Dit nieuwbouwproject in San Javier, Murcia, biedt een collectie van vijf exclusieve villa's die ontworpen zijn met oog voor design en de omliggende natuur. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineren deze woningen modern comfort met een strategische ligging. Met een woonoppervlak van minimaal 204 m² en percelen van 1000 m², bieden de villa's ruimte en privacy. De directe nabijheid van golfbanen en stranden, gelegen op circa 3,2 km afstand, verrijkt de woonervaring. De bouw is gereed, waardoor de woningen direct bewoonbaar zijn.
In vergelijking met het nabijgelegen project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat startprijzen heeft vanaf €539.900, positioneert dit project in San Javier zich in een hoger prijssegment. De genoemde villa's in San Javier beginnen bij €964.000 en bieden aanzienlijk grotere woonoppervlaktes (vanaf 204 m²) en grotere percelen (1000 m²). GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares is waarschijnlijk gericht op een breder publiek met een lagere instapprijs en mogelijk kleinere woningen of percelen. De locatie van San Javier, met zijn directe stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van zowel de Mar Menor als grotere steden als Cartagena, biedt een andere dynamiek dan Los Alcazares, dat ook aan de Mar Menor ligt maar mogelijk een iets andere focus heeft qua voorzieningen en bereikbaarheid. De grotere schaal en hogere prijsstelling van het San Javier project duiden op een aanbod van luxere, meer exclusieve woningen met meer privéruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Javier, een stedelijk gebied in de regio Murcia, biedt dit project een directe verbinding met lokale voorzieningen, zoals een supermarkt op 139 meter en een apotheek op 42 meter afstand. De nabijheid van diverse stranden, elk op ongeveer 3,2 km, en diverse golfbanen zoals Campo de Roda Golf (4,0 km) benadrukt de recreatieve mogelijkheden van de locatie.
Deze villa's zijn ontworpen voor bewoners die ruimte, comfort en functionaliteit waarderen. Met een minimaal woonoppervlak van 204 m² en privé-percelen van 1000 m², is er volop ruimte voor gezinnen of personen die houden van ruimte. De aanwezigheid van een privézwembad, pre-installed airconditioning en vloerverwarming draagt bij aan een hoog wooncomfort gedurende het hele jaar.
De villa's zijn reeds gereed voor oplevering, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit biedt kopers de mogelijkheid om direct in hun nieuwe woning te trekken zonder te hoeven wachten op de bouw. De nadruk ligt op nieuwbouwkwaliteit met moderne afwerkingen en installaties, zoals domotica en dubbel glas, wat zorgt voor een instapklare en duurzame woning.
Dit project richt zich op de verkoop van nieuwbouwwoningen met een hoog afwerkingsniveau en comfort. De focus ligt op de specifieke kenmerken van de villa's zelf en de directe omgeving. Het project biedt geen bestaande bouw, appartementen of commerciële ruimtes. De informatie over de exacte bouwfase, specifieke materialen per woning of de staat van het omliggende openbaar onderhoud wordt niet gespecificeerd.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare villa in een zonnige regio met een gevestigde gemeenschap. Het past bij individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een omgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand liggen, maar ook dichtbij recreatieve mogelijkheden zoals stranden en golfbanen willen wonen. De villa's zijn geschikt voor wie een permanente residentie zoekt, een tweede huis wil met de mogelijkheid tot directe bewoning, of een strategische aankoop overweegt in een gebied met een stabiele lokale bevolking, niet enkel gericht op seizoensgebonden toerisme. De pre-installed airconditioning en vloerverwarming maken de woningen comfortabel gedurende de mildere temperaturen van het klimaat, terwijl het privézwembad en de terrassen uitnodigen tot een buitenleven gedurende het lange zwemseizoen.
De villa's in dit project zijn nieuwbouw en kenmerken zich door een hoog afwerkingsniveau en moderne technische installaties. Kenmerken zoals privézwembaden, pre-installed airconditioning en zowel vloer- als wandverwarming in de badkamers (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) zorgen voor een optimaal binnenklimaat. De woningen zijn voorzien van domotica, wat zorgt voor geavanceerde huisautomatisering. Daarnaast dragen elementen zoals inbouwkasten (Fitted Wardrobes) en dubbel glas (Double Glazing) bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De oriëntatie op het oosten en westen maximaliseert de dagelijkse zonlichtinval. Uitzichten op de bergen, de tuin en het zwembad verhogen de leefkwaliteit.
De prijzen voor de villa's in dit nieuwbouwproject variëren van €964.000 tot €1.118.000. Dit prijsbereik weerspiegelt de omvang en de specifieke kenmerken van de beschikbare woningen, die een woonoppervlak hebben van minimaal 204 m² op percelen van 1000 m². Het project omvat in totaal vijf exclusieve villa's, wat de beperkte beschikbaarheid benadrukt. Gezien de gereedheid van de bouw, zijn de woningen direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt in San Javier, wat past bij de omvang van de percelen en de kwaliteit van de aangeboden voorzieningen.
San Javier biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuurlijke recreatiegebieden. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 139 meter en een apotheek op 42 meter, zijn dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De omgeving is levendig, met 14 restaurants en 8 cafés binnen 2 km radius, wat duidt op een sociaal actieve buurt. De aanwezigheid van 36.524 inwoners (2025) suggereert een stabiele gemeenschap, buiten het pure toeristenseizoen. De ligging nabij de Mar Menor en de stranden van de Costa Cálida, zoals Playa de El Pescador (3,2 km), biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De relatieve nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (26 km) en Murcia (33 km) maakt culturele uitstapjes en toegang tot bredere voorzieningen mogelijk. Het gemiddelde klimaat met temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigt uit tot een buitenleven.
San Javier, gelegen in de regio Murcia, biedt een gebalanceerde leefomgeving. De stedelijke setting zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants binnen handbereik zijn, vaak op loopafstand. Dit bevordert een actieve levensstijl waarbij de auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van de Mar Menor, met stranden op slechts 3,2 km, biedt volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. De regio is bekend om zijn golfbanen, met Campo de Roda Golf op 4,0 km afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport. De omliggende grotere steden zoals Cartagena (26 km) en Murcia (33 km) bieden culturele en commerciële uitstapjes.
Dit project bevindt zich in San Javier, een kustplaats in de autonome regio Murcia, Zuid-Spanje. De ligging aan de Mar Menor biedt directe toegang tot waterrecreatie, terwijl de nabijheid van voorzieningen en grotere steden zorgt voor een praktische en levendige omgeving. De kaart toont de relatieve posities ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
San Javier is gelegen in de regio Murcia, aan de noordelijke oever van de Mar Menor. Deze positionering biedt een unieke combinatie van kustleven en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (26 km) en Murcia (33 km) plaatst het project binnen een dynamische economische en culturele zone van de Costa Cálida. De regio staat bekend om zijn diversiteit, van de laguneachtige Mar Menor tot de nabijgelegen stranden van de Middellandse Zee. Dit maakt San Javier een strategische locatie voor wie zowel rustige woonomgeving als toegang tot stedelijke dynamiek zoekt.
De bereikbaarheid in San Javier is goed geregeld voor zowel lokaal als regionaal transport. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (139 m) en apotheken (42 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt. De stranden, waaronder Playa de El Pescador, liggen op circa 3,2 km afstand. Voor golfers zijn Campo de Roda Golf (4,0 km) en Serena Golf (8,9 km) binnen redelijke afstand. Hoewel de afstand tot luchthavens zoals Alicante-Elche (circa 58 km hemelsbreed) aanzienlijk is, biedt de aanwezigheid van 25 OV-lijnen en 50 OV-haltes alternatieve reisopties. Een auto wordt aanbevolen voor maximale flexibiliteit, vooral voor het verkennen van de regio en de grotere steden als Cartagena (26 km) en Murcia (33 km).
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen de 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 31 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de zee (0,9%) dragen bij aan het comfort. Het gebied profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat de leefbaarheid en de mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen en ontspannen aan de kust, bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Javier biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met stranden zoals Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo en Playa de Colón op circa 3,2 km afstand. De helling naar het strand is zeer vlak (0,9%), wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen beschikbaar, waaronder Campo de Roda Golf op 4,0 km. De aanwezigheid van sportcentra zoals Polideportivo San Javier (0,9 km) en diverse jachthavens in de buurt, zoals Puerto Deportivo de Lo Pagán (4,9 km), versterkt het aanbod aan sportieve en recreatieve activiteiten. Het gebied rond de Mar Menor is uitermate geschikt voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
San Javier is gelegen in de regio Murcia, aan de noordelijke oever van de Mar Menor. Deze positionering biedt een unieke combinatie van kustleven en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (26 km) en Murcia (33 km) plaatst het project binnen een dynamische economische en culturele zone van de Costa Cálida. De regio staat bekend om zijn diversiteit, van de laguneachtige Mar Menor tot de nabijgelegen stranden van de Middellandse Zee. Dit maakt San Javier een strategische locatie voor wie zowel rustige woonomgeving als toegang tot stedelijke dynamiek zoekt.
San Javier kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL440065
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID