Ce développement à Avilés, Murcie, comprend dix maisons de ville neuves. C'est un projet situé à l'intérieur des terres axé sur l'intimité et la vie extérieure. Les maisons sont conçues sur trois niveaux avec un style contemporain et des plans ouverts. L'emplacement offre la tranquillité mais nécessite un transport privé pour les commodités quotidiennes. Les prix commencent à partir de 289 900 €.
Par rapport aux projets directement sur la côte, tels que La Manga ou Mazarrón, ce projet offre un environnement rural plus calme par rapport à un accès direct à la plage. Le prix au mètre carré est probablement inférieur ici que sur le front de mer. Comparé aux urbanisations de la Costa Blanca, où la densité du logement est plus élevée, ce projet à Murcie offre plus d'intimité et de plus grands terrains. La région de Murcie est généralement plus sèche et plus chaude que la Costa del Sol, ce qui entraîne une saison de baignade différente et un entretien du jardin. Pour les golfeurs, la comparaison avec les projets de la 'Costa del Golf' est pertinente : les installations sont à proximité, mais les coûts immobiliers et de la vie sont généralement inférieurs à ceux des zones touristiques célèbres de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans l'environnement rural d'Avilés, dans la région de Murcie. C'est une zone intérieure caractérisée par la paix et l'espace. L'emplacement est éloigné de l'agitation côtière, garantissant un cadre calme. L'environnement immédiat est rural.
Les maisons sont conçues pour les résidents nécessitant plusieurs chambres et un espace extérieur. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 110 m², il y a de la place pour les familles ou les invités. La taille du terrain de 117 m² offre de l'espace pour une piscine privée et un stationnement sur la propriété.
Il s'agit d'une nouvelle construction en phase de développement. Les maisons sont livrées avec une préinstallation de climatisation. Les finitions comprennent une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés. Le style architectural est moderne avec une disposition ouverte, répartie sur trois niveaux.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'est pas au bord de la plage. La distance jusqu'à la plage est d'environ 13 kilomètres. Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens, car les commodités ne sont pas directement sur le pas de la porte. L'environnement immédiat est rural, pas urbain.
Ce projet convient à ceux qui recherchent activement une maison dans un environnement rural et calme et qui souhaitent éviter les foules côtières. Il convient aux acheteurs cherchant une maison moderne avec le luxe d'une piscine privée sans les obligations d'entretien d'un grand complexe. C'est aussi une option pour les golfeurs, compte tenu de la proximité de divers terrains de golf. Compte tenu de la distance aux commodités, il est moins adapté aux personnes sans voiture ou cherchant une propriété à distance de marche des plages et de la vie nocturne. La nécessité d'un transport et la situation rurale le rendent principalement attrayant pour ceux qui valorisent la confidentialité et l'indépendance.
Les maisons sont livrées avec des spécifications axées sur le confort moderne. Il y a une préinstallation pour la climatisation (contrôle du climat), essentielle dans la région de Murcie. La cuisine est entièrement équipée et fait partie d'un espace ouvert avec la salle à manger et le salon. Des placards intégrés sont présents pour un rangement supplémentaire. Les finitions des salles de bain sont modernes, comme on le voit sur les images. Un aspect clé des finitions est l'espace extérieur : chaque maison dispose d'une terrasse privée et d'un solarium ensoleillé sur le toit, ainsi que d'une piscine privée sur le terrain. Les matériaux et la finition extérieure sont intemporels et peu exigeants en entretien, correspondant au statut de construction neuve du projet.
Le prix demandé pour ces maisons commence à partir de 289 900 €. Il y a une tarification uniforme dans ce projet, allant de 289 900 € à 289 900 €. Cela indique le type de bien proposé : maisons de ville neuves avec des finitions et une surface spécifiques. Il n'y a pas de variation supplémentaire dans les données de prix pour ce projet.
Avilés offre un environnement de vie conçu pour la tranquillité et l'intimité. Les environs immédiats sont ruraux, ce qui signifie que l'on vit ici sans l'agitation directe des touristes. La réalité quotidienne implique l'utilisation d'une voiture pour les courses et les excursions. Des commodités telles qu'une pharmacie sont proches (141 m), mais un voyage est nécessaire pour une plus grande gamme de services. La présence de centres sportifs à proximité, comme Inacua à 0,8 km, suggère des possibilités d'activité physique. Le climat avec des températures moyennes entre 10 et 27 degrés permet de passer beaucoup de temps à l'extérieur, où les piscines privées et les terrasses jouent un rôle central dans le rythme de vie.
Les environs d'Avilés sont ruraux et calmes. Il y a une distance claire avec la côte et les grandes villes. L'aéroport de Murcie est à une certaine distance, tout comme les plages de la Méditerranée et de la Mar Menor. L'infrastructure dans la zone immédiate se compose de routes locales reliant les grandes axes. La présence de diverses installations sportives, comme le centre Inacua à proximité, offre des possibilités de loisirs. Le quartier n'est pas touristique et offre un environnement de vie espagnol authentique avec des commodités locales comme des restaurants et des centres sportiques dans un rayon de 1 à 2 km.
Cette carte montre l'emplacement rural du projet à Avilés. Les plages les plus proches sont la Mar Menor et la Méditerranée, à 13 km. Les divers terrains de golf de la région sont également visibles.
Avilés est situé dans la province de Murcie, dans une zone rurale qui forme la transition entre la ville de Murcie et les zones côtières. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent accéder à la fois à la ville et à la côte sans vivre au cœur d'un centre touristique. La région est connue pour ses activités agricoles et sa tranquillité. Le projet est situé près d'écoles internationales, ce qui le rend attrayant pour les familles.
Une voiture est indispensable dans cette région. Les plages sont situées à une distance d'environ 13 kilomètres (à vol d'oiseau), ce qui signifie qu'il faut prévoir un court trajet en voiture jusqu'à la mer. Le supermarché le plus proche est à 3,7 km. Les soins médicaux sont disponibles dans un hôpital à 8,1 km. Les terrains de golf sont facilement accessibles, avec le parcours de golf Hacienda Riquelme à 5,2 km. Les transports en commun sont disponibles, mais la couverture est moins étendue que dans les zones urbaines ; une voiture privée offre la liberté nécessaire.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie connaît un climat méditerranéen continental avec des hivers frais et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 18,6 degrés Celsius. Il y a environ 3 821 heures d'ensoleillement par an. L'altitude à 43 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise. La température de l'eau est agréable pendant environ 5 mois de l'année (20°C ou plus). L'environnement rural garantit une relation directe avec la nature, avec de vastes vues et des ciels nocturnes sombres sans pollution lumineuse de la ville.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Cálida sont à portée de main. Playa de El Pescador, Playa de Colón et Playa de Barnuevo sont toutes à environ 13 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est pertinent en raison de la proximité de plusieurs terrains de golf, notamment Hacienda Riquelme et La Tercia Golf Resort, tous deux à moins de 6 km. Les installations sportives sont abondamment disponibles dans les environs immédiats, y compris les piscines et les gymnases à distance de marche.
Source: OpenStreetMap
Avilés est situé dans la province de Murcie, dans une zone rurale qui forme la transition entre la ville de Murcie et les zones côtières. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent accéder à la fois à la ville et à la côte sans vivre au cœur d'un centre touristique. La région est connue pour ses activités agricoles et sa tranquillité. Le projet est situé près d'écoles internationales, ce qui le rend attrayant pour les familles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 31 mm |
| Février | 10.8°C | 24 mm |
| Mars | 14.0°C | 31 mm |
| Avril | 16.5°C | 34 mm |
| Mai | 19.7°C | 34 mm |
| Juin | 24.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.2°C | 3 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 25 mm |
| Octobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.2°C | 38 mm |
| Décembre | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL545671
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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