בלואס אלקזארס, מורסיה, פרויקט חדש זה מציע בתים מודרניים המשלבים נוחות ופרקטיות. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים קרובים, ומעוצב תוך התמקדות בפונקציונליות וחווית מגורים, ומציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. הקרבה לים, יחד עם המיקום הפנימי, מבטיחה אווירה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לשפע הזדמנויות הפנאי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיירת החוף לואס אלקזארס במורסיה, באזור עירוני עם גישה נוחה לחנויות ושירותים. למרות שהוא קרוב לחוף מר מנור, הוא ממוקם גם ליד מגרשי גולף, ומציע לדיירים מגוון אפשרויות פנאי. מיקום זה מבטיח איזון בין חיים שלווים לגישה נוחה לתשתית העירונית.
בתים חדשים אלו מציעים עיצוב מודרני וחללי מגורים פונקציונליים העונים על צרכי החיים העכשוויים. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הם אידיאליים למשפחות או לאלה הזקוקים למרחב נוסף. מרפסות מרווחות וסולריומים מציעים הזדמנויות למנוחה בחוץ, בעוד שמערכות מיזוג האוויר וגימורים איכותיים מבטיחים רמת נוחות גבוהה.
הפרויקט בשלב הבנייה, מה שאומר שהקונים יקבלו בתים חדשים לגמרי ומודרניים. כפרויקט חדש, הוא עומד בסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה ומגמות עיצוב. לרוכשים פוטנציאליים יש הזדמנות לרכוש נכסים לפני השלמתם, ותלוי בשלב הבנייה, ייתכנו אפשרויות ספציפיות זמינות. תאריך הסיום הצפוי יהיה תלוי בלוח הזמנים הספציפי של הפרויקט.
פרויקט חדש זה מתמקד ביחידות מגורים ואינו כולל שטחים מסחריים. הוא ממוקם באזור עירוני, לא ישירות על קו החוף. למרות שיש קרבה לחופים, גישה ישירה לחוף אינה מסופקת. הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית, אך ייתכנו אפשרויות זמינות עם בריכות פרטיות או מתקנים משותפים, תלוי בוילה הספציפית.
פרויקט זה מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים בית מודרני באזור שטוף שמש בספרד. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים לגור ליד החוף, אך גם מעריכים את השלווה של הסביבה העירונית. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, המציעים גישה נוחה למשחק. בנוסף, עבור אלה שמעריכים נוחות, המסעדות, החנויות ושירותי הבריאות הרבים באזור הופכים אותו למקום אידיאלי לחיי יום-יום. בין אם כבית נופש או כמקום מגורים קבוע, פרויקט זה מציע סגנון חיים נוח ומרגיע.
הבתים החדשים בפרויקט זה מאופיינים באיכות בנייה וגימור גבוהה. העיצוב המודרני משולב עם מתקנים העומדים בסטנדרטים העדכניים ביותר. הבתים כוללים ארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול ומרפסות מקורות, המרחיבים את שטח המגורים. המטבח מעוצב בפורמט מטבח-סלון, היוצר תחושה פתוחה ומרווחת. בנוסף, הותקנו מערכות מיזוג אוויר (אוויר חם וקר) וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. אלמנטים אלו יחד יוצרים סביבת מגורים איכותית.
פרויקט חדש זה מציע בתים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, במחירים החל מ-350,000 אירו ועד 547,000 אירו. שטח הבנייה של הבתים נע בין 151 ל-185 מטרים רבועים. כל נכס כולל חניה פרטית, מרפסת מרווחת וסולריום, המספקים שפע של שטח מחיה חיצוני. מגוון ההצעות נועד לענות על צרכים ותקציבים שונים של הקונים.
לואס אלקזארס היא עיירת חוף תוססת במורסיה, המפורסמת בהיסטוריה שלה כעיירת ספא וכפר דייגים לשעבר. האזור כולל סביבה עירונית נוחה עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. התושבים יכולים ליהנות מאקלים מתון עם טמפרטורה ממוצעת בין 12°C ל-26°C ושפע של אור שמש. האזור מארח 26 מסעדות, 11 בנקים ו-5 בתי מרקחת, המספקים מגוון רחב של צרכים. לחובבי גולף, מגרשים כמו קאמפו דה רודה גולף וסרנה גולף נמצאים בקרבה רבה. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ומרכזי ספורט מקיפים.
החיים בלואס אלקזארס מאופיינים בקצב נינוח ובקרבה לים ולמגרשי גולף. האזור מפותח היטב, עם 26 מסעדות, 11 בנקים ו-5 בתי מרקחת המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לים פירושה גישה נוחה לחופים למנוחה וספורט ימי. 26 המסעדות ו-10 בתי הקפה הסמוכים מציעים חוויות קולינריות מגוונות. מועדוני טניס ומרכזי ספורט סמוכים עונים על צרכים מגוונים של פנאי ופעילות גופנית.
מפה זו מציגה פרויקט פיתוח חדש הממוקם בלואס אלקזארס, מורסיה, ספרד. הפרויקט ממוקם בקרבת מרכז העיר, קרוב למגרשי גולף וללגונת מר מנור. המפה מסמנת מאפיינים גאוגרפיים עיקריים, חופים, מגרשי גולף ומרחק לשדות תעופה סמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של מיקום הפרויקט.
לואס אלקזארס ממוקמת בחלק המערבי של אזור מורסיה, בצד המערבי של לגונת מר מנור. כחלק מקוסטה קלידה (Costa Cálida), האזור ידוע בנופים החופיים הייחודיים שלו ובהיסטוריה כעיירת ספא. בהשוואה לאתרי נופש דרומיים יותר או שמורות טבע צפוניות, הוא מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם שלווה חופית. בהשוואה לאזורים דרומיים יותר כמו קוסטה דל סול, האקלים כאן יבש יותר, אך שטוף שמש באותה מידה.
הפרויקט ממוקם כ-6.2 ק"מ מחופים כמו פלאיה דה פונטה בראבה, ומציע גישה נוחה לערים ולמתקנים מרכזיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 91 מטרים בלבד, בית מרקחת 334 מטרים, ובית חולים 8 ק"מ. מגרשי גולף כמו קאמפו דה רודה גולף וסרנה גולף ממוקמים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. בעוד ששדה התעופה הראשי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-65 ק"מ בקו אווירי, נוכחותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-17 קווי אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה לדיירים ללא רכב. הגישה ברכב נוחה גם כן, עם תחנת טעינה קרובה ביותר לרכבים חשמליים במרחק 5.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לואס אלקזארס שוכנת באזור אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, המאופיינת בקיץ חם ובחורף מתון. באזור שעות שמש רבות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. גובה האזור הוא 5 מטרים בלבד, ובשילוב עם הקרבה ללגונת מר מנור, הוא יוצר סביבת מגורים נעימה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים לעיתים קרובות עולה על 20°C. למרות המיקום הפנימי, רוח הים מספקת קירור בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופי דגל כחול רבים, הממוקמים כ-6.2 ק"מ עד 6.9 ק"מ מהפרויקט. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבת מגרשי גולף כמו סרנה גולף וקאמפו דה רודה גולף. בנוסף, מועדוני טניס ומרכזי ספורט סמוכים מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. לגונת מר מנור מציעה גם הזדמנונויות ייחודיות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לואס אלקזארס ממוקמת בחלק המערבי של אזור מורסיה, בצד המערבי של לגונת מר מנור. כחלק מקוסטה קלידה (Costa Cálida), האזור ידוע בנופים החופיים הייחודיים שלו ובהיסטוריה כעיירת ספא. בהשוואה לאתרי נופש דרומיים יותר או שמורות טבע צפוניות, הוא מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם שלווה חופית. בהשוואה לאזורים דרומיים יותר כמו קוסטה דל סול, האקלים כאן יבש יותר, אך שטוף שמש באותה מידה.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL785067
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור לואס אלקזארס, בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים כמו GOLDEN GREEN VILLAS (החל מ-539,900 אירו), פרויקט זה מציע טווח מחירים רחב יותר, החל מ-350,000 אירו. בתים בתלת-קומות עם חניה פרטית, מרפסות וסולריומים הם תצורה נפוצה באזור. בעוד שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, הקרבה שלו למגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף. האזור ידוע באקלים הבריא שלו ובשפע אפשרויות הפנאי, כולל ספורט ימי וגולף, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לחופשות ולמגורים קבועים. בהשוואה לאזורים מסוימים בקוסטה דל סול, מחירי הנדל"ן במורסיה נוטים להיות תחרותיים יותר, ומציעים ערך לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
