Ez a mediterrán townhouse található Los Alcázares városában, Murcia tartományban, a Mar Menor nyugati partján. A 178 m²-es, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan azonnal költözhető, és ideális otthont kínál azok számára, akik a napfényes spanyol életérzésre vágynak. A ház elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a tengerpart és a szórakozási lehetőségek is a közelben találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a helyi üzletek és éttermek sétatávolságra találhatók. Bár a tengerpart nem közvetlenül az ajtó előtt van, a Playa de Punta Brava és a Playa de Barnuevo mindössze néhány kilométeres távolságra fekszik, így könnyen elérhetők autóval vagy akár kerékpárral is.
Ez a ház azoknak szól, akik tágas belső tereket és kényelmes elrendezést keresnek. A négy hálószoba, köztük egy extra társalgóként funkcionáló szoba, rugalmasságot biztosít a lakók számára. A több terasz és patio lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és étkezésre, a spanyol napfényt kihasználva.
Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött. Az új tulajdonosok így azonnal birtokba vehetik az ingatlant, és elkerülhetik a hosszadalmas építési folyamatokat és a kivitelezéssel járó bizonytalanságokat.
Az ingatlan egy belső, városi elhelyezkedésű lakóingatlan, nem közvetlen tengerparti fekvésű. A távolság a repülőterekhez (Alicante, Valencia) jelentős, és bár a helyi tömegközlekedés rendelkezésre áll, egy személygépjármű használata ajánlott a kényelmesebb mozgáshoz a környéken és a távolabbi látnivalók eléréséhez.
Ez a townhouse ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, de mégis pihentető életmódot keresnek a spanyol napfényben. Ideális lehet nagyobb családok számára a négy hálószoba miatt, vagy olyan pároknak, akik vendéghálókat szeretnének kialakítani. A közeli golfpályák vonzóvá teszik a sport kedvelői számára, míg a Mar Menor közelsége a vízi sportok és a tengerparti kikapcsolódás szerelmeseinek kedvez. A városi elhelyezkedés és a sétatávolságra lévő üzletek és éttermek kényelmet biztosítanak azoknak, akik nem szeretnének feltétlenül autót használni minden nap. Az ingatlan emellett jó befektetési potenciállal is rendelkezhet bérbeadás szempontjából, köszönhetően a népszerű turisztikai régióban való elhelyezkedésének.
Bár a konkrét építési anyagokról és kivitelezési részletekről nincs pontos adat, az ilyen típusú ingatlanok általában jó minőségű, helyi építési szabványoknak megfelelő anyagokból készülnek. A spanyol építkezési gyakorlatra jellemző a tartós szerkezetek és a mediterrán stílusú, esztétikus megjelenés. A lakóterület 178 m²-es, ami bőséges helyet biztosít a mindennapi élethez és a pihenéshez. A több terasz és patio lehetőséget kínál a kültéri élet élvezetére. Az otthonos hangulatot a jól elrendezett belső terek és a természetes fény teszik teljessé. A modern kényelem biztosítása érdekében valószínűsíthető a megfelelő szigetelés és a korszerű víz- és villanyrendszerek beépítése, ahogyan az a jelenlegi építési előírásoknak megfelel.
Az ingatlan vételára 269 000 eurótól kezdődik, ami a 4 hálószobás, 178 m²-es lakóterülettel rendelkező, azonnal költözhető townhouse-ért kedvezőnek tekinthető a régióban. A piaci kínálatban többféle méretű és típusú ingatlan található, de ez a specifikus elrendezés és árkategória egy vonzó opciót jelenthet. A Mar Menor és a közeli golfpályák népszerűsége miatt a hasonló adottságú ingatlanok iránt folyamatos a kereslet. A feltüntetett ár tájékoztató jellegű, és a pontos vételár eltérhet az egyedi jellemzőktől, elhelyezkedéstől és felszereltségtől függően.
Los Alcázares egy nyüzsgő, mégis nyugodt város a Mar Menor partján, amely egyedülálló lagúnaélményt kínál. Ez a townhouse egy olyan városrészben található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény sétatávolságra van: szupermarket (91 m), gyógyszertár (334 m), éttermek és kávézók. A sportolni vágyókat sportközpontok (0.1 km) és teniszklubok várják. A reggeli kávé elfogyasztása a közeli cukrászdában vagy egy gyors bevásárlás a szupermarketben mindennapi rutinná válhat. Az esti órákban a számos helyi étterem kínál kellemes kikapcsolódást. A környező utcák csendesek, de mégis élettel teliek, különösen a délutáni és esti órákban, amikor a lakók és a helyiek kihasználják a kellemes klímát.
Los Alcázares egy barátságos és élénk város, amely a Mar Menor kincseit kínálja. Az ingatlan sétatávolságra van a helyi létesítményektől, mint például szupermarketek (91 m), gyógyszertárak (334 m), éttermek (26 a 2 km-es körzetben) és kávézók. A sportolási lehetőségek is kiválóak, többek között teniszklubok (0.1 km) és sportközpontok (1.1 km) találhatók a közelben. A város széleskörű szolgáltatásokat nyújt, miközben megőrizte mediterrán báját. A helyiekbarátságosak, és az élet ritmusa kiegyensúlyozott, a nyüzsgő napközbeni tevékenységek és a nyugodt esti órák keverednek. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális hely a családok és az aktív életmódot kedvelők számára.
A térkép Los Alcázares városát mutatja be, kiemelve a projekt helyét a helyi infrastruktúra és a Mar Menor lagúna közelségében. A jelölések jól szemléltetik a sétatávolságra lévő létesítményeket, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, valamint a néhány kilométerre található strandokat és golfpályákat.
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján helyezkedik el, Murcia tartományban, Délkelet-Spanyolországban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a lagúna, mind a Földközi-tenger partvidékéhez. A régióban található Cartagena, egy történelmi tengerészeti város, 30 km-re, míg Murcia fővárosa 50 km-re van, mindkettő könnyen megközelíthető autóval. A közeli Alicante repülőtér (65 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít. A terület a 'Costa Calida' néven ismert, amely 'meleg partot' jelent, és a mediterrán életérzés központja.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a mindennapi élethez szükséges létesítmények szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre található, a gyógyszertár pedig 334 méterre. A Mar Menor partja és a Playa de Punta Brava strand 6.2 km-re, a Playa de Barnuevo 6.6 km-re fekszik, ezek autóval könnyen megközelíthetők. A golfrajongókat a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) várja. A nagyobb távolságok, mint például a repülőterek (Alicante 65 km, Valencia 196 km, Malaga 344 km) nem ideálisak, de a murciai repülőtér (Corvera) 35 km-re van. A környéken 50 buszmegálló és 17 buszjárat biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket, ami csökkenti az autófüggőséget, bár egy autó használata mégis ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares klímája tipikusan mediterrán, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a nyári hónapokban gyakran 30°C fölé emelkedik. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A Mar Menor lagúna vize gyorsabban melegszik fel, mint a Földközi-tenger, így a fürdőszezon hosszabb, körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 5 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe, kellemes klímát biztosít, távol a hegyvidéki területek szélsőségeitől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mar Menor partján fekvő Los Alcázares számos strandolási lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava és a Playa de Barnuevo, mindössze 6-7 km-re találhatók, és ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környék golfrajongóinak paradicsoma, számos kiváló minőségű golfpályával, mint a Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) és Club de Golf Veneziola (9.6 km). A sportolási lehetőségek listája itt nem ér véget: teniszklubok, sportközpontok és uszodák is elérhetők. A kikötők, mint a Club Náutico Mar Menor (1.3 km), lehetőséget adnak vitorlázásra és jachtozásra. A helyszín tökéletes az aktív kikapcsolódásra vágyók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján helyezkedik el, Murcia tartományban, Délkelet-Spanyolországban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a lagúna, mind a Földközi-tenger partvidékéhez. A régióban található Cartagena, egy történelmi tengerészeti város, 30 km-re, míg Murcia fővárosa 50 km-re van, mindkettő könnyen megközelíthető autóval. A közeli Alicante repülőtér (65 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít. A terület a 'Costa Calida' néven ismert, amely 'meleg partot' jelent, és a mediterrán életérzés központja.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL239046
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, mint a 'Costa Calida' régió része, Murciában egyedülálló elhelyezkedést kínál a Mar Menor meleg vizű lagúnájának köszönhetően, amely különbözik a nyílt Földközi-tengerrel rendelkező szomszédos régióktól, mint például a Costa Blanca. Ez a townhouse, melynek ára 269 000 eurótól indul, kedvező árú a 178 m²-es alapterületével, különösen ha összehasonlítjuk a drágább tengerparti ingatlanokkal, mint amilyenek a 'GOLDEN GREEN VILLAS' projektben találhatók Los Alcázares-ben (akár 539 900 eurótól). Míg a tengerparti és a Mar Menorhoz közelebb eső, vagy közvetlen tengerre néző ingatlanok általában magasabb áron kelnek el, ez a városi elhelyezkedésű townhouse-ként funkcionáló ház a kényelem és a megfizethetőség jó egyensúlyát kínálja. A környékbeli golfpályák és a spanyol életérzés vonzó a nemzetközi vásárlók számára, de fontos figyelembe venni a repülőterekhez való távolságot, amely nagyobb, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca egyes pontjainál. Az ingatlanok árai itt általában alacsonyabbak, mint a mediterrán partvidék más, felkapottabb régióiban, így Los Alcázares vonzó lehet azok számára, akik jó ár-érték arányt keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
