Denne boligutviklingen i Playa Honda i regionen Murcia består av 16 frittstående villaer på tomter som varierer fra 400 til 800 kvadratmeter. Beliggende direkte ved kysten til Mar Menor, tilbyr prosjektet tre forskjellige modeller: Modell Gemma, Modell Laguna Azul og Modell Silvia. Den strategiske plasseringen muliggjør gangavstand til nærliggende strender og daglige fasiliteter, samtidig som den bevarer privatlivet for en bolig med privat basseng. Sørøstlig orientering og nærheten til saltsjøen definerer dette kystprosjektet.
Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyr regionen Mar Menor et distinkt verdiforslag. Mens byer som Torrevieja eller Benidorm har et sterkt internasjonalt turistpreg, beholder Playa Honda et mer boligsorientert og autentisk spansk uttrykk. Prisene fra 595 000 € reflekterer en lavere kvadratmeterpris sammenlignet med 'Prime'-sonene på Costa del Sol, men tilbyr villaer med større tomter. Dessuten skaper tilstedeværelsen av lagunen et unikt miljø for vannsport, annerledes enn Middelhavets bølger. For de som derimot søker et pulserende natteliv eller internasjonal luksusshopping, kan soner som Marbella være mer egnet, mens dette området er perfekt for kystavslapning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Playa Honda, en semi-urban strand ved bredden av Mar Menor. Eiendommen ligger ca. 51 meter fra sandstranden Playa Honda og mindre enn en kilometer fra Playa Paraíso. Området betjenes av en strandpromenade og tilbyr et levende, men diskret miljø med direkte tilgang til havet uten behov for bil.
Villaene er utformet for å imøtekomme boligbehov med et bruksareal på 126 kvadratmeter fordelt på tre soverom og tre bad, hvorav ett er en suite. Tilstedeværelsen av en overbygget terrasse, et solarium og en privat hage utvider det utendørs boarealet, noe som er ideelt for å utnytte middelhavsklimaet. Doble glassvinduer og forhåndsinstallert klimaanlegg sikrer termisk komfort hele året.
Som nybygg presenterer eiendommen moderne overflater, inkludert innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken i åpen planløsning med stuen. Strukturen inkluderer et privat basseng og er orientert mot sørøst for å optimalisere sollyset. Statusen som nybygg reduserer behovet for umiddelbar vedlikehold og oppfyller nåværende byggstandarder.
Villaene ligger i et urbant miljø, noe som betyr at de ikke tilbyr full isolering. Selv om tomtene er romslige (opp til 800 m²), innebærer nærheten til andre eiendommer og tjenester at man må forvente en viss grad av menneskelig aktivitet. Beliggenheten er ikke egnet for de som søker en eiendom isolert på landet eller langt fra byområder. Dessuten ligger nærmeste flyplass ca. 74 km unna.
Denne eiendommen passer for de som søker et primærbolig eller et feriehus for personlig bruk snarere enn en rent spekulativ investering. Konfigurasjonen med tre soverom er egnet for familier eller par som regelmessig har gjester. Fraværet av fellesarealer (hver villa har sitt eget private rom) krever vilje til å vedlikeholde sin egen hage eller delegere det. Det passer også de som setter pris på det spanske 'dolce far niente': gangavstand til den lokale kafeen, turer langs stranden og et aktivt lokalsamfunn om sommeren. Mindre egnet for de som søker anonymiteten til en stor turistby eller den absolutte stillheten på landet.
Byggekvaliteten reflekteres i bruken av energiglass for termisk og akustisk isolering samt forhåndsinstallasjon av varm og kald klimaanlegg, noe som er avgjørende for de varmeste månedene ved kysten i Murcia. De innvendige overflatene inkluderer innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken, noe som gjør innflyttingen rett etter kjøpet. Arkitektonisk tilbyr bruken av ulike modeller (Gemma, Laguna Azul, Silvia) en viss estetisk variasjon. Moderne byggeteknikker oppfyller kravene til energieffektivitet, selv om det spesifikke sertifikatet ikke er nevnt.
Prisene for disse villaene starter fra 595 000 €. Med tanke på boligarealens størrelse på 126 m² og tomtarealer på opptil 440 m² reflekterer prissettingen en eiendom i øvre mellomklasse ved havet. Prisen per kvadratmeter begrunnes av kombinasjonen av nybygg, utendørs areal og nærhet til stranden. Det er ingen prisvariasjoner angitt for denne spesifikke referanseenheten.
Å bo her innebærer å integrere den daglige rytmen med lysfasene over Mar Menor. Tidlig om morgenen fanger solariumområdet mot sørøst de første strålene, mens ettermiddagen er ideell for å søke skygge på den overbygde terrassen. Det urbane området med fasiliteter som apotek og supermarked innenfor et par hundre meter til fots gjør det mulig å håndtere innkjøp og ærend uten å være konstant avhengig av bilen. Mar Menors tilstedeværelse med generelt roligere og varmere vann enn det åpne havet tilbyr muligheter for svømming og vannsport det meste av året. Om kvelden blir strandpromenaden en naturlig forlengelse av stuen for en ettermiddagstur.
Det omkringliggende miljøet er definert av dualiteten mellom Mar Menor-lagunen og Playa Honda-urbaniseringen. Tilstedeværelsen av 1 304 innbyggere antyder et stabilt lokalsamfunn og ikke utelukkende et turistområde. Nærmeste sykehus ligger 23 km unna, mens daglige fasiliteter sikres på veldig kort avstand. Tilgjengeligheten til golfbanene i La Manga Club (ca. 6,5 km) tilbyr en nær rekreativ mulighet. Området er godt koblet sammen med 14 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å bevege seg uten å kjøre.
Dette kartet viser prosjektets privilegerte beliggenhet mellom Mar Menors rolige farvann og La Manga Clubs fasiliteter. Merk den umiddelbare nærheten til kysten og den enkle tilgangen til hovedveiene som forbinder Cartagena og Alicante flyplass.
Playa Honda ligger på østkysten av regionen Murcia, strategisk plassert mellom byen Cartagena og turistområdene i La Manga del Mar Menor. I motsetning til de mer utviklede områdene på Costa Blanca, beholder dette området en mer lokal og mindre internasjonal atmosfære, men med komplette tjenester. Beliggenheten muliggjør enkel tilgang til andre viktige byer som Murcia eller Orihuela og kombinerer kystlivet med tilgang til infrastrukturen i byene i innlandet.
Beliggenheten tilbyr høy gangbarhet. Stranden Playa Honda kan nås til fots på under ett minutt (51 meter), mens supermarkedet ligger 243 meter unna. For lengre turer er bil nødvendig: Alicante flyplass ligger ca. 74 km unna (i fugleflukt, ca. 50 minutters kjøring), mens flyplassen i Murcia er nærmere, men ikke spesifisert i grunnleggende data. La Manga Club-området med sine golfbaner ligger innenfor kort kjøreavstand. Det lokale kollektivtransportnettet tilbyr 14 linjer, noe som gjør det mulig å reise til nærliggende byer som Cartagena.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimaet i Mar Menor kjennetegnes av milde temperaturer. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C og over 3 800 soltimer per år fremmer regionen en utendørs livsstil. Lagunens vannoverflate varmes raskere opp enn det åpne havet, noe som forlenger badesesongen. Høyden over havet på bare 5 meter betyr at terrenget er flatt, noe som letter gang- eller sykkelturer. Sørøstlig eksponering av villaene maksimerer direkte sollys spesielt i den første halvdelen av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det karakteristiske trekket er nærheten til Mar Menor, kjent for sitt grunne og varme vann. Bare 51 meter unna ligger Playa Honda, mens 753 meter derfra ligger Playa Paraíso. For de som foretrekker det åpne havet, ligger Middelhavets strender i Cabo de Palos ca. 5 minutters kjøretur unna. 9 minutters kjøretur derfra ligger den regionale naturparken Calblanque, kjent for sine nesten uberørte bukter med gylden sand, ideell for turer i naturen. Golfentusiaster har tilgang til banene i La Manga Club på under 10 km.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Honda ligger på østkysten av regionen Murcia, strategisk plassert mellom byen Cartagena og turistområdene i La Manga del Mar Menor. I motsetning til de mer utviklede områdene på Costa Blanca, beholder dette området en mer lokal og mindre internasjonal atmosfære, men med komplette tjenester. Beliggenheten muliggjør enkel tilgang til andre viktige byer som Murcia eller Orihuela og kombinerer kystlivet med tilgang til infrastrukturen i byene i innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL407364
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
