Dette nye boligprojekt ligger i Avilés i regionen Murcia og består af 10 moderne rækkehuse. Enheden har et boligareal på 110 m² fordelt på tre niveauer, herunder tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen kendetegnes ved en privat swimmingpool og en stor solterrasse, designet til at maksimere soleksponeringen året rundt. Det indre design er baseret på et åbent koncept, der integrerer et fuldt udstyret køkken med en opholdsstue/spisestue. Projektet er placeret i et stille landligt område, hvilket giver et boligmiljø væk fra larmen i de store turistområder.
Sammenlignet med udviklinger på Costa del Sol tilbyder denne ejendom mere plads for pengene. Mens Costa del Sol ofte har højere tæthed og præmiepriser, tilbyder dette område i Murcia rækkehuse med privat pool til en mere overkommelig pris. Desuden tilbyder nærheden til Mar Menor roligere og varmere vand end Atlanterhavet. Regionen Murcia er dog mere udsat for sæsonbetændte klimaændringer og har et mindre natteliv end byer som Marbella eller Malaga. Det er et godt valg for dem, der søger en mere autentisk oplevelse, samtidig med at de har gode forbindelser til Europa via lufthavnen i Alicante.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i indlandet i Avilés i et roligt landligt område. Det omkringliggende område er præget af et landbrugslandskab med lav bebyggelsestæthed. De vigtigste byfaciliteter ligger i en betydelig afstand, hvilket gør en bil nødvendig for daglige transporter. Beliggenheden tilbyder isolation fra kysttrafikken, samtidig med at den opretholder forbindelsen til essentielle tjenester i regionen Murcia.
Husene er struktureret på tre forskellige niveauer for at adskille dag- og natområder. Enheden har tre soveværelser og to badeværelser, egnet til familier eller par, der har brug for fleksible rum. Tilstedeværelsen af en privat solterrasse og udendørs arealer udvider det beboelige rum. Den landlige placering imødekommer et ønske om privatliv og ro, væk fra højdensitets boligområder.
Projektet er i øjeblikket under opførelse som nybyggeri med forventning af færdige boliger. Den arkitektoniske stil er moderne med rene linjer. Klimaanlægget er forinstalleret, hvilket giver de fremtidige beboere mulighed for at regulere temperaturen i de varmere måneder. Byggematerialerne og de indvendige finish opfylder de gældende standarder for nybyggeri i regionen.
Da komplekset ligger i et landligt område, er det ikke muligt at gå til daglige indkøb; en bil er uundværlig. Afstanden til strandene er ca. 13 km, hvilket indebærer en længere rejse for at nå havet. Der er ingen butikker eller restauranter direkte i komplekset. Desuden er beliggenheden ikke betjent direkte af offentlig transport i nærheden.
Denne ejendom er egnet til købere, der søger et permanent sekundært hjem eller et feriehus væk fra de travle turistzoner. Det er et logisk valg for dem, der sætter pris på stilhed og ikke har noget imod at køre til stranden eller indkøbscentrene. Konfigurationen på tre niveauer med tre soveværelser gør den velegnet til familier, der har brug for plads til gæster eller et kontor. Dem, der nyder udendørs livsstil, vil sætte pris på solterrassen og poolen. Den er ikke ideel til købere, der kun ønsker et hus til korte weekender uden bil, eller som har brug for skoler inden for gåafstand.
Projektet bruger moderne materialer, der er modstandsdygtige over for det lokale klima. Interiøret omfatter indbyggede skabe, der optimerer opbevaringspladsen. Køkkenerne er fuldt udstyret med hvidevarer og designet til funktionalitet. Badeværelserne har moderne sanitet og brusenicher. Et vigtigt teknisk element er forinstallationen af klimaanlæg, der sikrer kanaler til køling om sommeren. Udendørs er materialerne på terrasserne og fællesarealerne valgt for at kræve minimal vedligeholdelse.
Priserne for dette nybyggeri starter fra 289.900 €. Dette beløb svarer til boliger med tre soveværelser og to badeværelser på 110 m². Prisvariationer kan afhænge af terrassens orientering eller placeringen i komplekset. Prisen inkluderer den private pool og parkering, men omkostninger til notar og skatter tilkommer. Det er en indgang til boligmarkedet i Murcia for dem, der søger rækkehuse frem for lejligheder.
At bo i dette område indebærer en livsstil, der følger det murcianske lands rytme. Morgene begynder ofte i dyb ro, kun afbrudt af naturens lyde, og man kan nyde det første lys på solterrassen. Husbudgettet muliggør krydsventilation, hvilket er gavnligt om sommeren. I løbet af dagen fokuseres aktiviteten omkring den private pool eller udendørs arealer, hvilket giver fuld privatliv. Om aftenen tillader det mørke landlige himmel en klar udsigt over stjernerne. Det er et hjem, der kræver planlægning af transport, men som til gengæld tilbyder et rummeligt tilbagetog fra byens kaos.
Omgivelserne er defineret af det åbne land og flere sportsfaciliteter i nærheden. Inden for en kilometer ligger sportscentre som Inacua og Pabellón Infante Federico, hvilket giver mulighed for motion og indendørs svømning. Tilstedeværelsen af mange apoteker og restauranter i nærheden indikerer et område med en aktiv social infrastruktur trods den rolige atmosfære. Området er bolig- og sportsorienteret snarere end præget af masseturisme. Nærheden til golfbaner som Hacienda Riquelme og La Torre Golf præger miljøet og tiltrækker et internationalt samfund.
Kortet viser den strategiske placering af komplekset i det indre af Murcia, med fokus på nærheden til golfbaner og sportscentre samt afstanden til kysten.
Avilés fungerer som en overgangszone mellem byen Murcia og kystområderne ved Mar Menor. Denne position tillader udnyttelse af både de kulturelle og medicinske tjenester i storbyen og de rekreative muligheder ved kysten uden at være midt i den tunge trafik. Det er en strategisk placering for dem, der vil bo i Murcia-regionen uden at være isoleret, med mere plads og lavere priser end ved kysten.
Mobiliteten i dette område afhænger helt af en privat bil. Lufthavnen i Murcia ligger ca. 20 minutters kørsel væk. For at nå de nærmeste strande, som Playa de El Pescador, skal der køres ca. 13 km (ca. 15-20 minutter). Supermarkeder ligger 3,7 km væk, mens hospitaler ligger ca. 8 km væk. Jernbanestationen Murcia del Carmen ligger ca. 1 km væk i fugleflugtslinje, men kræver også transport for den sidste strækning. Der er ingen busstoppesteder lige ved indgangen.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et fastlandsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6 °C og over 3.800 solskinstimer om året. Højden på 43 meter over havet giver en let brise uden den excessive fugtighed fra kysten. Sommeren er varm og tør, ideel til poolbrug, mens vinterne er milde, hvilket tillader brug af udendørs arealer som solterrassen det meste af året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom projektet ikke ligger ved havet, sikres adgang til havet via en kort køretur til strande ved Mar Menor og Middelhavet (13 km). Det omkringliggende område er et fokuspunkt for golfentusiaster, med tre baner (Hacienda Riquelme, La Tercia, United Golf) inden for en radius på 6 km. Til daglig motion ligger sportscentret Inacua mindre end en kilometer væk.
Kilde: OpenStreetMap
Avilés fungerer som en overgangszone mellem byen Murcia og kystområderne ved Mar Menor. Denne position tillader udnyttelse af både de kulturelle og medicinske tjenester i storbyen og de rekreative muligheder ved kysten uden at være midt i den tunge trafik. Det er en strategisk placering for dem, der vil bo i Murcia-regionen uden at være isoleret, med mere plads og lavere priser end ved kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 31 mm |
| Februar | 10.8°C | 24 mm |
| Marts | 14.0°C | 31 mm |
| April | 16.5°C | 34 mm |
| Maj | 19.7°C | 34 mm |
| Juni | 24.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.2°C | 3 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 25 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.2°C | 38 mm |
| December | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL545671
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
