Cet appartement est situé à Playa Honda, dans la région de Murcie, à proximité directe de la Mar Menor. Le bien, daté de 1970, a été entièrement rénové et offre une surface de 55 m² répartis sur deux chambres et une salle de bains. Le prix de départ est fixé à 244 900 €. La construction se trouve dans un environnement urbain à moins de 100 mètres de la plage. L'immeuble dispose d'infrastructures communes incluant des piscines et des espaces verts.
Comparé au projet Golden Green Villas à Los Alcázares, ce bien à Playa Honda présente un point d'entrée nettement inférieur, tant en termes de prix que de type de bien. Alors que Golden Green propose des villas neuves à partir de 539 900 €, cet appartement offre une solution plus compacte et rénovée à 244 900 €. La localisation de Playa Honda est plus directe sur le front de mer que certains lots de Los Alcázares. Golden Green vise un segment de marché haut de gamme avec plus d'espace extérieur privatif, tandis que ce projet s'adresse à ceux privilégiant la praticité et l'accès immédiat aux installations balnéaires. En termes d'investissement, le prix plus bas peut offrir un rendement locatif plus élevé, mais avec une plus-value potentielle moindre qu'une villa neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve en bord de mer dans le secteur urbain de Playa Honda. La distance jusqu'au littoral est de 51 mètres. L'environnement est densément construit avec des commerces tels que supermarchés et pharmacies accessibles à pied. La zone se situe à faible altitude, environ 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, limitant les dénivelés.
Cette propriété répond à un besoin de logement fonctionnel proche de la mer. La disposition offre deux chambres pour une surface totale de 55 m². Les installations communes, comme le gymnase et la piscine chauffée couverte, permettent une utilisation tout au long de l'année. La place de parking couverte offre une solution de stationnement sécurisée incluse dans le prix.
Il s'agit d'un bien de construction existante, achevé en 1970. L'état actuel est celui d'une rénovation complète terminée. Aucun délai de construction n'est à prévoir. La propriété est livrée meublée et équipée, prête pour une occupation immédiate. Il n'y a pas de choix de finitions possibles.
Le bien ne dispose pas de jardin privatif. La surface habitable de 55 m² est modérée pour une résidence principale familiale. L'immeuble collectif implique une copropriété avec des charges communes. La proximité de la zone urbaine peut entraîner une certaine densité de population et de bruit ambiant selon la saison.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence secondaire clé sur porte sans travaux. Il est adapté pour des retraités actifs cherchant la proximité des services de santé et des loisirs. Les investisseurs intéressés par le marché locatif touristique trouveront ici un produit prêt à louer. Il peut également servir de pied-à-terre pour des séjours fréquents en Espagne. La configuration est appropriée pour un couple ou une petite famille.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation moderne. Les matériaux apparents incluent du parquet dans les chambres et des revêtements muraux décoratifs. La cuisine est équipée d'appareils standards. Le système de climatisation installé permet de réguler la température intérieure. Les parties communes présentent des financements paysagers et des équipements de loisirs entretenus. La qualité de construction correspond aux normes de l'époque, mises à niveau par la rénovation récente.
Le prix de ce bien est de 244 900 €. Ce montant inclut le mobilier et l'équipement électroménager. Comparé à d'autres projets comme Golden Green Villas à Los Alcázares, le prix d'entrée est nettement inférieur. Il s'agit d'un prix fixe pour cette unité spécifique. Des frais de copropriété s'appliqueront pour l'entretien des parties communes.
Playa Honda fonctionne comme une station balnéaire active où la vie quotidienne est centrée sur la mer. Avec 3 883 heures d'ensoleillement par an, le rythme de vie est fortement extérieur. Les déplacements se font majoritairement à pied pour les courses quotidiennes. Les matinées peuvent être consacrées aux activités nautiques sur la Mar Menor, située juste en face. L'après-midi, les résidents utilisent les équipements du complexe, comme la piscine intérieure en hiver ou extérieure en été. La température moyenne annuelle de 18,9 °C favorise l'utilisation des terrasses et espaces communs presque toute l'année. L'ambiance est celle d'une ville côtière où l'animation touristique se mêle à la vie locale.
L'environnement immédiat est urbain et côtier. La ville de Cartagena, située à 22 km, offre des services complets. Murcia se trouve à 53 km. Le quartier dispose de 14 lignes de bus et de 50 arrêts, assurant une connexion régulière. Les infrastructures sportives sont présentes avec plusieurs complexes et académies de tennis à moins de 2,5 km. La zone est équipée de marinas pour la plaisance.
La carte illustre la position précise du bâtiment au bord de la lagune. On observe la densité urbaine contrastant avec les espaces aquatiques. Les accès routiers reliant la côte à l'intérieur des terres sont visibles, ainsi que la proximité immédiate des plages de sable.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Honda est localisé sur la bande côtière de La Manga. Elle se trouve entre les villes de Cartagena et San Javier. Cette position offre un accès direct aux deux mers : la Méditerranée et la Mar Menor. La zone est principalement résidentielle et touristique, distincte des centres industriels de l'arrière-pays cartaginois.
La pharmacie est située à 160 m et le supermarché à 243 m. L'hôpital le plus proche est à 14 km. Les golfs, comme le Club de Golf Veneziola, sont à environ 15 km. L'aéroport d'Alicante est accessible à 74 km. Une borne de recharge électrique se trouve à 2,3 km. Les plages sont accessibles en moins d'une minute à pied.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C. La région enregistre 3 883 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ 5 mois avec une température de l'eau supérieure à 20 °C. L'altitude de 5 mètres expose le site aux brises marines. Les précipitations sont faibles, typiques du climat semi-aride de la Costa Cálida.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage Playa Honda se trouve à 51 m. D'autres plages comme Playa Lomas del Castillico sont à moins de 1 km. La Mar Menor offre des eaux calmes propices au paddle et au kayak. Le domaine de La Manga Club, avec ses parcours de golf, est à environ 6,5 km. Des centres sportifs et des academies de tennis sont accessibles dans un rayon de 2,5 km.
Source: OpenStreetMap
Playa Honda est localisé sur la bande côtière de La Manga. Elle se trouve entre les villes de Cartagena et San Javier. Cette position offre un accès direct aux deux mers : la Méditerranée et la Mar Menor. La zone est principalement résidentielle et touristique, distincte des centres industriels de l'arrière-pays cartaginois.
Playa Honda est une station balnéaire de l'île de Lanzarote dans l'archipel des îles Canaries. Elle fait partie de la commune de San Bartolomé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL348160
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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