يقع هذا المشروع السكني في لو باغان، مورسيا، وهو يقدم تاون هاوس بتصميم يجمع بين الراحة والعملية. المشروع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بقربه من المرافق الحضرية، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا القرب يسهل الوصول إلى الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم وحمامين، وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات. توافر تراسات يوفر مساحات خارجية إضافية للاسترخاء.
تم تصميم هذه المنازل لتوفير الراحة، وهي جاهزة للانتقال إليها. المشروع ليس قيد الإنشاء حاليًا، بل هو متاح للسكن الفوري، مما يقلل من فترة الانتظار للشراء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، كما أن قربه من المطار بعيد نسبيًا. لا يوجد مسبح خاص لكل وحدة، بل يعتمد على مسبح مشترك.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت عطلات في منطقة ساحلية ذات خدمات متكاملة. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة مريح حيث تقع معظم الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على السيارة. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة البحرية أو يقدرون المناخ المشمس والدافئ سيجدون الموقع جذابًا. كما أن قرب المرافق الصحية مثل المستشفى (7.3 كم) والصيدليات (1.5 كم) يوفر راحة إضافية. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل العقار فرصة لتأجيره نظرًا لموقعه المرغوب.
يتميز هذا التاون هاوس بتشطيبات جيدة، مع مساحة معيشة تبلغ 144 مترًا مربعًا. تم تجهيز المنزل بالكامل وتأثيثه، مما يعني أن المشتري لا يحتاج إلى استثمار إضافي في الأثاث أو الأجهزة الأساسية. يتضمن التصميم تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. يوفر العقار تراسات متعددة، بما في ذلك سطح خاص (solarium) يوفر مساحة خارجية إضافية للاسترخاء أو الترفيه. يوفر المسبح المشترك فرصة للاسترخاء والسباحة في الأيام الحارة. تم تصميم العقار مع الأخذ في الاعتبار الوظائف اليومية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 199,000 يورو، مما يجعله متاحًا لشريحة واسعة من المشترين. يتضمن السعر 3 غرف نوم و 2 حمام ومساحة معيشة تبلغ 144 مترًا مربعًا. يتميز العقار بتجهيزه الكامل وتأثيثه، مما يقلل من التكاليف الأولية الإضافية للمشتري. نظرًا لكونه جاهزًا للانتقال، فإن عملية الشراء لا تتضمن فترات انتظار طويلة للبناء. الموقع في منطقة لو باغان يوفر توازنًا بين السعر والقيمة، خاصة مع قرب المرافق والوصول إلى الشواطئ.
لو باغان، مورسيا، هي منطقة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. يوفر الموقع بيئة يمكن فيها للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المحلات التجارية والصيدليات. قربه من الشواطئ، مثل بلايا لاس شاركاس وبلايا لا موتا، يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والترفيهية. تتميز المنطقة بوجود 11 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يعكس الطابع الحضري المتكامل. مع 3,848 ساعة شمسية سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، يوفر المناخ فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر.
يقع المشروع في بيئة حضرية في لو باغان، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى المرافق. تقع العديد من الخدمات، مثل المطاعم والبنوك والصيدليات، على مسافة قريبة. هذا يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للمشتريات اليومية أو تناول الطعام بالخارج. كما أن قرب الشواطئ يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تتوفر 50 محطة للنقل العام و 14 خطًا للنقل العام، مما يسهل التنقل في المنطقة. الارتفاع المنخفض للمنطقة (15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يجعلها سهلة التنقل. مع 32 يوم عطلة محلية سنويًا، قد يجد السكان فرصًا للمشاركة في الأنشطة المحلية.
توضح الخريطة موقع المشروع في لو باغان، مورسيا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية شبكة الطرق والمواصلات التي تربط المنطقة بالمناطق المجاورة والمطارات.
يقع المشروع في لو باغان، مورسيا، وهي منطقة تتميز بوضعها الساحلي. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة مورسيا الأوسع، والتي تشتهر بساحلها الطويل وشواطئها. بالمقارنة مع مناطق أخرى في شبه الجزيرة الأيبيرية، توفر مورسيا مناخًا مشمسًا ومعتدلًا على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة. يقع المشروع على مسافة معقولة من المدن الرئيسية مثل مورسيا، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق عند الحاجة.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث تقع بلايا لاس شاركاس على بعد 822 مترًا وبلايا لا موتا على بعد 878 مترًا. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 420 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. يبعد المستشفى مسافة 7.3 كم، وهو على مسافة معقولة. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف فينيزويلا على بعد 6.5 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم. المطارات الرئيسية قريبة نسبيًا: أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 54 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 186 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 353 كم. يسهل توفر 50 محطة للنقل العام و 14 خطًا التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 18.7 درجة مئوية. يسود في المنطقة 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع يتراوح بين 15 و 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساهم في طابعه الساحلي المعتدل. لا توجد معلومات عن طبيعة المناظر الطبيعية المحيطة بالمنطقة بخلاف قربها من الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا لاس شاركاس (822 م) وبلايا لا موتا (878 م) وبلايا فيلانينيتوس (1.1 كم). يوفر القرب من هذه الشواطئ فرصًا للترفيه والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الغولف على مسافات معقولة: كلوب دي غولف فينيزويلا (6.5 كم)، ولو روميرو (8.1 كم)، وكامبو دي رودا غولف (9.0 كم). تتوفر أيضًا أنشطة أخرى مثل حمامات الطين العلاجية في لو باغان. توفر المنطقة 11 مطعمًا لتناول الطعام، و 5 مقاهي، مما يضيف إلى خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لو باغان، مورسيا، وهي منطقة تتميز بوضعها الساحلي. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة مورسيا الأوسع، والتي تشتهر بساحلها الطويل وشواطئها. بالمقارنة مع مناطق أخرى في شبه الجزيرة الأيبيرية، توفر مورسيا مناخًا مشمسًا ومعتدلًا على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة. يقع المشروع على مسافة معقولة من المدن الرئيسية مثل مورسيا، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق عند الحاجة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL448599
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة لو باغان، مورسيا، يقدم هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 199,000 يورو قيمة جيدة مقارنة بخيارات أخرى في المناطق الساحلية الإسبانية. على سبيل المثال، عقار GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، وهو قريب ولكنه أكبر، يبدأ سعره من 539,900 يورو، مما يشير إلى فرق كبير في الأسعار. بينما قد تركز المشاريع الأخرى على الرفاهية الفائقة أو المساحات الأكبر، يقدم هذا المشروع حلاً عمليًا وميسور التكلفة. تتميز منطقة مورسيا عمومًا بتقديم عقارات بأسعار معقولة مقارنة بمناطق مثل كوستا ديل سول. إن قرب هذا المشروع من الشواطئ والمرافق الحضرية يجعله بديلاً جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي دون التكاليف المرتفعة المرتبطة ببعض المواقع الأكثر شهرة. كما أن سهولة الوصول إلى الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، بالإضافة إلى المناخ المعتدل وعدد ساعات الشمس الكبير، يعزز من جاذبيته كاستثمار أو منزل دائم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
