Dieses Neubauprojekt in Los Alcázares, Murcia, bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Häuser sind Teil einer neuen Entwicklung, die auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die eine Kombination aus Ruhe und guter Anbindung suchen. Mit seiner Lage im Landesinneren, aber dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten, stellt dieses Projekt eine interessante Option für diejenigen dar, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in der Region Murcia erwerben möchten. Die Bauphase ist im Gange, was den Käufern die Möglichkeit gibt, sich frühzeitig zu positionieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, einer städtischen Zone, die durch eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden des Mar Menor, wenn auch nicht direkt am Wasser, bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung und Infrastruktur.
Diese Neubauten sind für Käufer konzipiert, die Wert auf moderne Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten die Häuser ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Große Terrassen und ein Solarium auf den Dächern erweitern den Wohnbereich nach außen und ermöglichen das Genießen des mediterranen Klimas. Ein privater Keller und eine Garage ergänzen die praktischen Bedürfnisse.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und repräsentiert eine neue Bauphase. Die Fertigstellung wird für einen noch zu bestimmenden Zeitpunkt erwartet. Diese Phase bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Entwicklung mitzuerleben und möglicherweise Einfluss auf bestimmte Ausbauwünsche zu nehmen, sofern dies im Rahmen des Baufortschritts und der Spezifikationen des Bauträgers möglich ist. Die Häuser werden mit modernen Materialien und Techniken errichtet.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es sich landeinwärts befindet. Die Strände sind zwar erreichbar, erfordern aber eine kurze Autofahrt. Es handelt sich um Reihenhäuser mit privaten Terrassen und Solarien, jedoch nicht um freistehende Villen mit großen, privaten Gärten. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit 999 km unrealistisch und sollte als Platzhalter für eine größere Entfernung betrachtet werden; die tatsächliche Distanz beträgt etwa 65 km.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, die sowohl über lokale Annehmlichkeiten als auch über Freizeitmöglichkeiten verfügt. Personen, die gerne Golf spielen, werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Familien könnten von der Anzahl der Schlafzimmer und der Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen profitieren. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandsort in einer sonnigen Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, könnten hier fündig werden. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Zugang zu Küstenaktivitäten, ohne die ganzjährige Geschäftigkeit großer Touristenzentren.
Die Häuser werden nach modernen Baustandards errichtet und legen Wert auf Qualität und Funktionalität. Die Ausstattung umfasst in der Regel eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C), Fußbodenheizung in den Badezimmern und Doppelverglasung für eine verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet (Kitchen-Lounge-Konzept), und die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum im Freien. Ein privater Pool und ein Kellerbereich sind weitere Merkmale, die den Komfort und die Praktikabilität erhöhen. Die Materialien und Oberflächen werden voraussichtlich auf Langlebigkeit und ein ansprechendes, modernes Erscheinungsbild ausgelegt sein.
Die Preise für die Häuser in diesem Neubauprojekt beginnen bei 350.000 € und reichen bis zu 547.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die verschiedenen Ausstattungsmerkmale und möglicherweise die Lage innerhalb des Projekts wider. Die Häuser verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer bebauten Fläche von 151 m² bis 185 m². Die Flächen variieren, was zu den unterschiedlichen Preispunkten beiträgt. Aktuell sind die Objekte noch im Bau. Interessenten sollten sich über die genauen Verfügbarkeiten und die spezifischen Merkmale der einzelnen Einheiten informieren, da die Preise je nach Größe und Ausrichtung variieren können.
Los Alcázares bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Küste des Mar Menor. Die hier entstehenden Häuser liegen in einer urbanen Umgebung, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in einem nahegelegenen Supermarkt oder ein Besuch in der Apotheke zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze. Das Leben hier ist geprägt von mediterranem Klima, mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen im Mar Menor. Die Gemeinschaft ist international, aber auch von spanischem Leben geprägt, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl Ruhe als auch soziale Interaktion ermöglicht.
Das Leben in Los Alcázares bedeutet, in einer Gemeinde zu wohnen, die für ihre Salinen und die Nähe zum Mar Menor bekannt ist. Die Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit schnellem Zugang zu Supermärkten (91 m), Apotheken (334 m) und einer Vielzahl von Restaurants (26 im 2-km-Radius). Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Tennisclub (0.1 km) und dem Sportzentrum Infanta Cristina (1.1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Strände des Mar Menor, wie Playa de Punta Brava (6.2 km) und Playa de Barnuevo (6.6 km), sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung während der warmen Monate, die sich über etwa fünf Monate erstrecken.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Los Alcázares, Murcia. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen hervor. Die Positionierung im Landesinneren, aber in relativer Nähe zum Mar Menor, wird auf der Karte deutlich. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt, um die geografische Einbettung des Projekts in die lokale Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten zu verstehen.
Los Alcázares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor in der Provinz Murcia, im Südosten Spaniens. Diese Positionierung macht es zu einem Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Es ist weiter landeinwärts gelegen als viele Küstenorte, aber dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) bietet Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist geografisch weiter westlich an der Mittelmeerküste gelegen und hat einen anderen Charakter als die Küste von Murcia am Mar Menor.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut geregelt. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Punta Brava, etwa 6.2 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, Campo de Roda Golf und Serena Golf, sind nur etwa 2.6 bis 2.7 km entfernt. Für internationale Reisen ist der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 65 km (hemelsbreed) entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 17 Linien und 50 Haltestellen abgedeckt, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Pkw für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Transport von Einkäufen oder Sportausrüstung empfohlen wird. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 5.1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.3°C. Die Sommer sind warm und sonnig, mit Temperaturen, die im Durchschnitt zwischen 12°C und 26°C schwanken, wobei Spitzenwerte höher liegen können. Das Mar Menor ermöglicht ein Schwimmen über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für die Küstenebenen der Region. Die durchschnittliche jährliche Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für die südöstliche Mittelmeerküste Spaniens ist und ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor bietet mehrere Strände in erreichbarer Nähe, darunter Playa de Punta Brava (6.2 km) und Playa de Barnuevo (6.6 km). Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. Für Golfer gibt es mit Campo de Roda Golf (2.6 km) und Serena Golf (2.7 km) zwei renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren, darunter ein Tennisclub direkt nebenan (0.1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), das eine breite Palette an Sportmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico Mar Menor (1.3 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor in der Provinz Murcia, im Südosten Spaniens. Diese Positionierung macht es zu einem Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Es ist weiter landeinwärts gelegen als viele Küstenorte, aber dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) bietet Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol ist geografisch weiter westlich an der Mittelmeerküste gelegen und hat einen anderen Charakter als die Küste von Murcia am Mar Menor.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL785067
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft direkten Meerblick und Strandnähe bieten, positioniert sich dieses Projekt in Los Alcázares anders. Während die Costa del Sol und Costa Blanca stark vom Tourismus und internationalen Käufern geprägt sind, bietet Murcia eine etwas ruhigere und möglicherweise preislich zugänglichere Alternative, insbesondere für Objekte, die nicht direkt am Meer liegen. GOLDEN GREEN VILLAS in derselben Gemeinde, ab 539.900 €, liegt preislich höher und repräsentiert möglicherweise eine luxuriösere Kategorie oder eine andere Lage innerhalb von Los Alcázares. Die hier beschriebenen Häuser sprechen Käufer an, die eine Kombination aus städtischem Komfort, Golfnähe und mediterranem Klima schätzen, ohne den ständigen Trubel der touristischen Hotspots. Die Infrastruktur in Los Alcázares, mit seiner guten Anbindung an lokale Dienstleistungen und der Nähe zum Mar Menor, stellt eine solide Grundlage für ein dauerhaftes Wohnen dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
