Ce townhouse est situé à Lo Pagán, dans la région de Murcie, une zone côtière connue pour ses lagunes salées et ses propriétés thermales. Le projet offre un accès facile aux commodités locales et aux plages de la Mar Menor, le tout dans un environnement urbain dynamique. Il s'agit d'une opportunité pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou une maison de vacances dans une région avec un climat agréable toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet de townhouses est implanté au cœur de Lo Pagán, une localité sur la côte de la Mar Menor. La proximité des plages, des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des centres de santé, le positionne comme un choix pratique pour une vie quotidienne facilitée. L'environnement urbain assure un accès immédiat aux commodités.
Les résidences proposent trois chambres et deux salles de bains, avec un espace de vie de 144 m². La présence d'une terrasse et d'un solarium privé, ainsi que l'accès à une piscine commune, répondent aux désirs de confort extérieur et de détente. La climatisation assure un bien-être constant, quelle que soit la saison.
Ce projet est constitué de townhouses, suggérant une construction moderne conçue pour le confort et l'efficacité. Les détails sur la phase de construction et la date d'achèvement indicative permettront aux futurs acquéreurs de planifier leur installation ou leur stratégie d'investissement en fonction du calendrier de livraison.
Le projet ne propose pas de vue sur la mer directe depuis toutes les propriétés, bien qu'il soit proche des côtes. L'accès à un aéroport international majeur n'est pas immédiat, nécessitant un trajet plus long. Les propriétés sont situées dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une activité plus soutenue par rapport à des zones rurales isolées.
Ce type de résidence convient parfaitement à une famille cherchant une résidence principale dans un environnement offrant à la fois le calme de la côte et la proximité des services urbains. Elle peut également servir de résidence secondaire idéale pour des escapades régulières, profitant du climat clément de la région. Les investisseurs immobiliers trouveront dans ce projet une option attrayante, compte tenu du potentiel locatif d'une zone touristique prisée comme Lo Pagán, surtout si l'on considère la facilité d'accès aux plages et aux infrastructures. Les amateurs de sports nautiques et de bien-être apprécieront la proximité de la Mar Menor et des célèbres bains de boue. Enfin, pour ceux qui désirent une transition en douceur vers un nouveau style de vie, la disposition fonctionnelle et l'ameublement complet des maisons facilitent une installation rapide et sans tracas.
Les townhouses sont présentées comme étant en bon état, avec des caractéristiques incluant la climatisation pour un confort toute l'année, des armoires encastrées pour un rangement optimal, et des terrasses privatives, dont un solarium. Ces éléments suggèrent une attention portée à la fonctionnalité et au confort quotidien. Les finitions de qualité, bien que non détaillées spécifiquement, sont implicites dans l'offre d'une maison prête à l'emploi. La présence d'une piscine commune ajoute à l'attrait résidentiel. Il serait pertinent d'examiner les matériaux utilisés pour les revêtements de sol, les cuisines et les salles de bains, ainsi que le type de fenêtres et d'isolation, pour évaluer pleinement la qualité de construction et l'efficacité énergétique.
Le prix de départ pour ces townhouses est de 199 000 €. Le projet comprend des propriétés de trois chambres et deux salles de bains, offrant une surface habitable de 144 m². La disponibilité peut varier en fonction des unités vendues. La structure tarifaire est compétitive pour une propriété située à proximité immédiate des commodités et des plages de la Mar Menor. Il est conseillé de vérifier les détails spécifiques de chaque unité disponible, y compris l'agencement et les éventuelles finitions supplémentaires, qui pourraient influencer le prix final.
Lo Pagán se présente comme une destination côtière animée, particulièrement appréciée pour ses propriétés thérapeutiques, notamment les bains de boue réputés. La vie y est rythmée par la proximité de la Mar Menor, offrant des activités nautiques et des promenades le long de la promenade. L'environnement urbain garantit que les résidents disposent de tous les services nécessaires à portée de main : supermarchés, pharmacies, restaurants et centres de santé sont facilement accessibles à pied ou par de courts trajets. Le quartier bénéficie d'une bonne connexion aux transports publics, facilitant les déplacements. La présence de nombreuses installations sportives et de loisirs, combinée à un climat favorable, encourage un mode de vie actif et agréable tout au long de l'année. Cet environnement est propice à ceux qui recherchent un équilibre entre la vie de station balnéaire et la praticité d'une ville dotée de toutes les commodités.
Vivre à Lo Pagán signifie bénéficier d'un environnement côtier dynamique. La densité de population de 10 569 habitants pour la commune suggère une communauté active, particulièrement animée durant la saison touristique. L'altitude modérée (15-19m) garantit un climat agréable, avec des températures oscillant entre 11°C et 26°C en moyenne, et un taux d'ensoleillement annuel élevé (3 848 heures). Les résidents ont accès à une multitude de services dans un rayon de 2 km, incluant restaurants, pharmacies, banques et cafés, ce qui rend la vie quotidienne pratique et aisée. Les cinq mois de période de baignade, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C, offrent de longues opportunités de loisirs aquatiques. La présence de 14 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité renforce la connectivité locale.
Cette carte situe Lo Pagán sur la côte sud-est de l'Espagne, spécifiquement sur la rive nord de la Mar Menor. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains voisins comme San Pedro del Pinatar, et l'accès aux principales voies de communication. Les éléments tels que les lagunes salines et les parcours de golf environnants sont également visibles, offrant un aperçu géographique de l'environnement.
Lo Pagán est stratégiquement située dans la région de Murcie, formant un corridor côtier avec d'autres localités populaires comme Los Alcázares. Son emplacement sur la côte de la Mar Menor la distingue des zones plus intérieures de la région de Murcie. Elle est également relativement proche de Carthagène, une ville historique et portuaire d'importance, ainsi que de la capitale régionale, Murcie. L'accès à l'aéroport d'Alicante (ALC) la connecte efficacement au marché international, bien que l'aéroport de Valence soit plus éloigné. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux commodités locales et la possibilité d'explorer les attractions culturelles et naturelles plus larges de la communauté autonome de Murcie.
Le projet se trouve à une distance raisonnable des plages de la Mar Menor, avec Playa Las Charcas à 822 m et Playa La Mota à 878 m. Les commodités essentielles sont également très accessibles, comme en témoigne la présence d'un supermarché à 420 m et d'une pharmacie à 1.5 km. Les centres de santé majeurs sont situés à 7.3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf Veneziola à 6.5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, à environ 54 km par voie aérienne, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné à environ 353 km. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa Cálida, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18.7°C, avec des maximales atteignant confortablement les 26°C pendant les mois les plus chauds. L'ensoleillement annuel s'élève à environ 3 848 heures, offrant de nombreuses journées lumineuses. La période de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui rend la Mer Menor particulièrement agréable. L'altitude relativement basse (entre 15 et 19 mètres au-dessus du niveau de la mer) assure des conditions climatiques stables, sans les extrêmes liés à l'altitude. La région est également connue pour ses lagunes salines, qui créent un écosystème unique et des paysages distincts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de Lo Pagán avec la Mar Menor offre un accès privilégié à plusieurs plages. Playa Las Charcas et Playa La Mota sont à moins d'un kilomètre, tandis que Playa Villananitos se trouve à 1.1 km, toutes propices à la détente et aux activités balnéaires. La région est également un pôle d'attraction pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs à moins de 10 km : le Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) et Campo de Roda Golf (9.0 km). Les installations sportives sont complétées par la présence de 14 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus, facilitant l'accès à diverses activités de loisirs dans la région et au-delà. La proximité du port et de la marina ajoute des options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Lo Pagán est stratégiquement située dans la région de Murcie, formant un corridor côtier avec d'autres localités populaires comme Los Alcázares. Son emplacement sur la côte de la Mar Menor la distingue des zones plus intérieures de la région de Murcie. Elle est également relativement proche de Carthagène, une ville historique et portuaire d'importance, ainsi que de la capitale régionale, Murcie. L'accès à l'aéroport d'Alicante (ALC) la connecte efficacement au marché international, bien que l'aéroport de Valence soit plus éloigné. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux commodités locales et la possibilité d'explorer les attractions culturelles et naturelles plus larges de la communauté autonome de Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL448599
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région de Murcie, comme les villas proposées à Los Alcázares à partir de 539 900 €, ce townhouse à Lo Pagán représente une option plus abordable, avec un prix de départ de 199 000 €. Alors que les villas de Los Alcázares pourraient offrir plus d'espace extérieur privé ou des vues plus dégagées, le projet de Lo Pagán se distingue par son emplacement stratégique en milieu urbain, à proximité immédiate des commodités et des plages de la Mar Menor. La densité de population et le nombre de services disponibles dans un rayon de 2 km à Lo Pagán suggèrent une vie plus intégrée et moins isolée que dans certaines communautés de villas plus exclusives. La surface habitable de 144 m² est substantielle pour un townhouse, offrant un bon rapport qualité-prix. La présence de trois terrasses, dont un solarium, maximise l'espace extérieur, un atout important dans cette région ensoleillée. Les options de loisirs, comme les parcours de golf à moins de 10 km, sont comparables à celles trouvées dans d'autres zones résidentielles côtières de Murcie, mais l'accessibilité directe aux lagunes salines et aux bains de boue de Lo Pagán offre une expérience unique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
