Ez a kulcsrakész ingatlan, amely 1970-ben épült és felújításra került, a megalapozott jelleg és a modern életvitel keverékét kínálja Los Alcazares élénk városában. A városi környezetben, belső területen elhelyezkedő ingatlan kényelmi hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, beleértve az üzleteket és a patikákat, mindezt sétatávolságon belül. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 109 m² lakóterületen, egy 246 m²-es telken. Megfelelő választás azok számára, akik állandó lakhelyet vagy a spanyol helyi élettel szoros kapcsolatot ápoló nyaralót keresnek, és gyakorlati bázist kínál a murciai régió felfedezéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Alcazares belső területén helyezkedik el, egy olyan városban, amely történelmi gyógyfürdőjéről és egykori halászfalu gyökereiről ismert. Városi elhelyezkedése biztosítja, hogy a nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák, gyalog könnyen elérhetők legyenek, ezáltal kényelmes mindennapi életet biztosítva. Ez a lokáció gyakorlati kapcsolódást kínál a helyi közösséghez, miközben autóútra van a tengerparti látnivalóktól.
Ez az otthon olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik a letelepedett életmódot helyezik előtérbe, a szükséges szolgáltatások közelségével. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezés kényelmes lakóteret biztosít a lakók számára. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami vonzó az olyan vevők számára, akik egyszerű költözést keresnek, vagy olyan ingatlant szeretnének, amelyet nem kell azonnal felújítani.
Ez az ingatlan 'kulcsrakészként' kerül bemutatásra, ami azt jelzi, hogy az építés és minden szükséges korszerűsítés befejeződött. Eredetileg 1970-ben épült, és olyan állapotba hozták, hogy azonnal lakható legyen. Ez az állapot bizonyosságot ad a vevőknek az ingatlan állapotát és elérhetőségét illetően, kizárva az újépítésű szakaszokhoz kapcsolódó várakozási időt.
Ez az ingatlan nem kínál kilátást a tengerre a saját telkéről, a legközelebbi strandok több mint 6 km-re vannak. Bár a szolgáltatások közel vannak, autó ajánlott a tágabb felfedezéshez, különösen a repülőtér vagy távolabbi látnivalók eléréséhez. Az ingatlan belső elhelyezkedése miatt nem közvetlenül a parton, sem nagy üdülőkomplexumon belül található.
Ref: VL998212
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik stabil lakhelyet keresnek egy hagyományos spanyol városban, ahol a napi teendők járműre való állandó támaszkodás nélkül is megoldhatók. Alkalmas azok számára, akik értékelik a helyi közösség részévé válást a turisztikai csúcsszezonon kívül, városi elhelyezkedése miatt. A családok számára a 3 hálószoba megfelelő lehet, míg azok, akik azonnal használható második otthont keresnek, értékelni fogják a kulcsrakész állapotot. A golfpályák közelsége, mint a Campo de Roda Golf (2,6 km), szintén vonzó a golfrajongók számára. Azok a vevők, akik az azonnali elérhetőséget értékelik az újépítés várakozási idejével szemben, gyakorlati lehetőségnek találják ezt az ingatlant.
Ez az ingatlan, amelyet eredetileg 1970-ben építettek, kulcsrakész színvonalra hozták, ami közelmúltbeli korszerűsítésre vagy karbantartásra utal, biztosítva jelenlegi használhatóságát. Olyan jellemzők, mint a beépített szekrények, a saját terasz és a tetőterasz, kényelmes lakókörnyezetre utalnak. A kettős üvegezés beépítése javítja a szigetelést, míg a teljesen felszerelt konyha-nappali terület a modern életre lett tervezve. A saját fürdőszoba további kényelmet nyújt. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a 'kulcsrakész' állapot működő és bemutatható állapotot feltételez, amely azonnali beköltözésre alkalmas, a kényelmes mediterrán életmódot szolgáló jellemzőkkel.
Az ingatlan fix irányárral van feltüntetve, 519 900 és 739 900 € közötti tartományban. Ez az árazás tükrözi az ingatlan megalapozott jellegét, amely 1970-ben készült el, és most kulcsrakész. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez nem 'induló ár', amely tervrajzról vásárolható ingatlanokra utal, hanem ennek az adott otthonnak a konkrét irányára. Az ár figyelembe veszi a 109 m²-es lakóterületet egy 246 m²-es telken, meghatározott értéket kínálva egy azonnal lakható otthonért Los Alcazaresban.
Los Alcazares a hagyományos spanyol városi élet és a tengerpart közelségének keverékét kínálja. Belső területen elhelyezkedő ingatlanezként városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi szükségletek, mint a szupermarketek (91 m) és a patikák (334 m), könnyen elérhetők gyalog. A számos étterem (26 db 2 km-en belül) és kávézó jelenléte élénk helyi hangulatra utal. Míg autó hasznos a tágabb murciai régió, beleértve olyan strandokat, mint a Playa de Punta Brava (6,2 km), felfedezéséhez, a közvetlen környék gyalogosan bejárható, és olyan életmódot támogat, amely a helyi közösséggel való integrálódást helyezi előtérbe, nem pedig kizárólag a turisztikai infrastruktúrára támaszkodik. Az éghajlat, 11-26°C közötti átlaghőmérséklettel és 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel, az év jelentős részében a szabadban való életet támogatja, 5 hónapos strandseasonnal a közeli Mar Menorban.
Los Alcazaresban élnyi azt jelenti, hogy egy letelepedett spanyol közösség része vagyunk, hozzáféréssel a Mar Menor lagúnához. Az ingatlan belső, városi elhelyezkedése a napi kényelmek közelébe helyezi, a szupermarket 91 méterre, a patika 334 méterre található. A környék magas szolgáltatás-sűrűséggel büszkélkedhet, beleértve 26 éttermet és 11 bankot 2 km-en belül. Rekreációként sportlétesítmények, mint egy teniszklub, a közelben találhatók (0,1 km), és a Mar Menor strandjai 6-7 km-es autóúron belül elérhetők. A régió éghajlata, amelyet 18,8°C-os éves átlaghőmérséklet és 11-26°C-os havi átlagok jellemeznek, aktív szabadban töltött életmódot tesz lehetővé egész évben, öt hónapos strandseasonnal.
Ez a térkép Los Alcazarest mutatja be, egy várost, amely a Mar Menor partjától belső területen fekszik a murciai régióban. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését egy városi környezetben, szolgáltatásokkal körülvéve. A főbb létesítményekhez, mint strandok, golfpályák és nagyobb városok, mért távolságok szerepelnek, földrajzi kontextust nyújtva a lakóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcazares a Mar Menor lagúna nyugati szélén helyezkedik el, Spanyolország délkeleti részén, a murciai régióban. Ez az elhelyezkedés a jelentős regionális központok elérési távolságán belül helyezi, Cartagena körülbelül 20 km-re, a régió fővárosa, Murcia pedig körülbelül 37 km-re van. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál egy kisebb tengerparti város nyugalma és a nagyobb városi infrastruktúrák elérhetősége között. A tágabb Costa Calida régió, amelynek része Los Alcazares, mediterrán éghajlatáról és tengerparti látnivalóiról ismert, elütően a fejlettebb Costa del Sol vagy Costa Blanca régióktól.
Ez az ingatlan Los Alcazares belső területén található. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, körülbelül 6,2 km-re vannak. Nagyvárosok, mint Cartagena, 20 km-es légvonalbeli távolságon belül elérhetők, Murcia pedig körülbelül 37 km-re van. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 65 km-re légvonalban. Bár a területen 18 tömegközlekedési vonal van 50 megállóval, autó ajánlott e távolabbi úti célok és látnivalók kényelmes eléréséhez. Több golfpálya van a közelben, a Campo de Roda Golf és a Serena Golf 2,7 km-en belül.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares egy kifejezetten mediterrán éghajlatú régióban fekszik, 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel és 11°C-tól télen 26°C-ig nyáron terjedő havi átlagokkal. A terület bőséges napsütést kap, ami 5 hónapos strandseasonnt támogat a Mar Menorban, ahol a vízhőmérséklet alkalmas a rekreációra. Maga az ingatlan mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami a tengerparti síkságokra jellemző lapos domborzatra utal. Ez az alacsony magasság és a Mar Menor közelsége hozzájárul egy enyhe, szélsőségektől mentes éghajlathoz, amely ideális egész éves lakhatáshoz vagy hosszabb tartózkodáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belső területen helyezkedik el, Los Alcazares kényelmi hozzáférést kínál a Mar Menor strandjaihoz, a Playa de Punta Brava körülbelül 6,2 km-re van. A Mar Menor nyugodt, sekély vizeiről ismert, ami családoknak és vízi sportokhoz teszi alkalmassá. A közvetlen környéken bőségesek a sportlétesítmények, beleértve egy teniszklubot, mindössze 0,1 km-re, és egy nagy teljesítményű sportközpontot 1,2 km-en belül. A golfrajongóknak számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben, a Campo de Roda Golf és a Serena Golf egyaránt 2,7 km-es sugáron belül. A területen medencék is találhatók, mint a Piscina Ola Azúl 0,8 km-re, változatos rekreációs lehetőségeket biztosítva.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
A Costa del Sol vagy Costa Blanca part menti területén jellemzően található újépítésű projektekhez képest ez a los alcazaresi ingatlan más ajánlatot kínál. Míg a part menti fejlesztések gyakran a tengerre nyíló kilátást és modern üdülőközösségi szolgáltatásokat hangsúlyozzák, ez a lokáció hagyományosabb spanyol városi élményt nyújt. A fix irányár, nem pedig 'induló ár' a tervrajzról vásárolt lakórészekre, meglévő otthonokra irányuló fókuszt sugall, ami potenciálisan kézzelfoghatóbb értéket kínál. Szomszédos projektek, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresban, 539 900 €-tól induló árakkal, hasonló árkategóriát jeleznek az új építésekhez a közvetlen területen. Ez a bizonyos ingatlan kulcsrakész állapota és 1970-es építési dátuma azonban megkülönbözteti, azokat a vevőket vonzva, akik azonnali beköltözést és meglévő jellegű ingatlant keresnek, nem pedig vadonatúj építést. A belső elhelyezkedés más életmód-egyensúlyt kínál a tengerparti ingatlanokhoz képest, a közösségi integrációra és a helyi szolgáltatások elérhetőségére fókuszálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
HU
LT
HR
UK
SR
SL
LV
ID