Dit veelzijdige pand, gelegen op slechts 400 meter van de stranden van de Mar Menor in Los Narejos, biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en commerciële potentie. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt deze halfvrijstaande woning flexibiliteit voor zowel bewoning als zakelijk gebruik. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een mediterrane levensstijl met praktische voordelen.
Vergeleken met de 'GOLDEN GREEN VILLAS' in het nabijgelegen Los Alcázares, die starten vanaf €539.900, biedt dit pand in Los Narejos een significant lagere instapprijs van €285.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door het type project; het hier beschreven object is een bestaande, halfvrijstaande woning met commerciële potentie, terwijl 'GOLDEN GREEN VILLAS' waarschijnlijk verwijst naar nieuwbouw villa's met meer exclusieve voorzieningen en een grotere kavelgrootte. De locatie in Los Narejos, hoewel dichtbij de Mar Menor, is iets verder landinwaarts dan sommige delen van Los Alcázares die direct aan de kust liggen. Echter, de functionele indeling met zowel woon- als commerciële ruimte, de ruime garage en de directe beschikbaarheid maken dit pand een unieke propositie in de markt. Andere vergelijkbare objecten in de regio combineren vaak enkel woonruimte, of hebben geen commerciële faciliteiten. De flexibiliteit die dit pand biedt, zowel voor bewoning als voor zakelijk gebruik, onderscheidt het van standaard woningen, zeker gezien de relatief lage prijs per vierkante meter en de veelzijdigheid van de indeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke kern van Los Narejos, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt binnen korte loopafstand. De ligging, landinwaarts maar dicht bij de kust, biedt een balans tussen stedelijke gemakken en nabijheid tot recreatieve gebieden aan zee.
Deze woning is geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van wonen en werken, of die behoefte hebben aan flexibele ruimte. De indeling met een aparte studio op de bovenverdieping en een ruime commerciële ruimte op de begane grond biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor gezinnen of ondernemers.
Het pand is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouw is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen of hun investering direct willen exploiteren.
Het pand is niet direct aan het strand gelegen, maar op 400 meter afstand. De omschrijving vermeldt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen. De focus ligt op de individuele ruimte en flexibiliteit van het gebouw zelf.
Dit pand past bij een koper die een combinatie zoekt van een ruime woning en de mogelijkheid om een eigen bedrijf te runnen, direct op de begane grond. Denk aan iemand die een winkel, kantoor of horecagelegenheid wil starten dicht bij de kust en toeristische activiteit. Het is ook een uitkomst voor een groter gezin dat behoefte heeft aan veel leefruimte en extra, afgescheiden woonruimte, zoals de studio op de tweede verdieping. Kopers die waarde hechten aan flexibiliteit, bijvoorbeeld door de mogelijkheid om een deel van het pand te verhuren of als apart gastenverblijf te gebruiken, zullen hier ook hun draai vinden. De aanwezigheid van een ruime garage voor meerdere auto's en een opslagruimte spreekt aan bij huishoudens met meerdere voertuigen of de behoefte aan extra opslagcapaciteit.
De woning is volledig gemeubileerd en bevindt zich in goede staat. De begane grond beschikt over een commerciële ruimte met grote etalageramen, wat duidt op een focus op zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten. De woonruimte op de eerste verdieping kenmerkt zich door lichte kamers met balkons, een volledig uitgeruste keuken en functionele badkamers. Airconditioning is aanwezig in de woonkamer en een van de slaapkamers, wat zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De studio op de tweede verdieping is eveneens van alle gemakken voorzien, inclusief een aparte slaapkamer, badkamer en een eigen terras. De ondergrondse garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en omvat tevens een grote, veilige opslagruimte.
Dit object is beschikbaar voor €285.000. Het betreft een bestaand pand, wat impliceert dat de prijs vastligt en geen BTW-toevoegingen kent zoals bij nieuwbouw. De woning is onmiddellijk beschikbaar, zonder wachttijd voor oplevering. De prijsstelling reflecteert de omvang van het pand met 200 m² woonoppervlak, de vier slaapkamers en twee badkamers, evenals de commerciële ruimte en de ondergrondse garage. De locatie, landinwaarts maar dicht bij de kust en voorzieningen, draagt bij aan de prijsbepaling.
Los Narejos is een woonwijk binnen de gemeente Los Alcázares, bekend om zijn ligging aan de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. Dit gebied trekt bewoners en toeristen die genieten van strandactiviteiten en een ontspannen mediterrane sfeer. De stedelijke omgeving van Los Narejos biedt een scala aan dagelijkse voorzieningen op loop- of korte rijafstand, waaronder supermarkten, apotheken en medische centra. De nabijheid van de Mar Menor betekent dat waterrecreatie, zoals zwemmen, zeilen en windsurfen, gemakkelijk toegankelijk is. De omgeving is levendig, met name tijdens de zomermaanden, maar biedt ook rustigere periodes gedurende de rest van het jaar. De infrastructuur is goed ontwikkeld, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De aanwezigheid van golfbanen in de nabije omgeving voegt een extra recreatieve dimensie toe.
Het leven in Los Narejos draait om de nabijheid van de Mar Menor en de stedelijke voorzieningen. De stranden zoals Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador en Playa de Colón liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 5.5 km, 5.8 km en 6.4 km. Dit maakt een strandbezoek per auto of fiets goed te doen. Essentiële zaken zoals een supermarkt (258 m) en apotheek (335 m) zijn zelfs te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 7.0 km afstand. De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Er is een park naast het gebouw, wat extra groen en recreatieruimte biedt in de directe omgeving.
De kaart toont de locatie van het pand in Los Narejos, een stedelijke kern nabij de Mar Menor. De blauwe lijnen geven de nabijheid aan van verschillende stranden langs de lagune. De groene markeringen duiden op nabijgelegen golfbanen, terwijl de rode en oranje markers aangeven hoe dichtbij voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek zijn.
Dit pand is gelegen in Los Narejos, een stedelijk gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Los Alcázares aan de Costa Cálida, de kustlijn van de regio Murcia. Los Narejos is bekend om zijn ligging aan de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune die gescheiden is van de Middellandse Zee. Het bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn, maar is wel zeer dichtbij de stranden. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouw en toerisme, met een mild klimaat. De locatie biedt een contrast met de meer bergachtige of rotsachtige gebieden verder langs de Spaanse kust, en positioneert zich als een toegankelijke en voorzieningenrijke kustbestemming.
De bereikbaarheid van dit pand is gericht op een combinatie van lopen en een auto gebruiken. Dichtbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt (258 m) en apotheek (335 m) zijn op loopafstand. De stranden van de Mar Menor liggen op hemelsbrede afstanden tussen 5.5 km en 6.4 km. De dichtstbijzijnde golfbaan, Campo de Roda Golf, is 1.6 km hemelsbreed verwijderd. De luchthaven van Murcia (Corvera) ligt op een aanzienlijke hemelsbrede afstand van 999 km, wat reizen per vliegtuig minder praktisch maakt voor korte trips. De bereikbaarheid met de auto is goed, met een ondergrondse garage voor meerdere voertuigen. Een EV-laadpaal is op 4.8 km afstand beschikbaar.
Los Narejos bevindt zich in de regio Murcia, die bekend staat om zijn milde klimaat en overvloed aan zonuren, met gemiddeld meer dan 300 zonnedagen per jaar. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn. De ligging nabij de Mar Menor, een ondiepe zoutwaterlagune, zorgt voor een ander microklimaat dan de open kustlijn; het water is warmer en de omstandigheden zijn vaak rustiger. De maximale temperaturen in de zomer kunnen oplopen tot boven de 30°C, met aangename temperaturen gedurende de lente en herfst, waardoor het zwemseizoen lang is. De nabijheid van de kust draagt bij aan een verfrissende zeebries. Het gebied is overwegend vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor is gemakkelijk bereikbaar vanuit het pand. Playa de Barnuevo (5.5 km), Playa de El Pescador (5.8 km), en Playa de Colón (6.4 km) bieden zachte zandstranden en rustige wateren, ideaal voor gezinnen en watersporten zoals zwemmen en paddleboarden. De lagune is een populaire bestemming voor zeilers en windsurfers. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen: Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) en Club de Golf Veneziola (8.9 km). Dit biedt volop mogelijkheden voor golfers. De stedelijke omgeving van Los Narejos en het nabijgelegen Los Alcázares biedt diverse sportfaciliteiten en recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit pand is gelegen in Los Narejos, een stedelijk gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Los Alcázares aan de Costa Cálida, de kustlijn van de regio Murcia. Los Narejos is bekend om zijn ligging aan de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune die gescheiden is van de Middellandse Zee. Het bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn, maar is wel zeer dichtbij de stranden. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouw en toerisme, met een mild klimaat. De locatie biedt een contrast met de meer bergachtige of rotsachtige gebieden verder langs de Spaanse kust, en positioneert zich als een toegankelijke en voorzieningenrijke kustbestemming.
Ref: VL558207
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
