionen Murcia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Jämfört med andra områden på Costa del Sol utmärker sig detta projekt i Lo Pagan för ett mer omedelbart urbant samspel och närheten till Mar Menor, känt för sina lugna vatten. Medan Costa del Sol erbjuder en mer omfattande turistutveckling och ett mer intensivt nattliv, erbjuder Murcia en högre koncentration av golfbanor och en lägre befolkningstäthet i vissa områden. Priset är trots allt högt för regionen Murcia, men förblir konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter på Costa del Sol nära havet. Valet mellan detta område och Costa Blanca beror ofta på preferens för kusttyp: mer vild och öppen på Blanca, mer skyddad och lagunlik vid Mar Menor. Dessutom gör det betydande avståndet till Malaga flygplats denna ort mindre tillgänglig för direkta flyg från vissa europeiska städer jämfört med nav som Alicante eller Malaga.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
