בית טאונהאוס בן 3 חדרים ו-2 חדרי רחצה, ממוקם בלוגאן, מורסיה. הנכס, בשטח 144 מ"ר, מציע חלל מגורים פונקציונלי ומרפסות פרטיות. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים ולחוף הים, המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחופי הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלוגאן, מורסיה, מאפשר גישה נוחה למרחצאות הבוץ המפורסמים ולטיילת הסמוכה. קרבה יחסית לחוף הים, במרחק הליכה, מחברת את התושבים לסביבה החופית של הים המר מנור.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית עם פונקציונליות גבוהה, גישה נוחה לשירותים עירוניים וחיי חוף. שלוש הקומות והמרפסות מציעות גמישות לניצול החלל למגורים, אירוח או מנוחה.
הפרויקט מתואר כיחידה מוצגת היטב, עם גישה לבריכה משותפת. המידע אינו מפרט על שלב הבנייה הנוכחי או לוחות זמנים עתידיים, אך מציין שהוא מוכן למגורים.
הנכס אינו מציע נוף הררי או נוף לים מהמרפסות. למרות שיש מזגן, אין מידע על מערכות חימום או קירור מתקדמות נוספות. החניה היא פרטית, אך לא מצוין אם היא מקורה או תת-קרקעית.
נכס זה מתאים למגוון רוכשים. הוא אידיאלי עבור משקיעים המחפשים נכס להשכרה, בזכות המיקום הקרוב לחוף ולמתקני פנאי. כמו כן, הוא מהווה בחירה מצוינת עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש עם נגישות נוחה לשירותים. אנשים המחפשים אורח חיים רגוע יותר, עם אפשרות לגישה יומיומית לחוף ולפעילויות פנאי כמו הליכה, רכיבה על אופניים או גולף, ימצאו כאן בית מתאים. הקרבה למרכזים עירוניים כמו מורסיה ואליקנטה, יחד עם שדות תעופה בינלאומיים, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו הזקוקים לגישה נוחה לנסיעות בינלאומיות, בין אם למטרות עבודה או פנאי.
הנכס מתואר כמוצג היטב, עם עיצוב פנים נעים ופונקציונלי. הוא כולל מיזוג אוויר לכל אורך השנה, המבטיח נוחות אקלימית. הבית מגיע מרוהט ומאובזר במלואו, מה שמאפשר מעבר חלק למגורים ללא צורך בהשקעה נוספת בריהוט או ציוד. המטבח והחדרים מצוידים בפרטי פרטים, אם כי לא פורטו חומרים ספציפיים או מותגים. ישנן ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. המרפסות, כולל סולריום פרטי, מציעות שטחי חוץ לשימוש מגוון. הבריכה המשותפת מוסיפה אלמנט של נוחות ופנאי.
הבית מוצע למכירה במחיר התחלתי של €199,000. המחיר מציב אותו כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד בהתחשב בשלושה חדרי השינה ובשטח המגורים של 144 מ"ר. זמינות הנכס אינה מפורטת באופן ספציפי, אך התיאור מצביע על כך שהוא מוכן למגורים. העובדה שמוצעים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה תורמת לתמורה למחיר, ומציבה אותו כבחירה אפשרית למשפחות או לקבוצות המחפשות חלל מגורים מרווח.
האזור בלוגאן, מורסיה, משלב את היתרונות של מגורים עירוניים עם קרבה לחוף הים. מרחק הליכה קצר מפריד בין הבית לחוף, למרחצאות הבוץ המקומיים ולטיילת התוססת, המציעה מגוון מסעדות וחנויות. הסביבה הקרובה מאפשרת גישה נוחה ליום-יום: סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור פתוח יחסית, עם גובה ממוצע של 15-19 מטר מעל פני הים, המאפשר תחושה של פתיחות מבלי להיות תלוי בשיפועים משמעותיים. שפע שעות השמש השנתיות (3,848) והטמפרטורות הנוחות (ממוצע 18.7°C) תומכים באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב השנה, עם עונת שחייה נעימה הנמשכת כחמישה חודשים.
המיקום בלוגאן, מורסיה, מציע חווית חיים עירונית עם יתרונות חוף. במרחק הליכה נמצאים חופי הים, מסעדות, בתי קפה וחנויות. סופרמרקט ממוקם במרחק 420 מטר, בית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ, ובנק במרחק 4 תחנות. מרכזי קניות גדולים יותר נמצאים במרחק נסיעה קצר. ישנם 11 מסעדות, 5 בתי קפה ו-3 בנקים בטווח 2 ק"מ. הנגישות למרחצאות הבוץ המקומיים, הידועים בסגולותיהם התרפויטיות, מוסיפה אלמנט ייחודי לאזור. חיי העיר ניכרים במספר התושבים (10,569) ובכמות התחבורה הציבורית הזמינה (14 קווים עם 50 תחנות).
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלוגאן, מורסיה, עם נגישות לחוף הים ולרשת התחבורה. היא מספקת תצוגה חזותית של הקרבה למרחצאות הבוץ, למרינה, ולנקודות עניין נוספות באזור, ומסייעת בהבנת אורח החיים המקומי.
הנכס ממוקם בלוגאן, מורסיה, אזור המהווה חלק מהחוף המזרחי של ספרד. מיקום זה מציב אותו בין הערים הגדולות יותר כמו ולנסיה (כ-186 ק"מ) ומורסיה (העיר, כ-45 ק"מ), ומציע גישה יחסית נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-54 ק"מ). האזור ידוע באקלים שלו, בשעות השמש הרבות ובקרבה למרחצאות הבוץ המפורסמים של הים המר מנור, מה שמבדיל אותו מאזורים אחרים בחוף.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף (Playa Las Charcas 822 מ', Playa La Mota 878 מ'). שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, וזהו שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, המציע קישורים נוחים. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) נמצאים במרחקים גדולים יותר. תחנת הטענת רכב חשמלי קרובה ביותר נמצאת במרחק 2.7 ק"מ. לגולפאים, קיימות מספר אופציות: Club de Golf Veneziola (6.5 ק"מ), Lo Romero (8.1 ק"מ), ו-Campo de Roda Golf (9.0 ק"מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.3 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C, הנעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש השנתיות הן גבוהות, עם כ-3,848 שעות אור, מה שתומך באורח חיים פעיל בחוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה הממוצע של 15-19 מטר מעל פני הים מבטיח תנאים אקלימיים נוחים וגישה קלה למישור החופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה: Playa Las Charcas (822 מ'), Playa La Mota (878 מ'), ו-Playa Villananitos (1.1 ק"מ). חופים אלו, הממוקמים בקרבת הים המר מנור, מציעים הזדמנויות למנוח, לרחוץ ולהנות מפעילויות ימיות. בנוסף, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות, כולל מתחם הבריכה המשותף של הפרויקט. לאלו המעוניינים בגולף, קיימים מספר מגרשים בסביבה הקרובה, ביניהם Club de Golf Veneziola במרחק 6.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלוגאן, מורסיה, אזור המהווה חלק מהחוף המזרחי של ספרד. מיקום זה מציב אותו בין הערים הגדולות יותר כמו ולנסיה (כ-186 ק"מ) ומורסיה (העיר, כ-45 ק"מ), ומציע גישה יחסית נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-54 ק"מ). האזור ידוע באקלים שלו, בשעות השמש הרבות ובקרבה למרחצאות הבוץ המפורסמים של הים המר מנור, מה שמבדיל אותו מאזורים אחרים בחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL448599
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-€539,900), הטאונהאוס בלוגאן מציע נקודת כניסה משמעותית במחיר נמוך יותר. מחיר ההתחלתי של €199,000 עבור נכס זה, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים ערך מוסף ותמורה טובה למחיר, במיוחד בהשוואה לנכסים יוקרתיים יותר באזורים סמוכים. מורסיה, כאזור, מציעה סגנון חיים המשלב חוף, תרבות ופנאי, עם יתרון של אקלים נוח ושפע שעות שמש, לעיתים אף יותר מאשר באזורים אחרים בחוף הדרומי של ספרד. בעוד שחלקים אחרים של החוף, כמו קוסטה דל סול, עשויים להציע מגוון רחב יותר של מתקני יוקרה או נוף הררי, מורסיה מתמקדת בנגישות לים, בשירותים מקומיים ובעלות נמוכה יותר, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים או קונים פרטיים עם תקציב מוגדר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
