Denne boligudvikling i Playa Honda i regionen Murcia består af 16 selvstændige villaer på grunde, der varierer fra 400 til 800 kvadratmeter. Beliggende direkte ved kysten til Mar Menor, tilbyder projektet tre forskellige modeller: Model Gemma, Model Laguna Azul og Model Silvia. Den strategiske placering muliggør gåafstand til nærliggende strande og daglige fornødenheder, samtidig med at den bevarer privatlivet for en bolig med privat pool. Sydøstlig orientering og nærheden til den saltvandslagune definerer dette kystprojekt.
Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol eller Costa Blanca tilbyder regionen Mar Menor en distinkt værdiproposition. Mens byer som Torrevieja eller Benidorm har et stærkt internationalt turistpræg, bevarer Playa Honda et mere residensielt og autentisk spansk præg. Priserne fra 595.000 € afspejler en lavere kvadratmeterpris sammenlignet med 'Prime'-zonerne på Costa del Sol, men tilbyder villaer med større grunde. Desuden skaber tilstedeværelsen af lagunen et unikt miljø for vandsport, anderledes end bølgerne på Middelhavet. For dem, der dog søger et pulserende natteliv eller internationalt luksusindkøb, kan zoner som Marbella være mere egnede, mens dette område er perfekt til kystafslapning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Playa Honda, en semi-urban strand på bredderne af Mar Menor. Ejendommen ligger ca. 51 meter fra sandstranden Playa Honda og mindre end en kilometer fra Playa Paraíso. Området betjenes af en strandpromenade og tilbyder et levende, men diskret miljø med direkte adgang til havet uden behov for bil.
Villaerne er designet til at imødekomme boligbehov med et boligareal på 126 kvadratmeter fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Tilstedeværelsen af en overdækket terrasse, et solarium og en privat have udvider det udendørs boligareal, hvilket er ideelt til at udnytte det middelhavsklima. Dobbeltglas og præ-installeret aircondition sikrer termisk komfort året rundt.
Som nybyggeri præsenterer ejendommen moderne finish, herunder indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken i åben forbindelse med opholdsstuen. Strukturen inkluderer en privat pool og er orienteret mod sydøst for at optimere sollyset. Statussen som nybyggeri reducerer behovet for øjebliklig vedligeholdelse og opfylder nuværende bygningsstandarder.
Villaerne ligger i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at de ikke tilbyder fuld isolation. Selvom grundene er rummelige (op til 800 m²), medfører nærheden til andre ejendomme og faciliteter, at man må forvente en vis grad af menneskelig aktivitet. Beliggenheden er ikke egnet til dem, der søger en ejendom isoleret på landet eller langt fra byområder. Derudover ligger den nærmeste lufthavn ca. 74 km væk.
Denne ejendom passer til dem, der søger en primær bolig eller et feriehus til personligt brug snarere end et rent spekulativt investering. Konfigurationen med tre soveværelser er egnet til familier eller par, der regelmæssigt har gæster. Fraværet af fællesarealer (hver villa har sit eget private rum) kræver villighed til at vedligeholde sin egen have eller uddelegere det. Det er også velegnet til dem, der sætter pris på det spanske 'dolce far niente': gåafstand til den lokale café, gåture på stranden og et aktivt lokalsamfund om sommeren. Mindre egnet til dem, der søger anonymiteten i et stort feriested eller den absolutte stilhed i et landdistrikt.
Byggekvaliteten afspejles i brugen af energiruder til termisk og akustisk isolering samt præ-installering af koldt og varmt aircondition, hvilket er afgørende for de varmeste måneder på kysten i Murcia. De indvendige finish inkluderer indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken, hvilket gør indflytningen let umiddelbart efter købet. Arkitektonisk tilbyder brugen af forskellige modeller (Gemma, Laguna Azul, Silvia) en vis æstetisk variation. Moderne byggeteknologier opfylder kravene til energieffektivitet, selvom det specifikke certifikat ikke er nævnt.
Priserne for disse villaer starter fra 595.000 €. Med betragtning af boligarets størrelse på 126 m² og grundarealer på op til 440 m² afspejler prissætningen en ejendom i øvre mellemklasse ved havet. Prisen pr. kvadratmeter er begrundet i kombinationen af nybyggeri, udendørs areal og nærhed til stranden. Der er ikke angivet prisvariationer for denne specifikke referenceenhed.
At bo her betyder at integrere den daglige rytme med lysets faser over Mar Menor. Tidligt om morgenen fanger solariegrunden mod sydøst de første stråler, mens eftermiddagen er ideel til at søge skygge på den overdækkede terrasse. Det bymæssige område med faciliteter som apotek og supermarked inden for få hundrede meter til fods gør det muligt at klare indkøb og ærinder uden konstant at være afhængig af bilen. Mar Menors tilstedeværelse med generelt roligere og varmere vand end det åbne hav tilbyder muligheder for svømning og vandsport det meste af året. Om aftenen bliver strandpromenaden en naturlig forlængelse af stuen til en eftermiddagspromenade.
Det omkringliggende miljø er defineret af dualiteten mellem Mar Menor lagunen og Playa Honda-urbaniseringen. Tilstedeværelsen af 1.304 indbyggere antyder et stabilt lokalsamfund og ikke udelukkende et turistområde. Det nærmeste hospital ligger 23 km væk, mens daglige fornødenheder sikres på meget kort afstand. Tilgængeligheden til golfbanerne i La Manga Club (ca. 6,5 km) tilbyder en nær rekreativ mulighed. Området er godt forbundet med 14 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at komme rundt uden at køre.
Dette kort viser projektets privilegerede placering mellem Mar Menors rolige farvande og La Manga Clubs faciliteter. Bemærk den umiddelbare nærhed til kysten og den nemme adgang til hovedvejene, der forbinder Cartagena og Alicante lufthavn.
Playa Honda ligger på østkysten af regionen Murcia, strategisk placeret mellem byen Cartagena og turistområderne på La Manga del Mar Menor. I modsætning til de mere udviklede områder på Costa Blanca, bevarer dette område en mere lokal og mindre international atmosfære, men stadig med komplette tjenester. Beliggenheden muliggør nem adgang til andre vigtige byer som Murcia eller Orihuela og kombinerer kystlivet med adgang til byerne i indlandets infrastruktur.
Beliggenheden tilbyder høj gangbarhed. Stranden Playa Honda kan nås til fods på under et minut (51 meter), mens supermarkedet ligger 243 meter væk. Til længere ture er bil nødvendig: Alicante lufthavn ligger ca. 74 km væk (i fuglefløj, ca. 50 minutters kørsel), mens lufthavnen i Murcia er tættere på, men ikke specificeret i basisdata. La Manga Club-området med sine golfbaner ligger inden for kort køreafstand. Det lokale offentlige transportnet tilbyder 14 linjer, hvilket gør det muligt at rejse til nærliggende byer som Cartagena.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimaet i Mar Menor er kendetegnet ved milde temperaturer. Med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer regionen en udendørs livsstil. Lagunens vand overflade opvarmes hurtigere end det åbne hav, hvilket forlænger badesæsonen. Højden over havet på kun 5 meter betyder, at terrænet er fladt, hvilket letgår gang- eller cykelture. Sydøstlig eksponering af villaerne maksimerer direkte sollys især i den første halvdel af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Det karakteristiske træk er nærheden til Mar Menor, berømt for sit lavvandede og varme vand. Kun 51 meter væk ligger Playa Honda, mens 753 meter derfra ligger Playa Paraíso. For dem, der foretrækker det åbne hav, ligger Middelhavets strande i Cabo de Palos ca. 5 minutters kørsel væk. 9 minutters kørsel derfra ligger det regionale naturpark Calblanque, kendt for sine næsten uberørte bugter med gyldent sand, ideel til vandreture i naturen. Golfentusiaster har adgang til banerne i La Manga Club på under 10 km.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Honda ligger på østkysten af regionen Murcia, strategisk placeret mellem byen Cartagena og turistområderne på La Manga del Mar Menor. I modsætning til de mere udviklede områder på Costa Blanca, bevarer dette område en mere lokal og mindre international atmosfære, men stadig med komplette tjenester. Beliggenheden muliggør nem adgang til andre vigtige byer som Murcia eller Orihuela og kombinerer kystlivet med adgang til byerne i indlandets infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL407364
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
