关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市化区域，周边生活设施齐全，步行即可满足大部分日常需求。距离主要海滩和高尔夫球场有一定距离，但通过当地交通或私家车可轻松抵达。
该项目提供3间卧室和2间浴室的住宅，适合家庭或需要额外空间进行工作或休闲的个人。开放式厨房和客厅设计，加上私人露台或日光露台，为现代生活方式提供了充足的空间和舒适度。
该开发项目是全新建设，目前处于施工阶段，预计于2026年第二季度交付。项目包含公共区域、地下停车场和储藏室，提供现代化的居住标准和设施。
项目不直接邻近海滩或主要机场，需要通过交通工具前往。虽然城市化区域提供便利，但靠近自然保护区或山脉的宁静可能不如其他区域。部分房型（如平房）可能缺乏私人泳池。
此项目适合那些寻求在西班牙阳光充足地区拥有全新住宅的国际买家。如果您计划购买一个拥有3间卧室和2间浴室的现代住宅，并且看重便利的城市生活和完善的设施，那么这里是理想的选择。对于那些希望在马尔梅纳（Mar Menor）附近享受海滨生活，同时又能方便前往高尔夫球场和享受温泉小镇氛围的人来说，这个项目极具吸引力。如果您正在寻找一个在2026年第二季度完工的、包含公共泳池和地下停车场的房产，那么此项目值得考虑。它也适合那些喜欢探索当地文化，享受32个当地节日的购房者。
该项目注重现代化的建筑标准和优质的装修。住宅采用预装空调系统，确保全年舒适。双层玻璃窗可提供良好的隔音和保温效果。厨房采用开放式设计，与客厅相连，营造宽敞的社交空间。嵌入式衣柜提供了充足的储物空间。项目还提供私人露台或日光露台，以及一个公共花园和景观通道，增添了居住的舒适度。地下室和储藏室进一步增加了实用性。整体设计旨在提供一个现代、实用且舒适的居住环境。
该新开发项目提供多种户型，起价为320,000欧元，最高可达360,000欧元。项目包含12栋平房（6栋底层带花园，6栋顶层带露台和日光露台）和7栋独立别墅，其中包含不同地块大小的房型。所有住宅均配有地下停车场和储藏室。房源数量有限，尤其是在第一期，旨在为买家提供具有吸引力的价格和价值。
Los Alcázares 是一个充满活力的海滨城镇，位于马尔梅纳（Mar Menor）西岸。该地区以其温泉疗养历史和前渔村的魅力而闻名。该新开发项目坐落于一个城市环境中，日常生活便利，许多商店、餐馆和药房都在步行范围内。例如，距离项目91米处就有超市，334米处有药房。这种便利性使得无需频繁使用汽车即可满足日常需求。项目周围有26家餐厅和11家银行，提供了丰富的城市生活体验。尽管地处内陆，距离主要海滩如 Playa de Punta Brava 约6.2公里，但该地区提供了丰富的休闲选择，包括附近的2.6公里处的 Campo de roda 高尔夫球场和2.7公里处的 Serena Golf 球场。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）提供一种融合了城市便利性和海滨生活方式的居住体验。该地区拥有约19.3°C的年均温度和长达5个月的游泳季节，气候宜人。项目周边2公里范围内有26家餐厅、5家药房和11家银行，满足了日常生活的基本需求。此外，该地区还有多个体育中心（如0.1公里处的网球俱乐部）和游泳池（如0.8公里处的Piscina Ola Azúl），为居民提供了丰富的休闲和运动机会。虽然项目本身位于内陆，但距离 Playa de Punta Brava 等海滩仅6.2公里，方便居民享受海岸风光。
此地图显示了位于西班牙穆尔西亚大区洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的新开发项目的位置。地图突显了该项目在城市环境中的位置，以及与附近的海滩、高尔夫球场、超市和医院等关键设施的相对距离。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的东南部，是马尔梅纳（Mar Menor）沿岸的一个重要城镇。该地区在地理上属于西班牙东南部。与更北部的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）和更南部的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）相比，穆尔西亚大区通常被认为是一个相对不那么拥挤但同样拥有迷人海滩和宜人气候的地区。该城镇靠近卡塔赫纳（Cartagena）等历史名城，以及穆尔西亚市（Murcia City），为居民提供了探索当地文化和历史的便利。
该新开发项目位于一个交通便利的地区。虽然距离机场（如 Alicante-Elche，约65公里）有一定距离，但项目靠近50个公共交通站点，服务于17条不同的线路，方便居民出行。对于本地出行，汽车虽然方便，但由于许多设施（如超市91米，药房334米）都在步行范围内，并非绝对必要。该项目距离多个高尔夫球场（2.6公里和2.7公里处）和海滩（6.2公里起）都在合理范围内。最近的医院距离约8公里，确保了医疗服务的可及性。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）属于地中海气候，年平均温度为19.3°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年均日照充足，非常适合户外活动。该地区的海水温度在夏季（约5个月）可达20°C以上，非常适合游泳。项目本身海拔约5米，地势平坦，靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖，这使得该地区享有独特的气候条件，通常比海岸线更少受大西洋影响。该地区年均降雨量较低，阳光充足，为享受户外生活提供了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边提供了丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩包括 Playa de Punta Brava（6.2公里），Playa de Barnuevo（6.6公里）和 Playa de El Pescador（6.9公里）。该地区还靠近多个高尔夫球场，包括 Campo de roda golf（2.6公里）和 Serena Golf（2.7公里），为高尔夫爱好者提供了便利。此外，附近还有网球俱乐部（0.1公里）和综合体育中心（1.1公里），以及多个游泳池。马尔梅纳（Mar Menor）泻湖本身也提供了各种水上运动的机会，而附近的多个港口（如1.3公里的 Club náutico Mar Menor）则为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的东南部，是马尔梅纳（Mar Menor）沿岸的一个重要城镇。该地区在地理上属于西班牙东南部。与更北部的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）和更南部的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）相比，穆尔西亚大区通常被认为是一个相对不那么拥挤但同样拥有迷人海滩和宜人气候的地区。该城镇靠近卡塔赫纳（Cartagena）等历史名城，以及穆尔西亚市（Murcia City），为居民提供了探索当地文化和历史的便利。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL262560
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的黄金绿色别墅（Golden Green Villas）项目（起价539,900欧元）相比，此新开发项目提供了更易于获得的入门价格，起价为320,000欧元。该项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市化区域，其特点是便利性，许多日常生活必需品可在步行范围内找到，如91米外的超市和334米外的药房。而黄金绿色别墅项目可能提供更靠近海岸线或享有更广阔高尔夫景观的地理位置，但价格也相应更高。此项目的平房和别墅类型，以及地下停车和储藏室的配置，吸引了那些寻求现代舒适且价格合理的住宅的买家。其距离高尔夫球场（2.6公里）和海滩（6.2公里）的距离，提供了一个平衡的生活方式，既能享受便利的城市生活，又能轻松接触到海岸和运动设施。与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）或科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的某些高端开发项目相比，穆尔西亚大区（Region of Murcia）通常提供更高的性价比，尤其是在这个新开发项目中。
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