פרויקט חדש זה, הממוקם בלוס אלקזארס, אזור מורסיה, ספרד, מציע אוסף של מגורים מודרניים. הפרויקט נמצא בבנייה, והוא צפוי להסתיים ברבעון השני של 2026, כולל שטחים משותפים ובריכה. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים נגישים במרחק הליכה, ומטרתו לענות על צרכי הקונים הבינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בלוס אלקזארס, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. המרחק לחופים עיקריים ולגני גולף הוא מתון, אך נגיש בקלות בתחבורה מקומית או ברכב פרטי.
הדירות המוצעות, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מתאימות למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף לעבודה או מנוחה. עיצוב המטבח וסלון הפתוח, יחד עם מרפסות פרטיות או סולריום, מספקים מספיק מקום ונוחות לאורח חיים מודרני.
פרויקט חדש זה הוא חדש לגמרי, כעת בשלב בנייה, וצפוי להסתיים ברבעון השני של 2026. הפרויקט כולל שטחים משותפים, חניה תת-קרקעית וחדרי אחסון, ומציע סטנדרטים ומתקנים מודרניים למגורים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף או ליד שדות תעופה מרכזיים, מה שמחייב שימוש באמצעי תחבורה לגישה. בעוד שהסביבה העירונית מציעה נוחות, השקט בקרבת שמורות טבע או הרים עשוי להיות פחות בולט. סוגי נדל"ן מסוימים (למשל, בונגלו) עשויים שלא לכלול בריכות שחייה פרטיות.
פרויקט זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית חדש באזור שטוף שמש בספרד. אם אתם מתכננים לרכוש נכס מודרני עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מעריכים חיים עירוניים נוחים ותשתית מלאה, המקום הזה הוא בשבילכם. הוא גם מושך עבור אלו שרוצים ליהנות מחיים על חוף הים ליד המר מנור, תוך כדי גישה קלה לגני גולף ואווירה של עיר ספא. שקלו פרויקט זה אם אתם מחפשים נכס הצפוי להסתיים ברבעון השני של 2026, וכולל בריכה משותפת וחניה תת-קרקעית. הוא מתאים גם למי שאוהב לחקור את התרבות המקומית ולהשתתף ב-32 פסטיבלים מקומיים.
הפרויקט מתמקד בסטנדרטים מודרניים של בנייה וגימורים איכותיים. הדירות משתמשות במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש לנוחות לאורך כל השנה. חלונות זכוכית כפולה מספקים בידוד קול ותרמי טוב. עיצוב המטבח הפתוח, המחובר לסלון, יוצר חלל חברתי מרווח. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. בנוסף, ישנה מרפסת פרטית או סולריום, כמו גם גינה משותפת ושבילים נופיים, המעלים את רמת נוחות המגורים. המרתף וחדרי האחסון מוסיפים פונקציונליות נוספת. העיצוב הכללי נועד לספק סביבת מגורים מודרנית, פונקציונלית ונוחה.
פרויקט חדש זה מציע סוגי נכסים שונים, עם מחירים הנעים בין 320,000 אירו ל-360,000 אירו. הפרויקט כולל 12 בונגלו (6 בקומת קרקע עם גינות ו-6 בקומה עליונה עם מרפסות וסולריום) ו-7 וילות נפרדות עם חלקות בגדלים שונים. כל הדירות מצוידות בחניה תת-קרקעית ובחדרי אחסון. מספר הנכסים הזמינים מוגבל, במיוחד בשלב הראשון, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית מבחינת מחיר וערך.
לוס אלקזארס היא עיר חוף תוססת הממוקמת בחוף המערבי של המר מנור. האזור ידוע בהיסטוריה שלו כאתר מרפא ובקסם של כפר דייגים לשעבר. פרויקט חדש זה ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים יומיומיים, כאשר חנויות רבות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. לדוגמה, סופרמרקט נמצא במרחק 91 מטרים, ובית מרקחת במרחק 334 מטרים מהפרויקט. קרבה זו מבטיחה שניתן לספק צרכים יומיומיים ללא שימוש תכוף ברכב. האזור סביב הפרויקט כולל 26 מסעדות ו-11 בנקים, המציעים חווית חיים עירונית עשירה. למרות מרחק מסוים מהחופים המרכזיים כמו פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ), האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל גני הגולף הסמוכים קאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ).
לוס אלקזארס מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיים על חוף הים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-19.3 מעלות צלזיוס, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך את האקלים לנעים מאוד. בטווח של 2 ק"מ מהפרויקט יש 26 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המכסים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט (למשל, מועדון טניס במרחק 0.1 ק"מ) ובריכות שחייה (למשל, Piscina Ola Azúl במרחק 0.8 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. למרות שהפרויקט עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 6.2 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה דה פונטה בראבה, ומאפשר לדיירים ליהנות בקלות מהנופים החופיים.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט החדש בלוס אלקזארס, אזור מורסיה, ספרד. המפה מדגישה את מיקום הפרויקט בסביבה עירונית, כמו גם את המרחק היחסי שלו למתקנים מרכזיים כגון חופים, גני גולף, סופרמרקטים ובתי חולים.
לוס אלקזארס ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של הקהילה האוטונומית מורסיה, עיר חשובה על חוף מר מנור. מבחינה גיאוגרפית, האזור ממוקם בדרום-מזרח ספרד. בהשוואה לקוסטה בלנקה מצפון ולקוסטה דל סול מדרום, אזור מורסיה נחשב בדרך כלל לפחות עמוס אך לא פחות אטרקטיבי בזכות חופיו הקסומים ואקלימו הנעים. העיר קרובה לערים היסטוריות כמו קרטחנה ובירת האזור, העיר מורסיה, מה שמאפשר לדיירים לחקור בקלות את התרבות וההיסטוריה המקומית.
פרויקט חדש זה ממוקם באזור עם נגישות תחבורתית טובה. למרות ששדות התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה, כ-65 ק"מ) רחוקים יחסית, הפרויקט קרוב ל-50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 17 קווים שונים, מה שמקל על תנועת התושבים. לתנועה מקומית, רכב נוח, אך לא הכרחי לחלוטין, מכיוון שמתקנים רבים (למשל, סופרמרקט במרחק 91 מ', בית מרקחת במרחק 334 מ') נמצאים במרחק הליכה. הפרויקט ממוקם במרחק סביר מכמה גני גולף (2.6 ק"מ ו-2.7 ק"מ) וחופים (החל מ-6.2 ק"מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, ומבטיח גישה לשירותים רפואיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקזארס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל שפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. טמפרטורת מי הים בקיץ (כ-5 חודשים) עולה מעל 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך את השחייה לנוחה מאוד. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה של כ-5 מטרים מעל פני הים, על שטח שטוח, קרוב לגונת מר מנור. זה מספק תנאי אקלים ייחודיים, בדרך כלל פחות מושפעים מהאוקיינוס האטלנטי מאשר מהחוף הפתוח. כמות המשקעים השנתית באזור זה נמוכה, ומספר הימים שטופי השמש גבוה, ויוצר תנאים אידיאליים ליהנות מהחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ), פלאיה דה ברנואבו (6.6 ק"מ) ופלאיה דה אל פסקה דור (6.9 ק"מ). האזור קרוב גם למספר גני גולף, כולל קאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ), המספקים נוחות לחובבי גולף. בנוסף, ישנם מועדוני טניס בקרבת מקום (0.1 ק"מ) ומרכזי ספורט רב-תכליתיים (1.1 ק"מ), כמו גם מספר בריכות שחייה. לגונת מר מנור עצמה מציעה הזדמנויות לספורט מים שונים, בעוד שנמלים רבים בקרבת מקום (למשל, קלאב נאאוטיק מר מנור ב-1.3 ק"מ) נוחים לבעלי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזארס ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של הקהילה האוטונומית מורסיה, עיר חשובה על חוף מר מנור. מבחינה גיאוגרפית, האזור ממוקם בדרום-מזרח ספרד. בהשוואה לקוסטה בלנקה מצפון ולקוסטה דל סול מדרום, אזור מורסיה נחשב בדרך כלל לפחות עמוס אך לא פחות אטרקטיבי בזכות חופיו הקסומים ואקלימו הנעים. העיר קרובה לערים היסטוריות כמו קרטחנה ובירת האזור, העיר מורסיה, מה שמאפשר לדיירים לחקור בקלות את התרבות וההיסטוריה המקומית.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL262560
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקט השכן Golden Green Villas (מחירים החל מ-539,900 €), פרויקט חדש זה מציע מחיר כניסה נגיש יותר החל מ-320,000 €. ממוקם באזור עירוני בלוס אלקזארס, הוא מתאפיין בנוחותו, כאשר צרכים יומיומיים רבים ניתנים לסיפוק במרחק הליכה, כגון סופרמרקט במרחק 91 מ' ובית מרקחת במרחק 334 מ'. פרויקט Golden Green Villas עשוי להציע מיקום קרוב יותר לחוף או נוף רחב יותר של מגרש גולף, אך במחיר גבוה יותר בהתאמה. סוגי הבונגלו והוילות המוצעים בפרויקט זה, יחד עם חניה תת-קרקעית וחדרי אחסון, מושכים קונים המחפשים נוחות מודרנית במחיר סביר. הקרבה שלו לגני גולף (2.6 ק"מ) וחופים (6.2 ק"מ) מספקת אורח חיים מאוזן, המשלב את נוחות החיים העירוניים עם גישה קלה לחוף ולמתקני ספורט. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים מסוימים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, אזור מורסיה מציע בדרך כלל תמורה טובה יותר לכסף, במיוחד בפרויקט חדש זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
