Dit pand, gelegen in Los Narejos, Murcia, biedt een uitzonderlijke combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid. Met een woonoppervlak van 200 m² en 4 slaapkamers, is het project gereed voor bewoning. De locatie nabij de Mar Menor-stranden en lokale voorzieningen kenmerkt de residentiële en commerciële potentie van deze veelzijdige woning.
Vergeleken met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, dat een startprijs heeft van €539.900, positioneert dit pand in Los Narejos zich aan de lagere prijszijde van de markt, met een vraagprijs van €285.000. Dit verschil in prijs kan verklaard worden door de specifieke locatie en het type project. GOLDEN GREEN VILLAS lijkt zich te richten op een ander segment, mogelijk met meer nadruk op vrijstaande villa's en een exclusievere setting. De locatie van dit object in Los Narejos, in een meer stedelijke omgeving en met een gemengde (commerciële/residentiële) functie, biedt een andere dynamiek dan een puur residentiële villawijk. De nabijheid van de Mar Menor, met zijn specifieke recreatieve mogelijkheden, onderscheidt Los Narejos van andere kustgebieden aan de Costa del Sol of Costa Blanca, waar de focus mogelijk meer op de Middellandse Zee ligt. De aanwezigheid van een commerciële ruimte in combinatie met woongelegenheid is een kenmerk dat dit pand onderscheidt van veel standaard nieuwbouwprojecten die zich primair op wonen richten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Los Narejos plaatst dit object in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van de Mar Menor, op slechts 400 meter, biedt een specifieke kustgerichte leefstijl, terwijl de grotere steden en luchthavens op een grotere afstand gelegen zijn.
Dit pand is geschikt voor kopers die zoeken naar een flexibele invulling, zoals een combinatie van wonen en werken of een meergeneratiewoning. De aparte studio op de tweede verdieping en de commerciële ruimte op de begane grond bieden diverse indelingsmogelijkheden voor uiteenlopende huishoudens.
Het project is reeds gereed voor oplevering. Dit betekent dat de bouwfase is voltooid en de woning direct bewoond kan worden. Er is geen sprake van verdere bouwplanning of toekomstige ontwikkelingsfasen met betrekking tot dit specifieke object.
Dit pand biedt geen direct uitzicht op zee. De nabijheid van de luchthaven is beperkt door de aanzienlijke afstand, en de directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur in plaats van uitgestrekte natuurgebieden.
Dit object kan passen voor een zelfstandige ondernemer die een zaak wil combineren met een woonplek, waarbij de commerciële ruimte op de begane grond direct toegankelijk is vanuit de straat en het appartement op de eerste verdieping voorziet in een comfortabele privéwoning. Het kan ook geschikt zijn voor een meergeneratiegezin, waarbij de studio op de tweede verdieping dient als zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld een ouder familielid of studerend kind, terwijl de rest van het pand door de rest van het gezin wordt bewoond. Daarnaast is het een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met dubbele exploitatiemogelijkheden: verhuur van de woonruimtes en verhuur of eigen gebruik van de commerciële ruimte. De nabijheid van de Mar Menorstranden en golfbanen spreekt ook mensen aan die een actieve levensstijl nastreven en een woning zoeken met faciliteiten voor zowel ontspanning als sport, met de mogelijkheid om werk en privé naadloos te integreren.
Het pand beschikt over diverse afwerkingsniveaus, afhankelijk van de verdieping. De woonruimte op de eerste verdieping is ruim en goed onderhouden, met een lichte woonkamer die toegang biedt tot balkons. De keuken is volledig uitgerust en de slaapkamers zijn van een behoorlijk formaat. Op de tweede verdieping bevindt zich een studio-appartement met een aparte slaapkamer, badkamer en een berging, eveneens met een eigen terras. Er is airconditioning geïnstalleerd in de woonkamer en één slaapkamer op de eerste verdieping, en ook op de tweede verdieping. De commerciële ruimte op de begane grond is voorzien van twee brede etalages en een voorterras, wat duidt op een functionele inrichting gericht op zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten. De ondergrondse garage biedt plaats aan twee tot drie voertuigen en een ruime berging, wat functionaliteit en veiligheid garandeert.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €285.000. Het pand is gereed voor directe bewoning. Gezien de flexibele indeling met commerciële ruimte en meerdere woonlagen, kan de waarde variëren afhankelijk van de uiteindelijke gebruikswijze. De prijsstelling is indicatief voor een pand van deze omvang en met deze functionaliteiten in de regio Los Narejos. Verdere prijsvariaties zijn niet gespecificeerd en de genoemde prijs vertegenwoordigt de huidige vraagprijs voor het gehele object.
Los Narejos, gelegen aan de Mar Menor in de provincie Murcia, biedt een typisch stedelijke woonomgeving met de kustlijn op korte afstand. Dit project bevindt zich in een gebied waar voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, wat een praktisch dagelijks leven faciliteert. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Barnuevo op 5.5 km, zorgt voor recreatieve mogelijkheden aan zee. De stedelijke setting suggereert een levendig karakter, met de aanwezigheid van zowel lokale bewoners als toeristen, afhankelijk van het seizoen. Het is een plek waar de dagelijkse routine kan worden afgewisseld met kustactiviteiten, zonder de noodzaak voor langdurige verplaatsingen voor basisbehoeften. De specifieke indeling van het pand met commerciële ruimte op de begane grond en woonunits op de verdiepingen, impliceert een potentieel voor gecombineerd wonen en werken, of voor gezinnen die behoefte hebben aan aparte leefruimtes.
De omgeving van Los Narejos kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt ligt op 258 meter, een apotheek op 335 meter, en een ziekenhuis op 7.0 km, wat de praktische leefbaarheid onderstreept. De bereikbaarheid van de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo op 5.5 km, biedt recreatieve mogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Campo de Roda Golf op 1.6 km. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, zorgt de nabijheid van de kust voor een maritieme sfeer. Een auto is handig voor het verkennen van de bredere regio, maar voor dagelijkse behoeften is deze niet altijd strikt noodzakelijk gezien de loopafstand tot veel voorzieningen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 4.8 km toont een zekere mate van moderne infrastructuur.
Dit project bevindt zich in Los Narejos, een stedelijke zone aan de Mar Menor in de provincie Murcia. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, de ligging binnen een woonwijk en de relatieve afstanden tot voorzieningen zoals winkels, scholen en golfbanen in de omliggende gebieden.
Los Narejos bevindt zich in de regio Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het ligt nabij de grotere kustplaats Los Alcázares en de stad Santiago de la Ribera, aan de noordwestelijke oever van de Mar Menor. Deze positionering plaatst het project in een kustgebied dat bekend staat om zijn zoutwaterlagunes en stranden. Het ligt landinwaarts ten opzichte van de Middellandse Zee, maar de Mar Menor biedt een uitgebreid waterrijk landschap. De afstand tot grotere steden zoals Cartagena (circa 25 km) en Murcia (circa 55 km) is aanzienlijk, wat impliceert dat Los Narejos een meer lokaal georiënteerde leefomgeving biedt, met toegang tot stedelijke voorzieningen op enige afstand.
De locatie in Los Narejos biedt relatief gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. De stranden van de Mar Menor liggen op hemelsbrede afstanden tussen 5.5 km (Playa de Barnuevo) en 6.4 km (Playa de Colón). Voor golfers zijn er meerdere opties: Campo de Roda Golf op 1.6 km, Serena Golf op 3.8 km en Club de Golf Veneziola op 8.9 km. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 258 meter en een apotheek op 335 meter. Een ziekenhuis bevindt zich op 7.0 km afstand. De luchthaven van Murcia (RMU) is opmerkelijk ver weg, op 999 km, wat langere reistijden voor internationale vluchten impliceert. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Cartagena of Murcia is niet gespecificeerd, maar gezien de landinwaartse ligging is een auto aan te raden voor deze verplaatsingen.
Los Narejos, gelegen aan de kust van de Mar Menor, geniet van een mediterraan klimaat gekenmerkt door milde winters en hete, droge zomers. De Mar Menor zelf, een grote zoutwaterlagune, biedt wateractiviteiten en een specifiek microklimaat. De regio ontvangt een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar, met name in de zomermaanden, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen. De directe omgeving is relatief vlak, aangezien het project landinwaarts in een stedelijke zone ligt en niet op een steile helling. De hoogte is vergelijkbaar met zeeniveau, wat de typische kustklimaatkenmerken versterkt. Hoewel specifieke klimaatdata zoals gemiddelde temperaturen of regenval niet zijn verstrekt, kan men uitgaan van een klimaat dat gunstig is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Mar Menor biedt diverse recreatiemogelijkheden, met verschillende stranden binnen een straal van 6.4 km. Hoewel niet gespecificeerd is of deze stranden een Blue Flag-certificering hebben, staan ze bekend om hun ondiepe, warme water, wat ze geschikt maakt voor gezinnen en watersporten. De dichtstbijzijnde golfbanen, waaronder Campo de Roda Golf op 1.6 km en Serena Golf op 3.8 km, bieden mogelijkheden voor golfers. De stedelijke omgeving van Los Narejos zelf zal waarschijnlijk sportfaciliteiten omvatten voor lokale bewoners, hoewel specifieke details hierover ontbreken. De flexibele indeling van het object, met commerciële ruimte, kan ook gebruikt worden voor dienstverlening gerelateerd aan recreatie, zoals een sportwinkel of verhuurpunt.
Bron: OpenStreetMap
Los Narejos bevindt zich in de regio Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het ligt nabij de grotere kustplaats Los Alcázares en de stad Santiago de la Ribera, aan de noordwestelijke oever van de Mar Menor. Deze positionering plaatst het project in een kustgebied dat bekend staat om zijn zoutwaterlagunes en stranden. Het ligt landinwaarts ten opzichte van de Middellandse Zee, maar de Mar Menor biedt een uitgebreid waterrijk landschap. De afstand tot grotere steden zoals Cartagena (circa 25 km) en Murcia (circa 55 km) is aanzienlijk, wat impliceert dat Los Narejos een meer lokaal georiënteerde leefomgeving biedt, met toegang tot stedelijke voorzieningen op enige afstand.
Ref: VL558207
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
